Immobilier Garchizy (58600) | Toutes les annonces immobilières Garchizy (58600)

Maison 3 Pièces 86 m² à vendre à Garchizy (58600)

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84 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Garchizy (58600)

Iad france - margaux clément vous propose : idéal investisseur ou premier achat – maison à fort potentiel – 86 m² habitables vous recherchez un bien avec du potentiel à personnaliser selon vos envies ? Cette maison située à garchizy est une belle opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau, coin détente ou couchage d'appoint, ainsi que d'un second wc. Les véritables atouts de cette maison : - grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension de l'habitation, espace de stockage. ) - grande cave - fibre optique disponible - 2 wc - proche des commerces, écoles et transports implantée sur un terrain de 167 m², cette maison permet également de créer un agréable espace extérieur selon vos envies. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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189 000 €

Maison Garchizy 7 pièce(s) 205 m2 sur 2500m2 de terrain

Garchizy (58600)

Garchizy, située au calme cette longère de 200 m², offre de beaux volumes. Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, séjour, cuisine, wc, 5 chambres, 2 salles de bains. Les extérieurs invitent à profiter d'un bel extérieur dans un environnement privilégié sur un magnifique terrain de 2500 m². Prix de vente 189 000 euros honoraires charges vendeur. Dpe e 203 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n°450409. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777.

15

147 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Garchizy (58600)

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison Individuelle de 102 m² sur un Terrain de 639 m² – Garchizy Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle construite en 1987 bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et maison de santé. D’une surface habitable de 102 m², la maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables. Le séjour, offre un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre. Son orientation garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 639 m² entièrement clos offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, jeux pour enfants ou moments de détente en plein air. Chauffage individuel performant : insert cheminée, climatisation réversible, convecteurs présence de la fibre optique, quartier calme et familial, proximité de toutes les commodités. Une Visite S’IMPOSE ! Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30

130 800 €

TRES BEAU PAVILLON SUR SOUS-SOL, DANS QUARTIER RESIDENTIEL

Garchizy (58600)

Immobilier en Centre France, «michel PAVIN-IMMOBILIER» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce pavillon sur sous-sol complet de 88 m², raccordé au tout à l ? égout, relié à la fibre, située entre Pougues les Eaux et Nevers à Garchizy 58600, au calme, en périphérie du village avec toutes ses commodités et ses commerces, à 2 minutes à pieds du centre-ville, comprenant un chauffage central avec chaudière au fuel et insert bois, double vitrage intégral avec persiennes. L'habitation a une surface utile totale de 88 m², répartie en 65.80 m² considérés comme habitables, avec 3 chambres de 9 m², 10.60 et 10.80 m², plus 1 salon / salle à manger de 26.30 m², et une cuisine équipée de 9.10 m². Plus 22.20 m² représentés par la salle d ? eau / WC de 5.90 m², la cage d ? escalier de 1.70 m² et l ? entrée / couloir / placard de 14.60 m². Le sous-sol complet de 92.00 m², abrite une cave, le garage, les cuves à fuel et les deux chaudières plus la partie buanderie. Jouxtant ce pavillon un atelier de 43.00 m² permettra aux bricoleurs d ? assouvir leur passion. Au fond de cet atelier un puits vous donnera toute l ? eau nécessaire pour le jardin. À la suite de cet atelier, un abri bois vous permettra de stocker votre bois pour l ? insert installé dans le salon. Le tout sur 606 m² de terrain plat, entièrement clos face à la campagne à l ? abri du tumulte de la ville. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l ? Aubois, Michel PAVIN 06 99 85 19 20 Mail : michel@pavin-immobilier.com.

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265 000 €

proche de Nevers

Garchizy (58600)

Située dans la charmante ville de Garchizy (58600), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie paisible et familial. La proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, garantissant ainsi un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 1100 m² construite en 2009 présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de bain, un espace bar et un bureau transformable en chambre. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un grand salon offrent confort et intimité. À l'extérieur, un carport et un vaste garage de 60 m² raviront les passionnés de mécanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

10

129 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Garchizy (58600)

