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Immobilier à Amilly (45200) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Amilly (45200)

Les dernières annonces immobilières à Amilly (45200)

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Amilly (45200)
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Coup de Coeur pour cette contemporaine de 150 m2 aux espa...

Amilly (45200)

Amilly (45200) - a seulement 5 mn de la zone commerciale d'antibes et à 10 mn de la gare de montargis en voiture, cette élégante maison contemporaine récente bénéficie d'un espace de vie recherché, conjuguant confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, un espace salle à manger, totalisant 65 m². Un cellier vient compléter cet espace à la fois fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre donnant sur une agréable terrasse en travertin, disposant d'une salle de bains privative et douche à l'italienne avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien rare a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale harmonieuse édifié sur un terrain paysagé de 1478 m², complété par un abris de jardin. Situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires de saint firmin des vignes, accès aux principaux axes routiers, bus pour collège et lycées. À moins de 10 mn à pied du canal de briare et de la gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rn7,5 mn autoroute a77 et 10 mn de l'a19 - maison sécurisée possibilite vente meublée budget : 380 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : c 111 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : a 3 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 570 euros et 2 180 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 452347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 5 Pièces 97 m² à vendre à Amilly (45200)
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Vente Maison/villa 5 pièces

Amilly (45200)

Iad France - Laura Rouelle vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial sur sous-sol total à Amilly * Située dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Amilly, cette maison individuelle parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et transports. Le centre hospitalier est accessible en quelques minutes, la gare de Montargis permet de rejoindre Paris-Bercy facilement, tandis que l'autoroute A77 se trouve à proximité pour un accès rapide vers la région parisienne. Paris est accessible en environ 1h15. Édifiée sur une parcelle arborée de 672 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et intimiste. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol qui restera en place pour les futurs propriétaires. La maison propose une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied : * Au rez-de-chaussée surélevé : * Entrée avec rangements, * Séjour lumineux, * Cuisine indépendante aménagée et équipée, * Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, * WC indépendant, * Trois chambres, * Dressing pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. * Au sous-sol total compartimenté : * Garage avec porte motorisée, * Buanderie / chaufferie, * Atelier, * Bureau, * Chambre supplémentaire idéale pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations et prestations de confort : * Huisseries PVC double vitrage, * Volets roulants électriques, * Portail motorisé, * Porte de garage motorisée, * Système domotique, * Vidéosurveillance, * VMC, * Chauffage combinant poêle à bois et gaz de ville. Particulièrement lumineuse, cette maison séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes fonctionnels et ses équipements modernes qui offrent un confort de vie optimal au quotidien. * Les atouts : * > Terrain clos et arboré de 672 m² avec puits > Piscine hors-sol incluse > Sous-sol total compartimenté > Jusqu'à 5 chambres possibles > Huisseries PVC double vitrage > Volets électriques > Portail et porte de garage motorisés > Domotique et vidéoprotection > Poêle à bois et gaz de ville > Maison lumineuse et parfaitement entretenue > Proximité immédiate des commodités, de la gare, de l'hôpital et des accès autoroutiers * Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 180 m² à vendre à Amilly (45200)
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350 000 €

CADRE PAISIBLE pour cette Maison de 180 m2, Vérandas, ter...

Amilly (45200)

Amilly (45200) - environnement au calme sans être isolé, karine mamane vous invite à découvrir cette confortable maison de 180 m² environ, comprenant actuellement 3 chambres + salle de jeux (possibilité d'y aménager au moins 2 chambres supplémentaires). Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur un chaleureux salon / séjour de 45 m² environ, orienté sud, agrémenté d'une cheminée / insert, donnant de plain-pied sur une belle terrasse équipée d'un store motorisé neuf. Vous serez séduits par la perspective qui s'offre à vous, où règne calme et tranquillité et sans vis-a-vis. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée récente (2022), donnant sur une véranda attenante de 12 m² environ, 2 chambres (dont une actuellement à usage de dressing et bureau), salle de bains + douche à l'italienne (2018), wc séparé. À l'etage : palier distribuant 1 belle chambre (placards), spacieuse salle de jeux de 65 m² environ permettant de créer des chambres supplémentaires, nombreux placards, salle d'eau avec wc, grenier. Grand garage carrelé, cave et carport attenants, bucher, abris de jardin et atelier indépendants complètent ce bien rare sur le secteur sur plus de 2800 m² de terrain clos et arboré, piscinable, accès privatif sur petit bois. Construction sur vide sanitaire. Prestations de qualité : fenêtres double vitrage façon bois, volets roulants motorisés solaires en partie, charpentes et escalier réalisés par les compagnons du devoir, portail motorisé, assainissement conforme, bonne isolation, entretien toiture 2018. Habitable de suite - idéalement située, moins de 5 mn de tous commerces, 5 mn hôpital, 10 mn de la zone commerciale d'amilly - 5 mn école des goths, transports scolaires pour collège et lycée, moins de 15 mn gare de montargis - gare paris bercy direct 1h. Accès rapide autoroutes a77 - a6 et rn7 / rn60. Bel environnement, à découvrir sans tarder ! Budget : 350 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 212 kwh / m2 / an - emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1990 euros et 2740 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf 454416 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Amilly (45200)
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Appartement T2 de 37 m² à Amilly

Amilly (45200)

À Amilly, au sein d'une résidence récente et soignée, ce bel appartement T2 d'environ 37 m² se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Il bénéficie d'un balcon d'environ 5 m², d'un accès à une piscine commune et de deux places de parking privatives, de quoi offrir un cadre de vie confortable au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété calme, sécurisée et entièrement clôturée, avec portail électrique à l'entrée de la résidence. Dès l'entrée, un espace de rangement permet d'organiser facilement manteaux et affaires du quotidien. La pièce de vie d'environ 19 m², prolongée par un coin cuisine, constitue un espace convivial et pratique à aménager selon vos besoins. Un grand placard supplémentaire complète les rangements. La chambre, d'une surface de plus de 12 m² avec rangement intégré, offre un véritable espace nuit bien séparé, tandis que la salle d'eau avec WC, de plus de 4 m², apporte confort et fonctionnalité. L'appartement profite ainsi d'un agencement cohérent, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La résidence, construite en 2013, séduit également par ses prestations d'ensemble : piscine commune pour profiter des beaux jours, portail électrique, stationnement aisé grâce aux deux places de parking réservées. Le chauffage au gaz et le classement énergétique en C contribuent à une gestion maîtrisée des consommations. Libre de toute occupation, le bien se prête aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, dans un environnement pratique et recherché. À environ 200 m, l'école primaire Saint-Firmin-des-Vignes permet de rejoindre facilement un établissement pour les plus jeunes, soulignant le caractère fonctionnel et familial du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : gaz - Charges de copropriété : 115 € / mois - Taxe foncière 2025 : 889 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données publiées sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à aborder chaque étape de votre achat en toute sérénité. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Amilly (45200)
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135 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Amilly (45200)

Iad France - Michèle Duverger vous propose : La Nivelle Amilly 45200, résidence très bien entretenue avec son parc. Le logement se situe en fond de cour avec vue sur la campagne, situé au 1er étage sans ascenseur. L'entrée est spacieuse permettant d'avoir un coin bureau, la cuisine aménagée de 10 m², salon séjour avec son balcon filant. 2 chambres dont une avec sa porte fenêtre, salle d'eau récente, wc lave mains. Une cave et un box complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.83€ par mois (soit 3310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Amilly (45200)
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229 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Amilly (45200)

Iad france - rémy righi vous propose : charmante maison style longère rénovée (2021-2023) 4 chambres + chambre d'enfant / bureau. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec espace dressing, salle d'eau avec douche bac extra plat, chambre d'enfant / bureau, grande buanderie / cellier, wc indépendant. À l'étage, nous retrouvons une pièce palière pouvant servir de coin lecture / petit salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et wc. Cave avec accès par l'intérieur avec volet roulant électrique. Chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation et radiateurs thermostatiques, ballon d'eau chaude thermodynamique. Rénové entre 2021 et 2023 : toiture, menuiseries, isolations, électricité, plomberie, cuisine, salle de bains et salle d'eau, plancher haut et bas, sols et finitions. Les avantages : - maison économique (dpe en c) - rénovation récente - ballon d'eau chaude thermodynamique - prise rj45 - portail coulissant en aluminium (motorisable) - tout-à-l'égout située à 5 minutes à pied du bourg d'amilly, des commodités, écoles et micro crèche, 5 minutes en voiture de l'hôpital ainsi que de la zone commerciale d'antibes, 9 minutes de la gare de montargis. Vélo-route menant au bord du canal à proximité ainsi qu'accès rapide aux plans d'eau des savoies et népruns à 3 minutes à pied pour des promenades en toute tranquillité. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 195 m² à vendre à Amilly (45200)
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A 1h de Paris - A VENDRE ELEGANTE MAISON CONTEMPORAINE d'...

