Immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Vous cherchez une maison où vous installer sans travaux ? Située en plein cOEur du bourg des Lucs-sur-Boulogne, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison entièrement rénovée du sol au plafond offre de très belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec son poêle à granulés et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine donnant sur une véranda très lumineuse. À l’étage, une grande pièce avec parquet peut être aménagée en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble bénéficie d’une isolation récente, d’un carrelage moderne, d’ouvertures récentes et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d'un cabanon idéal pour le rangement et d’un carport pour stationner votre véhicule. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute en exclusivité dans votre agence habitat conseil ! Venez découvrir cette maison de plain pied à deux pas de toutes commodités sur une parcelle de 1484 m² divisible et constructible (avec certificat d'urbanisme) comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, une buanderie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés vous profiterez également d'un terrain arboré et d'un garage attenant à la maison. À visiter sans tarder ! Contactez caroline viala pour information : dpe : classe d- ges : classe c prix : 229 000€ honoraires inclus (2.19 % à la charge de l 'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Venez découvrir sans plus attendre cette longère à rénover, situé en campagne des Lucs-sur-Boulogne. Dans un cadre calme et verdoyant en fond de lieu-dit, idéale pour un projet d'investissement ou grande maison familiale de caractère. Le plus de ce bien, un terrain d'envrion 1100 m². Laissez-vous tenter et contactez-nous rapidement Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située à Les Lucs-sur-Boulogne (85170), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et dynamique. La commune profite d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Les Lucs-sur-Boulogne séduit également par son cadre naturel agréable, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des centres urbains. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 857 m² propose une habitation fonctionnelle avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois chambres offrant des espaces de vie confortables, un WC indépendant, et une salle d'eau moderne. Le garage et le carport complètent cet ensemble immobilier offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir pour profiter d'une vie confortable dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison de 99 m² sur sous-sol de même superficie, pleine de potentiel - Terrain clôturé et arboré de 1238 m² Découvrez cette maison construite en 1978, située sur la commune des Lucs-sur-Boulogne. Sa situation dans un quartier paisible et recherché permet d’allier la quiétude de cet écrin de verdure, à la proximité de toutes les commodités. La partie jour est composée d'une entrée qui donne sur un salon-salle à manger (33 m²), une cuisine équipée et séparée (12 m²) et d’une véranda qui n’est pas chauffée mais qui offre une belle superficie supplémentaire (17 m²) Du côté de la partie nuit vous trouverez 3 chambres (de 10 à 12 m²), une salle de bain avec baignoire et un WC. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 100 m² permet différentes perspectives d’aménagement. Pour le moment il est divisé en un grand garage, une petite cuisine avec cheminée, une cave, un atelier et un WC. Vous pourrez également trouver un second garage avec faux grenier, non attenant à la maison. Le terrain de 1238 m², clôturé, arboré et sans vis-à-vis vous permet de profiter du calme. La maison est en bon état général, mais nécessite quelques rafraîchissements et travaux de rénovation pour la mettre à votre goût. En système de chauffage vous trouverez des convecteurs électriques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite afin de la découvrir davantage et de voir tout le potentiel ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 907573174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute a découvrir dans votre agence habitat conseil ! Située sur la commune des lucs sur boulogne proche de toutes les commodités, cette maison d'environ 99 m² habitables se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour, une véranda. L'espace nuit : 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé le sous-sol offre : une pièce avec une cheminée, une cave, un stationnement, un atelier. La maison est implantée sur un jardin spacieux de 1238 m² sans vis à vis, arboré offrant un cadre verdoyant et paisible et un garage supplémentaire. À visiter sans tarder. Contactez caroline viala pour information : dpe : classe d- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840 € et 2520€ prix : 205 000 € honoraires inclus (4.07 % à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Située aux Lucs sur Boulogne (85170), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. La commune bénéficie d'une position géographique centrale, à seulement 30 minutes de La Roche sur yon, Nantes, Montaigu et Challans, ce qui en fait un emplacement recherché pour concilier vie professionnelle et détente au quotidien. D'une surface habitable de 114 m², la maison se compose d'un salon-séjour lumineux et chaleureux avec un insert à bois et une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récente ainsi que de nombreux rangements. Les atouts extérieurs complètent ce bien : une large allée bitumée vers le garage, un préau, un abri de jardin, et un terrain clos paysagé de 700 m². Les prestations sont de qualité, avec des travaux récents réalisés au cours de ces dix dernières années, garantissant un bien soigné et sans travaux à prévoir. Un ensemble alliant emplacement stratégique, confort et qualité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.

