Appartement 3 pièces à vendre à Rasteau (84110)

En exclusivite. Juristimmo à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement lumineux de 64 m², rénové avec gout, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie au charme cocooning de 19 m², baignée de lumière. La cuisine de 13 m², ouverte et fonctionnelle, bénéficie de belles et larges ouvertures qui apportent une luminosité naturelle très appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 9,55 m²), d'une salle d'eau récemment modernisée ainsi que d'un wc indépendant. Situé dans une copropriété calme et sympathique, cet appartement bénéficie de charges très faibles (190eur par an). Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif au coeur d'un village prisé. Contactez estelle holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par holveck estelle - ei - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

Appartement T3 70.80 m² Résidence 'Les Terrasses du château' A vendre, Appartement T3 de 70.80 m² loi Carrez avec jardin de 60 m² et terrasse de 27 m². Comprenant un séjour de 30 m² ainsi que 2 belles chambres de 14 m² chacune. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 29 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue dominante sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. Possibilité activité libérale. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement T3 de 71.48 m² située à 600 mètres du centre-ville Dans un immeuble sécurisé, à seulement 600 m du centre-ville de Vaison-la-Romaine. Appartement T3 lumineux avec jardin privatif et terrasse. Ce charmant appartement de type T3, d’une surface habitable de 71,48 m², vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d’un jardin privatif de 87,48 m² ainsi qu’une terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Bien à vendre par CTI immobilier en Provence. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Appartement T3 88.10 m² Résidence 'Les Terrasses du Château' A vendre, Appartement T3 de 88.10 m² avec terrasse de 34 m². Comprenant un séjour de 40 m² ainsi que 2 belles chambres avec salle d'eau. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 28 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue panoramique sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Hyper centre Vaison la romaine T3 traversant refait à neuf (en cours de finition) - Au choix 1er ou 2 -ème étages - 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Séjour avec cuisine aménagée et équipée. Idéal primo ou investisseur ! Référence agence : 3196.

Appartement T3 98.70 m² Résidence 'Les Terrasses du Château' A vendre, Appartement neuf T3 de 98.7 m² avec 2 terrasses pour un total de 40 m². Comprenant un séjour de 42.7 m² ainsi que 2 belles chambres avec salle d'eau. Situé au dernier étage avec ascenseur privé d'une résidence sécurisée de 28 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue panoramique sur la cité médiévale. Place de parking incluse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement T2 70.20 m² Résidence 'Les Terrasses du château' A vendre, Appartement T2 de 70.20 m² loi Carrez avec jardin de 55 m². Comprenant un séjour de 34.10 m² ainsi que d'une belle chambre de 14 m² et d'un bureau de 12 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 29 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue dominante sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. Possibilité activité libérale. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement T3 92.80 m² Résidence 'Les Terrasses du château' A vendre, Appartement T3 de 92.80 m² loi carrez avec jardin de 60 m² et terrasse. Comprenant un séjour de 41 m² ainsi que 2 belles chambres de 14 m² chacune. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 29 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue dominante sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. Possibilité activité libèrale. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Rare ! Appartement avec terrasse de 31 m², en plein coeur de malaucene, au pied du mont ventoux. Au pied du mont ventoux, dans le coeur vivant de malaucène, découvrez un appartement traversant de 71,48 m², en parfait état, qui conjugue confort moderne et emplacement privilégié situé au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu, ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs exceptionnels. Il vous propose : un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des douces soirées provençales deux chambres de 13 m² avec accès direct à un balcon une salle de bain un wc indépendant pour plus de confort. Les + techniques : double vitrage, volets bois, chauffage électrique individuel. Eau de ville, tout-à-l'égout. Appartement en très bon état, habitable immédiatement, aucun frais à prévoir. Fibre interphone pourquoi choisir ce bien ? Emplacement premium : toutes commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, écoles). Village recherché : malaucène, point de départ prisé des cyclistes et randonneurs vers le mont ventoux, à 15 mn de vaison-la-romaine terrasse rare : 31 m² de surface extérieure, un luxe absolu au centre du village. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un achat réussi ! Votrte contact : anne beliando - agence juristimmo tél : 06 50 75 49 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par beliando anne - norsac : 434727657 r. S.A. C. Avignon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

