Immobilier à Mirebeau (86110)

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Charmante Maison de Ville - Mirebeau - Idéal investisseur (actuellement louée) Au cOEur de Mirebeau, dans un quartier prisé et calme, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces harmonieusement agencés. Sur 3 niveaux, cette maison de 109 m² propose 4 pièces offrant une atmosphère conviviale et familiale. Les 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie personnel, sont idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 35.5 m² ouvert sur une cuisine partiellement améngée propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au 1er étage nous retrouvons 2 grandes chambres (15,90 m² et 14,25 m² ), la salle d'eau ainsi qu'un WC. Le 2ème étage est composée d'une grande chambre de 21,24 m² avec accès sur le grenier aménageable d'environ 25 m². La maison bénéficie d'une cave de 25 m² offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville, idéale pour un investissement locatif. Une pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : ANCIEN EHPAD + CHAPELLE – À RÉHABILITER – MIREBEAU (86110) Un lieu incroyable à réinventer – Projet médical, collectif, résidence, tiers-lieu, hôtellerie… Adresse : 12 rue Théodore Arnault, Mirbeau (86110) Parcelle totale : ~9 000 m² (section AN – parcelles 394,395, 396) Surface bâtie estimée : ~2 000 m² Chapelle authentique incluse Plus de 50 chambres – Multiples espaces communs – Nombreux sanitaires Un ensemble immobilier unique, massif, porteur d’un potentiel rare Situé au cOEur de Mirebeau, cet ancien EHPAD offre une surface exceptionnelle, composée de plusieurs bâtiments distincts et d’une chapelle au cachet remarquable. L’ensemble totalise près de 2 000 m² de bâti, implanté sur une parcelle d’environ 9 000 m², permettant d’envisager des projets ambitieux : réhabilitation médicale, résidence spécialisée, centre de soins, tiers-lieu, gîtes de groupe, espace événementiel, projet patrimonial… Ce lieu ne ressemble à aucun autre : vaste, multiple, chargé d’histoire, et totalement prêt à être réinventé. Tout est à refaire — à vous d’écrire la suite Le bien nécessite une rénovation intégrale : absence de fenêtres, réseaux à refaire (électricité, plomberie, chauffage), ascenseurs hors service, sanitaires et salles d’eau en l’état, toiture et menuiseries à revoir, mise aux normes complète. Idéal pour les porteurs de projets visionnaires, architectes, investisseurs ou collectivités cherchant une base immense à aménager selon leurs besoins. Composition indicative Plus de 50 chambres réparties sur plusieurs ailes Grands espaces communs Nombreuses salles d’eau et sanitaires Bureaux, zones techniques, réserves Chapelle avec architecture d’époque Cours, stationnements, jardins Un terrain de près de 9 000 m² avec une vue imprenable Un foncier rare, plat, idéal pour stationnements, extensions, jardins thérapeutiques, zones de détente, ou aménagement paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARME ET CONVIVIALITÉ Située dans la charmante ville de Mirebeau, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Vous serez séduit par la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville. Cette spacieuse maison de 240 m², sur un terrain de 1 025 m², comprend quatre chambres, une grande pièce de vie lumineuse, un salon chaleureux, un bureau, une cuisine, et d'autres pièces à votre convenance. Avec des dépendances pour un espace de rangement supplémentaire, cette propriété offre un confort de vie optimal. De plus, une seconde petite maison de 64 m² à rénover offre un potentiel d'aménagement pour satisfaire vos projets futurs. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

- Situé en plein coeur du centre ville de Mirebeau et proche de toutes commodités, je vous propose cet immeuble composé : - Au rez de chaussée : un local commercial avec sa réserve d'environ 60 m², un wc et sa cave. - Au premier étage : un appartement d'environ 60 m² avec une entrée privative donne accès à un escalier menant à un palier desservant une lumineuse salle à manger avec sa cuisine ouverte, deux spacieuses chambres, une salle de douche et un WC. - Au deuxième étage : un palier desservant une confortable troisième chambre mansardée, un cellier et un grenier. - Revenues locatifs mensuelles hors charges : 670 Euros. - Côté technique : Huisserie bois double vitrage, Radiateurs électriques, chauffe eau électrique. - Taxe foncière 1209 Euros. - Cet immeuble est vendu avec contrats de bail de location en cours, bon potentiel locatif et stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Iad France - Léa Diot vous propose : À Vendre : Maison Authentique et Rénovée intégralement, avec charme Industriel, idéalement située au cOEur de la commune de MIREBEAU AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Evadez vous dans cette maison de caractère, autrefois réserve de blé, puis étable et atelier de menuiserie, aujourd'hui entièrement transformée en une demeure à l'authenticité préservée et au style industriel. