
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Location appartement T3 à Migné-Auxances de 73 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 715 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Baignoire - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Proche de la gare, dans un immeuble sécurisé, découvrez ce studio meublé. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc. Un espace cuisine aménagée et équipée attenant. L'immeuble dispose du wifi. 402€ / mois toutes charges comprises. Disponible début janvier. Contactez nous au 05 16 69 01 57 agence orpi saudiv immobilier 34 rue gaston hulin 86000 poitiers.

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Découvrez ce studio de 10 m², à proximité du palais de justice et à 15 min de la place du marché. Situé dans une rue calme et proche du clain. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc. Libre maintenant 380€ toutes charges comprises. Contactez nous : agence orpi saudiv 34 rue gaston hulin 86000 poitiers 05 16 69 01 57.
Sur le plateau du centre ville de poitiers, venez découvrir cet appartement meublé composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Chauffage individuel au gaz. Disponible fin mars contactez-nous au 05 49 00 13 66 : agence orpi saudiv immobilier au 34 rue gaston hulin, 86000 poitiers.
Dans une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et proche de tous commerces et des bus. Très lumineux, vous découvrirez une vaste entrée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec vue panoramique du balcon, 1 salle d'eau, 1 chambre avec dressing. Chauffage collectif inclus. Logement meuble disponible mi mars contactez-nous au 05 16 69 01 57 agence orpi saudiv immobilier, 34 rue gaston hulin 86000 poitiers.
Studio proche place du marché, au centre ville de poitiers. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur top et plaque de cuisson), d'une salle de bains avec wc. L'appartement est équipé de la fibre. Le plus : une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Disponible le 15 avril contactez nous : agence orpi saudiv 34 rue gaston hulin 86000 poitiers 05 16 69 01 57.
Situé au deuxième étage, ce duplex meublé vous séduira par son emplacement idéal, à deux pas des commerces, services et commodités. Il s'ouvre sur une entrée accueillante et comprend un salon / séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et électroménager). À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le wifi est inclus dans les charges. Disponible dès maintenant. Contactez-nous au 05 16 69 01 57 pour organiser une visite. Agence ORPI SAUDIV Immobilier – 34 rue Gaston Hulin.
Chambres en colocation – Centre-ville de Poitiers Vous cherchez une colocation confortable et bien située à Poitiers ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez ce spacieux appartement de 112 m² qui offre un cadre de vie idéal pour étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. La chambre disponible : Chambre 4 : 16,92 m² avec dressing et point d'eau privé – 580€ charges comprises Chaque chambre est lumineuse, spacieuse et entièrement meublée : lit, bureau, armoire – tout le nécessaire pour s'installer sereinement. Les espaces communs : Cuisine moderne aménagée et équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge… Salon chaleureux pour partager des moments conviviaux. Salle de bain partagée avec douche et double vasque. Emplacement idéal : En plein cœur de Poitiers, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble). Internet haut débit inclus : idéal pour étudier, télétravailler ou se divertir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite - agence Orpi Saudiv Immobilier au 05 16 69 01 57, située au 34 rue Gaston Hulin 86000 Poitiers.
Découvrez ce studio dans l'hyper centre de poitiers, à proximité de tous commerces. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée (frigo, hotte et plaque), d'une salle de bains avec wc et d'une pièce de vie. Le studio est équipée de la fibre optique. Chauffage individuel électrique. Disponible fin mai contactez nous : agence orpi saudiv 34 rue gaston hulin 86000 poitiers 05 16 69 01 57.
Appartement t3 meublé situé au 27 rue de slovénie 86000 poitiers d'environ 68,51 m² au 3ème étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec machine à laver, un séjour donnant sur une terrasse d'environ 6 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc. Disponible dès maintenant ! Contactez nous : agence orpi saudiv 34 rue gaston hulin 86000 poitiers 05 16 69 01 57.
Dans le quartier des couronneries à poitiers, venez découvrir cet appartement au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Entièrement meublé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse avec véranda semi-ouverte, une salle de bain, un wc séparé et d'une chambre avec placard avec également un accès à la terrasse. Le plus : une place de parking privative disponible mi-mars contactez-nous au 05 16 69 01 57 : agence orpi saudiv immobilier34, rue gaston hulin 86000 poitiers.
Poitiers centre ville, proximité place montierneuf, studio de 20 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuelle électrique Loyer : 333.43 euros Charges : 21 euros Dépôt de garantie : 333.43 euros Préstation de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 160 euros Etablissement des états des lieux : 60 euros LIBRE.
