Immobilier à Palluau (85670)

Terrain viabilisé situé dans un environnement verdoyant et calme au coeur d'une commune dynamique avec ses commerces, ses activités ainsi que ses écoles primaires et son collège. À proximité d'Aizenay, Challans, Machecoul et même La Roche sur Yon. Idéal pour construire une maison adaptée à vos envies et votre budget. Avec Berthelot Constructions, constructeur de maisons depuis 50 ans, vous aurez une maison de qualité faite pour durée : performance thermique été / hiver (classement A), construction antisismique et protection anti-thermique. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Terrain viabilisé situé dans un environnement verdoyant et calme au coeur d'une commune dynamique avec ses commerces, ses activités ainsi que ses écoles primaires et son collège. À proximité d'Aizenay, Challans, Machecoul et même La Roche sur Yon. Idéal pour construire une maison adaptée à vos envies et votre budget. Avec Berthelot Constructions, constructeur de maisons depuis 50 ans, vous aurez une maison de qualité faite pour durée : performance thermique été / hiver (classement A), construction antisismique et protection anti-thermique. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christella foucaud vous propose : special investisseur : ensemble immobilier sur une surface habitable de 645 m², sur 2 niveaux. Possibilité d'aménager 14 logements en t1, t2 et t3. Parking privé existant et agrandissement possible. Situé en centre ville de palluau avec commerces, crèche, écoles et collège. À 10 mn de legé et de aizenay avec lycée, hypermarché, tous les commerces et services. À 20 mn de la roche sur yon et de challans. À 30 mn de la mer. Visite, plans et photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur de Palluau, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, et seulement à 10 minutes du Poiré-sur-Vie et d'Aizenay. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette ancienne bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une salle à manger chaleureuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie / arrière-cuisine de 11 m² et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1300 m² offre un jardin agréable ainsi qu'un grand garage de 56 m² avec faux grenier. Les plus : maison rénovée récemment par des professionnels (ouvertures, électricité, salles d'eau…), prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Découvrez ce terrain * de plus de 370 m² idéalement situé à proximité du centre. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes d'axes majeurs d'Aizenay, Bellevigny, Challans, La Roche sur Yon. Concrétisez votre projet avec Depreux construction et réalisez la construction de la maison de vos rêves pour vous et votre famille dans une ville qui allie la qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 51 32 30 06 Frais de notaire & frais divers en sus. * Visuel à caractère d'ambiance non contractuel * Offre soumise à disponibilité de nos partenaires fonciers indépendants.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Plongez dans ce havre de paix, a Palluau, à 9km d'Aizenay, 10km du Poiré-sur-Vie et 25 de La Roche S / Yon et de Challans. Nichée au coeur d'une parcelle arborée, découvrez cette maison d'architecte, de plus de 180 m² habitable, sur quasiment 1ha de terrain avec son plan d'eau, ses arbres fruitiers, sa verdure et son calme. Vous arriverez par une chaleureuse allée dans un spacieux hall d'accueil, distribuant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace séjour avec double baie, donnant sur une terrasse avec vue sur le plan d'eau, salon avec aménagement sur mesure. Vous retrouverez aussi une cuisine aménagée / équipée sur mesure, communiquant directement sur la pièce de vie et sur l'entrée. Sur ce niveau-là, vous disposerez aussi d'un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d'un vestiaire avec WC. Vous pourrez ensuite monter quelques marches pour accéder à la partie nuit, avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, et un dégagement avec placard. À noter qu'une chambre communique en direct avec une salle d'eau, et qu'une chambre dispose d'un accès direct sur l'extérieur avec porte fenêtre. Un sous-sol complète l'ensemble, avec un double garage, une pièce chauffée / isolée pouvant faire office de chambre, bureau, studio de musique. Et vous retrouverez aussi 3 autres pièces dans le sous-sol (cave, atelier. ) Les gros points fort de cette maison sont la qualité de sa construction, les rafraichissements constants qu'elle a pu subir (tableau électrique neuf, évacuation des eaux usées neuves, changement d'ouvertures, etc. ). Le bien dispose d'un puit, et est entièrement clôturée, notamment la partie plan d'eau, ce qui peut vous permettre très facilement d'avoir des animaux si vous le souhaitez. Je suis à votre entière disposition pour vous donner des informations complémentaires et prévoir ensemble, une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anna girard vous propose : maison - palluau- 128 m² - plain-pied- 3 chambres - parcelle 810 m² maison traditionnelle à deux pas des écoles et toutes commodités à 10 mn de legé et aizenay. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 128 m² présente des prestations de qualité, alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 70 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée et fonctionnelle, trois belles chambres dont une de 20 m² avec dressing, une salle de bain balnéo et douche à l'italienne, un wc. À l'extérieure vous pourrez profiter d'une terrasse exposée au sud / ouest sans vis à vis sur une parcelle de 802 m². Un espace pour stockage avec un faux grenier, buanderie, cave, abris pour le bois et un grand atelier pour bricoler ! Côté équipements, cette maison offre un niveau de confort optimum : câble tv, fibre optique, tout à l'égout, ventilation mécanique, des travaux important réalisés de moins de 10 ans : - pompe à chaleur (2022) - isolation projetée des combles (2021) - électricité refaite (2021) - toiture (2018) -ouverture pvc (2016) chambre parentale (2023) - panneaux solaire (2024) - poêle à bois (2021) un puit vient alimenté en partie la maison. Pour faciliter vos déplacements, deux parkings intérieur est également disponible, possibilité de rajouter un carport. En résumé, cette maison traditionnelle à palluau représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ses atouts : beaux volumes- classé c - plain-pied- panneaux photovoltaïques- pompe à chaleur - à proximité des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.