Maison à vendre à Lécussan (31580)

Belle maison de plain-pied sur 1500 m² de terrain, offrant 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire, une buanderie et un poêle à pellets. Toiture en très bon état, tout-à-l'égout, cabanon de jardin. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Belle maison conçue par un architecte, avec une vue incroyable sur les Pyrénées. Très lumineuse et agréable. Découvrez cette superbe maison qui combine confort, espace et matériaux de haute qualité. Avec ses six pièces, dont 5 chambres, elle offre beaucoup de place, parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités facilement. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

À moins de 10 min de Lannemezan et de ses commodités, venez découvrir ce plain pied qui saura vous charmer par son environnement verdoyant et agréable. Les espaces sont bien pensés et le bien est idéalement exposé. Points positifs : faible taxe foncière, toiture neuve et belle veranda. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes de Lannemezan, dans un environnement campagne. Un ensemble immobilier composé de deux maisons : une de plain-pied de type T3 avec possibilité d'extension sur la terrasse de 50 m² et une de type T2 avec garage pouvant être transformé en surface habitable. Micro station récente. Terrain clôturé. Idéal pour une résidence principale avec une possibilité de rapport locatif. Poêles a granulés, panneaux solaires. À visiter sans tarder.

Cabinet conseil Père&Fille, + de 20 ans d'experience propose en exclusité sur Franquevielle, cette maison de 180 m² offre de superbes volumes et un fort potentiel après rafraichissement Implantée sur un terrain de 1658 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec rangements, Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse, Salle à manger et Cuisine indépendante de 7 m², Deux chambres de 10 m² et 13 m², Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. 1er étage : Deux chambres et un bureau Combles aménageables de 60 m² sur le même niveau offrant de multiples possibilités (création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.). Dépendances et Extérieurs : Sous-sol / garage accessible depuis l'intérieur Grange indépendante idéale pour stockage, atelier ou projet d’aménagement, Appentis Informations complémentaires : Chauffage actuel : Fioul + ballon électrique pour l'eau chaude, Tout à l’égout, Charpente et toiture en bon état visuel, Ses points forts : Grand terrain constructible, Maison saine, gros potentiel d’aménagement, Grange indépendante, Quartier calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Charmante Maison de Village - Franquevielle - 4 Chambres - Grand Garage Située dans le pittoresque village de Franquevielle, cette maison de village de 158 m² offre un cadre de vie paisible. Construite en 2009, elle vous séduira par son caractère chaleureux et sa belle surface. Dans le coin nuit vous bénéficierez de 4 belles chambres offrant des espaces intimes pour toute la famille, mais également d'une salle de bain et de 2 toilettes. Côté jour, profitez d’une immense pièce de vie salon-salle à manger et cuisine de 84 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une belle vue sur les Pyrénées s’offre à vous depuis sa terrasse de 50 m². Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté même à la campagne, de l'air conditionné pour vous rafraîchir l’été, et d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Cette maison de village est idéalement conçue de plain-pied. Son vaste terrain de 2510 m² vous invite à profiter de la nature et du calme environnant, créant ainsi un véritable havre de paix. Le grand garage (70 m²) vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de bénéficier d’un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Franquevielle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Vous recherchez de l’espace et des possibilités ? Cette propriété rare situé à 10 min de Lannemezan, vous propose 277 m² habitables et près de 750 m² d’annexes (garages, ateliers, pièces indépendantes, combles, chaufferie), sur un terrain goudronné de 1635 m². Située avec un accès direct à la route (à circulation modérée). La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon séjour, une chambre et une salle d’eau de plain-pied avec WC séparés. À l’étage, cinq chambres avec parquets bien entretenu, une salle de bain, WC séparés et un espace de stockage. La maison avec double vitrage et chauffage au fuel. Depuis l’arrière-cuisine, une grande pièce indépendante offre des possibilités : réception, salle de jeux, ou activité professionnelle. Les annexes, quant à elles, sont idéales pour ateliers, garages ou projets multiples. Ce bien s’adresse à des artisans, entrepreneurs, grandes familles, projets de gîtes, professions libérales ou investisseurs envisageant une division (sous réserve d’autorisations). Il conviendra aussi aux passionnés avec besoin de grands espaces de stockage. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété aux volumes impressionnants. À noter qu’une ancienne exploitation agricole, désormais inactive et non incluse dans la vente, se situe à l’arrière de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre au coeur d'un village paisible à la campagne. Authenticité et calme garantis avec 6 000 m² de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Beau potentiel pour gîte ou grande famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Cette magnifique maison en pierres, située dans un cadre plaisant, allie authenticité, confort et sérénité. Deux appartements autonomes, parfaits pour recevoir des amis ou générer des revenus locatifs. En outre, cette propriété comprend une piscine ainsi que plusieurs dépendances. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Ancien corps de ferme avec dépendances et plus d'1 hectare 6 de terrain. Puits sur la propriété. Travaux de rénovation à terminer offrant un fort potentiel pour résidence principale, gîtes ou projet agricole. Cadre calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Charme et beaux volumes assurés. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison de plain-pied à Cantaous, à 10 minutes de Lannemezan. Elle comprend 5 chambres, un garage et un jardin clos d’environ 800 mètres carrés. Proche de toutes les commodités, cette maison se situe dans un environnement calme, adapté à une résidence principale ou secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : Maison neuve avec vue Pyrénées- cadre calme- aucun travaux Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Recurt, à proximité de Lannemezan, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, implantée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue dominante et dégagée sur toute la chaîne des Pyrénées. Cette maison à ossature bois développe 101 m² habitables pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve. Un cellier attenant complète l’ensemble et intègre un chauffe-eau extra-plat, optimisant l’espace. Le chauffage est assuré par un poêle à bois pour une ambiance cosy, complété par une pompe à chaleur avec split réversible garantissant confort été comme hiver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale composée de sa chambre, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l’espace de vie et accueille un jacuzzi abrité, idéal pour profiter du panorama en toute saison. Portail électrique, assainissement individuel écologique conforme : ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, moderne, avec une vue exceptionnelle, pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant, cette fermette à rénover offre un très gros potentiel pour les amoureux de projets et d’authenticité. Elle se compose de trois chambres et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale ou maison de campagne. Plus d'un hectare de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%.

