Immobilier à Ganges (34190)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale en r + 1, développant une surface totale de 215 m² (garage aménagé inclus), implantée sur une parcelle de 1 090 m², entourée de terres non constructibles, garantissant calme, intimité et pérennité de l'environnement. La villa se distingue par une configuration rare, comprenant trois logements distincts, permettant aussi bien un usage familial évolutif qu'un projet locatif ou mixte. ? Organisation des logements ? Rez-de-chaussée ? Deux logements logement n°1 (fonctionnel) pièce de vie 1 chambre salle d'eau wc indépendant coin cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée à l'arrière de la parcelle ? Idéal pour un t2 indépendant ou logement d'appoint logement n°2 (évolutif) grande pièce de vie cuisine configuration permettant une transformation très simple en appartement de type 2, moyennant quelques aménagements ? Étage ? Logement principal (type 5) 4 chambres cuisine indépendante salle de bain wc indépendant grande pièce de vie avec cheminée, communiquant avec une véranda accès direct au jardin ? Atout majeur le hall d'entrée central permet une circulation fluide et indépendante vers chacun des lots, facilitant : la vie multi-générationnelle la location partielle ou totale ou un projet de regroupement familial ? En résumé un bien rare offrant : volumes généreux trois logements distincts potentiel locatif immédiat ou évolutif cadre naturel préservé usage familial ou investissement ? Dossier complet et visite sur demande. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430191 au prix de 260.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Ganges, à l’abri de toute nuisance, venez vite découvrir cette charmante maison de ville cachée de 86 m² sur deux niveaux avec grand garage et d’une cour-jardinet. Elle ne manque pas d'atouts et de possibilités d'aménagements différents selon les projets de vie. Famille, Artisans, Investisseurs, Location longue durée ou saisonnière… L’entrée dans cette maison peut se faire depuis le rez-de-chaussée ou bien par le 1er étage. Actuellement, véritable maison de famille, elle propose au rdc : un salon, une grande chambre, un espace buanderie avec WC. Un magnifique escalier de style industriel nous mène au 1er niveau. De là, d’un côté du palier on a une suite parentale de 22 m² avec son bel espace salle de bains (douche / baignoire) et WC séparés. De l’autre, on arrive sur la grande cuisine donnant accès la porte d’entrée principale. Très bien rénovée et entretenue, vous serez séduit par cette maison en parfait état. De nombreuses prestations complètent cet ensemble immobilier, double vitrage, climatisation réversible, ravalement façade récent, fibre optique…. Au niveau des extérieurs, une jolie cour-jardin intimiste de 16 m² offre suffisamment d'espace extérieur pour profiter du soleil que cette région offre plus de 300 jours par an. Elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour un apéritif, d’un repas autour de la plancha ou tout simplement pour se reposer au calme. Dans sa continuité, on accède au garage de 25 m². Sa taille peut accueillir une activité professionnelle ou servir de zone de stockage. Une mezzanine d’une hauteur supérieure à 1,80 m et de 13 m² vient augmenter cette capacité de stockage. Autre projet…grâce à deux entrées distinctes, et avec une légère redistribution de l'espace, on peut obtenir deux unités de logements séparés pour de la location longue durée, colocation ou saisonnières. Vous l’aurez bien compris, cet ensemble immobilier peut répondre à beaucoup de projets familiaux et professionnels avec des revenus complémentaires. Vous adorerez les randonnées aux alentours, les endroits de baignades avec la proximité des grands sites touristiques de la région. La vie y est paisible ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ganges, à louer appartement de 50 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 550 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Bel appartement de 30 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble en copropriété géré par un syndic bénévole. Idéalement situé en plein centre vile de ganges, il se compose d'un salon, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et wc. Système de chauffage : électrique. Double vitrage, pvc. Prix de vente : 49000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe : e consommation : 254 ges : b taxe foncière : 554 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427258 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots ().

Bel appartement en rez de chaussée, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Idéalement situé au centre ville avec toutes les commodités à proximité. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, salon-salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Plomberie et robinetterie neuve, climatisation neuve, peinture à l'huile lavable, wc et sèche serviette neufs. Systèmes de chauffage : climatisation réversible et radiateur électrique neuf. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 67000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 600 euros. Dpe : d consommation : 246 ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots ().

Dans la paisible commune de Ganges; Imkiz a le plaisir de vous proposer un très bel appartement 3 pièces de 98 m² carrez entièrement refait avec des matériaux naturels et écologique lui procurant beaucoup de cachet, Situé au 1er étage d'un petit immeuble du centre ville, Il se compose de : une vaste entrée, une cuisine salle à manger ouverte sur une très belle terrasse, une chambre avec SDE, une deuxième chambre spacieuse et un wc séparé; Ce bel appartement est agrémenté d'un jardin en prolongement de la terrasse, bien exposé, au calme et avec magnifique vue sur le Rieutord; Enfin il est vendu avec un grenier au dernier étage et offre la possibilité de l'acquisition d'un garage fermé en sus, Idéalement situé en plein centre mais et à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située à deux pas du coeur de ville, maison de ville r + 3 traversante t4 de 104 m² avec cave, dépendance et grenier aménageables. Le charme de l'ancien, à rénover (toiture, chauffage, cuisine, salle de bain) pour une maison de famille chaleureuse, avec ou sans espace professionnel, ou plusieurs logements indépendants. Venez y réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Bel appartement en rez de chaussée de 100 m², idéalement situé en plein centre ville de ganges avec toutes les commodités à proximité. Il y a également une cour privative sur l'arrière. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m², deux belles chambres de 18 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière en très bon état. L'appartement dispose également d'une cave. Bien en copropriété sur 3 lots. Syndic bénévole. Dpe : c consommation : 127 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : À pied des écoles, commerces et commodités, vue imprenable pour ce T4 de 63 m² vendu Loué. Situé au 4ème étage, cet appartement vous offre un séjour cuisine-ouverte donnant sur un balcon, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Lumineux, fonctionnel, traversant, il bénéficie d'une jolie vue depuis toutes ses pièces. Une cave complète l'ensemble. Il est vendu loué 540€HC / mois. Bail jusqu'à janvier 2028. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre le vigan proche - appartement t3 sh 82,25 m² terrasse sur te toit avec vue panoramique. Idéal lieu de vacances ou de retraite à seulement 15mn de ganges / le vigan, 1h30 de nimes / montpellier au coeur des cévennes méridionales à 400m d'altitude ce situe le petit village qui nous offre un panorama exceptionnel sur la vallée de l'hérault et le mont-aigoual lieu reposant ou le calme règne en maitre, il est aussi le départ de nombreuses randonnées -chauffage central et eau sanitaire collectif par pompe à chaleur air / eaux dernière génération, double vitrage, cuisine aménagée -la première tranche 7 lots du t2 de 59 m² avec terrasse au t3 de 92 m² avec jardin. Prix de vente à partir de 96 000 euros photos 3 d cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.