Immobilier à Anduze (30140) : annonces, prix et marché local

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Terrain à vendre

Les dernières annonces immobilières à Anduze (30140)

Maison 10 Pièces 397 m² à vendre à Anduze (30140)

Visite 3D

385 000 €

ensemble immobilier avec extérieur centre Anduze

Anduze (30140)

Rare, en plein centre d'anduze, ensemble immobilier constitué d'une maison de 120 m² rénovée avec goût ainsi qu'un immeuble constitué de 4 appartements indépendants, un garage, et un extérieur avec piscine. La maison est composée en rez-de-jardin d'un séjour / salon donnant sur une belle terrasse avec piscine ainsi que d'une cuisine équipée. Une suite parentale avec 2 dressings ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au 1er étage, une grande pièce de 31 m² ainsi qu'une salle d'eau restent à aménager. 2 grandes pièces sous toit complètent ce niveau. Au sous sol se trouve une grande cave fonctionnelle donnant également sur la rue. Climatisation réversible cheminée avec insert toiture et faitage révisé piscine avec pompe a chaleur dpe c 129 kwh / m2 par an ges a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées à l'année 2021. L'immeuble est constitué de 4 appartements traversants de 40 m² environ chacun répartis sur 3 niveaux plus un garage. Un appartement est rénové et est actuellement loué à la saison, un second est aménagé mais devra être rénové. Les 2 autres sont à aménager entièrement. Bilan énergétique de l'appartement loué dpe d 129 kwh / m2 par an ges b 3kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées à l'année 2021. Taxe fonciere : 2800 euros prix 385 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com ou frédéric laurent au 07 71 70 49 27 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 294 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -.

699 000 €

Superbe villa de plain pied avec piscine et mazet indép...

Anduze (30140)

Sur la commune d'anduze, à 10 minutes à pied du centre du village, cette villa d'exception se trouve dans un quartier résidentiel et au calme de toutes nuisances un grand espace de vie lumineux, avec cuisine contemporaine, salon véranda donnant sur un panorama incroyable, la partie nuit offre 3 chambres parentales dont une équipée d'une grande salle de bains, toilette indépendante. De plus la plupart des chambres donnent sur l'extérieur ou un jardin entièrement aménagé avec des essences méditerranéennes ou on peut se poser pour "farnienter". Le plus, c'est un petit mazet de 35 m², équipé d'une cuisine, salon séjour, chambre et idéal pour du locatif ou pour recevoir de la famille, des amis. De belles prestations pour ce bien de qualité, rénové avec goût et facilité de circulation, elle dispose d'un forage et d'un auvent pour 2 voitures, son abri de jardin, portail en fer forgé avec motorisation, piscine quasi neuve avec son système automatisé de protection garantissant une eau naturellement chauffée dès les beaux jours. Venez découvrir et déposez vois valises ! .Dpe : b et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 699000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

395 500 €

Maison à vendre 6 pièces ANDUZE (30)

Anduze (30140)

Anduze : dans un environnement verdoyant entouré de collines et vue degagée, je vous propose de visiter cette maison composée d un logement principal et d'un gîte. Coup de coeur. Au calme, venez decouvrir cette maison renovee en 2021 offrant un séjour-salon, cuisine équipée, vérandas chauffée de 24 m² avec vue exceptionnelle, 2 chambres, salle d'eau. Possibilité d'une troisieme chambre en prenant sur le salon. Au rez de chaussée, une cuisine d'été, cave. Un appartement / gîte créé en 2024 comprenant cuisine équipée avec terrasse, salon, 2 chambres, salle d'eau. Mobilier et vaisselle restant. Terrain de 2 034 m² clos et arboré avec un bel espace pour potager ou pour une piscine. Un puits, et un espace détente avec barbecue. Parking exterieur pour plusieurs véhicules. Une partie du terrain est bornée et peut etre séparée pour bâtir. Prestations recentes; climatisation reversible, menuiseries double vitrage, volet roulant electriques par panneau solaire, mise au gout du jour. Bon classement energétique. Cette maison peut convenir à un regroupement familial, ou location saisonnière ou profession liberale. Beau potentiel. Surface 142 m² hab et surface totale 180 m² avec verandas chauffée et cuisine d'été je vous attend pour plus de renseignements et prevoir une visite. Sans tarder région touristique, entre montagnes et mer. À 30mn de l'autoroute ou gare a nimes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 951061.

