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Immobilier à Le Sequestre (81990) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Le Sequestre (81990)

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Les dernières annonces immobilières à Le Sequestre (81990)

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Le Sequestre (81990)
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227 000 €

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Le Sequestre (81990)

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Maison neuve de plain-pied T4 avec garage, 86 m² habitables – Le Sequestre Située à proximité immédiate du centre-village du Sequestre, cette maison neuve de plain-pied, conforme à la RE 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces et services. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle développe une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et traversante, composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Grâce à sa baie coulissante, la pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardinet, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. La maison dispose également d’un garage et de deux places de stationnement privatives à l’avant de la propriété. Les atouts : Normes RE 2020 - Chauffe eau thermodynamique - Climatisation réversible - Tout à l'égoût - Fibre optique - VMC hygroréglable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 165 m² à vendre à Le Sequestre (81990)
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350 000 €

Maison T8 avec sous-sol

Le Sequestre (81990)

Maison avec grand jardin et sous-sol - 165 m² Découvrez cette maison ancienne de 165 m², nichée sur un terrain de 4200 m², situé à 2 min de l'accès A68 et à 5 min d'Albi. Avec ses 8 pièces spacieuses, elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres et une salle de bain ainsi qu'une 2 -ème partie avec 4 pièces et salle d'eau idéale pour les grandes familles, ceux qui aiment recevoir ou une activité professionnelle à domicile. Une véranda de 25 m² et un sous-sol de 120 m² complète le bien. Le jardin de 4200 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. La toiture en bon état garantit une tranquillité d'esprit. La maison est éligible à la fibre, offrant une connectivité moderne. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulant électriques. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. Plusieurs collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Commerce  1790 m² à vendre à Le Sequestre (81990)
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960 000 €

Local/bureau à vendre LE SEQUESTRE (81)

Le Sequestre (81990)

[EXCLUSIVITE] Local commercial situé sur la commune du Séquestre (à côté d'Albi, Tarn) Environnement commercial, flux passant et proximité immédiate du parc des expositions et des accès A68. Caractéristiques principales : • Surface totale : 1 790 m² sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage). • Année de construction : 2008. Rénovation quasi complète : 2020 (travaux réalisés pour soutenir l'activité existante). • Classification : Bâtiment ERP catégorie 5, conforme aux normes PMR. • Hauteur / faîtage : environ 10 m avec plancher intermédiaire sur une partie du bâtiment (hauteur permettant stockage, mezzanine ou aménagements spécifiques). • Confort : bâtiment chauffé et climatisé. • Aménagements intérieurs : rez-de-chaussée aménagé en diverses pièces répondant aux besoins du propriétaire actuel (bureaux / locaux techniques / salles) et de grands espaces / plateaux dégagés permettant plusieurs configurations (open-space, showroom, production légère, stockage). • Parcelle : 1 922 m² au total. • Parking extérieur : env. 500 m² avec 22 places dont 4 places PMR. • Espaces extérieurs / terrasse : terrasse couverte d'environ 80 m² et espaces extérieurs complémentaires d'environ 90 m². • Taxe foncière : 5 467,01 €. Points forts : • Conformité ERP & accessibilité PMR (accueil du public facilité). • Rénovation récente (2020) — installations adaptées pour activité commerciale / tertiaire. • Grande modularité intérieure : pièces cloisonnées + larges plateaux. • Parking important et visibilité depuis axe fréquenté. • Proximité immédiate d'infrastructures (parc expo, A68) — bon maillage routier. Usage / opportunités : Idéal pour : commerce de grande surface, show-room, bureaux / siège social, activités tertiaires, espace d'exposition, coworking, activités commerciales, évènementiel, salle d'entraînement ou activité nécessitant de grands plateaux et de la hauteur sous faîtage. (Vérification du PLU et des autorisations d'exploitation à prévoir selon le projet – Zone AU3). • Visites sur rendez-vous uniquement • Dossier à discrétion Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 923824.