Maison à Saint-Laurent-de-Neste composée de 6 chambres, d’un salon, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée et d’une cuisine d’été. Elle offre de beaux volumes et dispose d’une cave ainsi que d’un jardin clos. Située dans un environnement calme, cette maison convient aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Un très beau potentiel pour ces deux charmantes maisons de village, chacune avec son entrée indépendante et une porte qui communique entre les deux. Un grand garage peut accueillir 4 voitures. Un jardin d'environ 1200 m², une terrasse privée et un balcon. Chaque maison dispose de 4 chambres. Chauffage central. Il s'agit d'une belle opportunité pour faire un investissement locatif ou pour transformer l'espace en une magnifique maison familiale, avec une surface habitable combinée d'environ 310 m². Les deux maisons ont beaucoup de caractère avec leurs éléments d'époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Galez, cette maison en pierre de 280 m² saura vous charmer par sa rénovation de qualité. Un grand espace de vie en rez-de-chaussée avec un séjour, un salon, un bureau, une cuisine américaine et deux cheminées. Composée de 5 chambres, d'une suite parentale, une salle de bains et un wc séparé. Le plus : un beau parc arboré et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

À moins de 10 minutes de Lannemezan, cette fermette à rénover saura vous charmer par son environnement et ses beaux volumes. Vous profiterez d'un beau terrain de plus de 5000 m² dont une partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Magnifique maison pleine de charme située au cœur d'un environnement verdoyant. Localisée dans un bourg offrant diverses commodités (telles qu'un salon de coiffure, une petite supérette, un bureau de poste, une école, etc.). De multiples dépendances accompagnent un vaste terrain adjoint attenant. Belles perspectives d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Propriété de plain-pied exceptionnelle offrant une vue incomparable sur les Pyrénées. Inclut 4 chambres, un salon généreusement dimensionné et une cuisine équipée. Située à seulement 5min du village, qui abrite un casino, un salon de coiffure, un bureau de poste et une école, ainsi qu'à 10 min de Montréjeau. Sérénité absolue garantie Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