Disponible à partir 28.10. 2025 Situé rue Gay-Lussac, à seulement quelques pas de la galerie Beaulieu, des facultés et des transports en commun. Venez découvrir ce type 3 composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d ? un four, d ? un réfrigérateur avec partie congélateur ainsi que d ? une plaque vitrocéramique), d'une salle de bains et d ? un WC séparé. La partie nuit se compose d'un couloir menant à deux chambres, chacune avec placard de rangement. Vous profiterez également d'un balcon donnant côté parc de la résidence, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave individuelle. Loyer mensuel : 605 ? + Provisions sur charges mensuelle - avec régularisation annuelle visant la consommation d ? eau froide et les charges courantes de l ? immeuble : 35 ? Soit 640 ? / mois Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 605 ? Dont réalisation état des lieux : 173,40 ? Dépôt de garantie : 605 ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 ? et 1 240 ? / an, année de référence des prix de l'énergie : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Quartier montierneuf - appartement t2 meuble de 32 m² environ refait à neuf comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique loyer : 563.57 euros charges : 22 euros dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, 563.57 euros prestation visite, constitution dossier et rédaction du bail : 256 euros etablissement des états des lieux : 96 euros libre.
Entre le conservatoire et la place de l'église Montierneuf, dans une cour intérieure très calme, studio comprenant : Pièce de vie, cuisine semi-équipée (table de cuisson, petit réfrigérateur), penderie et salle d'eau, wc séparés. Chauffage central collectif au gaz (inclus dans la provision sur charges). Eau, électricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères également inclus dans la provision sur charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Poitiers centre : appartement t3 de 84.75 m² en duplex dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée avec ascenseur, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un grand palier avec placard, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieur. Loyer : 850 euros. Charges : 50 euros. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Prestation visite, constitution dossier et rédaction du bail : 596 euros + etablissement état des lieux : 254 euros. Libre le 23 / 02 / 2023 2.11. 0.0 2.11. 0.0.
Poitiers centre ville proximite place notre dame : appartement tiii rénové de 70.64 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un débarras, une alle de bains et wc séparé chauffage ind gaz de ville loyer : 700 euros charges : 50 euros dépôt de garantie : 1 mois prestation visite, constitution dossier et rédaction du bail : 534 euros etablissement état des lieux 211 euros libre.
Poitiers centre jardin des plantes : appartement t3 en duplex dans une résidence entiérement rénovée et sécurisée, comprenant une entrée avec buanderie, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, une première chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bain avec wc. Une place de parking à l'extérieur loyer : 878.39 euros charges : 32.64 euros dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges prestation visite, constitution dossier et rédaction du bail : 626 euros etablissement état des lieux : 252 euros libre.
Poitiers centre ville - pont saint cyprien studio renové de 14.88 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Loyer : 290 euros charges : 70 euros dépôt de garantie : 290 rédaction bail, constitution dossier, visite : 119 euros etablissement états des lieux : 44 euros libre.
Au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement très lumineux de type IV offrant des prestations de qualité comprenant : Grande entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine à l'américaine aménagée, deux chambres avec placard, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés. À l'étage : Chambre mansardée avec salle d'eau privative, wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Surface; 88,56 m² (105,65 EUR toutes surfaces prises en compte : parties mansardées). Dépot de garantie : 920 EUR (un mois de loyer hors charges). Frais d'état des lieux en sus des honoraires ( + 105 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement t2 rue saint louis. Proche de toutes commodités et des écoles. Situé au 4e étage d'un immeuble calme, élégant appartement de type 2 rénové plein de charme comprenant une pièce à vivre avec sa partie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques vitrocéramique, four, réfrigérateur, micro-onde), une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et machine à laver. Chauffage électrique, double vitrage. Libre à partir du 30 avril prochain. Equipements individuels : électricité, eau, chauffage. Equipements collectifs : électricité des parties communes, entretien des parties communes, ordures ménagères.
Poitiers centre ville place du marché : appartement t3 de 81.93 m² en duplex comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc; à l'étage, un palier desservant un salon donnant accès à un balcon, une chambre avec salle d'eau et wc. Loyer : 850 euros charges : 50 euros dépôt de garantie : 1 mois prestation visiste, constitution dossier et rédaction de bail : 605 euros etablissement état des lieux : 245 euros libre de suite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Poitiers, rue de la plaine, studio de 20.53 m² meublé comprenant une kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisé. chauffage individuel électrique. loyer : 370 euros charges : 30 euros (eau froide, entretien des communs, électricité des communs) dépôt de garantie : 370 euros prestation de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 160 euros etablissement des états des lieux : 60 euros. libre de suite .

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.