Cet ensemble de terrain arboré et de bâtiments en pierres pourrait être utilisés comme terrain de loisir, culture potagère, mais aussi potentiellement à titre professionnel pour du stockage. Cela, suivant tolérances, réglementations, limitations, et restrictions à documenter selon votre usage visé, et par vos soins. Vous êtes à mi-chemin entre bellevigny (belleville-sur-vie) et les lucs-sur-boulogne. Et il y a une entrée sur la voie expresse montaigu - la roche-sur-yon située à environ 2 kilomètres. Vous êtes à 1h00 de nantes. Dans le terrain, un chemin large et un parking sont empierré avec du 0 / 100 sur environ 20 centimètres d'épaisseur afin d'aller au milieu avec tous véhicules. Les deux petits bâtiments sont couverts en fibrociment récent sans amiante, avec des charpentes refaites, et, des ouvertures pour la lumière. Le plus grand est couvert de tuiles traditionnelles, et serait à remanier, ou à couvrir totalement de panneaux solaires. Ce terrain est boisé en périphérie avec de grand arbres, et au milieu avec de plus petits (possibilité de laisser pousser et de couper du bois de chauffage). L'ensemble est à proximité de maisons par un côté, vous ne serez pas isolés, et le voisinage contribue à la vigilance et la sécurité globale. Les branchements d'eau et d'électricité sont autorisés par le certificat d'urbanisme récent, et faciles et économiques à mettre en oeuvre car les réseaux arrivent à proximité. Vous pouvez tout aussi bien installer à la place quelques panneaux solaires et un régulateur 220 volts. La présence des nombreuses toitures pourrait vous permettre d'être aussi autonomes par récupération de l'eau de pluie. Important : la transformation en habitation des bâtiments n'est pas autorisee par le cu (usage loisir / stockage / agricole, uniquement). Prix de vente 39 390 euros, dont 390 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 39 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes de La Roche sur Yon, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un lieu-dit paisible, à seulement 3 km des premières commodités. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et authenticité. Dès l'entrée, la maison dévoile toute son originalité en proposant deux espaces distincts, offrant de multiples configurations pour une famille ou une activité indépendante. La première partie, en pierres, séduit par son caractère et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un salon cosy, d'une cuisine récemment rénovée, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, habillées de poutres apparentes, apportant charme et authenticité. La seconde partie, plus récente, offre des volumes généreux et une belle luminosité. Vous y découvrirez un grand salon avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une spacieuse chambre de 30 m², disposant de sa salle d'eau privative et de son WC, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², la propriété propose de superbes prestations extérieures : piscine non chauffée, jacuzzi 6 places, poolhouse et dépendances, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer des espaces de rangement supplémentaires. Authenticité, volumes, prestations et environnement calme : cette maison rare sur le secteur offre une qualité de vie incomparable, tout en restant proche de la ville. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 346.

Iad france - johan fontaine vous propose : maison de maître rénovée – 236 m² – les lucs-sur-boulogne aux lucs-sur-boulogne, commune dynamique chargée d’histoire, idéalement située en coeur de bourg, à 20 minutes de montaigu, 20 minutes de la roche-sur-yon et 45 minutes des plages vendéennes. Cette élégante maison de maître de 236 m², édifiée en 1890 sur une parcelle d’environ 570 m², a été entièrement rénovée en 2021. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une lingerie, d’un wc, d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux et d’un bureau pouvant faire office de chambre. Le premier étage offre cinq grandes chambres lumineuses, une salle de jeux, deux salles d’eau et des wc indépendants. Le second étage est dédié à un espace parental de 32 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. En extérieur, vous profiterez d’un carport pour stationner trois voitures, d’un cabanon de jardin et d’un jardin clos facile d’entretien. En dépendance vous disposerez d'une cave de 20 m². Cette propriété revue en totalité allie le charme de l’ancien aux performances énergétiques du neuf. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.