Immobilier à Fagnières (51510)

Iad France - Emmanuel Clement (07 82 51 46 46) vous propose : Officine à vendre – Marne (51) : emplacement de choix + maison rénovée clé en main ! Une opportunité rare pour allier réussite professionnelle et confort personnel Découvrez cette officine performante et parfaitement visible, idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché. Vous profiterez d’un environnement agréable et dynamique, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, avec stationnement facile pour la clientèle. Grâce à sa vitrine large et lumineuse sur une rue passante, l’établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle et variée : habitants du quartier, professionnels de santé et patients réguliers. Officine prête à l’emploi Surface commerciale : environ 72 m² environ, incluant espace de vente moderne, bureau aménagé et réserve fonctionnelle. Performances économiques : activité solide et rentable, au chiffre d’affaires constant (bilan disponible sur demande). Informatique : logiciel Smart RX, performant et intuitif. Une affaire saine et stable, idéale pour un titulaire souhaitant s’installer sereinement dans un cadre professionnel structuré et attractif. Maison attenante entièrement rénovée Un véritable atout : une maison de 96 m² environ habitables de plain-pied, lumineuse et chaleureuse, directement reliée à l’officine. Elle comprend : 3 chambres confortables, un grand séjour traversant et convivial, une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse spacieuse et ensoleillée via une baie vitrée coulissante. Sous-sol complet, propre et carrelé, idéal pour stockage, loisirs ou espace personnel. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur de dernière génération, pour un bien-être optimal et une efficacité énergétique remarquable. Une affaire clé en main, alliant rentabilité et qualité de vie Cette double opportunité – officine performante et habitation rénovée – vous offre un équilibre idéal entre activité professionnelle et confort personnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire à taille humaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Clement (ID 68796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sandra beurville vous propose en exclusivite, cet appartement situé aux beaux-regards à fagnières. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie agrémentée d'une porte-fenêtre offrant de la clarté en journée. La cuisine indépendante et équipée, offre un accés direct sur le balcon. La partie nuit comprend deux chambres dont l'une est dotée d'un grand placard intégré. Une troisième chambre peut être créée selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, salle de jeux). Vous apprécierez également la salle de douches fonctionnelle, le toilette indépendant, ainsi que les rangements répartis dans l'appartement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne en quête d'un logement confortable dans un environnement serein, à seulement quelques minutes de la gare sncf et du centre ville de châlons-en-champagne. Proximité immédiate des commerces, parc avec jeux en face l' école des tilleuls, et transport (arrêt de bus à 50 m) une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Dpe d et ges d. Prix de vente : 87 000 euros frais agence inclus à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra beurville, au 06 41 36 01 67 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf ' 427378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, avec sous-sol complet comprenant un garage, offre un cadre de vie idéal pour une famille. L’entrée mène à un séjour traversant lumineux, ainsi qu’à une cuisine indépendante à moderniser. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre est déjà aménagée, avec un potentiel d’aménagement complémentaire. La maison est équipée d’une chaudière fioul Atlantic neuve, de volets en aluminium, et est raccordée au tout-à-l’égout sur une parcelle de 610 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. À proximité immédiate : centre commercial, écoles, professionnels de santé, commerces de proximité et transports. Une maison bien située, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fagnieres - pôle sante silver park l'agence damonte immobilier vous propose en exclusivité cette belle cellule commerciale de 33 m², située au 1er étage du pôle santé, beau local avec une place de stationnement privative. Visite possible dès février idéal pour profession médicale, paramédicale - date de disponibilité 01 juillet 2022 loyer de 990,00 eur ttc + 39,60 eur de charges locatives ttc infos pratiques : - neuf - éligible à la fibre optique - accès pmr - stationnement facile au sein du centre - a deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) pour toute information complémentaire, rendez-vous au 39 place de la république 51 000 châlons-en-champagne ou contactez-nous au 03 26 22 52 22 ! L'équipe de damonte immobilier est là pour vous accompagner dans vos projets et sera ravie de répondre à vos questions !

Fagnieres - pôle sante silver park l'agence damonte immobilier vous propose en exclusivité cette belle cellule commerciale de 37 m², située au 1er étage du pôle santé, beau local avec une place de stationnement privative. Visite possible dès février idéal pour profession médicale, paramédicale - date de disponibilité 01 juillet 2022 loyer de 1110,00 eur ttc + 44,40 eur de charges locatives ttc infos pratiques : - neuf - éligible à la fibre optique - accès pmr - stationnement facile au sein du centre - a deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) pour toute information complémentaire, rendez-vous au 39 place de la république 51 000 châlons-en-champagne ou contactez-nous au 03 26 22 52 22 ! L'équipe de damonte immobilier est là pour vous accompagner dans vos projets et sera ravie de répondre à vos questions !

