Immobilier à Dournazac (87230)

Iad france - perine lahutte vous propose : a vendre / dournazac / maison et terrains agricoles / venez découvrir cette maison en pierre offrant 76 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances qui accompagne 7hectars de terrains. La maison d'habitation est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage se trouve 3 chambres. Attenant à la maison, vous découvrirez une buanderie / cellier et une grande grange avec mezzanine. Le terrain agricole se découpe en plusieurs parties et comporte un étang avec mobil home et un hangar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perine lahutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 993792217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Dournazac et à proximité immédiate de Châlus, cette maison en pierre bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la campagne limousine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine lumineuse et spacieuse, d’un salon, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison est entourée d’un jardin pour une superficie totale de 550 m². Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air / eau, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, garantissant de bonnes performances énergétiques. La toiture, refaite il y a environ 5 ans, constitue également un atout majeur. Les travaux à prévoir concernent principalement la mise en conformité du système d’assainissement ainsi que des rafraîchissements intérieurs. Aucun travaux d’ordre structurel n’est à envisager.

Ensemble immobilier situé dans un hameau paisible de la commune de Dournazac, offrant un cadre calme et verdoyant. La propriété se compose d’une grange en pierre d’environ 150 m² au sol, présentant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Une maison d’habitation est également attenante. Elle nécessite une rénovation complète et comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Un second bâtiment attenant permet d’envisager une extension ou la création d’espaces supplémentaires afin de développer la surface habitable. À l’arrière, un terrain de 2 300 m² complète l’ensemble et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement authentique.

