Immobilier à Hautmont (59330)

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : * Belle Maison de Ville - Hautmont - Charme et Confort au Rendez-vous * Bienvenue à Hautmont, dans cette superbe maison de ville pleine de cachet et de charme. Idéalement située, cette maison de 105 m² se dresse sur un terrain de 298 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. * Description des pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant, une salle de bain et un cellier pratique complètent cet espace de vie cosy À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. ainsi qu’un double grenier. * Avantages : * - Charme de l'ancien avec des poutres apparentes - Situation idéale à proximité des écoles maternelles et primaires - Arrêt de bus, commerces, pharmacie et salle de sport à seulement 300m - Accès rapide aux commodités du quotidien - Expositions nord-Est pour une luminosité optimale - Garage de 75 m² (eau et électricité) * Equipements : * Cette maison de ville bénéficie du confort avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel et un système de distribution de chauffage par cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison à conforter, spacieuse et pleine de potentiel, idéalement situé à Hautmont, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers). Cette maison de 5 pièces, fonctionnelle et bien agencée, offre une superficie généreuse, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon de 21 m² ouvert sur la salle à manger offrant un espace de vie spacieux, cuisine à aménager selon vos envies, chaufferie / buanderie, parfaite pour organiser votre espace de lavage et stockage, ainsi qu'un WC indépendant, À l'étage : Trois chambres, calmes et lumineuses, une salle d'eau avec WC. En annexe : Les combles de 32 m², (en loi carrez) sont aménageables, laissez libre cours à votre imagination : bureau, chambre d'amis, salle de jeu, atelier. Deux garages attenants dont l'un avec une porte motorisée viennent compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Ce bien présente un excellent potentiel après travaux et conviendra parfaitement à une famille, à un investisseur. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46.

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison mitoyenne en briques de 80 m² environ, idéalement située au calme et proche de toutes commodités sur la commune d'Hautmont. Aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée : pièce de vie de plus de 18 m² environ, une vaste cuisine de plus de 13 m² environ et un wc. À l'étage : 2 chambres de 12 m² environ chacune, 1 pièce supplémentaire pouvant accueillir un grand bureau, un dressing ou une plus petite chambre, une salle de bain avec baignoire (possibilité de douche en plus) et 1 second wc. Ce bien comporte également un grenier aménageable de 32 m² environ ainsi qu'une cave en 2 espaces sur 22 m² environ. Sans oublier, son jardin sur une parcelle de 209 m² environ avec un double accès. Menuiseries doubles vitrages. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison de 170 m² environ au charme et potentiel rare, située sur Hautmont, un véritable havre de paix avec toutes commodités à proximité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant : - une salle à manger (ou grande entrée) - une cuisine - un double salon avec cheminée, de plus de 46 m² environ avec accès sur terrasse - une salle d'eau - un cellier - un 1er wc - une buanderie A l'étage : - 5 chambres de belles surfaces (toutes entre 10 m² et 18 m²) - une salle de bain avec WC Les combles avec une belle hauteur sous plafond peuvent également être aménagés. Un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité sur une agréable parcelle de 1833 m² environ. Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur attrayant. Egalement, 3 garages, la cave et les nombreuses dépendances sont un véritable atout. Cette maison au cachet unique et authentique sera sublimer tous vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en bon état, bien entretenue dans un secteur calme et proche des commerces. Cette maison est composée d'un grand salon salle à manger lumineux avec ses jolies portes de placard d'origine, d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une véranda avec un accès direct au garage et aux extérieurs. Au premier étage vous disposerez de 3 chambres. La maison est également dotée d'un grenier aménageable avec une belle charpente d'origine, d'une cave et d'un garage attenant à la maison. Enfin vous pourrez garez deux véhicules en plus dans la cour en macadam et profiter d'un jardin exposé Sud Est où vous serez à l'abri des regards. Côté technique : la maison est équipée de doubles vitrages, de volets, d'un chauffage central au gaz, la toiture a été refaite il y a 20 ans, la maison est reliée au tout à l'égout et la façade a été refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817.

