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Maison 9 Pièces 250 m² à vendre à Rasteau (84110)

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460 000 €

Vente Maison/villa 9 pièces

Rasteau (84110)

Iad france - cyril marcellin vous propose : rasteau - maison - t9 250 m² - garage - 3xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied-charme et authenticite cette maison de caractère datant de 1930, située à rasteau, au coeur du vignoble du cru classé rasteau et directement sur la route des vins, offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée en plain-pied sur une surface habitable de 250 m², cette maison de 9 pièces principales accueille 6 chambres spacieuses, dont la plus grande atteint 25 m², offrant un vrai potentiel pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés. L'entrée, vaste et lumineuse avec ses 22,6 m², introduit naturellement les pièces de vie. Le séjour, bien dimensionné et lumineux, s'articule avec la salle à manger, elle aussi spacieuse, pour former un ensemble convivial et fluide. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Un bureau dédié, un dressing et une buanderie pratique viennent enrichir la distribution intérieure, pensée pour le confort du quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 730 m², offrant une belle surface foncière dans ce village viticole prisé du vaucluse. Un garage et 3 emplacements de stationnement complètent les annexes, un atout peu courant et appréciable. Le chauffage individuel au gaz naturel, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un niveau de confort moderne. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisse de caractère. À 10 km de vaison-la-romaine, à 20 km du mont ventoux et à 50 km d'avignon, cette maison bénéficie d'une situation géographique recherchée au sein d'un territoire riche en patrimoine et en art de vivre provençal. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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595 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Rasteau (84110)

Iad france - jean-paul granget vous propose : rasteau — propriété d’exception avec vue panoramique une adresse confidentielle au cœur des paysages iconiques de la provence il est des propriétés que l’on visite. Et puis il y a celles que l’on imagine immédiatement comme un lieu de vie. Au coeur de rasteau, village viticole emblématique de la provence, à quelques minutes de vaison-la-romaine, cette élégante propriété offre un cadre rare, sublimé par une vue panoramique remarquable sur le mont ventoux, les dentelles de montmirail et les vignobles environnants. Implantée au sein d’un superbe jardin paysager de 2 200 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, la propriété développe environ 180 m² habitables et propose une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et profondément provençale. Des volumes généreux ouverts sur le paysage dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. La maison s’articule autour d’une magnifique pièce de réception de 64 m², véritable coeur de la propriété. Sa cheminée avec insert renforce l’atmosphère chaleureuse du lieu, tandis que ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et du paysage. Dans son prolongement, une terrasse couverte de 29 m² devient naturellement une pièce de vie supplémentaire. À l’ombre des journées estivales, elle se prête aussi bien aux déjeuners en famille qu’aux longues soirées entre amis, avec pour décor les reliefs majestueux du haut-vaucluse. La partie nuit propose quatre chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et une bénéficiant d’une mezzanine, l'étage. Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine ainsi que deux salles d’eau complètent les espaces de vie. Un studio indépendant aux multiples possibilités à l’écart de l’espace principal, un studio indépendant de 19 m² apporte une véritable dimension supplémentaire à la propriété. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, il pourra également accueillir un espace professionnel, un bureau ou constituer un potentiel intéressant pour une activité de location saisonnière. Un art de vivre entre piscine, jardins et vignobles à l’extérieur, la propriété révèle toute sa personnalité. La piscine, accompagnée de son poolhouse entièrement équipé, compose un espace privilégié dédié à la détente et aux plaisirs de l’été. Autour, les jardins paysagers soigneusement entretenus, le potager et les différents espaces de convivialité offrent un environnement intime et parfaitement maîtrisé. Chaque recoin invite à profiter pleinement de cette douceur de vivre propre à la provence. Des annexes qui font la différence la propriété bénéficie également d’un ensemble particulièrement complet de dépendances et d’espaces annexes : •garage double •sous-sol de 38 m² •cave à vin •atelier •espace bar •cellier •nombreux espaces de rangement le confort est également au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, une alarme, des volets roulants électriques, un portail motorisé, un forage et un vide sanitaire. Parfaitement entretenue, la propriété est proposée dans un état irréprochable et ne nécessite aucuns travaux. Les signatures d’une propriété rare vue panoramique exceptionnelle sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail environnement viticole et naturel privilégié terrain paysager de 2 200 m² entièrement clos environ 180 m² habitables pièce de réception de 64 m² avec cheminée terrasse couverte de 29 m² piscine et poolhouse entièrement équipé studio indépendant de 19 m² quatre chambres garage double et sous-sol cave à vin et atelier espace bar plancher chauffant par pompe à chaleur nombreuses prestations de confort propriété parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir l’élégance discrète d’une maison de famille plus qu’une maison, cette propriété offre une véritable expérience de vie. Un lieu où les matinées commencent face aux paysages du ventoux, où les déjeuners se prolongent sur la terrasse, où les fins de journée s’apprécient autour de la piscine et où les soirées d’été prennent une autre dimension. À rasteau, entre vignobles, villages de caractère et paysages emblématiques du vaucluse, cette propriété réunit des qualités devenues rares : une vue exceptionnelle, des volumes généreux, des prestations complètes et un environnement préservé. Une adresse pour ceux qui recherchent davantage qu’une résidence : un lieu de vie, une atmosphère et une certaine idée de la provence. Certaines maisons attirent le regard. Les propriétés d’exception, elles, laissent une empreinte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul granget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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443 000 €

