Maison à vendre à Galan (65330)

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Studio à rénover avec garage Capvern les Bains - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire Découvrez cet appartement de 47 m² avec vue sur la vallée située à Capvern les Bains, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement conçue pour devenir un nid douillet, ce bien est complété avec un garage de 38 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Le plus : une véranda avec une vue magnifique sur la vallée des Pyrénées idéal que vous pouvez aménager en salon pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il se compose également d'une grande pièce de vie regroupant un espace cuisine, un coin repas, un espace nuit et une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'une grande entrée avec un espace buanderie pour du confort au quotidien. Le bien en copropriété nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. Les expositions Est-Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité des Thermes de Capvern les Bains, ce bien bénéficie également d'une facilité d'accès aux commodités du quotidien telles que la gare SNCF de Capvern, les supermarchés et commerces de proximité. Ce bien est dotée d'un garage fermé en dessous du logement avec une possibilité de créer un espace atelier et de stockage en plus de conserver votre véhicule à l'abri. Opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et d'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,24% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au bout d'un chemin rural très calme, cette ferme gasconne bénéficie d'un chauffage central au fioul et de double vitrage, tout en conservant de nombreuses caractéristiques originales et charmantes. Elle bénéficie de superbes vues sur la campagne et les montagnes environnantes. Elle se trouve dans un jardin clôturé et paysagé de 5.040 m² avec des arbres matures, un potager, un parking pour plusieurs voitures et un portail d'entrée. La fosse septique a été installée en 2015 et est conforme à la réglementation en vigueur. L'électricité de la maison a été refaite il y a environ 10 ans. L'internet : fibre. La maison principale : 4 chambres; 2 salles de bains; séjour double avec cheminée et poêle à bois; cuisine équipée double expostion avec appareils électroménagers intégrés; salle à manger avec porte donnant sur la terrasse; buanderie; WC. Les dépendances comprennent : garage; atelier / chaufferie; pool house / cabine d'été; terrasse d'été avec auvent. La piscine mesure 10m x 5m avec un nouveau liner installé en 2022. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à 12 minutes de Trie sur Baise et à 15 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à rénover sur la commune de Galan. Située dans un environnement calme, cette maison dispose d'énorme potentiel, avec ses deux accès à la propriété, entièrement clôturée, ainsi que de plusieurs espaces de rangement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux équipé d'une cheminée insert soufflante qui chauffe également une chambre, une grande cuisine à aménager avec une grande cheminée, une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre, un WC séparé, un cellier et une chambre. Un bel escalier en chêne mène a l'étage, un palier vous conduit aux deux belles chambres. Un entre étage à aménager pour un confort supplémentaire et les combles à l'étage au dessus. À l'extérieur vous profiterez d'une cour, une terrasse et de plusieurs dépendances pour stockage. Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux dans un cadre paisible. Pour les amateurs de travaux de rénovation, c'est l'occasion de vous faire plaisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 933958.

