Immobilier à Mirambeau (17150)

Iad france - carine coulombier vous propose : maison comprenant au rdc : cuisine ouverte sur piéce de vie, 1 chambre, salle eau, wc, cellier. À l'étage nous trouvons 3 chambres, 1 bureau, salle de bain. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et clim réversible, assainissement conforme, puits, dépendances, grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mi-chemin entre Bordeaux et Royan, découvrez ce superbe terrain viabilisé de 617 m², idéalement situé proche du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Nous vous proposons cette maison de 60 m² rn L, composée de 2 chambres, et d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter du quotidien en toute sérénité. Belle opportunité à ne pas manquer !

À mi-chemin entre Bordeaux et Royan, découvrez ce superbe terrain viabilisé de 617 m², idéalement situé proche du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Nous vous proposons cette maison de 60 m² + garage, composée de 2 chambres, et d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter du quotidien en toute sérénité. Belle opportunité à ne pas manquer !

Cette maison de plain-pied de 80 m² environ est composée d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc séparés, un garage attenant et un car port. Ensemble sur jardin clos de 500 m² environ. Toiture en bon état, maison raccordée tout à l'égout, PAC, double vitrage avec volets solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - florence besnard (06 12 81 12 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce de fleurs idéalement situé en centre-ville situé au coeur du centre-ville, dans un secteur à forte fréquentation et facile d'accès, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien agencé. Le local comprend : une spacieuse surface de vente lumineuse et accueillante, un point d’eau un wc indépendant une cave en sous sol ce local offre un potentiel clé en main pour les professionnels du secteur floral, événementiel ou décoration végétale. Loyer de 1275 euros cc. À découvrir sans tarder ! Opportunité rare dans un quartier vivant et commerçant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence besnard (id 30511), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bernay sous le numéro 851240770 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité… bienvenue dans votre futur havre de paix ! Au cœur d'un cadre verdoyant exceptionnel, cette maison récemment rénovée s'épanouit sur plus d'1,5 hectare de terrain entièrement adapté pour accueillir chevaux ou animaux. Un véritable paradis où l'on respire, où l'on rêve, où l'on vit pleinement. Vous trouverez un premier logement de 92 m² dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et chaleureux insert bois : l'endroit parfait pour partager de beaux moments en famille. La première partie nuit offre deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. La seconde partie nuit, pensée pour préserver l'intimité de chacun, comprend une salle d'eau avec douche, un WC, un espace buanderie, un cellier et une chambre dotée de grands rangements. Et ce n'est pas tout : un studio entièrement indépendant de 40 m², aménagé avec soin, vous permettra d'accueillir vos proches, d'héberger un adolescent en quête d'autonomie ou de créer un revenu locatif très intéressant. Du charme, de l'espace, de la lumière, un terrain rare et un studio en plus : une opportunité unique à saisir. Un bien qui ne ressemble à aucun autre… et qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : SEMILLAC une maison de Maître unique pour un art de vivre incomparable : l’élégance d’hier, le confort d’aujourd’hui. Idéalement située, cette propriété se trouve à Semillac, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 15 minutes de Jonzac, 10 minutes de Montendre et 15 minutes de Mirambeau. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux grands pôles régionaux, avec Saintes à 40 minutes, Royan à 55 minutes et Bordeaux à environ 1 heure. Les principaux axes routiers, dont l’autoroute A10, ainsi que les services, commerces et centres d’activités de la Haute-Saintonge sont rapidement accessibles. Implantée dans un cadre calme et privilégié, cette maison de Maître, construite vers 1850 et entièrement rénovée, développe environ 300 m² environ de surface habitable. La restauration a préservé le caractère historique des lieux tout en intégrant un confort contemporain discret et efficace. En franchissant le hall d’entrée, on découvre un salon avec cheminée en pierre, qui s’ouvre sur un espace de réception de près de 70 m² environ. Cette pièce lumineuse bénéficie de grandes baies donnant sur la terrasse et le parc, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et équipée, se situe à proximité et facilite l’organisation de repas et réceptions. Pour compléter ce niveau, vous trouverez pour votre confort une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le premier étage propose quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et un second WC. Les volumes généreux, les plafonds de 3,30 m et la distribution des pièces contribuent à une impression d’espace et de clarté. Côté prestations techniques, la maison dispose d’un système domotique complet intégrant chauffage, climatisation, alarme et serrures connectées. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie. Le sous-sol, d’une surface de plus de 80 m² environ, offre des possibilités variées : atelier, salle de sport, espace de loisirs ou zones de stockage. À l’extérieur, le parc de 4 000 m² environ, orienté plein sud, combine zones arborées et espaces dégagés. Un puits ancien ajoute un détail historique au jardin. Les dépendances de 220 m² environ (granges, atelier, ancien four à pain) permettent un usage multiple en devenir : stockage de véhicules de collection, hébergement complémentaire, atelier d'art, studio musical, salle de travail. le tout en préservant l’intimité de la maison principale. Cette maison de Maître, par son architecture, ses volumes et son environnement, offre une expérience de vie équilibrée entre authenticité et confort contemporain, adaptée à une résidence familiale ou à un projet touristique haut de gamme. Visite sur rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Occasion rare pour investisseurs à Mirambeau ! Bâtiment sécurisé, en pierres au charme de l'ancien, datant des années 1940, à rénover, de 285 m² sur 3 niveaux avec un fort potentiel pour créer des logements et / ou une surface commerciale, Idéalement situé en plein coeur du bourg, proche de toutes commodités. Le bien est doté d'une cave, d'un puits, d'un grand garage attenant et bénéficie de places de parking tout autour. Tout à l'égout. Un travail de rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à ce beau bâtiment chargé d'histoire, mais une fois rénové, il pourra devenir un immeuble de caractère unique et chaleureux pour un projet familial ou professionnel ! Laissez libre cours à votre créativité et venez visiter ce bien d'exception. Mirambeau, charmante commune de la Charente-Maritime, offre un cadre de vie paisible et agréable. À 50 mn des plages de royan, à 30 mn de Blaye (bac pour le Médoc), à 50 mn de Bordeaux via l'autoroute A10, à 15 mn du pôle nature de Vitrezay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir de 1 710 m², non viabilisé, de forme rectangulaire, dans un environnement calme. Libre de constructeur. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Sur le territoire de Mirambeau en Charente-Maritime (17), idéal pour un investissement réussi de cet immeuble mixte de 285 m² sur 3niveaux avec un emplacement numéro 1. La construction de du bien immobilier date des années 1940. Un bien mixte avec une rénovation à prévoir, ce bien offre des grands volumes pour la réalisation de logements et surfaces commerciales facile à louer qui plaira entre autres aux investisseurs locatifs mais aussi aux projets d'entreprises diverses grace à son emplacement. Ce bâtiment vous fait bénéficier d'une cave basse de 80 m². Il vous fait bénéficier de places de parking publiques autour du batiment et d'un garage attenant. Un village très bien situé sur le département de la Charente-Maritime qui vous invite à profiter de la campagne environnante, des plages à moins d'une heure grâce aux axes routiers et autoroute à quelques kilomètres seulement. À saisir rapidement. Le prix de vente s'élève à 213 000 euros. Montant de l'Impôt foncier : 1 600 EUR pour les 12 mois. Un DPE E / C. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 85 89 78 02. Site : clemenceau. idimmo. net Cette annonce vous est proposée par CLEMENCEAU Tony - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.