Immobilier à Lixy (89140)

Ce terrain de 2750 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune paisible de l'Yonne. Lixy, charmante localité à l'atmosphère conviviale, offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et à la sérénité. Proche de la nature, ce terrain à bâtir est également facilement accessible, permettant à ses futurs propriétaires de profiter pleinement d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Proposant une superficie généreuse de 2750 m² avec une façade de 26 mètres, ce terrain représente une opportunité rare pour la construction d'un projet sur mesure. Son étendue offre un large éventail d'options pour la réalisation d'une résidence principale, d'une villa secondaire ou encore d'un investissement locatif. Bénéficiant de belles dimensions et d'un potentiel remarquable, ce terrain constitue un véritable terrain de jeu pour la concrétisation de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Fiche id-sit177057 : maison de pays en parfait état. Equipements récents et d'excellente facture, maison composée de deux chambres, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau, combles aménageables. Toiture récente, chauffage central par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, huisseries doubl e vitrage, assainissement individuel aux normes (micro-station). Garage indépenant. Cette maison est idéale pour un premier achat sans souci ou bien un investissement locatif sécurisé. L'agence bien chez vous reste à votre disposition. - mentions légales : proposé à la vente à 128000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 03 / 2025 - classe-energie d : 219 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1350 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).