Iad France - Laura Brusset vous propose : À Vaison-la-Romaine, sur l’un des points les plus élevés de la ville, découvrez cet appartement lumineux de 50 m² situé au sein d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une cuisine offrant une vue dégagée sur le mont Ventoux, d’un salon bénéficiant de la même vue imprenable, d’une mezzanine, d’une chambre et d’une salle de bain. L’appartement dispose également du double vitrage et d’un interphone pour davantage de confort et de sécurité. Une place de parking ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien rare sur le secteur. À ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de village de visan, cet appartement de 50 m² dispose d'un salon / salle à manger sur cuisine ouverte (équipée d'un four, plaque et hôte) de 22 m², de 2 chambres (8 m² et 17 m²), d'une salle d'eau avec wc, douche italienne et évier de 7 m². Une terrasse plein sud de 8 m² vous permettra de profiter du soleil et de barbecue entre amis. Un garage de 36 m² vous permettra de garer 2 voitures. Cet appartement a été rénové par un professionnel avec soin et grand gôut. Ce bien fait partie d'une co-propriété de 2 lots (dont celui mis en vente). Cet appartement est situé au premier et seul étage du lot. Cette annonce vous est proposée par smart proprio bicr - sas - norsac : 424 115 749, enregistré à greffe du tribunal de commerce de r. S.A. C avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Joli appartement lumineux de plain-pied d'environ 73 m², offrant une pièce de vie agréable avec cuisine, un salon une salle de bain, un cellier-buanderie, une chambre, une cave, deux terrasses, le tout sur une parcelle arborée de 1320 m². Possibilité d'extension.

Ce très belle appartemet de 62 m² comprnds 2 chambres et une pièce à vivre de 25.4 m². Il a été entièrement rénové par un professionnel ce qui permets d'avoir les frais de notaire réduit et surtout une qualite de rénovation avec beaucoup de goût. Dans cette batisse se trouve 7 logements qui sont  tous rénovés. Elle se situe au centre village à proximité de toutes les comodités Les prix est frais d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement de type 3 dans une petite copropriété sur la commune de beaumes de venise. L'immeuble a entièrement été réhabilité il y a moins de 15 ans et les appartements sont aux normes d'aujourd'hui. Prix de vente : 183 000 euros fai (honoraires charge vendeur) pied a terre ideal pour une résidence secondaire en provence, l'appartement est situé au 1er étage, et composé d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée équipée, un salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue, une chambre individuelle avec placards donnant également sur le balcon filant, une seconde chambre ou bureau, un escalier en colimaçon permet d'accéder à une mezzanine confortable avec placards. L'ensemble de l'appartement est équipé de la climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. À retenir : - appartement rénové, - grande hauteur de plafond, - 2 chambres et un bureau - vue exceptionnelle - cuisine aménagée, équipée - grand balcon - centre village - cave consommation énergétique c : 122 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444057- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 40 euros. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Appartement T3 en Duplex — 86 m² — Centre Malaucène — Garage — Petite copropriété Situé au cOEur de Malaucène, dans une copropriété de seulement 2 lots, cet appartement en duplex de 86 m² offre un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des commerces et commodités. Configuration : 1er étage : Grand séjour lumineux et cuisine ouverte 2ème étage : 2 chambres et salle d’eau avec toilette Prestations : Chauffage électrique Garage privatif de 20 m², atout rare en centre-ville Aucune charge de copropriété Possibilité d’acquérir l’ensemble des 2 lots Idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre au pied du Mont Ventoux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement d'exception au pied du mont ventoux ! Idéal pour investissement locatif saisonnier et / ou résidence secondaire. À malaucène, charmant village médiéval, facilement accessible depuis avignon, lyon ou paris,. Découvrez cet appartement 3 / 4 pièces meublé de 65.82 m² avec terrasse, balcon et place de parking, situé au sein d'une résidence de tourisme typiquement provençale, aux des prestations haut de gamme : piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Son emplacement constitue un véritable atout : vous rejoignez le cœur du village et ses commerces à pied ou à vélo. Malaucène est également l'un des points de départ emblématiques pour l'ascension du mont ventoux, célèbre étape du tour de france. Fort potentiel locatif dans un secteur touristique très recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous : pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Investissement d'exception au pied du mont ventoux ! Idéal pour investissement locatif saisonnier et / ou résidence secondaire. À malaucène, charmant village médiéval, facilement accessible depuis avignon, lyon ou paris,. Découvrez cet appartement 3 / 4 pièces meublé de 65.82 m² avec terrasse, balcon et place de parking, situé au sein d'une résidence de tourisme typiquement provençale, aux des prestations haut de gamme : piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Son emplacement constitue un véritable atout : vous rejoignez le cœur du village et ses commerces à pied ou à vélo. Malaucène est également l'un des points de départ emblématiques pour l'ascension du mont ventoux, célèbre étape du tour de france. Fort potentiel locatif dans un secteur touristique très recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous : pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Iad france - didier urbe vous propose : jonquieres-appartement entierement renove-2 chambres-parc prive arbore-piscine-coup de cœur guaranti a 5mn de l’autoroute a7, de la ville d’orange et 30mn de la gare tgv d’avignon venez découvrir ce superbe appartement situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 11 appartements dont les 3 / 4 font office de résidences secondaires. Situé au coeur du village, cet appartement offre une superficie de 75 m², idéal pour une vie paisible et sans aucune nuisance sonore. L'appartement, entièrement rénové, dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d’eau moderne avec sa douche italienne et d’un toilette indépendant. Vous apprécierez les finitions de qualité et le souci du détail apportés lors de la rénovation. Côté confort, doté d'une classification dpe b, cet appartement est économe en énergie grâce à son isolation, ses menuiseries double vitrage, son chauffage gainable et son ballon d'eau thermodynamique. Côté extérieur, vous profiterez d'un somptueux parc arboré et clôturé ainsi que d’une magnifique piscine chauffée avec son pool house : idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour finir, en plus de places visiteurs, l’appartement dispose de 2 places de parking privées. Il est important de souligner que l’abonnement électricité et eau sont inclus dans les charges de la copropriété. Avec ses nombreux avantages et son emplacement idéal, il constitue une opportunité à ne pas manquer. En conclusion, si vous désirez vivre dans un lieu calme chargé d’histoire, vous sentir en pleine campagne mais à deux pas de toutes commodités, profiter d’un bel espace vert et d’une piscine sans en avoir les contraintes de leurs entretiens : alors ce bien est fait pour vous ! (photos période 'été' non contractuelles) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.98€ par mois (soit 2555.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence de style provençal composée de 18 appartements, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée, offrant des prestations de standing alliant confort, modernité et sécurité. L'appartement dispose d'une cuisine meublée et équipée, d'un stationnement privatif, d'une agréable terrasse, d'un ascenseur ainsi que de la fibre optique. Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un appartement particulièrement agréable à vivre. DPE du 10 avril 2026 : Consommation énergétique : À ? 51 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : À ? 1 kg CO ?/ m² / an Venez vite le découvrir ! Un seul numéro : 04 90 35 37 20 Réf. 1793 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Residence securisee - calme - 2 chambres - stationnement privatif - ascenseur - venez découvrir sans tarder cet appartement vendu loué dans le coeur de ville de sarrians. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'une pièce à vivre de 27 m², de 2 chambres de 10 et 9 m², d'une salle de bains de 5 m² et de toilettes indépendant. Le plus de cet appartement : un stationnement privatif et sécurisé. Appartement vendué loué - loyer de 590 euros + 60 euros de charges (participation notamment aux charge de copropriété) - rentabilité brute de +/ - 6.5%. Contacter notre équipe au 04 90 35 37 20 afin d'organiser une visite. Réf 1758. Dpe : c 178 kwh / m² / an - ges : a 5 kgco² / m² / an le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1558.00 euros. Carole compiano (ei) agent commercial - numéro rsac : 879710051 - avignon.

