Immobilier à Malaucène (84340)

Sur la commune de Malaucène, à quelques pas du centre du village et des commodités, venez découvrir cette maison indépendante de 96 m² sur une parcelle de 372 m² avec son charmant jardin accroché à la colline. Cette villa construite en 2002 dispose au rez de jardin d'un grand espace de vie de 46 m² composé d'un salon-séjour-cuisine ouverte toute équipée et un toilette indépendant. À l' étage, le coin nuit est composé de 4 chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol de 48 m² est actuellement composé d'une buanderie de 8 m², d'un espace rangement et d'une pièce de 20 m² à finir d'aménager et donne accès à l'extérieur ou vous pourrez garer vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un poêle à granules, de la climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un chauffe-eau solaire. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le confort de cette maison au fort potentiel. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique villa à découvrir à malaucène, offrant un équilibre parfait entre confort et intimité. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commodités et au pied du mont ventoux. Cette propriété allie esthétique, confort et modernité, dans un secteur très recherché. Sur un terrain clos et arboré de 2 098 m², cette villa de plain-pied de 170 m² est sublimée par une architecture soignée, des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente, grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures. Une entrée accueillante vous mène vers un vaste salon séjour et une cuisine récente indépendante donnant sur une terrasse et le jardin. La partie nuit comprend une suite parentale, deux grandes chambres avec placards et un 4ème chambre pouvant faire office de bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un cellier et une très belle cave complètent l'intérieur. Le chauffage central au sol assure un confort optimal dans toute la maison. Le véritable coup de coeur : un espace piscine de 85 m², entièrement vitré, offrant une véritable sensation de dedans-dehors tout au long de l'année. La piscine, chauffée par panneaux solaires, dispose d'une nage à contre-courant et d'une salle d'eau dédiée, la magnifique charpente apparente confère à cet espace une atmosphère unique et chaleureuse. La maison dispose d'un double garage isolé de 48 m², d'un préau pour trois véhicules, d'un portail électrique et d'un terrain entièrement sécurisé. Tout est pensé pour la convivialité et la sérénité : vous posez vos valises et profitez ! Prix de vente : 695 000 euros charge vendeur consommation énergétique d : 180 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 43 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2860 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : mathis fallas au 07 86 02 08 56 - ma. Proprietes-privees. Com clotilde fallas 06 15 27 22 54 - c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : Charmante maison de 95 m² sur un terrain de 371 m² avec jardin et parking à Malaucène - Idéal pour une famille ! Cette maison située à Malaucène, construite en 2003, vous offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature provençale. Avec 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille cherchant de l' espace et le confort de par ses équipements : pompe à chaleur, poêle à granules. Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison avec son joli jardin arboré et sans vis-à-vis Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 48 m² ainsi qu'un wc et des rangements. À l'étage, les 4 chambres sont idéales pour accueillir toute la famille, chacune offrant un espace de rangement optimal. De plus, vous découvrirez un joli jardin arboré avec espace détente et terrasse pour profiter du climat ensoleillé de la région. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce à l'emplacement de parking destiné à cet effet. De plus, la maison dispose d'un sous-sol, offrant encore plus de potentiel à ce bien. Les espaces sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite quelques travaux de finition, mais offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel à Malaucène. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Offrez-vous le confort moderne dans cette maison provençale entièrement rénovée de 149 m². Elle est idéalement située à Malaucène, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi. - Une salle de bain - buanderie et une pièce balnéo dédiée à la détente. - Cuisine équipée. - Salon et salle à manger lumineux, parfaitement agencés pour des moments conviviaux en famille. - Piscine de 6x4 mètres, exposée plein sud, avec pool house aménagé - 2 salons extérieurs avec terrasses. - Terrain de 360 m² - Climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique. Aucun travaux nécessaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison en pierre à Malaucène Vous rêvez d’un équilibre parfait entre charme et modernité ? Idéalement située, cette maison de 121 m² de 1960 récemment rénovée, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, cette propriété est faite pour votre quotidien. Son salon lumineux et sa cuisine ouverte, parfaitement aménagée, sont des atouts indéniables, et ses salles de bain, dotées de baignoires balnéo, offrent de véritables instants de bien-être. * Description : 5 pièces (4 chambres dont 1 avec salle de bain d'intégrée) * Terrain : 834 m² * Salles de bain : 2 avec jacuzzi * Toilettes : 2 * Chauffage : réversible (climatisation) et poêle à bois * Rangements : placard, dressing intégré et local extérieur * Extérieurs : jardin, balcon, piscine 6x4 avec jacuzzi, terrasse ensoleillée * Équipements : éclairage LED personnalisable et système audio Bluetooth connecté, double vitrage, cumulus de 300L * Stationnement : parking privé d'environ 4 places Contactez moi pour la découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Malaucène (84340), ce terrain offre un cadre paisible et résidentiel, typique de cette charmante commune nichée au pied du Mont Ventoux. Réputée pour ses paysages pittoresques et son atmosphère provençale, Malaucène séduit par son authenticité et son dynamisme. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs résidents. De plus, les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des activités de plein air offertes par les environs. D'une superficie de 800 m², ce terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'une large emprise au sol, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Sa configuration plane facilite les travaux de viabilisation et permet d'envisager sereinement la réalisation d'un projet sur-mesure. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un cadre de vie unique et personnalisé. COUP DE COEUR ASSURE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402 581 623.