Complexe silver park - local professionnel le cabinet damonte immobilier vous propose dans la résidence silver park, cette cellule commerciale neuve, idéale pour tous secteurs d'activités, localisée à fagnières en agglomération de châlons-en-champagne. Idéalement implanté à proximité de la zone commerciale de leclerc, ce beau local de 37 m² situé au 1er étage vous offre de belles prestations de services : - bâtiments et locaux neufs - salle d'attente idéale pour les secteurs d'activités avec patientèle - eligibilité à la fibre optique - accès pmr, - equipements domotiques - climatisation - arrivée d'eau -stationnement facile au sein du centre. Les plus ? Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) + située à deux pas de l'espace dédié au complexe d'habitation du projet silver park. Informations pratiques : plusieurs types de baux acceptés. Plus d'informations auprès des gestionnaires de location. Détails sur les frais de location, à voir auprès des gestionnaires de locations loyer de 1110,00 eur ttc + 44.40 eur de charges locatives ttc pour toute information complémentaire, rendez-vous au 39 place de la république 51 000 châlons-en-champagne ou contactez nous au 03 26 22 52 22 l'équipe de damonte immobilier est présente pour vous accompagner dans vos projets et sera ravie de répondre à vos questions !

Fagnieres - pôle sante silver park l'agence damonte immobilier vous propose en exclusivité cette belle cellule commerciale de 32 m², située au 1er étage du pôle santé, beau local avec une place de stationnement privative. Visite possible dès février idéal pour profession médicale, paramédicale - date de disponibilité 01 juillet 2022 loyer de 960,00 eur ttc + 38,40 eur de charges locatives ttc infos pratiques : - neuf - éligible à la fibre optique - accès pmr - stationnement facile au sein du centre - a deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) pour toute information complémentaire, rendez-vous au 39 place de la république 51 000 châlons-en-champagne ou contactez-nous au 03 26 22 52 22 ! L'équipe de damonte immobilier est là pour vous accompagner dans vos projets et sera ravie de répondre à vos questions !

Fagnieres - pôle silver park cellule commerciale de 32 m² située au 1er étage avec une place de stationnement privative. Idéale pour profession libérale, médicale et paramédicale infos pratiques : neuve, fibrée, accès pmr, stationnement facile, proche du centre commercial de leclerc.

Fagnieres - pôle sante silver park l'agence damonte immobilier vous propose en exclusivité cette belle cellule commerciale de 34 m², située au 1er étage du pôle santé, beau local avec une place de stationnement privative. Visite possible dès février idéal pour profession médicale, paramédicale - date de disponibilité 01 juillet 2022 loyer de 850,00 eur ht - tva en sus + 40,80 eur de charges locatives ttc infos pratiques : - neuf - éligible à la fibre optique - accès pmr - stationnement facile au sein du centre - a deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) pour toute information complémentaire, rendez-vous au 39 place de la république 51 000 châlons-en-champagne ou contactez-nous au 03 26 22 52 22 ! L'équipe de damonte immobilier est là pour vous accompagner dans vos projets et sera ravie de répondre à vos questions !

Complexe silver park - local professionnel le cabinet damonte immobilier vous propose dans la résidence silver park, cette cellule commerciale neuve, idéale pour tous secteurs d'activités, localisée à fagnières en agglomération de châlons-en-champagne. Idéalement implanté à proximité de la zone commerciale de leclerc, ce beau local de 34 m² situé au 1er étage vous offre de belles prestations de services : - bâtiments et locaux neufs - salle d'attente idéale pour les secteurs d'activités avec patientèle - eligibilité à la fibre optique - accès pmr, - equipements domotiques - climatisation - arrivée d'eau -stationnement facile au sein du centre. Les plus ? Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) + située à deux pas de l'espace dédié au complexe d'habitation du projet silver park. Informations pratiques : plusieurs types de baux acceptés. Plus d'informations auprès des gestionnaires de location. Détails sur les frais de location, à voir auprès des gestionnaires de locations. Loyer de 1020,00 eur ttc + 40.80 eur de charges locatives ttc pour toute information complémentaire, rendez-vous au 39 place de la république 51 000 châlons-en-champagne ou contactez nous au 03 26 22 52 22 l'équipe de damonte immobilier est présente pour vous accompagner dans vos projets et sera ravie de répondre à vos questions !