Un très beau potentiel pour ces deux charmantes maisons de village, chacune avec son entrée indépendante et une porte qui communique entre les deux. Un grand garage peut accueillir 4 voitures. Un jardin d'environ 1200 m², une terrasse privée et un balcon. Chaque maison dispose de 4 chambres. Chauffage central. Il s'agit d'une belle opportunité pour faire un investissement locatif ou pour transformer l'espace en une magnifique maison familiale, avec une surface habitable combinée d'environ 310 m². Les deux maisons ont beaucoup de caractère avec leurs éléments d'époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : Maison neuve avec vue Pyrénées- cadre calme- aucun travaux Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Recurt, à proximité de Lannemezan, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, implantée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue dominante et dégagée sur toute la chaîne des Pyrénées. Cette maison à ossature bois développe 101 m² habitables pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve. Un cellier attenant complète l’ensemble et intègre un chauffe-eau extra-plat, optimisant l’espace. Le chauffage est assuré par un poêle à bois pour une ambiance cosy, complété par une pompe à chaleur avec split réversible garantissant confort été comme hiver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale composée de sa chambre, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l’espace de vie et accueille un jacuzzi abrité, idéal pour profiter du panorama en toute saison. Portail électrique, assainissement individuel écologique conforme : ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, moderne, avec une vue exceptionnelle, pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Galez, cette maison en pierre de 280 m² saura vous charmer par sa rénovation de qualité. Un grand espace de vie en rez-de-chaussée avec un séjour, un salon, un bureau, une cuisine américaine et deux cheminées. Composée de 5 chambres, d'une suite parentale, une salle de bains et un wc séparé. Le plus : un beau parc arboré et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

À moins de 10 minutes de Lannemezan, cette fermette à rénover saura vous charmer par son environnement et ses beaux volumes. Vous profiterez d'un beau terrain de plus de 5000 m² dont une partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Vous recherchez de l’espace et des possibilités ? Cette propriété rare situé à 10 min de Lannemezan, vous propose 277 m² habitables et près de 750 m² d’annexes (garages, ateliers, pièces indépendantes, combles, chaufferie), sur un terrain goudronné de 1635 m². Située avec un accès direct à la route (à circulation modérée). La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon séjour, une chambre et une salle d’eau de plain-pied avec WC séparés. À l’étage, cinq chambres avec parquets bien entretenu, une salle de bain, WC séparés et un espace de stockage. La maison avec double vitrage et chauffage au fuel. Depuis l’arrière-cuisine, une grande pièce indépendante offre des possibilités : réception, salle de jeux, ou activité professionnelle. Les annexes, quant à elles, sont idéales pour ateliers, garages ou projets multiples. Ce bien s’adresse à des artisans, entrepreneurs, grandes familles, projets de gîtes, professions libérales ou investisseurs envisageant une division (sous réserve d’autorisations). Il conviendra aussi aux passionnés avec besoin de grands espaces de stockage. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété aux volumes impressionnants. À noter qu’une ancienne exploitation agricole, désormais inactive et non incluse dans la vente, se situe à l’arrière de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs du village de Montastruc, découvrez cette maison idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la vallée. Joli parc arboré de 5000 m², agrémenté d'une piscine avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Un garage attenant à la propriété permet le stationnement d'un véhicule. L'extérieur se prolonge par une agréable terrasse jouissant d'une vue totalement dégagée. La maison se compose, en rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle de bain / douche, ainsi que d'une grande chaufferie, d'un débarras et d'une salle à manger offrant une vue panoramique sur le vallon. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Les points forts de ce bien résident dans sa luminosité et ses volumes généreux. Points Techniques : chauffage central au fioul, poêle à bois, double vitrage, micro station d'épuration Aucuns travaux à prévoir : laissez-vous simplement séduire par la quiétude des lieux, au coeur d'un véritable écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique WIRY, Tél. : 06 23 37 69 85, E-mail : angelique.wiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994739480.

