Immobilier à Galan (65330)

Maison à rénover sur la commune de Galan. Située dans un environnement calme, cette maison dispose d'énorme potentiel, avec ses deux accès à la propriété, entièrement clôturée, ainsi que de plusieurs espaces de rangement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux équipé d'une cheminée insert soufflante qui chauffe également une chambre, une grande cuisine à aménager avec une grande cheminée, une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre, un WC séparé, un cellier et une chambre. Un bel escalier en chêne mène a l'étage, un palier vous conduit aux deux belles chambres. Un entre étage à aménager pour un confort supplémentaire et les combles à l'étage au dessus. À l'extérieur vous profiterez d'une cour, une terrasse et de plusieurs dépendances pour stockage. Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux dans un cadre paisible. Pour les amateurs de travaux de rénovation, c'est l'occasion de vous faire plaisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 920595.

Située au cœur du village de Galan, dans les Hautes-Pyrénées, cette maison de village de 161 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie authentique et fonctionnel. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle permet de profiter du charme de la vie rurale tout en offrant une praticité adaptée au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'un WC et d'un garage, assurant confort et facilité de rangement. Le premier étage accueille quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, constituant un espace nuit idéal pour une famille. Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce avec arrivée d'eau permettent l'aménagement d'une future salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'optimisation et de personnalisation. Bien entretenue, cette propriété allie espace et convivialité, répondant aux besoins d'une vie familiale épanouie. Elle représente une opportunité rare de bénéficier d'un environnement villageois serein tout en profitant d'espaces de vie spacieux et modulables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située dans un chemin sans passage aux abords d'un village, cette superbe propriété, une ancienne ferme, comprend : 4 grandes chambres, 3 salles de bain, grande cuisine / salle à manger (38 m²) avec porte-fenêtre, séjour avec cheminée d'origine et poêle à bois, séjour avec double exposition, chaufferie / buanderie, salle de jeux / sport. De nombreux éléments d'origine ont été conservés : poutres apparentes, cheminées, escalier demi-niveau. Le jardin est aménagé en pelouse, avec une piscine hors sol (pas utilisée récemment). Il y a un espace clôturé idéal pour les chiens et un parking sur le côté. Vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). 1 heure des Pyrénées et stations de ski. Aéroports : Tarbes 45 minutes; Pau 75 minutes; Toulouse 1 heure 40 minutes minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .