Immobilier à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Au coeur du village médiéval, beau potentiel pour cette maison de village à rénover de 141 m² et son jardin arboré de 186 m² avec cabanon, non attenant mais situé à moins de 30m. Idéale pour un projet de résidence secondaire ou touristique, elle offre 3 niveaux qui peuvent être indépendants les uns des autres. À 30m par une ruelle piétonne, on accède au jardin, à l'abri des regards agrémenté d'un cabanon. En annexe, une cave / cellier accessible par la maison et par la rue, ainsi qu'un grenier peuvent permettre a création de pièces supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre secteur sauve maison de village idéale pour un premier achat, cette maison de village est composée au rdc d'une grande cave. Au premier étage : un séjour-cuisine américaine, meublée. Au dernier étage : deux chambres dont une avec un placard et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison habitable, conviendra parfaitement à un jeune couple. Pour visiter rapidement, contacter l'agence samim quissac : olivier rousée 06 11 91 99 32.

Durfort et Saint-Martin-de-Saucenac (30170), à proximité d'Anduze et d'Alès. À vendre Maison à ossature bois – 153 m² habitables environ sur 4000 m² de terrain et 189 m² d'annexes. Située en bout d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à ossature bois d'environ 153 m² offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse incluant séjour et salon avec un magnifique poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de deux chambres (possibilité d'une troisième) dont une au RDC, de deux WC, d'une salle d'eau au RDC et d'un point d'eau à l'étage, ainsi que d'un grand cellier / buanderie. une très belle terrasse, un énorme atelier au sous sol ainsi qu'un abri pour camping car complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4000 m², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Construction bois, économique et écologique offrant une bonne isolation et un confort thermique situé dans un environnement sans vis-à-vis, en bout d'impasse avec vue dégagée sur la campagne. Maison clé en main, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. À voir de toute urgence ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 448000 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 928475.

Propriété composée d'une villa plain-pied F4 de 97 m², séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC + 2 hangars, l'un de 111 m², le deuxième de 150 m²avec entrée indépendante, le tout sur 6000 m² de terrain. Habitation, chauffage électrique + poêll à bois + 2éme conduit en attente dans le couloir pour poêl à granulé. Deux compteurs électriques, (dont un tri-phasé), bassin récupérateur d'eau, enduit façade de la villa récent. Vous aimerez le calme de ce lieu, son grand terrain arboré et le potentiel de ses deux hangars. Idéal pour des artisans ou des entrepreneurs. Taxe Fonciére : 1324EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Par l'agence Toi Mon Toit, le prix de mise en vente est de 349 000 EUR.

Iad France - Audrey Girard vous propose : Prestations contemporaines pour cette villa récente de 113 m² implantée sur un terrain de 554 m² avec piscine et cuisine d'été. Construite en 2018, de plain pied, cette maison vous offre une cuisine moderne tout équipée ainsi qu'un spacieux espace de vie avec poêle à bois s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une piscine sécurisée et un jardin avec très peu de vis à vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, d'une baignoire et un wc séparé. Un bureau, une buanderie, un local de rangement et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Une maison familiale aux prestations de qualité (système de chauffage gainable, chauffe eau thermo-dynamique ect. ) à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Au coeur de la cité médiévale, ravissante maison en pierre de 120 m² avec terrasses. Poussez la porte et vous découvrirez une spacieuse cuisine-salle à manger avec cheminée, donnant sur une jolie terrasse plein ouest. Le rez de chaussée est complété d'une salle de bain avec wc. Au 1er étage se trouve un salon avec insert, agrémenté d'une grande bibliothèque. Un balcon ouvre la pièce sur l'extérieur. Une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne s'ajoute à ce niveau. Les niveaux supérieurs offrent 2 grandes chambres dont une avec terrasse, un wc supplémentaire et une vue imprenable. Une cave complète l'ensemble. Une maison restaurée, confortable et chaleureuse, dans un village de caractère avec école et toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce restaurateur veut prendre sa retraite et vous propose une affaire florissante (voir bilans) qui fonctionne à l'année avec une clientèle régulière et des flux de vacanciers en saison touristique. Cette table gourmande est connue pour sa cuisine traditionnelle et ses spécialités. Située non loin d'Anduze dans un charmant village médiéval, elle propose à la vente : - Son fond de commerce équipé avec une grande salle de 130 m² pouvant accueillir 55 couverts, une cuisine professionnelle aux normes, 2 grandes terrasses extérieures, un studio privatif avec salle d'eau, des équipements sanitaires en bon état, un grand parking, des dépendances (cave, stockage, etc. ) - les murs : ce commerce occupe le RDC d'une jolie maison à 2 niveaux, il bénéficie donc en sus d'un appartement de fonction de 100 m² en premier étage composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine équipée, d'un salon pièce de vie avec cheminée insert et d'une grande terrasse avec vue dominante sur la campagne environnante. Le jardin paysager (parcelle de 1780 m²) dispose d'une piscine qui vient agréablement compléter ce décor. L'ensemble est donc constitué du fond de commerce proposé à 50 000 € TTC et du bien immobilier avec terrain à 449 000 € TTC auxquels s'ajoutent les frais d'agence. Il est toutefois possible d'acquérir le bien sans le fond en renonçant à l'activité et aux équipements professionnels pour utiliser la superficie nue du local en habitation complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 524 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 529 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 000 € HT + 0 € TVA, soit 499 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Entre Anduze et Saint Hippolyte du Fort, cette agréable maison se répartit en 2 niveaux : - > En 1er étage un F4 de 100 m² avec pièce à vivre cheminée insert, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, cuisine équipée et double accès escalier intérieur / extérieur. Un joli panorama s'ouvre sur la campagne environnante depuis la terrasse. - > Le RDC offre lui aussi un accès indépendant sur un espace avec plusieurs possibilités d'exploitation (habitation en sus, loisirs, activités associatives ou commerciales). Il dispose sur 130 m² d'une très grande cuisine, une immense salle de vie ou de réception, une chambre, une salle d'eau et 2 WC et accueille actuellement une activité de restauration traditionnelle. Cave et dépendances viennent compléter ces prestations avec un grand jardin (parcelle de 1780 m²). Le fond de commerce peut d'ailleurs faire l'objet d'acquisition pour un coût supplémentaire cerné (nous consulter). Les terrasses en rez de jardin, la piscine et le pool house ainsi que des places de parking permettent d'accueillir agréablement visiteurs, hôtes et amis dans un cadre de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette charmante villa F4 bénéficiant d'un séjour / cuisine donnant sur une jolie terrasse ensoleillée. En demi-niveau vers le haut, vous trouverez un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau + wc, et en demi-niveau vers le bas, une grande chambre avec bureau. Vous trouverez, un cellier fonctionnel, donnant sur le garage de 35 m², idéal pour bricoler. Vous aimerez prendre soin des oliviers centenaires et du jardin clôturé. La taxe foncière, s'élève à ce jour à 876EUR par an. Le prix est fixé à 329 000 euros. Pour visiter ce bien, entrez rapidement en contact avec votre agence Toi Mon Toit Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à environ 45 minutes de Montpellier et de Nimes, le mas est proche d'un village avec toutes les commodités, sur près de 70 hectares de terres. Cette propriété en pierres apparentes a tout pour vous séduire. Elle vous attend pour réunir votre famille ou pour un projet de gite. Le rez de chaussée, aménagée en pièce de vie avec cuisine ouverte offre des volumes et un charme indéniable avec ses voutes. Au premier étage, on découvre 4 chambres et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, une grande pièce de plus de 70 m² s'ouvre sur la nature. Le terrain est piscinable.