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison 81 m² + terrain 1 130 m² – double potentiel construction – 2 060 m² de terrain Maison avec fort potentiel située sur un terrain clos de 2 060 m², comprenant une habitation de 81 m² avec sous-sol total et un terrain constructible indépendant en arrière lot. Idéal pour projet de construction, division parcellaire ou investissement immobilier. Terrain constructible : Surface : 1 130 m² Terrain borné Étude de sol réalisée Surface au sol constructible : 226 m² Possibilité supplémentaire : Sur la parcelle principale de 930 m² avec la maison, possibilité de construire jusqu’à 100 m² supplémentaires. Maison (81 m² habitables) : Séjour lumineux de 20 m² avec accès balcon Cuisine séparée 3 chambres (12,48 m² / 10,22 m² / 13,54 m²) Salle d’eau Dégagement avec rangements Sous-sol total : Garage Atelier Espaces de stockage Accès direct au jardin Caractéristiques : Maison saine Conduit de cheminée existant (installation poêle possible) Électricité refaite Isolation combles 2025 Toiture entretenue 2025 VMC Terrain entièrement clos Travaux à prévoir : Menuiseries Rafraîchissement intérieur Assainissement à revoir Points forts : Double potentiel constructible Terrain déjà borné avec étude de sol Possibilité de division Idéal résidence principale avec projet ou investisseur Bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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98 000 €

Maison à vendre 4 pièces GARCHIZY (58)

Garchizy (58600)

Située dans un quartier calme, cette maison de 92 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque + wc séparés 2 chambres à l'étage accès aux combles par escalier (3ᵉ niveau) extérieurs : terrasse, jardin et garage accolé. Les + : toiture récente, fenêtres pvc double vitrage récentes, volets solaires neufs à l'étage, porte de garage neuve, chaudière entretenue (carte mère récente), dpe d. À prévoir : décoration + cuisine. Arrêt de bus à proximité une maison saine avec du potentiel, prête à accueillir votre projet. Contactez-moi pour une visite o64.499. 545i les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 614 146 - greffe de nevers) justine briot entrepreneur individuel 06 44 99 54 51 - réf. 948559.

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138 000 €

MAISON À BEAU POTENTIEL PROCHE NEVERS

Garchizy (58600)

À 10 mn du centre de nevers, cette "belle endormie" de 120 m² est entièrement de plain-pied et se situe sur un parc de 6649 m² dans une impasse très calme. Vous êtes à la campagne, sans aucun vis à vis. La maison, construite en 1968 par la société vivax (murs construits par assise, chaînés verticalement par une ossature en béton armé, ils gardent indéfiniment l'aspect de la pierre, et confèrent à la maison une solidité, imperméabilité et une grande isolation). Le bien se compose d'un salon-cuisine ouverte d'environ 58 m², de deux salles de bains, de deux wc et de trois chambres d'environ 9 et 12 et 13 m². Deux des chambres ont un sol à refaire. Deux garages fermés sont extérieurs à la maison. Des travaux sont à prévoir mais la maison reste un lieu de vie incroyable à 10 minutes de nevers. Prix : 138000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413803- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

13

37 000 €

APPARTEMENT 3 CHAMBRES - GARCHIZY

Garchizy (58600)

Découvrez cet appartement spacieux de type f4, comprenant : séjour lumineux cuisine séparée 3 chambres salle de bain séchoir wc indépendant cave idéal pour une famille ou un investissement. 1.

Visite 3D

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410 000 €

Maison de 380 m2 à Garchizy

Garchizy (58600)

Vous cherchez une maison de rêve où vous pourrez vivre confortablement avec votre famille et vos amis tout en étant en harmonie avec l'environnement et en profitant de la proximité des commodités ? Nous avons trouvé pour vous ce bien qui répond à tous ces critères : une magnifique maison de 380 m², rénovée en 2020, sur un terrain de 10 000 m², située à Garchizy. Cette maison, construite en 2004, possède un étage et se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 5 salles d'eau et 7 WC. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour vous permettre de préparer de bons petits plats pour vos invités. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système de chauffage au bois pour une empreinte écologique réduite. Le garage, d'une capacité de deux voitures, et le parking privé vous permettent de stationner en toute sécurité vos véhicules. Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 200 m² pour organiser des soirées inoubliables ou simplement vous détendre en admirant le coucher de soleil. Et pour vous rafraîchir, vous pourrez vous baigner dans la piscine. Les huisseries en bois avec double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique, ce qui vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison était autrefois une auberge, ce qui lui confère un charme et une histoire uniques. Située à Garchizy, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, etc. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la ville tout en étant à la campagne. Le terrain de 10 000 m² vous permettra également de profiter de la nature et de pratiquer des activités en plein air. En somme, cette maison est un véritable havre de paix qui vous offre tout le confort moderne tout en étant respectueuse de l'environnement. Elle est idéalement située pour vous permettre de profiter de tous les avantages de la ville tout en étant à la campagne. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve en acquérant cette magnifique maison à Garchizy.

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