Situé dans un cadre agréable et calme, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec locatif, projet familial ou investissement. Maison principale Cette maison spacieuse propose des espaces de vie lumineux et confortables répartis sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un séjour convivial. Suite parentale : à gauche, composée d'une chambre et d'un dégagement incluant une seconde chambre, salle d'eau / buanderie et WC indépendant. Premier étage : grand palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant et une dépendance en pierres de 3 pièces à finir d'aménager (menuiserie existante, sols et poutres conservés). Portail privatif, cours arboré. Second logement indépendant avec entrée indépendante Parfait pour une activité locative ou d'accueil : Séjour avec cuisine ouverte, Escalier en colimaçon menant à une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC). Atelier et dépendances -Une pièce atelier modulable entre les deux logements, pouvant servir de lien avec la dépendance du premier étage de la maison principale. -À l'arrière de la maison, une dépendance de 3 pièces avec entrée, portail et jardin privatifs, offrant calme et intimité. Cette partie peut être transformée en troisième logement indépendant (eau et électricité). Extérieurs et terrains Terrain arboré et clôturé à l'avant, avec accès à une source d'eau, idéal pour animaux ou projet agricole. Grande dépendance supplémentaire pour activités artisanales, agricoles ou stockage. Source (Puit) sur la parcelle. Un garage pour long et haut véhicule. Un abri voiture. Deux terrains nus situés à seulement 2 minutes de la sortie du village, offrant des possibilités d'extension ou de projet personnel.(clôturés, parcelles prairie pente douce) Plusieurs Modes de chauffage : - Fuel (période hivernale) et insert, radiateurs électriques et cumulus eau chaude pour la première habitation - Poêle à bois, radiateurs électriques et cumulus eau chaude pour la seconde habitation Points techniques : double vitrage, volets en bois, poutres apparentes. Deux fosses toutes eaux aux Normes, montant de la taxe foncière : 994 euros. Un bien rare, offrant confort, indépendance et fort potentiel pour différents projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située à Saint-Plancard, commune paisible du 31580, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, elle est idéalement nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille et proche de la nature. À l'extérieur, la maison s'érige sur un vaste terrain de 4834 m² avec un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La façade enduite, la toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing assurent solidité et esthétique à la bâtisse, tandis que le garage offre un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, la propriété se déploie sur 1222 m² avec 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bain, un garage et grand salon. L'étage abrite trois autres chambres confortables. Sans oublier les combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Un bien familial complet, entre modernité et charme rustique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josette CORET, Tél. : 06 88 89 22 57, E-mail : josette.coret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 443 610 837.

Ensemble résidentiel à St-Plancard offrant un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commerces et des établissements scolaires. Cette propriété, orientée au sud, est entourée d'un jardin verdoyant et possède une véranda parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Garage, annexes et une cour. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette charmante maison de village sans terrain. Elle est idéalement située, à deux pas des commerces locaux (salon de coiffure, superette. ). Entièrement rénovée, double vitrage, poêle à bois. Cette maison dispose d'un garage et d'une cour privée. Honoraires inclus dans le prix : 10.53%.

Superbe maison moderne tournée vers le sud, avec une vue magnifique sur les Pyrénées. Cette propriété, située entre Montréjeau et Lannemezan, dispose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte qui ouvre sur un salon. Il y a aussi un grand garage. Le terrain fait 3000 m² et est entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située au pied des pyrénées, entre saint-gaudens et montréjeau, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et privilégié avec une jolie vue sur les montagnes. D'une surface habitable de 117 m², elle se compose d'une pièce de vie, lumineuse et conviviale, permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une cuisine (8 m²) ouverte est dans le prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez profiter de trois chambres confortables (10 / 11,8 et 30 m²) dont la dernière est actuellement utilisée comme salon bien être. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'isolation est excellente, les menuiseries sont en bois double vitrage. Implantée sur un terrain de 1 300 m², arboré et entièrement clôturé, la propriété garantit intimité et tranquillité. Vous pourrez apprécier chaque jour une jolie sur les pyrénées depuis une terrasse plein sud. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de calme, tout en restant à proximité des commodités. Elle se situe proche de montréjeau, une heure au sud de toulouse, 30 minutes de l'espagne et des stations de ski, 2 heures l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 euros et 1 590 euros (abonnements compris) » prix : 204 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 445192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.