MAISON NEUVE DANS UN VILLAGE TRÈS PRISÉ

Rasteau (84110)

Il y a tellement de raisons de choisir cette belle maison neuve. Tout d'abord, sa localisation en position dominante qui vous permettra d'avoir une vue panoramique sur tous les monts environnants. Des montagnes des baronnies aux dentelles de Montmirail en passant par notre célèbre Mont Ventoux, vous profiterez de couchers de soleil aussi différents que magnifiques. Située dans un quartier agréable et récent, c'est une maison très confortable et de belle facture, aux finitions soignées. Vous bénéficierez du confort d'une maison en brique rouge, d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur gainable. La pièce de vie de plus de 50 m², comporte une cuisine particulièrement bien choisie avec son bel ilôt central s'accordant parfaitement à la décoration aux tons clairs et doux. Un cellier / local technique est accolé à l'espace cuisine. Une chambre de 12 m², une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'une suite parentale de 28 m² complètent ce bien. L'accés au village et ses commodités se fait à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030.

27

598 000 €

Vente Mas 8 pièces

Rasteau (84110)

Iad France - Cyril Marcellin vous propose : Situé à Rasteau, ce magnifique mas provençal en pierre du début du 20ème siècle possède un charme authentique et offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation parfaite n' a d'égal que la lumière et l'espace que cette bâtisse vous offre. Avec une surface totale de plus de 370 m² dont habitable de 240 m² sur un terrain de 1000 m², ce mas dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété comprend également 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cellier, une buanderie et une salle à manger de 41 m², parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le mas bénéficie d'une terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour se détendre en toute quiétude. De plus, un garage et un jardin complètent l'extérieur de la propriété. Avec ses 2 étages et son bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Construction d'une piscine possible. Les prestations de ce mas sont de qualité, avec notamment la présence de l'optique fibre pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage central au fuel basse température et à boi. Le mas est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt comme Vaison la Romaine, les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux ou encore la Cité des Papes à Avignon. De plus, la Route des Vins et le Cru Classé de Rasteau sont des lieux incontournables pour les amateurs de bon vin. À deux pas du centre village, école, pole santé et infrastructures sportives (stade, terrain de tennis et bien d'autres activités pour les enfants également) Ce mas nécessite quelques travaux de mise au gout du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas plein de caractère dans un cadre authentique au cOEur de la Provence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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133 000 €

Charmant T3 rénové Dernier étage Petite copropriété ...

Rasteau (84110)

En exclusivite. Juristimmo à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement lumineux de 64 m², rénové avec gout, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie au charme cocooning de 19 m², baignée de lumière. La cuisine de 13 m², ouverte et fonctionnelle, bénéficie de belles et larges ouvertures qui apportent une luminosité naturelle très appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 9,55 m²), d'une salle d'eau récemment modernisée ainsi que d'un wc indépendant. Situé dans une copropriété calme et sympathique, cet appartement bénéficie de charges très faibles (190eur par an). Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif au coeur d'un village prisé. Contactez estelle holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par holveck estelle - ei - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

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595 000 €

Maison À Vendre

Rasteau (84110)

Village avec commodités. Belle villa de 180 m² environ, parfaitement entretenue. Offrant un grand salon lumineux de 64 m², avec cheminée insert donnant sur une terrasse semi couverte. Une cuisine avec arrière cuisine, une buanderie. Une chambre en rdc avec une salle d'eau. À l'étage 3 chambres et une grande salle d'eau. Non attenant 1 studio de 19 m², idéal pour recevoir. De nombreuses dépendances, 1 garage de 38 m² et 1 atelier de 16 m². Le tout sur un jardin paysagé de 2186 m² entièrement clos, avec piscine 5x10 volet immergé. Belles prestations ! Veritable spot sur le ventoux et les dentelles de montmirail ! Référence agence : 3177.

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