Découvrez cette charmante maison de village, un havre de paix avec ses trois chambres. Profitez du confort moderne avec fenêtres en PVC et double vitrage, assurant une parfaite isolation. Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée, offrant une ambiance conviviale. Les équipements incluent des volets électriques et une connexion internet via la fibre optique, idéale pour les télétravailleurs. Le jardin est propice à la détente, avec un puits traditionnel ajoutant une touche authentique. Lieu rêvé pour profiter de la nature tout en restant connecté au monde moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie le charme de la campagne avec des commodités modernes. Parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un village accueillant, elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison bourgeoise de 275 m² entièrement rénovée édifiée sur deux niveaux - le terrain de 1500 m² est entièrement clos, sans vis à vis et au calme (aménagement d'une piscine) - En rez-de-chaussée : une belle entrée vous mènera au salon, à la salle à manger avec accès sur le jardin, une grande cuisine avec îlot central très fonctionnelle, un office (buanderie ou arrière-cuisine) et un cellier pour l'épicerie sèche, un bureau avec un accès privatif au 1er étage. Au 1er étage : accessible par trois escaliers répartis dans la maison donneront accès à la partie hébergement 4 chambres spacieuses avec salle d'eau et wc, un dressing et un second bureau (accès au bureau du rez-de-chaussée) Les combles peuvent être aménagées. Le sous-sol : cave - chaufferie - un silo pouvant stocker 3 tonnes de pellets. Un espace indépendant de l'habitation permettra de stocker le matériel de jardin accessible de la cuisine. Un espace extérieur dédié aux stationnements de plusieurs véhicules avec accès par un portail télécommandé. La grange indépendante de l'habitation pourrait être aménagée pour permettre de garer des véhicules à l'abri ou laisser libre cours à vos idées. Un terrain individuel de 1053 m² constructible est vendu avec ce bien situé en face de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg de Dournazac, vous trouverez cet étang de 2300 m² environ dans un environnement boisé sur une parcelle de 4270 m². Vous y accéderez par un chemin. Travaux de remise aux normes à prévoir. Visite à programmer ! Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Rénovation complète de la maison terminée en juillet 2025. Aucuns travaux à prévoir. Cette propriété rénovée avec goût est située dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à seulement 2 kilomètres du village de Dournazac et à 8 kilomètres de Châlus, où toutes les commodités sont disponibles. À quelques pas de la maison, vous découvrirez le restaurant-bar du Château de Montbrun et sa grande terrasse donnant sur le monument historique entouré de douves. La propriété, rénovée avec un soin exceptionnel, faisait initialement partie du domaine du château. Tous les éléments architecturaux qui rendent cette propriété si unique ont été préservés et mis en valeur. Vous entrez dans une cuisine ouverte sur la salle à manger de belle taille. Cette cuisine sur mesure, récemment installée, s'harmonise parfaitement avec l'étonnante cheminée d'origine, qui abrite désormais une nouvelle plaque de cuisson à induction Smeg de 90 cm. La cuisine, qui comprend également un lave-vaisselle intégré et une cave à vin, a été soigneusement conçue pour optimiser l'espace disponible. Le salon séparé, attenant à la cuisine, est un espace charmant avec un nouveau poêle à bois. De nombreux éléments d'origine de la cuisine et du salon ont été préservés, notamment les poutres apparentes et les pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec une grande douche, entièrement équipée, est également disponible. Elle abrite également une buanderie avec lave-linge et sèche-linge neufs. Une jolie commode vintage transformée en meuble-lavabo ajoute au charme de cet espace magnifiquement conçu. Un escalier en bois mène au premier étage. On y trouve deux chambres spacieuses, ainsi que des toilettes récemment installées. Les deux chambres bénéficient de hauts plafonds, de pierres apparentes et de parquet. Les chambres présentent des caractéristiques uniques, notamment une imposante cheminée d'origine et une bibliothèque intégrée pleine hauteur. À cet étage également, un escalier en bois mène à un espace de rangement récemment créé, ainsi qu'à un très grand grenier aménageable. À l'extérieur, un terrain (environ 2 000 m²) comprend un grand jardin paysager et clôturé, adapté aux animaux domestiques, avec un portail donnant accès à un parking hors voirie. À côté se trouve une grande partie clôturée, équipée de l'électricité pour les petits animaux de la ferme. S'élevant vers le ciel, des arbres centenaires bordent le jardin, offrant un cadre paisible pour profiter des moments de convivialité en plein air. Il y a également une dépendance attenante offrant un excellent espace de rangement pour l'entretien de votre pelouse, une cave à vin voûtée et une cave supplémentaire abritant la nouvelle pompe à chaleur. La maison est en grande partie équipée de double vitrage, dispose de la fibre optique haut débit, du raccordement à l'eau et à l'électricité de ville et d'une fosse septique conforme. La toiture est en bon état et une isolation moderne a été installée ces dernières années. Elle est parfaite pour une résidence principale, une location ou une maison de vacances. Il n'y a qu'une seule maison voisine, utilisée comme maison de vacances. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes en voiture  : médecins, pharmacie, vétérinaire, supermarché, spa, marché hebdomadaire, restaurants / bars et autres commerces. L'aéroport international de Limoges et la gare de Limoges-Bénédictins sont à environ 35 minutes.

Agréable maison en pierre Elle se compose en rez de jardin d'une cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage A l'étage : 3 chambres Grenier au dessus Un terrain de 565 m² Un garage Les + Toiture et avant toit neuf Pompe à chaleur Double vitrage sur une partie de la maison Quelques travaux à prévoir.

Cette maison d'environ 70 m² habitable, à rénover sera idéale pour créer une habitation principale ou secondaire. La toiture est récente, et la grange de plus de 80 m² pourra acceuillir véhicules ou autre. Dans un petit hameau calme, à 5 min du bourg, venez rapidement visiter. À bientôt. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Cette maison avec les toitures récentes à rénover en totalité, vous permettra de créer vôtre propre aménagement intérieur, ainsi qu'un espace dans le grange d'environ 90 m². Le terrain devant la maison sera idéal pour profiter des journées ensoleillées. Amoureux de rénovation, venez visiter. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.