Immobilier à Redon (35600)

Exclusivité ! Centre-ville, à 5 minutes de la gare, écoles et commerces ! Ensemble immobilier composé de 2 appartements de type 3. Le 1er logement se situe au rez de chaussée avec : séjour-cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc, buanderie. Une deuxième chambre au dessus. Le 2ème logement se situe au 1er étage avec : séjour-cuisine aménagée, salle d'eau-wc, espace buanderie. Une chambre et un bureau au dessus. L'ensemble est composé de 2 compteurs eau et électrique, le gros oeuvre est en bon état, ouvertures en pvc double vitrage, chauffage électrique, branchement au tout à l'égoût conforme. Pas de travaux à prévoir. Les logements sont libres d'occupants, chaque logement peut être loué 500 euros, soit 1000 euros par mois l'ensemble, une rentabilité locative à 7 %. Une visite s'impose ! Contactez moi au 06 87 01 56 68 Sabrina RIAUD ORPI Topnego Référence agence : 6110.

Exclusivité ! Centre-ville, sur les hauteurs ! À 5 minutes à pied de la gare, écoles et commerces ! Maison d'architecte lumineuse et pleine de charme de plain-pied sur le jardin comprenant : Hall d'entrée, salon chaleureux avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau récente, nombreux placards, salle de bains, wc. Véranda de 12 m². Sous-sol : espace de rangement, cave, buanderie, pièce pouvant être transformée en bureau. Cette maison dispose d'un car-port et places de parking. Maison en ossature bois massif (bastings de sapin du nord rouge) Beau terrain arboré et paysagé de 1 300 m² env avec vue dégagée sur Redon. Vous souhaitez la visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6108.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 220 m² située en centre-ville de Redon sur un terrain paysager de 2100 m². Cette maison se distingue par son vaste espace de vie de plus de 70 m² avec de très beaux volumes, ses grandes baies vitrées orientées sud, et sa luminosité exceptionnelle. Le terrain, entièrement clos offre un cadre paisible et une grande intimité. Imaginez vivre dans un espace généreux, baigné de lumière, à 1 km des commerces du centre-ville et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine avec un coin repas, de 2 bibliothèques, d'1 bureaux, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Également 60 m² de dépendances comprenant un double garage, un cellier et deux caves. Chauffage électrique avec une partie des radiateurs enterrés, cheminée. Bien rare à Redon, ville dynamique sur le plan culturel, associatif et sportif, est stratégiquement située à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, ainsi qu'à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 599158 ).

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Maison rénovée – Centre-ville de Redon Située en centre-ville de Redon, cette maison construite en 1966, d'une surface habitable d'environ 143 m², a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète, avec des prestations soignées et une décoration réalisée avec l'accompagnement d'une architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 8 m², d'une pièce de vie de 31 m², d'une cuisine de 11 m² ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, un bureau et un grenier. Au sous-sol, les espaces habitables comprennent une buanderie et une pièce aménagée en salle de sport. Le sous-sol dispose également d'une chaufferie et d'un garage. À l'extérieur, la maison construite sur une parcelle de plus de 500 m² bénéficie d'une terrasse de 18 m² exposée sud. La maison est orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité. Chauffage au gaz de ville (chaudière 2020). Électricité refaite. Maison entretenue, sans travaux à prévoir. Situation centrale, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Visite virtuelle disponible sur demande ! Bien rare sur Redon, me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 598080 ).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - appartement - 2 chambres - loggia - balcon - cave - parking. Découvrez cet appartement de 65 m² entièrement rénové au 4ème et dernier étage de son immeuble. Idéalement situé entre la zone commerciale de cap nord et le centre ville. Il est composé d'une entrée de 4 m², d'une lumineuse pièce à vivre de 19 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine neuve de 8 m², de deux chambres de 10 et 15 m² la première équipée d'un balcon, la seconde d'un dressing, d'une salle d'eau de 4 m² et d'un wc séparé. Une loggia de 5 m², une cave et une place de parking viennent compléter ce bien la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison récente de plain-pied très fonctionnelle située proche des commerces (Zone Cap Nord), composée d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un cellier permettant l'accès au garage (portail électrique), deux chambres, salle d'eau avec WC. Loyer 875 € + 15 € de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 875 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 435,06 dont 145,02 € pour l'état des lieux d'entrée. Classe énergie : À - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 450 € et 660 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023. Classe climat : À. Disponible le 19 janvier.

Redon est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et ses écoles. De plus, sa localisation stratégique à proximité des axes routiers facilite les déplacements. La maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 129 m², propose une vaste pièce de vie lumineuse sous poutres apparentes et chauffée au bois, avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain ainsi qu'une autre pièce à rénover en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un WC. En complément, une dépendance et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble sur un terrain arboré de 2200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Terrain à bâtir au calme – Quartier résidentiel de Redon En exclusivité chez Optimhome, découvrez ce terrain de 1 712 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Redon, apprécié pour son calme et son environnement verdoyant. Implanté en retrait de la rue, il est accessible par un chemin privatif d'environ 100 mètres sur 8 m, garantissant tranquillité et intimité. Le fond de parcelle propose environ 910 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour une maison confortable et son jardin. Terrain non viabilisé (raccordements eau, électricité et assainissement à prévoir) Zone UEc, offrant de belles possibilités d'implantation Situation idéale : à quelques minutes seulement du centre-ville de Redon, de la gare et des établissements scolaires. Un terrain rare sur le secteur, parfait pour un projet de construction dans un cadre serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 598565 ).

À Redon – Terrain à bâtir de belle superficie en exclusivité Optimhome vous propose en exclusivité ce terrain de 1 596 m², offrant un fort potentiel pour un projet de construction sur mesure. Grâce à son accès privatif d'environ 80 m, la parcelle bénéficie d'un emplacement en retrait, à l'abri des nuisances. La zone d'implantation, située en fond de terrain, représente environ 890 m² exploitables, permettant de nombreuses configurations architecturales. Zonage UEc Terrain non viabilisé (réseaux à prévoir) Son emplacement combine calme résidentiel et proximité des commodités : centre-ville, gare et écoles accessibles rapidement en voiture. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Redon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 598566 ).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 3 chambres - bureau - garage - jardin découvrez cette charmante maison de 1976 située au calme de son lotissement sur les hauteurs de redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre de 36 m² comprenant un salon et un séjour doté d'une cheminée à insert, d'une magnifique cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 11,12 et 15 m², une salle d'eau de 5 m², un wc séparé et un dressing de 10 m² pouvant devenir une quatrième chambre grâce à la création d'une ouverture. Un garage de 17 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 325 m². Côté technique : tout à l'égout, chauffage par aérothermie, cuisine darty, double vitrage pvc et alu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.