Immobilier à Étang-sur-Arroux (71190)

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol complet, offrant 132 m² habitables et implantée sur un terrain clos et arboré de 1 057 m², avec jardin et dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée lumineuse ouverte sur une véranda donnant accès à une terrasse extérieure, d'un vaste séjour de 35 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre une cave, une buanderie, un atelier, un garage de plus de 50 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Vallée de l'Arroux Pavillon de 95 m² édifié en 1970 entièrement sur sous-sol, 4 pièces, 3 chambres, séjour traversant de 29 m². Terrain de 1 100 m². Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Étang-sur-Arroux (71190), cette maison de 111 m² sur un vaste terrain de 1000 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des écoles, du collège et des commerces, cette propriété propose un cadre de vie agréable. Un garage indépendant, un puit et une véranda complètent les aménagements extérieurs. Cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour avec cheminée et parquet en chêne, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. L'étage dispose de 2 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi que plusieurs pièces offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Un grenier, un sous-sol, une cave complètent cette maison équipée d'une isolation extérieure Un garage indépendant, avec grenier et une grande pièce s'ajoutent à cette propriété. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

Située au cœur du centre-ville, idéale pour un premier achat, cette maison de 124 m² offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle dispose d'un garage, d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'un puits. Rdc : entrée, pièce de 26 m² pouvant servir de séjour avec accès direct au jardin, chaufferie et cellier. 1er étage : séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, une chambre, cuisine et salle de bains avec wc. 2e étage : une chambre sous combles. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires en repensant la distribution des pièces. Double vitrage, chauffage central au fioul et assainissement collectif. Prévoir une rénovation complète intérieure pour redonner tout son charme à cette maison au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Bien rare – ensemble de 2 chalets bois (2014) à 30 min gare tgv, proche commodité. Terrain clos 2 140 m², arboré, sans vis-à-vis. Chalet principal 187 m² • pièce de vie 45 m² lumineuse avec cuisine équipée • terrasse plein sud + pergola • 4 chambres dont suite parentale • salle de bains, salle d'eau, buanderie, cellier, wc séparés • étage : salon : 22 m², 5e chambre + pièce aménageable chalet indépendant 67 m² • cuisine équipée • 2 chambres • salle d'eau avec wc • pièce polyvalente (bureau, sport, détente) atouts : logements prêts à vivre, chauffage pac réversible, poêle à pellets, double vitrage, volets électriques, borne de recharge électrique, vidéosurveillance. Dépendances : local vélos, abris. Idéal résidence principale, projet locatif ou activité pro. Aucun travaux, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Ensemble de deux logements d'une surface habitable totale d'environ 215 m², situé à proximité immédiate de toutes commodités. Voici les détails : 1. Premier bâtiment : • Appartement de 37 m² au-dessus d'un garage. • Véranda, salon / salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et toilettes. • Jardin et cour avec remise (300 m²) Logement loué meublé (400€ / mois), chauffage central au gaz de ville et fenêtres récentes à double vitrage. 2. Deuxième bâtiment (178 m², entièrement sur caves) : • RDC : véranda, cuisine aménagée, salon / salle à manger avec insert à bois, 2 chambres (dont une avec lavabo et toilettes), salle d'eau avec toilettes séparées. • 1er étage : bureau, 3 chambres, ancienne cuisine, salle d'eau et toilettes (accès indépendant pour créer un second logement). • 2ème étage : vaste grenier de 90 m² • Cour Travaux de rafraîchissement au rdc et de rénovation pour le 2ème étage. 3. Dernier bâtiment (93 m²) : utilisé actuellement comme double garage. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Boutique de prêt-à-porter pour hommes et femmes, solidement implantée depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et régulière. Cette affaire florissante constitue une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre et développer une activité prospère. Située au cœur du centre-ville sur un axe très fréquenté, le local bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès pmr, de places de stationnement devant et d'un parking gratuit à proximité. La boutique s'étend sur 95 m² au total, comprenant un espace de vente avec vitrine d'environ 38 m², un bureau, un w. C., une cave et deux réserves de 43 m² permettant d'agrandir la surface de vente si souhaité. Le local est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de combles isolés et d'huisseries en double vitrage. Aucun bail n'est en cours. Le prix de vente inclut les murs et le fonds de commerce. L'e. B.E. Est positif, assurant une rentabilité attractive. Un potentiel d'expansion existe grâce à la vente ambulante avec la possibilité de racheter le véhicule (120k c. A. H. T.). Pour les visites, une pièce d'identité sera demandée et les bilans comptables seront communiqués à l'issue des visites. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un commerce florissant et bien situé. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Maison ancienne sur sous sol complet + garage, de 103 m² env. habitable, sur une parcelle de 1500 m². env. L'intérieur lumineux et bien agencé offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable avec grand séjour double, 2 chambres dont une au rez de chaussée, 2 wc dont 1 a l'étage, salle de douche, cuisine entièrement équipée. Une pièce attenante à la cuisine servant de buanderie, pratique pour réserve et stockage supplémentaire peut devenir une 3eme chambre. Renseignements techniques; panneaux photovoltaïques, clim réversible et pompe a chaleur air eau neufs. Le terrain ensoleillé est clos avec vue sur les les pâtures. Possibilité d'avoir plus de terrain (3500 m² env) en plus des 1500 m² actuellement proposé. Proche des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une belle tranquillité tout en restant accessible aux commodités essentielles. Idéalement située, cette maison est parfaite pour profiter de la quiétude d'une petite ville tout en ayant tout à portée de main. Cette propriété offre un potentiel certain pour créer un jardin / potager ou un espace de détente à son image. Taxe foncière 760€ / an. Renseignements et visites au 07 57 49 76 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : 07 57 49 76 35, E-mail : sabrina.panfilo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033.

Pavillon d'environ 92 m², au centre d'Étang-sur-Arroux à 20 min d'Autun et 25 min du Creusot (gare TGV) élevé sur sous-sol complet comprenant un grand garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules, une cave ainsi qu'une pièce lumineuse à réhabiliter selon vos besoins. Le 1er étage se compose d'une vaste entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain (1500 m²), spacieux, permet de créer différents espaces extérieurs selon vos projets : jardin, potager, aire de jeux ou coin détente. Huisseries récentes avec volets solaires, isolation combles et sous-sol faite. Chauffage électrique + poêle bois. Assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitation, notamment pour moderniser les revêtements et aménager une cuisine équipée selon vos goûts. Ce bien offre un bon potentiel pour les acquéreurs en quête d'un logement fonctionnel, à proximité des axes de transport, avec la possibilité de le rénover à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

À vendre à Étang-sur-Arroux (71), ensemble immobilier hors copropriété dans un immeuble mitoyen, composé d'un appartement de 42 m² au premier étage, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Actuellement loué 300 € par mois, il garantit un rendement locatif immédiat. En rez-de-chaussée, le local commercial de 68 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il se compose d'un espace de vente, de trois pièces annexes modulables (bureau, réserve, atelier…) et d'un WC séparé, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. Un grenier situé au-dessus de l'appartement pourrait être aménagé pour agrandir le logement, sous réserve de travaux à prévoir. Une cave en sous-sol et des places de stationnement gratuites à proximité viennent compléter ce bien. Le logement est équipé de huisseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Le local commercial dispose de fenêtres en simple vitrage et de radiateurs électriques; un rafraîchissement est à envisager selon votre projet. Une belle opportunité pour un investissement mixte ou un projet professionnel avec logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.