Appartement à vendre sans travaux, idéalement situé dans le village et proche des transports en commun. Dans une petite copropriété comprenant 4 logements + 5 caves en sous-sol, l'immeuble a été construit en 2013, avec de faibles charges, ce logement de 66 m² en très bon état offre 2 chambres, une salle d'eau, toilette, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et une cave d'environ 11 m². Aucun travaux à prévoir : logement économique et confortable. DPE : classe énergie C. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix demandé : 134 000 EUR. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 302.

Dans le joli village d'aubignan, proche du mont-ventoux et des dentelles de montmirail; découvrez ce magnifique bastidon entièrement meublé situé au cœur d'une résidence de vacances * . Il est composé au rdc d'une jolie pièce principale climatisée ouvrant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec wc (accessible aux personnes à mobilité réduite ). À l'étage, vous profiterez de 2 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bain avec wc. Nombreuses activités. Rare sur la residence : faire offre rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Proche du mont ventoux et des dentelles de montmirail, dans une résidence de vacances * ; vous profiterez de ce joli bastidon entièrement meublé, très bien situé avec son petit jardinet. Ses 48 m² vous offrent au rdc, une pièce principale s'ouvrant sur une jolie terrasse ainsi que des wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Salle de fitness, terrain multisport, piscine 3 bassins, parcours de santé, petite restauration et de nombreuses animations. Bail loisir avec possibilité de l'arrêter (libre 11 mois de l'année ). À saisir rapidement pour des vacances ideales ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.        « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »    caractéristiques du bien :   type de bien : villa t3 en duplex    localisation : aubignan (84)     surface : 48,95 m²   nombre de pièces : 3    année de construction : 2008   etat général : bon etat    gestionnaire : vacanceole       informations financières :     prix de vente : 67 111 eur   loyer annuel garanti : 4 362 eur ht   rendement locatif brut : 6,50 %   charges annuelles : 420 eur    taxe foncière : 514 eur   bail commercial en tacite prolongation depuis 2020       avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles      .

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