Immobilier à Aureilhan (65800)

Maison de caractère – Construction visionnaire de plus de 155 m², parc arboré et prestations de qualité. Située dans un cadre paisible, cette maison de 1973, pionnière en isolation et performance énergétique, offre un vaste séjour agréable et ensoleillé. Avec ses plus de 155 m², elle propose deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. La cuisine est communicante avec le salon / séjour et le grand garage double idéal pour les bricoleurs, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une terrasse couverte à l'arrière de la bâtisse avec véranda en dur, idéale pour les belles soirées d'été, offrant une vue sans vis-à-vis sur le parc. Le magnifique parc arboré, avec arrosage automatique, est soigneusement entretenu. Les prestations, de grande qualité, font de ce bien un trésor rare sur le marché, à proximité des commodités. Un léger rafraîchissement révélera tout son potentiel, pour une qualité de vie exceptionnelle et une tranquillité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 942937.

Venez découvrir cette maison de plain pied sur la commune d'Aureilhan. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En sous sol, vous trouverez le garage et un atelier. Vous apprécierez son agréable jardin et son fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.94%.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Maison 6 pièces 138 m² Proche du centre ville de Tarbes Très belle maison d'environ 140 m², idéalement située sur la commune d’Aureilhan, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, un wc et une arrière cuisine À l’étage vous disposerez de quatre belle chambre, un bureau, une salle de bain et d’un second wc. De plus une belle véranda vient compléter la maison donnant sur une magnifique piscine creusée. Un double garage est également présent dans cette maison. Belle opportunité sur le secteur n’attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité : prendre le temps de bien lire l'annonce maison située sur un axe principal entrée / sortie de tarbes sur la commune d'aureilhan (rn 21) les + surface habitable : 139 m² loi carrez qui se décomposent de la façon suivante : rdc : cuisine équipée + salon-sam + cellier (wc) + 1 chambre etage : 3 chambres + 1 sdb actuellement, 4 chbs peut aussi s'aménager de la façon suivante rdc : espace cuisine ouverte + cellier + salon - séjour etage : 1 chambre + 1 suite parentale (chb + sdb + dressing) dep : d (location possible) garage + atelier + espace loisir chaudière gaz individuelle de travaux d'amélioration sont à faire - vitrages - isolation des combles - décoration et nouvel aménagement. Idéal pour une famille possible investisseur locatif (travaux amortissables) avec ce prix d'acquisition, des projets sont réalisables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent bielsa, tél. : 06 15 33 27 93, e-mail : laurent.bielsa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 429231376.