Maison semi-individuelle – + 100 m² – hautmont – gros potentiel ! Située à hautmont, cette spacieuse maison semi-individuelle de plus de 100 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. ? Les points forts : plus de 100 m² habitables maison semi-individuelle pièces spacieuses et belle luminosité beau potentiel d'aménagement (ouverture, réagencement, modernisation…) travaux à prévoir… mais de vraies opportunités ! La maison demande quelques travaux, parfait pour : personnaliser votre futur chez-vous créer de la valeur profiter d'un prix attractif bonne nouvelle : les aides de l'état sont toujours disponibles ! Vous pouvez encore bénéficier de maprimerénov', sous conditions d'éligibilité, pour alléger le coût de vos rénovations (isolation, chauffage, fenêtres, etc.). Pour qui ? Famille ? Primo-accédant ? Investisseur ? Amateur de belles surfaces avec jardin intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien avec autant de potentiel et un jardin, à ce prix, c'est rare sur hautmont ! Prix de vente 107 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien delebois 06 66 19 70 80 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 107 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien delebois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 537 630 089 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35073) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Beau potentiel pour cette maison semi individuelle par le garage. Bien située dans un secteur calme, proche des écoles. Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine et arrière cuisine + douche et wc. À l'étage deux belles chambres. La maison possède un grenier aménageable faisant la surface de la maison, une dépendance pouvant servir d'atelier et un garage et un joli jardin d'environ 500 m² totalement clôturé. Les + de ce bien : les doubles vitrage en pvc, la chaudière récente (1 an), la toiture refaite il y a environ 15 ans, le tout à l'égout et la façade refaite. Travaux à prévoir : isolation des murs, gouttière et tuiles de rive et la partie extension dans laquelle se trouve la cuisine et la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lemaire, tél. : 06 74 57 57 07, e-mail : karine.lemaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 820 656 817.

Maison transformée en immeuble_1 appartrmrnt_2 studios- idéal investisseur a vendre - secteur hautmont excellente opportunité pour investisseur ! Maison entièrment rénovée et transformée en immeuble de rapport comprenant 1 appartement et 2 studios independants, déjà loués à des locataires en place, sérieuxet à jourdans leurs loyers. Composition du bien : - rez-de-chaussée : appartemet t2 avec séjour, chambre, cuisine, wc salle d'eau, véranda et petit jardin privé. 1er étage : studio foncionnel, bien agencé. 2e étage : second studio rénové dans le même esprit. Superficie totale : 74 m² bien refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Très bonne isolation -dpe : classes det b - emplacement stratégique à hautmont, proche des commodités et transports -environnement calme niveau sonore standard. Atout majeur : le bien est déja occupé, ce qui garantit à l'acquéreur une rentabilité immédiate sans avoir à chercher de locataires. C'est un placement locatif sécurisé, avec des occupants fiables déjà en place. Prix de vente170 000€ prix ttc et 10 000€ honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra segaoula 06 19 04 06 50 prix ttc 170 000 € et 10 000 €honoraires à charge vendeur ttc prix de vente170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra segaoula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 934 513 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34570) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € prix ttc et 10 000 € honoraires à charge vendeur ttc.

Maison 55 m² – hautmont centre-ville – idéal investisseur / personne seule / airbnb ! Rare sur le secteur ! Vous recherchez un bien sans entretien extérieur, en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces, transports et services ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette maison de 55 m², parfaitement située en plein centre-ville de hautmont, idéale pour : ? Une personne seule ? Un investisseur ? Un projet airbnb ou location meublée grâce à son emplacement stratégique ? Les atouts du bien : maison sans jardin, sans cour : zéro entretien, zéro contrainte ! Surface fonctionnelle de 55 m² situation hyper centre : on fait tout à pied ! Très bonne opportunité pour rentabilité locative parfait pour un premier investissement proche commerces, gare, bus, écoles pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? “un placement qui rapporte sans prise de tête” “l'emplacement fait tout : centre-ville = valeur sûre ! ” “idéal pour générer du revenu rapidement (airbnb, meublé, courte durée)” “le prix d'un loyer… pour devenir propriétaire ! ” intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Les biens comme celui-ci partent très vite, surtout en centre-ville. Prix de vente 29 900 € honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 26 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien delebois 06 66 19 70 80 honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 26 000 € prix de vente 29 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien delebois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 537 630 089 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33878) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 29 900 € honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 26 000 €.