Ferme avec dépendances offrant un fort potentiel d'évolution. Combles aménageables, beau terrain plat et arboré de plus de 4000 m². Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les Pyrénées. Environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour un projet de vie avec de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * Exclusivité – Corps de ferme situé à PUYDARRIEUX (2 hectares idéal Chevaux) * Village calme et agréable à 5 km de Trie-sur-Baïse * Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme de caractère séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de vues dégagées sur les Pyrénées. L’habitation principale de 185 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Dès l’entrée vous serez séduit par, l’organisation intérieure fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 26 m², une buanderie, un salon de 24 m², une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Confort : double vitrage, Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, isolation par l’extérieur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel conforme. À l’extérieur, le cadre est idéal pour profiter pleinement de la campagne : piscine, terrain de pétanque, boxes pour chiens pensés pour leur confort avec accès intérieur et extérieur, cabane en bois, espaces de jeux pour enfants. L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 22 453 m², offrant de nombreuses possibilités. Des dépendances viennent compléter ce bien et laissent place à différents projets : familiaux, professionnels ou de loisirs. Un bien rare, alliant cachet, volumes, prestations modernes et cadre de vie privilégié. À VISITER SANS TARDER DPE A – GES A, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique corps de ferme plein de charme, parfaitement entretenu, offrant une vue dégagée et un cadre sans aucun vis-à-vis. Nombreuses dépendances, beau terrain arboré avec arbres fruitiers : un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Avec cette charmante maison de campagne, soigneusement préservée dans son style traditionnel et entièrement rénovée, véritable maison économe en énergie, vous n'aurez plus à vous soucier de la hausse des coûts énergétiques. Le poêle à bois convivial peut être couplé au chauffage central au fioul, tandis que les installations solaire thermique et photovoltaïque sur le toit fournissent, grâce à l'ensoleillement généreux, une abondance d'eau chaude et une électricité presque autonome. Un système de ventilation à air chaud assure en permanence un air frais dans la maison que vous soyez présent ou non. Le vaste terrain avec sa piscine privée, son jardin aménagé de façon paradisiaque et ses arbres anciens forme un véritable paradis naturel. L'orientation et la répartition réfléchies de la maison vous offrent, en toute saison, votre espace de bien-être personnel à l'intérieur comme à l'extérieur. En été, vous profitez de recoins agréablement frais, et en hiver, vous choisissez parmi plusieurs espaces douillets pour vous détendre et savourer le moment. Située à la campagne avec des belles vues sans vis-à-vis, dans un hameau calme avec un voisin à l'est à environ 5 min de Trie sur Baise, une petite ville active, avec un grand marché hebdomadaire et tous les commerces, restaurants et offres culturelles, médecins. et à 1 km d'un lac réserve naturelle / ornithologique avec des sentiers magnifiques. devant le panorama des Pyrénées, Tarbes 30km, Lourdes 60km, Pau 80km, Toulouse 100km. La maison : Il y a environ 205 m² de surface habitable sur deux niveaux : RDC : Un hall d'entrée de 13 m², une cuisine / salle à manger de 21.60 m², équipé, avec four à pain et cave attenant de 8 m², un grand salon (46 m²) plus mezzanine16.5 m², une grande salle de douche avec une grande baignoire, une autre salle de bain, WC, une grande pièce polyvalente très pratique / chaufferie / buanderie d'environ 24 m². Au premier étage il y a 4 chambres : chambre 1- 26.25 m²; chambre 2- 17 m², chambre 3- 15.20 m²; chambre 4- 11.30 m² palier de 12.70 et une salle d'eau de 8.40 m² avec WC, bidet et lavabo. Lors de la rénovation, l'accent a été mis sur l'isolation thermique et un système de chauffage écologique et économique; plusieurs sources de chaleur et systèmes de chauffage sont couplés : bois, solaire et mazout. Il y a un poêle à bois dans le grand salon, relié au système central de radiateurs à mazout (chauffage central à basse température de 2017, fonctionne selon la température extérieure avec une temperature de départ de 40o) 6 capteurs solaires à air chaud sur les murs sud de la maison alimentent en air chaud toute la maison (contrôlés par thermostat) ; avec une petite installation supplémentaire, ce principe de pompe à chaleur peut fonctionner comme un système de refroidissement. Mais ce n'est pas nécessaire, car la maison est bien isolée. L'eau chaude est produite à 75% par les panneaux solaires, le reste est assuré par le chauffage centrale. Frais de chauffage très avantageux, environ 6-800l de mazout, plus environ 5-6 mq de bois de chauffage par an. Les coûts annuels de chauffage s'élèvent à environ 1.000-1.200EUR par an. L'installation photovoltaïque (3000 KW / 12 panneaux) rapporte en outre environ 2.000EUR par an pendant encore 3 ans grâce à la vente d'électricité. Les collecteurs d'air fonctionnent de manière totalement autonome, c'est-à-dire qu'ils ventilent et chauffent (chaleur de base) la maison même en cas d'absence, jusqu'à 500 m² de renouvellement d'air par heure. Fosse septique aux normes. Bâtiments annexes : - Un atelier (5x10m) équipé d'outils de bricolage de haute qualité pour le travail du bois et du métal, et d'un outillage complet, avec plate-forme élévatrice 4.2To, tracteur de terrain avec boîte de transport, tracteur à gazon, coupe-bordur.