Situé à malaucène (84340), ce terrain de 1000 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre futur projet. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. De plus, sa proximité avec des commodités telles que les transports en commun, avec un accès facile aux bus, ainsi que la présence d'écoles et de crèches à proximité, en font un emplacement stratégique pour les familles en quête de praticité au quotidien. Ce terrain constructible de 1000 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet résidentiel ou commercial. Bénéficiant d'un environnement préservé et offrant un beau potentiel, ce terrain constitue un investissement judicieux pour ceux en quête d'un lieu où construire la maison de leurs rêves ou développer une activité professionnelle. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402 581 623.

Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Malaucène, offrant une surface habitable de 73 m² au rez-de-chaussée. Profitez d'une cuisine indépendante, d'une baignoire et d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Le logement dispose également d'un parking, idéal pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement est proche des écoles maternelles et élémentaires, parfait pour les familles. Les charges s'élèvent à 57,50 € par mois, et le loyer mensuel est de 594,48 € charges comprises. Le dépôt de garantie est de 536,98 €. Disponible immédiatement, ce logement ne comporte aucun frais d'agence. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre agréable et bien desservi !

Iad France - David Mancarella vous propose : Maison d’Architecte à Malaucène – Élégance, Lumière et Sérénité au Pied du Mont Ventoux À seulement 600 mètres du cOEur de Malaucène, découvrez cette maison d’architecte d’exception, un véritable havre de paix où modernité et nature s’accordent parfaitement. Édifiée en 1999 sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², cette propriété rare développe 257 m² d’élégance et de confort, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois convivial, lumineux et inspirant. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées, finitions haut de gamme. Le vaste salon inondé de lumière s’ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant à la détente et aux moments de partage. La salle à manger attenante et la cuisine parfaitement intégrée complètent un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bains et de nombreux rangements garantissent confort et intimité pour toute la famille. Une superbe piscine couverte de 85 m², un jardin arboré à l’entretien soigné, plusieurs terrasses pour profiter du soleil du Ventoux, et des espaces de stationnement couverts ainsi qu’un garage fermé. Un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, où chaque détail invite à la quiétude. Située à deux pas des commerces, des écoles et des plus beaux sentiers de randonnée du Mont Ventoux, cette demeure allie emplacement privilégié, confort moderne et charme intemporel. * Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! * Contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par l’harmonie de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : À vendre – Restaurant traditionnel “Maître Restaurateur” – Provence / Vaucluse – Malaucène (au pied du Mont Ventoux) Situé au pied du Mont Ventoux, dans le village prisé de Malaucène, ce restaurant traditionnel labellisé Maître Restaurateur bénéficie d’un emplacement n°1, sur une avenue très passante et à forte visibilité. L’établissement attire une clientèle locale et touristique fidèle toute l’année, avec un fort remplissage d’avril à octobre, et une belle fréquentation hivernale assurée par les habitants et les actifs du secteur. Salle et terrasse rénovées en 2020. Exploitation • 1 jour de fermeture hebdomadaire (mercredi) • 4 semaines de congés annuels • 120 places assises au total, 60 en terrasse, 60 en salle, dont 15 m² environ de véranda chauffée et modulable pour service toute l’année • 150 couverts / jour en saison • 70 couverts / jour en hiver • Ticket moyen : 37 € le midi / 45 € le soir Équipements • Cuisine parfaitement équipée, agencée pour un service fluide • Chambre froide, matériel professionnel complet et entretenu • Grand bar, équipé d’un ionisateur pour le lave-verre • Ensemble en excellent état, conforme aux normes en vigueur Équipe • 2 gérants salariés + 2 salariés en CDI • Équipe expérimentée, autonome et stable • Accompagnement personnalisé proposé par le cédant pour la transmission Données financières • CA 2024 : 416 000 € • CA prévisionnel 2025 : supérieur à 500 000 € • EBE 2024 retraité : environ 88 000 € • Loyer : 3 000 € HT / mois • Affaire clé en main, saine et immédiatement exploitable Points forts • Emplacement stratégique sur un axe majeur du Ventoux • Clientèle fidèle et régulière, française et internationale • Fort potentiel de développement (soirées à thème, groupe, vente à emporter) Idéal pour couple de professionnels recherchant une implantation pérenne en Provence Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 539727859 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .