Immobilier à Fontcouverte (17100)

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, cette maison des années 70, parfaitement entretenue et améliorée ces deux dernières années, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Élevée sur sous-sol total, elle propose au niveau principal une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée équipée d'une douche à l'italienne, avec WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une buanderie, ainsi qu'un garage de 30 m², offrant de beaux volumes de rangement supplémentaires. À l'arrière de la maison, une véranda de 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès au jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée de 624 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Parmi les améliorations récentes, la maison bénéficie d'un système de chauffage économique et performant, complété par une cheminée d'appoint, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Localisation idéale, proche de toutes les commodités, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) une magnifique maison à Fontcouverte, qui sera transformée en une charmante habitation de 112 m² environ. Idéale pour les amoureux de la pierre et du charme rural, ce projet clé en main vous permettra de vous installer dans une maison neuve et personnalisable, tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne. Description du Projet (livraison février 2026) : Cette future habitation offrira des prestations de qualité et un agencement optimisé pour un confort moderne : Surface habitable : Environ 112 m² Nombre de chambres : 3 chambres confortables Pièce de vie : Un espace de vie lumineux et convivial (salon, séjour, cuisine ouverte ou semi-ouverte), idéal pour les moments en famille ou entre amis. Salles d'eau / bains Atouts de cette VEFA : Maison neuve : Profitez des dernières normes de construction (RT2012 ou RE2020 selon l'avancement), garantissant une excellente performance énergétique et des coûts d'entretien réduits. Personnalisation : Selon le stade d'avancement des travaux, vous aurez la possibilité de choisir certaines finitions (revêtements de sol, faïences, couleurs des murs, cuisine, etc.) pour créer un intérieur à votre image. Garanties constructeur : Bénéficiez de toutes les garanties liées à la VEFA (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale), assurant la tranquillité de votre investissement. Charme de la grange rénovée : Un cachet unique alliant l'authenticité de la pierre à un intérieur contemporain. Localisation idéale : À Fontcouverte, un village paisible offrant la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de Saintes Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauts de FONTCOUVERTE, cette maison typique des années 1963, construite sur un sous-sol surélevé, offre une base solide et de beaux volumes à moderniser selon vos envies. Avec son architecture traditionnelle et son implantation idéale, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Située dans un environnement calme; elle propose de grands volumes, un terrain généreux et une piscine à réhabiliter, idéale pour créer un véritable espace de détente. Les atouts de cette maison : - 1 entrée spacieuse; véritable point central permettant d'accéder facilement aux différents niveaux, - 1 pièce de vie sur cuisine ouverte et aménagée, - 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec balcon, permettant d'accueillir une famille confortablement, - 1 salle d'eau séparée entièrement neuve, - 1 buanderie, - bel espace extérieur - jardin avant et arrière à réaménager selon vos goûts, - 1 terrasse couverte, - piscine existante à remettre en service selon vos besoins - garage offrant du rangement ou un atelier, Grâce à sa construction robuste et ses volumes attractifs, cette maison se prête parfaitement à : - une modernisation complète, - une optimisation des espaces, - un projet de personnalisation à long terme. Et pour visiter ? Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 929607.

Exclusivite sixieme avenue saintes / à fontcouverte, cette maison des années 1980 accompagne un quotidien clair et fonctionnel. Le plain-pied structure la vie de tous les jours, la lumière sud-ouest apporte une présence douce, et l'ensemble reflète la stabilité d'un lieu entretenu avec régularité. La parcelle, d'environ 1 400 m², forme un grand espace clos où chacun trouve facilement sa place. Un terrain simple, propre, qui suit les saisons avec naturel et laisse de la liberté. À l'intérieur, la maison réunit un séjour lumineux, une cuisine prête à évoluer, et trois chambres regroupées dans un espace nuit cohérent. Les bases sont saines et équilibrées. Quelques rafraîchissements suffiront pour lui donner un style plus actuel. Au sous-sol, une quatrième chambre avec salle d' eau et wc, prend place dans un niveau complet dédié aussi au rangement, à l'atelier ou au stationnement. Un espace utile qui apporte une vraie souplesse au quotidien. Le village reste calme, les écoles sont proches, et saintes se rejoint en douze minutes. Un environnement pratique où tout reste accessible. Sixième avenue saintes 1 bis cours reverseaux ? 05 46 98 12 59 .

Située à Fontcouverte (17100), venez découvrir cette belle maison qui bénéficie d'un emplacement tranquille et paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse surplombant le jardin, idéale pour vos repas d'été, le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 273 m². L'intérieur de cette maison comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Le sous-sol complet offre un véritable atout : une cave, une pièce annexe actuellement utilisée comme cuisine d'été, une chaufferie et deux garages. le bien est relié au tout à l'égout, double vitrage PVC récent, adoucisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui aiment personnaliser leur intérieur, une belle base à rafraichir selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Située dans la commune de Fontcouverte (17100), cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Son emplacement idéal offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien (boulangerie, pharmacie. ). De plus, la présence d'une place de parking extérieure et d'un garage ajoute une réelle valeur ajoutée à ce bien. Sur une parcelle de 753 m², cette maison de 212 m² se divise en deux parties distinctes et indépendantes. L'une de 129 m² comprend un vaste salon, une cuisine équipée, trois chambres avec dressing, une salle de bain, et un garage. La seconde partie, de 83 m², offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un séjour lumineux. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet ou carrelage confèrent un caractère chaleureux à l'ensemble. L'ensemble peut être aménagé en une maison, ou une maison principale et son gîte attenant. Maison branchée au tout à l'égout Chauffage gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

La maison principale au coeur d'un environnement calme, et verdoyant offre un agréable cadre de vie. Maison à étage de 160 m² habitables environ, dispose d'un sous-sol, avec un séjour, un salon, une cuisine d'été ouvrant sur une belle véranda de 45 m² environ, une salle d'eau wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine. Un garage de 45 m² environ avec une fosse. Une dépendance de 20 m² environ, idéale pour stokage. Un superbe terrain arboré de 2632 m², sans vis-à-vis idéal pour les amoureaux de nature. Appartement de 70 m² environ entièrement rénové avec goût vient compléter le bien comprenant une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et wc, terrasse privative. Bonne rentabilité en location courte durée type AIRBNB. Environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous arrivez à Fontcouverte, à seulement 5 minutes de Saintes, dans un lieu stratégique vous permettant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux grands axes vers Cognac, Royan ou Bordeaux. En vous approchant, vous découvrez à l'extérieur un jardin prometteur, incluant une section constructible et un vaste espace de stationnement parfaitement dimensionné pour accueillir un camping-car ou un fourgon, assurant une grande flexibilité. En franchissant la porte, vous appréciez immédiatement la pièce de vie lumineuse de 40 m², conçue avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, cœur de votre future vie de famille. L'agencement se poursuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un garage attenant de 16 m² pour un rangement optimal. Notez que la maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'une faible taxe foncière, et représente un bon potentiel locatif pour un investissement malin. Imaginez votre futur ici ! Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain viabilisé de 398 m², offre un cadre de vie privilégié. L'un de ses principaux atouts est son positionnement en limite de lotissement, avec un seul voisin direct. L'autre côté étant totalement dégagé de toute construction, vous bénéficiez d'une tranquillité rare, d'une belle ouverture et d'une réelle intimité. Le terrain est entièrement viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement collectif. Sa configuration permet une construction simple et rationnelle, dans un secteur où les projets sont rapidement valorisés. Fontcouverte est une commune dynamique située à seulement cinq minutes du centre-ville de Saintes. Elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, services médicaux et grands axes routiers sont tous accessibles en moins de dix minutes. La gare SNCF de Saintes, qui dessert La Rochelle, Bordeaux et Paris, se trouve à moins de huit minutes en voiture. Enfin, les plages de la côte Atlantique, telles que Royan ou Saint-Palais-sur-Mer, sont atteignables en une trentaine de minutes. Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire pour celles et ceux qui recherchent un compromis idéal entre vie au calme et proximité urbaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 912951.

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Aux portes de Saintes, maison familiale au calme, de plein-pied 170 m² sur terrain clos et arboré de 2500 m² sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur son séjour de 50 m² lumineux avec un insert bois, poêle à granulée, une salle d'eau, WC, 3 chambres avec rangements, véranda de 28 m² en prolongement du séjour. Très pratique, une cuisine d'été, buanderie. Pour les ados ou pour recevoir, un chalet indépendant de 2 chambres avec rangement, WC, salle d'eau, terrasse. Pour ce détendre une piscine 10 x5 m avec son coin repas barbecue, bar. Local technique, abri de jardin, garage et carport 2 voitures dont électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.