Immobilier à Migné-Auxances (86440)

À Migné-Auxances, terrain boisé de 3 108 m², non constructible, idéal comme espace de loisirs ou pour profiter d'un environnement naturel et tranquille. Parfait pour créer un lieu de détente, un espace de préservation ou simplement profiter d'un cadre verdoyant à proximité des commodités. (133.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate de l'arrêt de bus et de l'ensemble des commodités Maison de 2005, classe C, composée d'une entrée avec bureau (possibilité Chambre) et Wc desservant une belle Pièce de Vie avec Cuisine ouverte aménagée et équipée (sauf frigo) 50 m² donnant sur la terrasse La partie nuit avec dégagement, placards et wc dessert 4 Chambres (3 avec placard), salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasque La partie annexe comprend buanderie, double garage isolé avec portes sectionnelles motorisées et véritable grenier desservie par un escalier, en dessous, grande cave gravillonnée et partie technique piscine A l'extérieur, portail coulissant motorisé, terrasse carrelée au calme et sans vis à vis (cadre boisé) Piscine avec couverture de sécurité, terrasse couverte et cabanon, récupérateur d'eau Assainissement collectif Chaudière au gaz saunier & duval (chauffage + eau chaude) Volets roulants électriques et moustiquaires dans les Chambres Système d'alarme sans abonnement Taxe foncière 2050€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

Iad france - maud triquard vous propose : maison de bourg, située dans une impasse, avec garage en face et jardin non attenant, proche des commerces et commodités. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce de 42 m² salon / cuisine et son piano de cuisson, un toilette. À l'étage, accessible par un charmant escalier en bois, 2 chambres de 15 m² et une salle d'eau. Le grenier est quant à lui aménageable moyennant travaux et mise en place d'un escalier. À cela s'ajoute juste en face un garage de 18 m² avec un espace aménageable à l'étage (plancher ok). Un jardin non attenant au calme et au bord de l'auxances idéal pour un potager ou des pique-niques ! Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois, chauffe eau de 2021, reliée au tout-à-l'égout, taxe foncière 1 100€. Prise de rendez-vous uniquement par téléphone. Au plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

KM immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Migné Auxances, proche des commerces et des écoles, une maison d'environ 120 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon sejour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, un garage. À l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC. La maison se situe sur un terrain clos de 315 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du bourg de Migné Auxances - Maison de plain-pied comprenant entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, trois chambres, salle d'eau, wc. Contigu à la maison dont la jonction se fait par une véranda, maison d'amis comprenant pièce de vie, petite cuisine, chambre, salle d'eau et wc. En complément, la maison dispose d'une chaufferie / buanderie, lingerie et une cave. Beau terrain arboré de 2000 m² env avec dépendances.

Située à Migné-Auxances (86440), cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces locaux et des zones de loisirs. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de nature, avec plusieurs parcs et espaces verts. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 687 m² offrant deux places de parking, un grand garage avec combles aménageables, une terrasse et une piscine de 6,60m x 4m. La piscine est équipée d'une pompe hydraulique, d'un système de filtration par cartouche, d'une pompe à chaleur et d'un système automatique de régulation du PH, garantissant des moments de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 118 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable, de quatre chambres, d'une salles de bain, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Construite en 1998, cette propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. La maison pourra accueillir ses nouveaux propriétaires dès le 30 juin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

KM IMMOBILIER vous propose à Migné-Auxances au calme une maison sur sous-sol semi-entérré de 102 m², comprenant à l'étage une belle pièce de vie lumineuse exposée sud de 28 m² donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la pièce de vie avec l'entrée et la cuisine soit une surface d'environ 50 m²), 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol dessert une chambre, une chaufferie / buanderie et un garage de 57 m². Une cave indépendante sous la terrasse. Chauffage et production d'eau chaude au fioul, huisseries bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme. Belle parcelle close arborée de 2128 m² avec 2 entrée indépendantes, Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle située à migne-auxances dans le secteur de moulinet, poitiers est à 5 min, de nombreux commerces, services et autres commodités sont à proximité. Quartier résidentiel calme et discret, parfait pour une vie paisible en famille. Construite en 1976, elle se compose ainsi : rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Annexes : véranda, garage fermé + studio aménagé habitable. Demi-sous-sol : chaufferie et une cave les plus : lumineuse véranda et son espace buanderie aménagé, un studio avec douche, wc et meuble vasque dans le garage technique : chauffage au fioul + poêle à granulés (2025), menuiseries double vitrage, exposition sud-est, assainissement collectif, toiture en très bon état, taxe foncière : 812€, des travaux de modernisation peuvent être à prévoir cette maison offre un excellent potentiel pour accueillir une famille ou pour un projet avec logement indépendant. Son emplacement recherché, sa construction saine et ses volumes fonctionnels en font une opportunité à saisir ! Dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Située à Migné-Auxances (86440), non loin des grands axes routiers, cette maison de 70 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie paisible en ville. Proche des commerces de proximité, écoles et crèche, elle est idéale pour une famille. Les transports en commun facilitent les déplacements. Exposée est-ouest, la lumière du soleil est entièrement traversante. Son grand jardin offre la possibilité de l'aménager à son goût. Cette maison de 1963 qui allie charme et fonctionnalité, très bien entretenue, possède un sous-sol complet avec buanderie, cave et pièce de rangement. Les 3 chambres offrent confort et intimité. Toutes les ouvertures sont en PVC avec volets roulants électriques. Idéale pour des investisseurs ou un jeune couple avec un enfant, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Iad france - maud triquard vous propose : du cachet pour cette maison de ville atypique, avec 1 garage, située rue de sigon migné-auxances on y accède par une charmante courette et quelques marches. Elle se compose comme suit : cuisine et salle à manger de 27 m², un petit salon et une salle d'eau à finir, un toilette. Possibilité bureau, espace professionnel. Au second niveau le palier dessert un grand dressing, une chambre lumineuse avec son dressing, une pièce de 13 m² avec accès salle d'eau et un toilette. Au dernier étage, deux chambres de 10 et 12 m² avec placard. À cela s'ajoute un garage de 14 m² à l'arrière de la maison, une cave et un petit cabanon. Chauffage électrique, toiture de 2002, isolation 2007, tout à l'égout, double vitrage. Prise de rendez-vous uniquement par telephone. Au plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat e indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.