Immobilier à Malansac (56220)

Opportunité Exceptionnelle ! Terrain Viabilisé, Libre de Constructeur Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous au Clos des Palmiers 2 à Apremont. Un terrain viabilisé, libre de constructeur, vous attend pour concrétiser votre projet résidentiel ! Caractéristiques des Terrains allant de 300 m² jusqu’à + de 750 m² : • Localisation Privilégiée : Niché dans un quartier paisible, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. • Viabilisation Complète : Électricité, eau, télécom, assainissement, tout est prêt pour faciliter votre installation et démarrer rapidement votre projet de construction. • Libre de Constructeur • Surface Généreuse • Possibilités Infinies : Que vous envisagiez une maison moderne, traditionnelle, ou écologique, ce terrain s'adapte à toutes vos aspirations architecturales. Profitez de l'opportunité de créer un espace de vie qui reflète votre style de vie unique. Investissement Judicieux : En plus de réaliser votre rêve, investir dans ce terrain représente une valeur sûre. La demande croissante pour des propriétés bien situées en fait un choix stratégique pour assurer la croissance de votre patrimoine. Contactez-nous dès Maintenant : N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner dans le processus d'acquisition. Contact direct avec l’aménageur, sans frais d’intermédiaire 02 40 84 33 32 info@cilaos.fr .

À louer t2 malansac : visite apres acceptation du dossier et 1er contact par mail : appartement en plein centre ville, en rdc, de 40.92 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Loyer de 550euros. Pas de charges. Dépôt de garantie de 550euros et frais d'agence de 388.74euros état des lieux d'entrée inclus.

À louer appartement malansac : visite apres acceptation du dossier et 1er contact par mail : appartement au 1er étage, en plein centre de malansac, de 45.36 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Chauffage électrique. Loyer de 592.5euros et 7.5euros de charges pour l'électricité des communs. Dépôt de garantie de 592.5euros et frais d'agence de 430.92euros état des lieux d'entrée inclus. Copropriété de 3 lots.

À louer grand studio malansac : visite apres acceptation du dossier et 1er contact par mail : au 2eme et dernier étage d'un immeuble en centre ville, appartement de 26.33 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, grand espace salon / nuit, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Loyer de 400euros et 7.5euros de charges pour l'électricité des communs. Dépôt de garantie de 400euros et frais d'agence de 289.63euros dont 78.99euros pour l'état des lieux d'entrée.

Iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : Terrain d'une contenance de 505 m² environ, formant le lot n° 3 du lotissement 'les Jardins d'Essein' à Malansac, libre de constructeur, situé à 30 min du littoral, 10 min de Questembert, 30 min de Vannes, 15 min de Redon, 5 min de Rochefort en Terre, Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, venez découvrir 'les Jardins d'Essein' de 23 terrains constructibles à Malansac, commune accueillante et dynamique, dans un environnement préservé. Autres lots disponibles de 333 m² environ à 476 m² environ - Libre de constructeur - Terrains viabilisés - assainissement collectif. Déposez votre permis de construire selon vos envies et concrétisez le projet de votre maison sur mesure dans un cadre de vie privilégié. Le programme 'Les Jardins d'Essein' bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 min à pieds de toutes les commodités : commerces, groupe scolaire, services de santé, gare. Devenez propriétaire d’un terrain à bâtir, saisissez cette opportunité : contactez-moi pour en savoir plus et programmons une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT178345 : Amoureux de la campagne et des chevaux, cette maison indépendante en pierre de 1940 entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Située à seulement 4 km de la gare SNCF et des commerces de Malansac, à 40 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie rare allia nt authenticité et confort moderne. D'une superficie de 105 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage comprend une mezzanine dont le garde-corps sera posé avant la vente, deux chambres et une salle d'eau avec WC à terminer, les matériaux étant déjà sur place. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec radiateurs, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation murs et combles, électricité et assainissement aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain prêt à accueillir des chevaux, d'un puits, de dépendances, d'un garage attenant avec sous - Mentions légales : Proposé à la vente à 254800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie B : 95 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 702 et 951 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé en plein centre, à proximité immédiate de la gare et d'un grand parking, ce restaurant de type ouvrier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Exploité depuis plus de 6 ans par le même gérant, il jouit d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidèle composée d'ouvriers, d'actifs locaux et de passage. L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restaurant d'environ 70 couverts, complétée par une terrasse de 10 places. Le tout est entretenu avec soin et parfaitement fonctionnel. Le chiffre d'affaires dépasse 260 000 €, générant un EBE conséquent, permettant une rémunération cohérente et confortable. Le loyer attractif (moins de 1 000 € / mois) et le bail commercial sécurisant renforcent encore l'intérêt de cette affaire. La licence IV offre la possibilité de développer davantage l'activité, notamment le soir ou autour du bar, dans une zone à faible concurrence. L'entreprise fonctionne aujourd'hui avec le gérant et deux salariés, uniquement le midi en semaine, garantissant un cadre de vie particulièrement agréable avec 4 à 5 semaines de congés par an. Une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant concilier rentabilité, stabilité et qualité de vie Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 594817 ).

