Immobilier à Pouzac (65200)

Iad France - Marie-Pierre Moreau vous propose : Maison de Maitre de 192 m² située au coeur du village de Pouzac, aux portes de Bagnères et au pied des Pyrénées. Cette bâtisse mitoyenne construite sur un terrain de 474 m² vous séduira par son charme de l'ancien. Elle propose une habitation principale de 3 étages ainsi qu'une dépendance à rénover au fond du jardin. Le rez de chaussée de la maison se compose d'une espace prévu pour une cuisine de 31 m² ainsi qu'un séjour avec cheminée de 31 m² également. Un escalier en chêne massif dessert tous les étages. Au premier il s'ouvre sur deux belles chambres de 28 m² chacune équipées de cheminées et de plancher bois d'origine avec salle d'eau traversante. La façade sud à cet étage s'ouvre sur une coursive rénovée avec vue sur les pyrénées. Le dernier étage présente deux autres chambres mansardées spacieuses avec salle d'eau et WC ainsi que des combles aménageables de 22 m² supplémentaires. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée d'une chaudière à gaz. La bâtisse est en cours de rénovation, les travaux seront achevés en décembre mais elle est visitable dès maintenant. Les pièces ont été réhabilitées et vous laisseront l'opportunité de les équiper à votre gout. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré avec carpot pour garer les véhicules ainsi que d'un four à pain traditionnel. Si vous cherchez un bien avec une âme et une histoire, cette maison à fort potentiel est pour vous. N'hésitez pas à venir la découvrir. Pour plus d'information, me consulter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 832 249 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Caperet vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse, ainsi qu'une dépendance situé au cOEur de Pouzac Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Pouzac, offrant un cadre de vie idéal à proximité d'un parc arboré, aire de jeux, parcours santé ainsi que des pistes VTT. Les commerces du village sont accessible à pied en environ 8 minutes. Cette maison de caractère, rénovée avec goût, saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. L'entrée se fait par une spacieuse terrasse couverte 35 m² environ équipée de rangements et d'une cuisine extérieure parfaite pour des moments conviviaux. Réez de chaussée : - Un grand séjour, salle à mangé lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. - Une Salle de bain élégante, avec douche spacieuse et double vasques - Une buanderie (aménagement optimal) - Un toilette indépendant. Etage : - Deux Chambres spacieuses, offrant des espaces de repos confortables et calmes. - Une salle de jeux pour un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. - Un toilette Combles •Un bel espace prêt à être aménagé 20 m² environ (électricité et arrivées d’eau / évacuation déjà en attente). Extérieur : •Cour pavée avec portail électrique, •Grande dépendance de 120 m² : actuellement utilisée comme atelier, elle peut servir de garage, ou être transformée en logement (maison ou appartements), avec eau, électricité et raccordement au tout-à-l’égout déjà présents. Cette maison allie confort, et situation idéale dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'une rénovation récente et d'un entretien soigné, offrant ainsi un confort idéal. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique vous permettent de profiter pleinement de votre quotidien. De plus, le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Caperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 929738334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, à proximité de Bagnères de Bigorre, superbe maison de caractère de plus de 180 m² habitables. Découvrez ses grands espaces lumineux, son cachet, ainsi que son terrain non attenant de 230 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : À Pouzac, dans un chemin calme et non passant, venez découvrir cette maison de charme datant de 1900, exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle développe 164 m² habitables et jusqu’à 250 m² exploitables avec les combles, le tout sur une parcelle de 272 m². Vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses volumes généreux et de l’authenticité de ses éléments anciens. La toiture a été entièrement refaite en 1990. Ce bien rare, chaleureux et plein de potentiel, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Bagnères-de-Bigorre, des écoles, des commerces et des espaces nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.