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque poutre conserve la mémoire du passé, le tout sublimé par une rénovation soignée et contemporaine. - Au Rez-de-chaussée : Un Espace de Vie Rayonnant Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans une vaste entrée avec buanderie et WC. S'ouvre ensuite un espace de vie spacieux de 75 m² avec cuisine ouverte. La terrasse et le jardin, accessibles depuis cette pièce, prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, parfait pour les soirées d’été. Une pièce supplémentaire de 60 m² environ à l’atmosphère intimiste (plafond plus bas), offre de nombreuses possibilités : imaginez une salle de cinéma privée, une salle de jeux pour les enfants, ou encore un atelier d’artiste – tout est envisageable pour faire de cette maison la vôtre. - Premier Escalier : Un Espace Nuit Confortable et Élégant En empruntant le premier escalier, vous découvrirez : Un vaste palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente, menant à une salle d'eau rénovée, avec double vasque, douche à l’italienne et sèche serviettes, pensée pour offrir tout le confort moderne. Deux grandes chambres spacieuses, chacune d'environ 25 m², idéales pour accueillir enfants, amis ou famille. Une grande suite parentale d’environ 40 m², lumineuse, avec son dressing aménagé et sa vue sur le jardin – un véritable cocon privé. - Second Escalier : Un Espace Intime et Polyvalent Le second escalier, quant à lui, mène à : Un palier desservant une salle d'eau avec douche et vasque, idéale pour un espace d'appoint ou un usage privé. Une chambre cosy, parfaite pour un adolescent, un bureau, ou pour accueillir des invités. Un étage supérieur, où se trouvent une chambre supplémentaire et un bureau, créant un espace totalement indépendant, idéal pour un espace de travail ou un coin lecture. - Un Jardin et des Dépendances pour des Projets à Imaginer Le terrain de 720 m², entièrement clos, vous invite à profiter de moments en extérieur, tout en étant à l’abri des regards. À cela s'ajoute une grande dépendance sur trois niveaux (environ 50 m² au sol par niveau) servant aujourd’hui de dépôt de bois, de garage et d'espace de stockage, mais offre aussi un potentiel d’aménagement pour de futurs projets. Enfin, la maison possède également une cave voûtée, témoin des siècles passés, pour ajouter du cachet supplémentaire à cette propriété. - Caractéristiques Techniques et Confort : Menuiseries : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, sauf pour deux fenêtres en simple vitrage, conservées pour leur caractère. Chauffage : Deux poêles à bois neufs pour une chaleur douce au rez-de-chaussée, complétés par des radiateurs à inertie sèche aux autres niveaux. Isolation : Refaite au murs par l'intérieur, ainsi qu'au niveau des combles, et entre les niveaux de la maison. Toiture : Entièrement vérifiée. Une Situation Idéale : Calme et Proche de Tout Située en plein cOEur de Mirebeau, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles et services), tout en étant en retrait pour profiter de la quiétude du quartier. Mirebeau, dans la Vienne (86), est un village historique situé à environ 30 km de Poitiers. Avec ses vestiges médiévaux comme l'église Saint-André et ses halles, il offre un cadre authentique. La commune dispose de commerces de proximité, d’écoles et d'un marché hebdomadaire. Environnée de paysages naturels propices à la randonnée, Mirebeau combine un environnement paisible avec un accès facile aux commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse, à 10 min de Neuville de Poitou, à 30 minutes de Poitiers, avec accès de plain pied à proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie, supermarché, école et collège. On commence la visite par une entrée desservant une belle pièce de réception avec toit cathédrale et cheminée d'env 50 m² donnant sur un deuxième salon avec vue sur le jardin, cuisine indépendante équipée intégralement