Immobilier à Anduze (30140)

Studio à louer idéalement situé à Anduze, proche des commerces et transports. Cet appartement en bon état offre une un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle. Luminosité, emplacement pratique et confort au rendez-vous pour une vie citadine agréable. Loyer mensuel : 370 EUR. Ne tardez pas — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Iad France - Morad Touahri vous propose : En Exclusivité à Anduze, je vous propose ce bien situé dans un secteur calme, arboré et très recherché. Construite en 2017, la maison dispose d’un excellent diagnostic énergétique et se présente dans un état impeccable, parfaite pour un quotidien serein et confortable. Construite sur une parcelle de 120 m², cette maison R + 1 de 81 m² bénéficie d’un extérieur agréable, facile d’entretien, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison profite d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, services, ainsi que diverses activités permettant de profiter d’un cadre de vie dynamique tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux grâce à de belles baies vitrées qui apportent clarté et confort. À l’étage, la maison propose deux chambres avec de belles superficies, dont une dotée d’un grand dressing. Une salle de bain moderne et bien équipée, comprenant baignoire et douche à l'italienne vient parfaire cet espace nuit. Les volumes sont harmonieux et pensés pour offrir un maximum de confort. Proposée au prix attractif de 180 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché d’Anduze, alliant emplacement recherché, prestations modernes et excellent état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Touahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant studio de 24 m² récemment rénové offrant un cadre de vie agréable et moderne, situé dans un petit immeuble de la commune d'Anduze. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de salon / séjour et espace nuit. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée avec des éléments modernes et de nombreux rangements.  La salle d'eau, également rénovée, propose une douche avec WC et meuble vasque.  A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter au 06 46 19 49 89.

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : * Magnifique Maison Rénovée de 172 m² à Anduze - A ne pas manquer ! * Découvrez cette superbe maison rénovée située dans la charmante ville d'Anduze, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 172 m², cette demeure offre de vastes espaces lumineux et des prestations de qualité pour un confort absolu. * Description des Pièces : * - * Salon spacieux : * Laissez-vous charmer par un salon lumineux offrant un espace de détente confortable et convivial. - * Cuisine équipée : * Une cuisine moderne et fonctionnelle vous attend, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - * Chambres : * Profitez de 4 suite parental aménagées avec goût, offrant des espaces de nuit chaleureux et reposants. * Avantages de cette Maison : * - * Rénovée : * Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et soigné. - * Situation idéale : * Implantée dans la magnifique ville d'Anduze, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et verdoyant. - * Exposition au Sud : * Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée avec une exposition plein sud. - * Proximité des commodités : * Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des services pour faciliter votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix à Anduze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Bâtiment ancien en pierre entièrement rénové, idéal pour une exploitation professionnelle ou un projet de vie unique Découvrez cet incroyable bâtiment en pierre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, situé dans un environnement paisible et propice à la créativité. Rénové avec soin et agrandi en 2003 par un architecte, cet espace offre une multitude de possibilités pour vos projets professionnels ou privés. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : - Grande salle / séjour : 130 m² : Dotée de magnifiques grandes baies vitrées, cette pièce baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse enchanteresse, créant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Profitez d'un cadre idyllique avec un grand bassin entouré de bambous, alimenté par une source, ajoutant une touche zen à votre espace. - Cuisine professionnelle : 51,75 m² : Entièrement aménagée, elle répond à toutes les exigences des activités de restauration, prête à recevoir vos chefs cuisiniers ou à être utilisée pour des événements gastronomiques. - Trois sanitaires : 19,78 m² : Pratiques et accessibles, pour le de vos visiteurs. - Entrée dégagement : 11,14 m² - Chaufferie : 8,17 m² : Espace technique optimisé pour le confort de l'ensemble du bâtiment. À l'exterieur donnant sur la terrasse avec piscine : Découvrez ces deux chambres, idéales pour recevoir des amis ou générer un revenu supplémentaire. Elles offrent à la fois intimité et confort, tout en étant pratiques pour un usage polyvalent. Chambre 1 : Cette première chambre parfaite pour loger vos invités. Avec suffisamment de place pour un lit double et des rangements, elle garantit que vos visiteurs se sentiront chez eux. Chambre 2 : La seconde chambre, bien que plus petite, est tout aussi fonctionnelle. Salle d'Eau : 4,07 m² Entre ces deux chambres, une salle d'eau commune bien agencée permet de satisfaire les besoins de tous, tout en garantissant un confort optimal. 1er étage de la maison : Appartement - Mezzanine : 45,86 m² : Un espace polyvalent, idéal pour des bureaux ou un coin de détente avec vue sur le rez-de-chaussée. - Séjour + cuisine : 24,85 m² : Parfait pour un appartement ou un espace de loisirs. - Chambres (2 de 16,47 m² et 7 m²), un bureau et une salle de bains : Pour le confort de votre famille ou de vos employés. Extérieur : - Deux terrasses : La première est agrémentée d'un charmant bassin entouré de bambous, tandis que la seconde dispose d'une somptueuse piscine en pierre de Bali, un véritable havre de paix pour se détendre sous le soleil. - Abris pour 2 voitures a l'interieur de la propriété et a l'extérieur parking pouvant accueillir 20 véhicules ou a aménager a votre guise : Un atout majeur pour vos clients et partenaires ! Ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation : restaurant, centre de séminaire, salle de yoga, salle de danse, ou encore un projet touristique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien d'exception, combinant l'authenticité d'une pierre ancienne et des aménagements modernes. Pour plus d'informations et visites, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 930869.