412 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Anduze (30140)

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune d’Anduze, charmante villa de style bastide en R + 1, entièrement rénovée, d’environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 900 m² avec piscine, garage et studio indépendant. Cette maison offre, en rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards de rangement. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une véranda récente permettant d’agrandir agréablement la pièce de vie. Sur ce même niveau, un espace indépendant pouvant faire office de studio ou de chambre selon vos besoins, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une chambre complètent l’ensemble. À l’étage, la villa dispose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Ses atouts : véranda récente, pergola bioclimatique, climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries aluminium, panneaux photovoltaïques, façade récente, isolation refaite, belle vue dégagée sur Anduze. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

198 000 €

Mas en pierres mitoyen proche Anduze sur terrain construc...

Anduze (30140)

En exclusivité, non loin d'anduze et d'alès, proche de la bambouseraie de prafrance sur la commune de saint sébastien d'aigrefeuille, mas mitoyen avec toute son authenticité comprenant 5 pièces pour une surface habitable de 127 m², 4 chambres, sur 2 étages, partie attenante à réaménager d'une surface d'environ 50 m². Des travaux sont à prévoir, un énorme potentiel pour maison d'hôtes etc. L'environnement est au calme, en position dominante, sans vis à vis, nombreuses caves totalisant 110 m² et surtout un terrain, arboré total de 1900 m² constructible et détachable. Zone non inondable. À voir rapidement. Prix f. A.I. 198000 euros charge des honoraires du vendeur bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres au 06 20 24 81 43 agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, mandat n° 4e12477 zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. N° mandat 439777.

520 000 €

MAISON DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE

Anduze (30140)

Cette ancienne grange entièrement rénovée en 2022 offre un charme exceptionnel grâce à une rénovation soignée et au choix de matériaux de grande qualité. À l'étage, le parquet d'origine, les menuiseries en aluminium couleur rouge mars et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique où se mêlent harmonieusement modernité et authenticité. La décoration, pensée avec goût, renforce encore le caractère chaleureux de la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc indépendant, une salle de sport et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour une circulation fluide et agréable. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un confort supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable, offrant un confort optimal en toute saison, complété par un poêle à bois gaudin qui apporte une ambiance chaleureuse et authentique lors des soirées d'hiver. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale de 28 m². Une salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace nuit généreux et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs terrasses, ainsi que d'un puits. La vue dégagée et l'environnement calme invitent à la sérénité et au ressourcement, tout en restant proche de la nature. Située à canaules-et-argentières, la maison se trouve à seulement quinze minutes de quissac et à proximité d'anduze. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en a et ges en a estimations des coûts d'énergie du logement entre 920 eur à 1340 eur / an réf : sp 3942. Proposée au prix de 520 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z cte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802. Non détention de fond. 1.

470 000 €

Maison de charme aux portes des Cévennes ?

Anduze (30140)

Belle et spacieuse villa prés d'anduze avec vue dominante ! Un environnement privilégié entre nature et commodités, aux portes des cévennes, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé, cette maison de construction traditionnelle de 220 m² habitables offre un cadre de vie rare. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison propose : un beau salon salle à manger une cuisine 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 3000, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel exceptionnel. Vous bénéficiez aussi : * sous-sol total (garage, atelier, stockage. ) * puits / forage l' assainissement est autonome - un bien rare à découvrir sans tarder - prix de ce bien 470.000 euros fai dpe e - 194 - kwh / m2 / an ges e - 60kg / c0 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3359 et 4545 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445168- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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975 000 €

Demeure de prestige au style riad idéal exploitation

Anduze (30140)