Amilly (45200)

Amilly 45200 - secteur recherché de saint firmin des vignes, cette propriété contemporaine de standing, de construction récente, développe environ 200 m² habitables et offre un niveau de prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie traversant de plus de 50 m², sublimé par une magnifique cheminée / insert (parement de pierre de bordeaux), baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse couverte. Les volumes permettent de recevoir famille et amis dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, complété d'un espace détente de plus de 30 m², propice aux moments de convivialité (possibilité d'une 4ème chambre). La cuisine contemporaine en chêne massif, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien et le confort de plain-pied, un bureau et une suite parentale de 33 m² aménagée d'une chambre de 18 m² donnant sur terrasse, un dressing et une salle de bains en travertin, avec douche à l'italienne et wc complètent ce niveau. À l'étage : espace nuit distribuant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Garage attenant carrelé et chauffé d'environ 30 m² avec rangements sur mesure. Élégance, volumes et lumière. À seulement 10 minutes à pied du canal de briare, idéal pour les promenades à vélo ou les joggings en pleine nature, tout en étant à moins de 5 minutes des commerces. Le bien est édifié sur une parcelle de 1 530 m², gravillonnée et partiellement close de murs, offrant intimité et facilité d'entretien. Prestations : performance et standing construction récente de standing classe énergie b pompe à chaleur confort thermique moderne et charges maîtrisées cette propriété séduira une famille souhaitant conjuguer qualité architecturale, sérénité, accessibilité rapide aux commerces, à paris et confort contemporain, sans compromis. Gare de montargis à 10 minutes - paris bercy direct en environ 1h. Budget : 480 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : b 99 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : a 3 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2730 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees, estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 5 Pièces 200 m² à vendre à Amilly (45200)
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Maison Amilly 45, RDC à rénover + appartement et local co...

Amilly (45200)

Amilly – maison familiale avec appartement indépendant, revenu complémentaire et terrain arboré au cœur d'amilly, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette propriété d'environ 200 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 1 538 m². La maison principale permet une vie confortable au rez-de-chaussée avec plusieurs espaces de vie, trois chambres existantes et un potentiel d'aménagement permettant d'accueillir jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. À l'étage, un appartement entièrement rénové offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou disposer d'un espace personnel supplémentaire. Un local actuellement loué complète l'ensemble et génère un revenu régulier participant au financement du bien. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente. Vous profiterez également d'un puits, d'une grange ouverte, de dépendances et d'une parcelle située à l'arrière offrant un potentiel de construction selon les règles d'urbanisme en vigueur. Cette propriété séduira les familles recherchant de l'espace, un environnement pratique au quotidien et des possibilités d'évolution rarement réunies sur un même bien. Une adresse privilégiée à amilly, alliant confort de vie, indépendance et perspectives d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 916 681 - greffe de orleans) nadine berhault entrepreneur individuel 06 51 13 83 09 - réf. 957327.

Maison 10 Pièces 200 m² à vendre à Amilly (45200)
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COUP DE CŒUR À AMILLY – QUARTIER VIROY ?

Amilly (45200)

Située dans un environnement calme et recherché d'Amilly, quartier Viroy, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et à seulement 6 minutes de la gare de Montargis, cette superbe maison rénovée avec goût vous séduira dès les premiers instants. ? Un bien clé en main, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité au quotidien. ? Les + qui font la différence : • Poêle à pellets • Pompe à chaleur AIR / AIR • Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés • Cuisine moderne équipée et aménagée • Portail motorisé • Nombreuses places de stationnement • Rénovation récente et soignée • Tout-à-l'égout ? Rez-de-jardin Un espace fonctionnel et polyvalent comprenant : • Une vaste entrée accueillante • Une buanderie • Une salle d'eau avec WC • Une grande pièce de 27 m² actuellement aménagée en salle de jeux • Un double garage avec porte motorisée • Une cave • Un atelier ? Rez-de-chaussée Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ? Ce niveau comprend également : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant ? À l'étage L'espace nuit continue avec : • 3 belles chambres spacieuses • Une salle d'eau entièrement refaite à neuf pour la vente ? Extérieurs Profitez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente en famille ? Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose… contactez moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.