Iad France - Morad Touahri vous propose : Sur les hauteurs d'Anduze, découvrez cette propriété d’exception avec vue panoramique impressionnante sur la Porte des Cévennes. En position dominante et dans un quartier prisé, cette maison d’artiste, entièrement de plain-pied avec accès PMR, offre une surface habitable d’environ 185 m², 3 à 4 chambres, piscine et dépendance, le tout dans un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et inspiration artistique. Édifiée sur un terrain paysager de 1300 m² elle séduit dès les premiers instants par son environnement naturel soigné et une énergie toute particulière. Le jardin est riche et magnifiquement planté, où se mêlent eucalyptus, catalpa et essences méditerranéennes. Il abrite également une piscine parfaitement intégrée au paysage, offrant une vue imprenable sur la porte des Cévennes. De vastes terrasses ensoleillées invitent à la détente et prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieurs. La maison principale, construite en 1985 et exposée au sud-est a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme sous la direction artistique de sa propriétaire. Les volumes généreux s’organisent autour d’un vaste espace de vie de près de 60 m² : salle à manger et grande cuisine équipée s’y fondent dans une ambiance lumineuse ces grandes ouvertures offrent une vue constante vers l'extérieur. Une grande véranda, ouverte sur le panorama, dégage une élégance intemporelle et prolonge cet espace en invitant à la contemplation de cet incroyable tableau vivant. Côté nuit, on retrouve 3 chambres, toutes avec leur salle d’eau, dont une transformée actuellement en un superbe atelier rempli de lumière. L’ensemble a été pensé pour le bien-être de tous, notamment des personnes à mobilité réduite, avec des circulations fluides et des ouvertures généreuses. Enfin, un adorable mazet indépendant, entièrement équipé, complète l’ensemble : véritable petit cocon pour recevoir famille, amis ou pour louer. Il dispose d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et sa propre terrasse, le tout dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Les prestations sont à la hauteur du lieu : un bon classement énergétique, un plancher chauffant, complété par des radiateurs haut de gamme, une isolation performante et des menuiseries de qualité assurent un confort optimal en toute saison. Le terrain est alimenté par un forage, un Carport pour 2 véhicules. Portail auto et visiophone. Alliance parfaite entre art, nature et élégance, cette propriété unique promet une qualité de vie rare au cOEur d’un des plus beaux sites des Cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Touahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeures du Midi vous propose à la vente un immeuble de rapport dans le centre d'Anduze. Composé de 5 appartements (deux T2 et trois T3) sur 3 niveaux et dispose d'une cave louée actuellement. Un des appartements T3 est actuellement non loué. Dernier gros travaux : Menuiseries et installation de la climatisation. Egalement deux places de parking privative dans la rue. Revenu locatif annuel : 28 200EUR / an brut - environ 23 970EUR / an net Je vous invite à me contacter au 04 66 73 74 75 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - theo fernandez vous propose : exclusivité – appartement t3 avec jardin, garage, piscine.  situé à anduze, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de 47 m² , idéalement agencé et prêt à vivre ! Les atouts du bien : superficie :  47 m² habitables 2 chambres confortables cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie salle de bain fonctionnelle balcon agréable pour vos moments de détente jardin privatif – un vrai coin de verdure à vous ! Garage et place de parking inclus résidence sécurisée avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Maison d'architecte avec piscine sur les hauteurs d'Anduze Découvrez cette magnifique maison d'architecte, construite en 1988 entièrement rénovée, située sur un terrain d'environ 1760 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété séduisante bénéficie d'une exposition plein sud et d'une piscine invitante, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À proximité du centre du village, accessible à pied, cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et commodité. Description des lieux : Rez-de-chaussée : - Un grand hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage - Un spacieux séjour d'environ 40 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis - Une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée en 2018 - Une chambre généreuse d'environ 30 m² - Un bureau d'environ 15 m², pouvant facilement être aménagé en seconde chambre - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Cellier pratique À l'étage : - Une chambre avec un coin nuit et un espace bureau ou jeu, desservi par une belle mezzanine, idéale pour un salon ou un coin lecture - Une seconde chambre de plus de 20 m², s'ouvrant sur une charmante terrasse ensoleillée plein sud, avec sa propre mezzanine de plus de 20 m², parfaite pour un espace de détente - Un dressing, une salle de bain bien agencée, et deux greniers offrant un vaste espace de rangement Cette maison, entièrement rénovée en 2018, saura vous séduire par sa conception moderne, son point culminant unique et sa vue dégagée à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant design, confort et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 924470.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : exclusivité - coeur des cevennes, agréable village st sebastien d'aigrefeuille entre anduze (10 mn) et alès (20 mn) maison cévenole typique 145 m² à renover entierement (du sol au plafond. Et toiture) avec une terrasse, et 500 m² de jardin (non attenant. Mais au pied de la maison) qui descend jusqu'à la riviere, avec 2 petites bergeries en bonus un parking non attenant de 75 m² m2 en coeur du hameau. Un beau potentiel, moyennant un peu de patience et du travail. Vue campagne, très très calme environnement nature et préservé avec de magnifiques lieux de baignade à proximité ( entre autres cascades de l'aumous à pied 10 mn. Et tout le gardon à proximité) nous sommes à votre disposition pour toutes questions. La maison n'étant plus habitée, prévoir remise compteurs (eau-edf) mais réseaux à l'entrée de la maison. La maison est reliée au tout à l'égout. Attention : l'accès à la maison est étroit (uniquement petits vehicules) s'adresse à des personnes averties pour les travaux.