Située à Réjaumont (65300), cette propriété offre un cadre calme et pittoresque, avec une vue imprenable sur la plaine et les montagnes environnantes. Proche des commodités locales, ses 9877 m² de terrain comprennent une forêt un petit ruisseau et des champs, idéal pour les amoureux de la nature. L'accès facile aux commerces et aux écoles en fait un emplacement recherché pour les familles. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse, un jardin bien entretenu, 4 places de parking extérieures, 4 couvertes et un garage. Ces aménagements offrent un espace extérieur polyvalent pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 112 m² compte 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes procurent un confort optimal pour toute la famille. Les dépendances offrent un espace supplémentaire, idéal pour créer des gîtes ou chambres d'hôtes. En somme, cette propriété allie charme rustique, confort moderne et vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située dans un environnement calme et paisable, cette maison saura vous charmer par son emplacement. Composée de trois chambres, vous serez séduits par son parc entretenu et son atmosphère chaleureuse. Bien idéal pour profiter du calme et de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Karla Gaubert vous propose : Vous cherchez le calme à la campagne ? Alors ce bien est pour vous ! Métairie qui a été rénovée lors de l'achat en 2011. Elle dispose d'une partie principale qui propose une entrée qui dessert à la fois 1 grande cuisine et 1 salon avec le poêle à granulés (2019), un pallier avec la salle d'eau et un toilette indépendant, à l'étage un espace télé avec placard et 1 toilette, puis 2 grandes chambres (le tout environ 120 m²). Il y a aussi une terrasse abritée qui fait environ 70 m². Depuis cette salle, nous avons accès à un grenier et à la partie gîte qui est composée d'une petite cuisine avec coin salon, 2 suites avec des salles d'eau et toilette (soit environ 38 m²) Pour les extérieurs, il y a des anciennes écuries d'environ 70 m², un espace pour les chiens, une mare avec des canards sauvages, le tout sur 1 hectare de terrain. Le double vitrage presque partout. Fosse septique à priori aux normes, vidée annuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village calme à 5min de Lannemezan, maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue sur les Pyrénées. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, trois chambres avec salle de bains et une suite parentale. Le plus : un garage de 70 m² avec un car port. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Sublime Maison 4 pièces avec terrasse et piscine à Clarens Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² édifiée sur un terrain de 1451 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1980, cette maison respire le charme et la quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d'un séjour lumineux idéal, d'une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées et la piscine promet des moments de détente rafraîchissants. L'orientation plein sud de la maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé. Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs ainsi qu’un poêle dans la cuisine. L’assainissement est au tout à l’égout. Côté travaux à prévoir : Le liner de la piscine est à revoir (un devis a été établie pour cela) Enfin, la maison dispose d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu’un double garage motorisé, un troisième garage est également présent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Clarens. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette sublime maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite à l'origine vers 1750, cette ferme gasconne est située au niveau d'un chemin rural tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété possède de charmants éléments d'origine, c'est habitable de suite et n'a besoin que d'être rafraîchie. La ferme dispose de 2 poêles à bois pour le chauffage et une nouvelle toiture a été posée il y a environ 30 ans. Elle comprend : un grand hall d'entrée avec un escalier en bois d'origine; un salon à double exposition avec cheminée et poêle à bois; une salle à manger avec cheminée d'origine et poêle à bois; une cuisine; buanderie; une salle d'eau; 3 chambres; un palier avec un espace bureau; un espace dressing. Les dépendances comprennent : grange avec abri pour voiture; grande grange / atelier avec grenier au-dessus; grange hangar. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 20 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 75 minutes. 1 heure des stations du ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété a été divisée en deux appartements, chacun avec un excellent potentiel locatif. Si vous ne cherchez pas à faire un investissement locatif, il serait facilement envisageable de transformer l'ensemble en une maison spacieuse. On pourrait également envisager de vivre dans un des appartements et louer l'autre, ce qui pourrait aider avec le financement de l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Solange Ferrer vous propose : Maison de Village à Monleon Magnoac - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Nichée au cOEur du paisible village de Monleon Magnoac, cette maison de village en attente de rénovation offre un cadre de vie authentique à ceux qui recherchent calme et nature. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 1750 m², cette propriété a tout pour séduire les amateurs de tranquillité et de vie rurale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée de 10 m², un charmant salon de 23 m², une salle d'eau de 3.67 m²et deux lumineuses chambres de 12 et 11 m². L'escalier mène à la troisième chambre à l'étage, ainsi qu'une pièce de 20 m² qui pourrait devenir une quatrième chambre plus un grenier de 34 m². Un accès au jardin est possible par le portail, vous pourrez ainsi bénéficier d'une seconde entrée directement par la cuisine. Bien que nécessitant des travaux de rénovation important tel que le double vitrage dans certaines pièces, l'assainissement, l'isolation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Le grand terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée donnant la possibilité de créer un jardin agréable ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. Située à proximité de différents points d'intérêt tels que le petit INTERMARCHE de Castelnau Magnoac à 5km, le groupe médical à 5km, le ramassage scolaire à 200m, la pharmacie et le vétérinaire à 5km, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. Si vous recherchez une maison de village à rénover à votre image dans un cadre tranquille, planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre doux foyer à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karla Gaubert vous propose : Maison lumineuse et économe située proche des bois, au calme, avec climatisation réversible et panneaux solaires pour une autoconsommation et de la revente. Une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, salon et la cuisine américaine équipée. L'espace est bien réparti, le séjour très agréable. Il y a aussi un grand garage qui peut devenir une suite parentale après quelques travaux. Il y a 12 panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. L'isolation des combles a été réalisées en 2023, climatisation réversible installée en 2023, le cumulus est neuf ainsi que le volet roulant électrique côté terrasse. Ce bien est actuellement loué à 775€ cc et sera libre courant 2028 (les locataires font construire). Idéal investisseur ou premier achat pour quelqu'un qui n'est pas trop pressé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne boutilhe vous propose : opportunité rare à saisir ! maison contemporaine de 222 m² à orieux située dans le charmant village de orieux, à seulement 12 km de tournay et 20 km de tarbes, cette superbe maison contemporaine construite en 2002 vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et la qualité irréprochable de son entretien. un cadre de vie idéal jardin de 2000 m² autour de la maison 2,3 hectares de prairies, idéal pour chevaux ou projet nature école maternelle et primaire à 2 km environnement calme et verdoyant des prestations de qualité surface habitable : 222 m² chauffage au sol + climatisation réversible maison parfaitement isolée bien entretenu avec un soin remarquable, dans les moindres détails ️ un intérieur spacieux et lumineux pièce de vie exceptionnelle de 120 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée véranda chauffée de 17 m² deux terrasses, dont une idéale pour vos soirées d’été cellier et buanderie fonctionnelle ️ espace nuit confortable 3 chambres grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire wc indépendant des espaces complémentaires rares sous-sol / garage de plus de 150 m² deux caves ️ pourquoi vous allez craquer ? Maison sans aucun travaux à prévoir luminosité exceptionnelle volumes rares sur le secteur environnement privilégié véritable coup de coeur je suis ouverte au partage avec mes confrères. une visite s’impose… contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison située à Puntous, dans un environnement verdoyant et calme. Implantée sur un terrain de plus de 1400 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison se compose de 3 chambres et séduit par son ambiance chaleureuse et conviviable. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Au coeur du village de Puntous, découvrez cette maison idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée en pleine campagne, elle profite d'un bois au fond du jardin, offrant un cadre champêtre et apaisant. La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 7 000 m², offrant un superbe jardin arboré avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Vous profiterez également d'une grande terrasse ainsi que d'une généreuse piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Environ 190 m² de dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. * MAISON PRINCIPALE * A l'intérieur, la maison se compose d'une grande entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger et d'un salon offrant des grands espaces de vie, sans oublier 3 pièces d'environ 4 m² faisant office de WC, buanderie, rangement. Deux chambres complètent le rez-de-chaussé, dont une avec salle d'eau. L'étage se compose de cinq chambres, dont deux de 27 m², quatre dressings et une chambre avec salle de bain. * STUDIO * Un studio de 55 m² vient compléter ce bien avec une pièce à vivre en rez-de-chaussé, à l'étage, un dortoir et sa salle d'eau avec WC. Amoureux de la nature et du charme ancien, ce bien n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique WIRY, Tél. : 06 23 37 69 85, E-mail : angelique.wiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994739480.