Immobilier à Forges (17290)

Annonce immobilière pour une dépendance en pierre proche aigrefeuille. Si vous envisagez une première acquisition immobilière, n'hésitez pas à visiter cette dépendances. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immobilier côté sud pour plus d'informations. L'espace intérieur mesurant 196 m² environ. La grande parcelle de 1764 m² environ  entourant le bien. Le prix de vente s'élève à 123 050 euros hai.

Annonce immobilière pour une dépendance en pierre proche aigrefeuille. Si vous envisagez une première acquisition immobilière, n'hésitez pas à visiter cette dépendances. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immobilier côté sud pour plus d'informations. L'espace intérieur mesurant 196 m² environ. La grande parcelle de 1764 m² environ  entourant le bien. Le prix de vente s'élève à 123 050 euros hai. 1.

Contact direct avec l’aménageur – sans frais d’agence à la recherche de votre coin de paradis en charente-maritime ? Ne cherchez plus ! Découvrez nos terrains à bâtir à 10 minutes de forges, sur la commune de saint pierre la noue, à seulement 5 minutes de surgères, 30 minutes de la rochelle et 20 minutes de rochefort. Situé sur l’axe la rochelle – surgères, l’aménagement bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités et infrastructures : commerces, écoles et pôle santé, accessibles à pied ! Libres de constructeur et entièrement viabilisé gares de surgères (8 min) et thouars (12 min) à proximité pour faciliter vos déplacements.

Travaux de viabilisation finalisés ! Contact direct avec l'amenageur à la recherche de votre propre coin de paradis en plein coeur de la charente maritime ? Vous êtes au bon endroit ! Trouvez votre terrain à bâtir à 15 minutes de forges au hameau des pins à st germain de marencennes, commune de saint pierre la noue située sur la route de la rochelle à surgères avec accès rapide à la route de rochefort. Votre terrain de 354 m² jusqu'à plus de 500 m² - a partir de 48 500€ - lot 1 : 354 m² 49 500 € lot 5 : 408 m² 54 000 € lot 7 : 400 m² 53 200 € libres de constructeur et entièrement viabilisé optez pour la tranquillité de la ville de saint pierre la noue (st germain de marencennes), tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et pole santé accessibles à pied, et toutes les commodités à proximité. À seulement 5min de surgères, 20 min de rochefort, 30 min de la rochelle et 15 min de aigrefeuille ! Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web ou contactez-nous et bénéficiez d'une prise d'option gratuite et sans engagement ! Découvrez aussi d'autres opportunités à landrais (10min d'aigrefeuille-d'aunis) à partir de 58 000€ et péré (5min de surgères) à partir de 45 000€ + bouhet + st georges du bois et autre sur manolys.

À proximité d'Aigrefeuille d'Aunis, dans le centre du village de Forges, à 2 min des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale. Sur un terrain clos avec dépendance, places de stationnement et piscine, cette charentaise se compose, au rez de chaussée, d'une grande entrée avec coin bureau, un vaste salon exposé au sud et à l'est, avec pierres et poutres apparentes et cheminée, une salle à manger et sa cuisine aménagée, équipée et conviviale avec une autre cheminée avec insert. Au même niveau, un grand cellier et WC et un espace rangement. À l'étage, sous la charpente laissée traditionnelle lors de la récente rénovation, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres, salle d'eau WC et dressing. Le jardin agrémenté de palmiers, bananiers, et agaves a été pensé pour se marier avec l'atmosphère méditative du lieu. Le plus, un grenier aménageable de plus de 35 m² avec entrée indépendante vous offre une surface supplémentaire en attente d'un projet. Atelier et piscine complètent ce bien. 2 places de stationnement sur parcelle. Chauffage pompe à chaleur. Double vitrage. aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ROCHETEAU, Tél. : 06 25 49 68 54, E-mail : marion.rocheteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881 793 467.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Forges – 212 m² – 2008 – état irréprochable – dont logement indépendant À Forges, à seulement 20 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la gare TGV de Surgères et 2 minutes d’Aigrefeuille-d’Aunis (tous commerces et supermarché), découvrez une propriété de 2008 dans un état d’entretien exceptionnel, prête à vivre et offrant un potentiel rare. La maison principale développe 116 m² habitables, baignée de lumière et parfaitement agencée : une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un vaste séjour convivial, une cuisine équipée et de nombreux rangements. Attenant à la maison, un logement indépendant de 41 m² avec accès privatif complète l’ensemble. Il comprend un salon, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau. Actuellement exploité en location saisonnière sous statut Super Hôte, il constitue une opportunité idéale pour une activité locative, une profession libérale ou l’accueil familial. Une dépendance de 55 m² vient parfaire la propriété. Non comptabilisée à ce jour en surface habitable uniquement parce qu’elle n’est pas équipée d’un système de chauffage fixe, elle offre un potentiel de valorisation immédiat : il suffirait d’ajouter un simple chauffage électrique pour qu’elle puisse officiellement être intégrée à la surface habitable, portant ainsi le bien à 212 m² exploitables (157 m² habitables + 55 m² aménageables). Le jardin clos, la pompe à chaleur, l’environnement calme et la qualité irréprochable de l’entretien en font un bien rare sur le secteur ! Une maison complète, évolutive et très rentable si vous souhaitez par exemple poursuivre par la mise en location Airbnb du logement indépendant, ou pour une profession libérale, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, beau terrain plat d'une superficie d'environ 1220 m², situé hors lotissement sur la commune de forges, à moins de 5 minutes d'aigrefeuille-d'aunis et 25 minutes de la rochelle. Idéal pour construire la maison qui vous ressemble, ce terrain offre une belle façade et une configuration facilitant la conception de votre projet. Terrain non viabilisé et libre de constructeur. Les réseaux publics, y compris le tout-à-l'égout, se trouvent dans la rue. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 928505.

Iad france - sylvie sadys vous propose : a 5 minutes d’aigrefeuille d’aunis, sur la commune de forges, je vous propose une maison de 136 m² avec une dépendance attenante ainsi qu’une cave. Elle est composée d’une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec son poêle à granulés, un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec chacune son espace de rangement. Il y a également en rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, une buanderie, un bureau et une salle de bain avec douche. À l'extérieur sur une parcelle de 585 m² profitez d’un jardin sans vis-à-vis. Quelques travaux à prévoir, beau potentiel ! À decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite, jolie maison de plain-pied hors lotissement comprenant : entrée (placard), wc, belle pièce de vie avec cuisine us aménagée / équipée, dégagement, trois chambres (dont une avec dressing), salle de bains et garage. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Le tout sur un terrain clos de 421 avec terrasse bois. Aucun travaux à prévoir. Maison vendue avec locataire en place jusqu'à décembre 2026.

En exclusivite, jolie maison de plain-pied hors lotissement comprenant : entrée (placard), wc, belle pièce de vie avec cuisine us aménagée / équipée, dégagement, trois chambres (dont une avec dressing), salle de bains et garage. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Le tout sur un terrain clos de 421 avec terrasse bois. Aucun travaux à prévoir. Maison vendue avec locataire en place jusqu'à décembre 2026.1.