Immobilier à La Teste-de-Buch (Tous codes postaux)

À découvrir, cet agréable appartement T2 de 42 m² situé dans une petite résidence au calme, à proximité immédiate des commodités et de la piste cyclable. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bain fonctionnelle. Un atout supplémentaire : deux places de parking privatives ainsi qu'un local vélo commun pour un quotidien facilité. Sa localisation et ses prestations en font un bien recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Situé à La Teste-de-Buch dans le quartier de l'Aiguillon, cet appartement offre un cadre de vie paisible proche du Bassin d'Arcachon. La résidence est nichée dans un quartier très calme, bénéficiant également de la proximité de divers commerces et services. Les habitants pourront profiter de la vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon et apprécier la tranquillité de l'environnement. Construit en 1983, l'appartement d'une surface habitable de 43 m², est situé au premier étage. Doté d'un balcon orienté est-sud, il est traversant et lumineux. La présence d'une place de parking privative et d'un ascenseur ajoute du confort à ce bien. La rue tranquille offre la possibilité de stationnement supplémentaire à proximité. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. La pièce à vivre, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec vue sur le Bassin d'Arcachon, promet des moments de convivialité et de détente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Vous recherchez le confort du centre-ville, la praticité du tout à pied et un cadre de vie agréable ? Cette maison est une opportunité rare. Située en plein cœur de La Teste-de-Buch, au sein d'un lotissement avec piscine collective, cette maison de 71 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Le premier étage propose une chambre avec petit dressing, une salle de bains et un WC, formant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au second étage, deux chambres supplémentaires permettent d'aménager un espace enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble, avec douche et WC, un véritable atout pour le retour de plage, un espace indépendant ou du rangement supplémentaire. Emplacement ultra central Piscine collective Garage avec point d'eau Commerces, écoles et gare accessibles à pied Une maison idéale en résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 944022.

Location a l'annee, la teste-de-buch, 1290 euro charges comprises maison 3 pieces tres bon etat 72 m². Avec terrasse + terrain 450 m² + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.

À découvrir sans tarder à La Teste-de-Buch : charmant appartement 3 chambres situé dans une maison divisée en seulement trois logements, offrant un cadre de vie intimiste et agréable. Entièrement rénové avec soin, ce bien propose des prestations de qualité et une atmosphère moderne et chaleureuse. Vous y trouverez trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre point d'eau, un véritable atout en termes de confort et de fonctionnalité. Véritable atout supplémentaire : vous bénéficiez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente extérieur. Du stationnement privatif complète l'ensemble, apportant un confort rare pour un appartement. Situé au sein d'une copropriété bénévole à taille humaine, le bien bénéficie d'une gestion simple et maîtrisée. L'appartement profite d'un environnement pratique, à proximité des commodités, facilitant le quotidien tout en profitant du cadre de vie recherché du Bassin d'Arcachon. Polyvalent, ce bien s'adapte à tous types de projets : • Idéal pour un premier achat • Parfait en résidence secondaire • Opportunité intéressante pour un investissement locatif Un bien clé en main, sans travaux, alliant emplacement, confort, extérieur et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4807.

À découvrir à La Teste-de-Buch : cette maison d'architecte d'environ 160 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un très grand séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui renforce immédiatement la sensation d'espace et de volume. Les lignes architecturales et la circulation fluide apportent caractère et modernité à l'ensemble. La maison propose quatre chambres, dont une vaste suite parentale, véritable espace dédié au confort et à l'intimité. À l'étage, les chambres offrent des volumes fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille, à des chambres d'enfants, un bureau ou des espaces invités. Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un formidable potentiel d'aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, espace détente ou réception… chacun pourra imaginer et créer son propre écrin de verdure. Un garage complète le bien, apportant praticité et confort au quotidien. Située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement : • À une famille recherchant une résidence principale spacieuse et lumineuse • À des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire confortable sur le Bassin Une maison au style affirmé, dont le séjour cathédrale constitue la pièce maîtresse, offrant luminosité, potentiel et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Référence agence : 4805.

Location a l'annee, la teste-de-buch, 880 euro + charges 60 euro appartement t2 renove 54 m² au calme. Avec balcon + parking. En residence. Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison de caractère d'environ 220 m² séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, pensée pour une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. La maison offre un confort de vie idéal avec une magnifique suite parentale de plain-pied, tandis que l'étage accueille trois autres suites, permettant de recevoir famille et invités en toute indépendance. À l'extérieur, le charme opère pleinement : - Terrasse exposée plein sud- Piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysagé- Superbe terrain de pétanque à l'ombre d'un majestueux figuier - Dépendance d'environ 30 m², idéale pour recevoir ou pour un projet personnel- Garage et stationnements privatifs Le tout sur un jardin intimiste soigneusement aménagé, véritable havre de paix. Situation idéale : à seulement 5 minutes du marché de La Teste-de-Buch et à proximité immédiate des accès vers les plages du Pyla et l'océan. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort et art de vivre bassin d'Arcachon. Bien d'exception à découvrir sans tarder. 1.

Beau terrain plat à bâtir, entièrement viabilisé avec tout à l'égout. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Plat et proche du centre et de grands axes. Très rare sur cette commune. Visite sur rendez vous. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter mr fumadelles jean pascal uniquement par téléphone 06 59 40 26 63 (si pas de réponse, laissez un message avec vos coordonnées) gib construction, constructeur bâtisseur en gironde, 20 agences et 4 pavillons témoin de proximité dans le sud-ouest pour vous accompagner dans votre projet personnalisé sur-mesure.

Rare et exceptionnel sur le bassin d' arcachon, proche des plages océanes et du lac, ce magnifique terrain à bâtir de 906 m² sur la commune de la teste de buch, quartier de cazaux vous permettra de réaliser votre futur projet de construction. Cette parcelle se situe à quelques minutes du lac, des commerces et de toutes les commodités de proximité. Grâce à la prolongation du prêt à taux zéro, c'est le moment d'investir dans votre future résidence principale, le groupe gib construction vous propose cette belle villa de 90 m² habitables composée de 3 belles chambres, d'un grand salon / séjour / cuisine, d'un système de chauffage pompe à chaleur air / air et aux dernières normes re 2020. Le prix pour l'ensemble du projet est de 372600 € hors frais. Profitez également des taux d'intérêts, de notre accompagnement tout au long de votre projet et de toutes les garanties apportées par notre groupe gib construction dans le cadre d'un contrat de construction de maisons individuelles. Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos souhaits et de vos envies. De nombreux terrains vous attendent. Contactez christophe au o6 20 77 44 18pour convenir d'un rendez-vous à votre domicile ou à notre pavillon à la teste de buch.