et en rez de chaussée : chambre parentale, WC, salle de bains et dressing. Un pallier pouvant servir de bureau desservant 3 belles chambres avec placards dont une pouvant facilement être redivisée si besoin pour une grande famille, une salle d'eau avec WC. Et enfin, une cuisine d'été, une cave, une chaufferie, une pièce bonus et un espace stationnement de véhicule. Pour votre confort : double vitrage, tout à l'égout, puit pour arrosage et chaudière à condensation. DPE D. Terrain entièrement clos avec portail automatique. Si envie potager ou regroupement familial, possibilité d'acquérir en plus un terrain d'env 1200 m² constructible. Me consulter pour le prix. À votre disposition pour vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison Haut de Gamme avec Piscine Intérieure À Mirebeau, découvrez cette superbe maison de 223 m², offrant des prestations haut de gamme et une magnifique vue dégagée. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. Son grand atout : Une piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente toute l’année. Caractéristiques principales : - Surface : 223 m² - Pièces : 6, dont 4 chambres - Piscine intérieure chauffée - Belle vue dégagée - Terrain arboré de 2561 m² - Grand sous-sol avec garage et cave - Maison sous vide sanitaire - Prestations haut de gamme La grande entrée mène à la salle à manger et à une cuisine équipée avec son arrière-cuisine puis au grand salon / séjour, L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Terrasse et Grand Jardin à Mirebeau Située dans la charmante commune de Mirebeau, cette somptueuse maison individuelle rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Avec une surface habitable de 271.55 m² et un vaste terrain de 15418 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, un espace buanderie, un cellier et une ravissante cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été aménagée avec goût et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La terrasse de 300 m² offre un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le jardin magnifiquement paysagé. Les prestations de cette propriété incluent un système de chauffage individuel combinant une cheminée insert et une pompe à chaleur, offrant un confort optimal toute l'année. L'emplacement de cette maison est idéal, en étant proche des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest permettent de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront profiter de ses espaces généreux, de son confort moderne et de son cadre verdoyant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le charisme de cette propriété unique à Mirebeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mirebeau sur un terrain de 1800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique terrain arboré, plat, sans vis à vis, situé proche du bourg de mirebeau, axe rapide direction cissé / poitiers ! À viabiliser ! Pour un superbe projet de construction bioclimatique contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, viabilisation comprise, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad france - celine gruet vous propose : une pépite au calme dans un cadre idyllique, propice à la détente pour ce joli pavillon de plain pied lumineux ! Le charme opère dès que les portes motorisées du portail sont passées. Vie de plain pied : hall d'entrée, séjour traversant, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, toilette indépendant. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en troisième chambre dans le garage, la baie vitrée est déjà installée. Du coté extérieur, les portes fenêtres s'ouvrent sur une première grande terrasse à l'ombre d'un olivier, de palmiers, de rosiers et de lavandes. À l'arrière, une seconde terrasse pour profiter des arbres fruitiers. Le terrain arboré est simplement magnifique. La maison est de 1996 sur vide sanitaire facilement accessible. Expo sud. Fermeture manuelle et motorisés des volets. Porte aluminium neuve. Double vitrage. Cuisine neuve avec électroménagers intégrés et ilot central : c'est une pièce centrale de la maison. Parquets des chambres neufs. Adsl fibre dans la rue. Tout à l'égout. Second portail. Dépendances pour jardiner. Taxe foncière 914 cette maison lumineuse, de plain pied est clé en main, au goût du jour et c'est votre futur coin de paradis ! Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite. Avis de valeur offert dans toute la vienne 86. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.