Proche d'anduze, esther flament vous présente un ensemble de bâtiments historiques datant du 18ième siècle au style riad offrant une surface d'environ 500 m² idéal pour exploitation, gites, chambres d'hôtes, séminaires, yoga etc. Vous êtes professionnel du bien être et cherchez un lieu pour organiser vos stages, retraites ou formations ? Ce lieu est fait pour vous. En résumé -une salle de travail de 80 m² avec un plancher bois (max 40 pers) -chambres d'hôtes et gîtes avec une capacité d'accueil de 15 personnes -une salle à manger commune (8 - 25 pers) -1 cuisine traiteur -une piscine et un salon d'été pour se rafraîchir durant les beaux jours -un cabinet de médecine énergétique chinoise pour des soins individuels. Descriptif : le premier bâtiment est une habitation avec salon / salle à manger cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un espace bureau et une salle de bain. Dans l'ancienne magnanerie, vous trouverez un gîte collectif pour 5 personnes avec un espace cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. Dans l'ancienne filature, vous trouverez un loft spacieux baigné de lumière. Il se compose d'un espace nuit, une cuisine, et une salle de bain, conçue par l'architecte et artiste p. Szekely, ( architecte du village "barbapapa" dans le finistère) dans l'ancienne bergerie : un espace nuit, ainsi qu'une petite chambre un coin salon, une salle d'eau et une terrasse privative. Dans l'ancien pigeonnier : vous trouverez deux chambres et une salle d'eau enfin, la cour centrale et sa piscine récemment rénovée ainsi que sa terrasse sous arches vous offre un cadre idéal pour la détente ou pour accueillir des évènements artistiques ou petit mariages. Pour compléter cet ensemble, une grande salle de travail d'environ 80 m² donnant accès à un patio intérieur propice à la danse, au yoga ou à la pratique instrumentale. La capacité d'accueil est d'environ 40 personnes. Au rez-de-chaussée de ce patio, un autre espace de travail peut être être transformé en appartement car il bénéficie d'une entrée indépendante. De nombreuses annexes sont également présentes pour environ 380 m² chauffage : chaudière à granulés avec silo. Taxe fonciere : 2380 euros prix : 975 000 euros honoraires charge vendeur dpe d 207 kwh / m2 par an ges b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442 586 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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550 000 €

IMMEUBLE de charme AVEC RAPPORT LOCATIF

Anduze (30140)

Esther flament, conseiller immobilier sur anduze, cévennes et alentours, vous présente un immeuble de rapport avec charme de la pierre dans le centre d'anduze avec rentabilité immédiate ! En plein coeur d' anduze, porte des cévennes, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 318 m², idéalement situé à deux pas des commerces, du marché et de l'effervescence touristique qui fait le succès de la ville. Un investissement clé en main, déjà loué, générant une rentabilité d'environ 6 % net. Composition de l'immeuble 6 logements et un local commercial : 2 studios d'environ30 m² studio avec vue : 500 euros / mois studio : 398 euros / mois 2 logements d'environ 40 m² t2 : 470 euros / mois et t3 : 477 euros / mois 1 logement familial t4 d'environ 90 m² loué 580 euros / mois 1 logement troglodyte loué 350 euros / mois (un bien atypique qui séduit toujours ! ) et enfin 1 local commercial de 76 m² loué 600 euros / mois (possibilité d'acheter le droit au bail) total revenus annuels brut : 40 500 euros les atouts : -emplacement centre-ville recherché - loyers en place ? Revenus immédiats - logements rénovés en excellent état, bon dpe -toiture sous garantie décennale -isolation intérieure réalisée -climatisation et vmc dans les logements et cuisine équipée - aucun travaux à prévoir - cachet de la pierre un immeuble parfaitement adapté à un investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable dans une ville dynamique et touristique toute l'année. Taxe foncière : 4858 euros dpe c kwh / m2 par an ges a kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580 et 6260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 550 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseiller immobilier sur anduze, cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -.

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1 270 000 €

Mas en Cévennes avec gîte actif proche Anduze sur 8ha de ...

Anduze (30140)

Nichée au coeur des cévennes, dans un environnement naturel et préservé, cette propriété rare allie charme authentique, confort et opportunité entrepreneuriale. Sur un terrain de près de 8ha, je vous propose ce mas en pierre composé de 2 habitations : un gîte clé en main, vendu meublé et prêt à exploiter : 7 chambres spacieuses avec salle d'eau ou salle de bain privative, cuisine équipée, salle à manger conviviale, vaste salon avec cheminée, activité déjà en place avec un fort potentiel d'évolution. Des réservations confirmées pour 2026 assurant une continuité immédiate de revenus une partie privative de caractère : cuisine aménagée et équipée avec coin repas, grand salon avec cheminée, 4 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bain. De nombreuses pièces encore inexploitées offrant des possibilités d'aménagement un extérieur d'exception, plus de 7 hectares : piscine hors sol, jacuzzi, pergolas aménagées avec espace repas ou détente, superbe terrasse couverte, cour intérieure, puit; terrains partiellement constructibles et piscinables. Box à chevaux et mazet à réhabiliter pour logement insolite. Un potentiel unique ! Propriété idéale pour un lieu d'accueil touristique ou événementiel : possibilité de créer un espace de réception pour mariages, séminaires, retraites ou événements familiaux. Un bien rare et prêt à l'exploitation, associant charme cévenol, revenus immédiats et potentiel de développement exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés des cévennes. Prix de vente : 1 270 000 euros dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11700 euros et 15900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440178. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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