Située en campagne, à seulement 5 minutes du bourg de malansac et de sa gare, cette maison contemporaine de 2014 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du site du moulin neuf et du village de caractère de rochefort-en-terre. Vous profiterez d'un environnement naturel préservé tout en restant à 35 minutes de vannes et des plages -descriptif du bien d'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison lumineuse et bien agencée se distingue par ses belles prestations et ses volumes généreux. -grande pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées en bois aluminium, ouvrant sur une terrasse arborée. -cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. -suite parentale de 21 m² au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. Superbe escalier menant à l'étage. À l'étage : -deux chambres de 13 m² et 12 m². -un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs. -une salle de bain avec douche. -toilettes indépendantes. -un balcon avec vue sur la campagne environnante. - un grenier ? -extérieurs et équipements -terrain de 1 700 m², joliment agrémenté et entretenu. -garage electrique attenant. -assainissement conforme. -fibre -conduit pour poêle prêt à être utilisé. -possibilité d'aménager une chambre supplémentaire grâce à un linteau déjà prévu à l'étage. Cette maison allie modernité, confort et sérénité, dans un environnement naturel privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme et espace. Dpe : a ges : a prix de vente : 343200 euros fai dont 13200 euros d'honoraires charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite ajp. Situé en plein bourg, avec commerces et écoles à pieds. Charmante maison familiale, en pierres. Elle offre 142 m² habitables environ et comprend au rez de chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, une buanderie, une cave, une chaufferie et un wc. Avec d'un côté en étage : une suite parentale (avec salle d'eau et wc) de 20 m² environ. De l'autre : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc (à refaire). Au dessus (deuxième étage) : une grande pièce isolée et chauffée de 24 m². Avec garage de 20 m² sur dalle béton. Le tout sur 500 m² environ de terrain clos. Quelques travaux seront à prévoir. Ouvertures double vitrage et tout à l'égout. (6.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison située dans une belle campagne de Malansac à 4 km de la gare SNCF de Malansac et de ses commerces, Vannes et l'océan à 40 mn. Cette maison en pierres de 1940 a été entièrement rénovée en 2022-2023, superficie de 105 m² habitables, 3 chambres, vie de plain-pied, deux salles d'eau, garage attenant, sous-sol total, dépendances, puits, très grand terrain prêt pour des chevaux, terrasse. Les terrains sont attenants (un seul de l'autre côté de la route), possibilité de se faire prêter ou de louer d'autres terrains pour chevaux. Agencement : Au rez-de-chaussée un séjour - salle à manger et une cuisine ouverte l'ensemble mesurant 46 m², une chambre (15 m²), une salle d'eau, un toilette indépendant. À l'étage une mezzanine (garde corps à poser), deux chambres, une salle d'eau avec WC à créer (matériaux sur place). Double vitrage PVC, volets roulants électriques, velux avec store, chauffage PAC radiateurs, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois (sorite chambre + sdb étage), VMC, électricité aux normes, assainissement aux normes, isolation murs et combles, cuisine équipée et aménagée. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 37.