Immobilier à Égriselles-le-Bocage (89500)

Transaxia saint valerien, oriol roland au cœur du village cette demeure de 211 m² habitables comprenant : entrée dans pièce à vivre de 81 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une buanderie, une pièce de 20 m² à rénover pouvant servir de chambres. À l'étage : un couloir desservant 4 chambres dont  deux avec dressing, un bureau, un wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble est habitable de suite sans travaux ! Sur le terrain de 972 m² un garage et un atelier. Coup de cœur assuré. Tout commerces à proximités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr roland oriol  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : Magnifique Pavillon de Caractère - 3 Chambres - Terrain - Garage Double - Égriselles-le-Bocage À la recherche d'un havre de paix à Égriselles-le-Bocage ? Ce Pavillon de Caractère construit en 2010 sur un terrain de 902 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. La maison est en parfait état, prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et confortable. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un grand salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. Une belle terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. L'extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Côté pratique, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Égriselles-le-Bocage, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Theo Bachmann vous propose : À Egriselles-le-Bocage (à 17km de la gare de Sens et à 9km de l'accès A19). Magnifique maison située dans un hameau à 4km du centre ville, cette propriété offre tout le charme et le confort d'une résidence de caractère, alliant élégance et modernité. Nichée au cOEur d'un vaste terrain clos sans vis- à vis de 1825 m², cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine séparée Schmidt datant de 2021 entièrement aménagée et équipée, une chambre avec un poêle à bois, un wc et un palier. À l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, deux chambres supplémentaires. Le palier offre un espace supplémentaire. La maison bénéficie d'un chauffage électrique récent programmable, d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois, du double vitrage pvc, la fosse septique date de 2012, cuisine schmidt sur mesure de 2021, ravalement fait en 2023, terrain clos sans vis à vis et une taxe foncière à 533€. Un garage attenant vous permet de stationner facilement un véhicule en toute sécurité et il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la partie cour. Le vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement, non loin des commodités locales, combiné au calme environnant, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Theo Bachmann vous propose : Au Coeur d'Egriselles-le-Bocage (commerces et école accessibles à pied, à 14km de la gare de Sens et à 5km accès Autoroute A19). Ancienne forge rénovée par une architecte d'intérieure qui comprend : un salon séjour de 69 m² baigné de lumière ouvert sur une cuisine américaine aménagée équipée de 12 m², une grande chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et une buanderie. À l'étage un palier, un grand bureau (ou salle de jeux), quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire + un wc. Deux garages et une cave. Terrain clos de 890 m². Les plus de cette maison sont sa luminosité, ses volumes, la qualité des matériaux utilisés, son orientation plein sud, le tout à l'égout, la fibre optique et sa proximité des commerces. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Kowal vous propose : Très belle maison de plan pied élevée sur sous-sol total comprenant un séjour double cathédral avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, WC indépendant. Au sous-sol, vaste buanderie chauffée avec espace douche. Une grande pièce de 56 m² environ, en rez-de-jardin, avec fenêtres double vitrage, vous permet de laisser libre cours à vos envies d'aménagement (salle de sport, salle de jeux, etc. ). 2 garages. Le terrain de plus de 2500 m² avec abris de jardin, piscine chauffée (8,5m X 4,5 m) et arbres fruitiers offre une vue dégagée sur la campagne. Le plus parmis les plus : la pompe à chaleur récente vous fera faire de belles économies de chauffage. Ce havre de paix situé à Egriselles-le-Bocage est à équidistance de Sens et Courtenay (17 km) et à 12 km de Villeneuve sur Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kowal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 432472702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Theo Bachmann vous propose : Charmante Maison au centre ville d' Égriselles-le-Bocage. Cette adorable maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques pas des commerces et services locaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison rénovée. Elle se compose d'une petite véranda, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m² (avec poêle à granulés et clim réversible) ouverte sur une cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse (avec clim), d'une agréable salle d'eau et d'un wc séparé. Au sous-sol vous disposerai d'une partie cuisine d'été, d'une cave et d'une pièce d'environ 10 m² servant de buanderie. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce a son terrain clos de 536 m² agrémenté par une terrasse, une dépendance et une partie poulailler. Portail électrique en façade permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la cour devant la maison. Les + de cette maison : Double vitrage pvc avec volets électriques, portail électrique, pompe à chaleur avec clim réversibles, ballon thermodynamique, poêle à granulés, assainissement au tout à l'égout, gaz de ville, taxe foncière à 304€. De plus, sa proximité avec la gare de Sens (à 13 km) et l'autoroute A19 (à 5 km) en font un emplacement stratégique pour les déplacements. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Égriselles-le-Bocage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : Charmant Cottage à Égriselles-le-Bocage - Idéal pour les Amoureux de la Nature Niché dans un cadre bucolique, ce charmant cottage offre un havre de paix à Égriselles-le-Bocage, un village pittoresque entre nature et authenticité. Idéalement situé sur un terrain de 386 m², cette maison individuelle de plain-pied de 41 m² propose une atmosphère chaleureuse et vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Cette propriété, construite en 1985, nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle offre la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et vos besoins. Quelques photos avant après en home staging pour vous aider à vous projeter. À l'intérieur, vous trouverez 3 pièces modulables qui pourront être aménagées en fonction de vos projets. Actuellement 2 chambres, cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'une surface à personnaliser selon leurs attentes. La résidence fermée avec digicode assure sécurité et tranquillité. Un confort moderne tel que le raccordement au tout-à-l'égout est déjà présent sur place, facilitant ainsi les aménagements futurs. Situé à proximité de la nature, ce cottage représente une belle opportunité pour les amoureux de l'air pur et de la campagne. N'hésitez plus et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser le projet immobilier de vos rêves dans un environnement calme et préservé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia aubertot vous propose : a 1h15 de paris et 15mn de sens dans un village avec écoles et commerces maison de plain pied de 72 m² sur sous sol total elle se compose d'une entrée d'un séjour d'une cuisine d'un wc d'une salle d'eau et de deux chambres le tout sur un terrain clos et arboré de presque 900 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 258 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : À 1h15 de paris et 20mn de sens charmant chalet - Idéal pour les Amoureux de la Nature Niché dans un écrin de verdure, ce chalet de 41 m², situé à Égriselles-le-Bocage, offre une véritable bouffée d'oxygène et de tranquillité. Construit en 1985, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Le chalet se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis en quête de sérénité. Une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux complètent l'aménagement intérieur. Cette jolie demeure offre un agencement fonctionnel et chaleureux, propice à la détente et au bien-être. Entouré d'un jardin de 346 m², les amateurs de verdure et de jardinage trouveront leur bonheur dans cet espace extérieur accueillant. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air, organiser des barbecues en famille ou tout simplement vous détendre au contact de la nature. Le chalet est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. L'atmosphère paisible qui règne autour de la propriété en fait un lieu propice à la détente et à la relaxation. Parmi les équipements notables, on retrouve la connexion à la fibre optique, le raccordement au réseau d'assainissement collectif et le chauffage individuel assuré par l'électricité et les granulés de bois. Pour les amoureux de la campagne, ce cottage représente une opportunité rare de vivre au cOEur de la nature, tout en profitant d'un logement fonctionnel et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie au vert ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 20 minutes de Sens, 10 km de la première gare avec direct Paris Bercy cette maison de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles et commerces à 4km. Elle est composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un toilette avec lave mains, d'une grande chambre de 22 m². Au 1etg : une mezzanine, 6 chambres, une salle d'eau, WC avec lave mains. 2 escaliers de chaque côtés de la maison mènent à l'étage. Une véranda de 22 m² chauffée et climatisée en continuité du séjour, une buanderie, un atelier et un grand garage viennent compléter ce bien- Parc de 3700 m² arboré, clos avec sa piscine et sa Pool House de 38 m², son local technique, son abri de jardin et sa cuisine d'été. Chauffage au fuel, assainissement individuel. Ouvrants double vitrage et volets électriques- portail électrique - Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.