Iad france - jessica pargade vous propose : située sur la commune d'aureilhan, à 5 minutes au nord de tarbes, cette belle maison de 112 m² sur 2 niveaux, rénovée en 2020, séduira les amateurs de charme et de confort, le tout sur un terrain de 370 m². Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur un coin repas de 30 m², équipée d'un poêle à bois, un salon cosy de 20 m², une salle d'eau avec wc 6 m², une véranda lumineuse, idéal pour les moment détente. À l'étage : 3 belles chambres dont une avec dressing et combles à rénover (19 m²), offrant un potentiel intéressant (chambres supplémentaire, bureau…). L'extérieur propose un joli petit jardin avec pergola, 2 abris jardin, une cour permettant de stationner 2 véhicules et une dépendance / buanderie de 13 m². Atouts : -rénovée en 2020 -isolation des combles -double vitrage pvc + volets roulant -ravalement façade 2019 -poêle à bois -chauffe-eau basse consommation -chauffage gaz de ville et électrique -tout à l'égout maison soignee et parfaitement entretenue. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica pargade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : À Aureilhan, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement. La maison se compose de deux plateaux de 76 m², soit environ 152 m² habitables après aménagement. Les raccordements sont déjà en place : eau, électricité et tout-à-l’égout. Terrain d’environ 550 m². Dépendances situées face à la maison (orientées nord) : Dépendance de 66,5 m² Deux loges à cochon Appentis de 23 m² Dépendance de 52 m² (étage compris) Taxe foncière : 556 € Absence de DPE (pas de mode de chauffage) Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Tressens vous propose : Terrain de 3300 m² constructible dans un très beau quartier a Aureilhan. Etude de sol faite. Possibilité de séparation en 2 lots bornage en cour. Viabilisation a prévoir tout en bord de rue. Terrain plat et emplacement magnifique et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Tressens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 801603119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 84 m² avec jardin – Aureilhan (proche Tarbes) À seulement une rue de Tarbes, sur la commune recherchée d'Aureilhan, dans un quartier calme, découvrez ce bel appartement situé en rez-de-chaussée et de plain-pied, au sein d'une petite résidence de 4 appartements. Cette résidence intime, dispose d'un jardin privatif d'environ 100 m², joliment végétalisé, agrémenté d'un ancien lavoir plein de charme, ainsi que d'une seconde entrée indépendante par un chemin piéton. L'appartement se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une cuisine spacieuse de 17 m², entièrement équipée, permettant de prendre les repas, avec une buanderie attenante (emplacement lave-linge). La cuisine est dotée d'un lave-vaisselle en hauteur ainsi que de rangements modernes et ergonomiques. Une grande fenêtre offre une vue agréable sur le jardin de la résidence. En face, le salon, lui aussi très lumineux, bénéficie de beaux plafonds hauts, renforçant la sensation d'espace et de lumière, caractéristiques du style ancien et chaleureux de l'ensemble des pièces. (Possibilité de retirer les cloisons fines séparant le hall d'entrée, la cuisine et le salon afin de créer un espace de vie convivial d'environ 43 m².) L'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, avec un beau parquet clair en bambou : l'une exposée ouest, donnant sur le jardin et le lavoir, l'autre exposée est, équipée d'un placard dressing. Une grande salle d'eau avec douche, lavabo et WC communique avec les deux chambres. Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Pour compléter ce bien, une cave de 17 m² (sous-sol) et un grenier d'environs 30 m² (2ieme étage) offrent des espaces de rangement supplémentaires. * Stationnement facile grâce à plusieurs parkings gratuits à proximité immédiate. * Petite copropriété aux faibles charges : 72 € / mois. * Taxe foncière : 758 € / an. Un appartement alliant calme, luminosité, beaux volumes et extérieur, idéalement situé aux portes de Tarbes. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 940101.

À deux pas de Tarbes, découvrez cette maison familiale lumineuse de 120 m² avec 3 chambres. Vous profiterez d'un grand garage de plus de 60 m², d'une cave et d'un agréable jardin. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités ainsi que son potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Karla Gaubert vous propose : Charmante Maison de 140 m² environ avec Jardin et Garage à Aureilhan - Travaux à Prévoir Bienvenue dans cette maison située à Aureilhan. Construite en 1968 sur un terrain de 660 m², cette propriété pleine de potentiel attend d'être rénovée et personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un 'appartement' de type 3, avec une pièce de vie qui a aussi son coin cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 toilette séparé et 1 placard. À l'étage, un second appartement, avec 1 salon-salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains et un toilette. À l'extérieur, un joli jardin qui nécessite un peu d'aménagement, vous invite à la détente et à profiter des beaux jours. Avec une exposition Sud-Nord-Est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. En plus d'un garage pour protéger votre véhicule, cette maison dispose de places de parking supplémentaires pour plus de praticité, de même qu'un grand abri de jardin. Cette demeure offre un potentiel incroyable pour devenir votre home sweet home après des travaux de rénovation ou un investissement pour 2 logements (2 compteurs électriques). Idéal pour une famille : le haut reste pour les parentes et la vie de famille avec le salon et la cuisine, et le bas devient l'espace des enfants avec les 2 grandes chambres, un espace pour faire une bibliothèque avec des fauteuils pour les moments de détente. Un vrai coup de cOEur ! J'espère qu'elle va vous plaire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.