Immobilier à Cruzy (34310)

Votre agent immobilier Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier, vous propose de découvrir cette charmante villa T5 de 101 m² neuve de plain-pied sur la commune de Cruzy dans un lotissement calme à proximité de toutes comodités. Cette villa offre une agréable pièce de vie climatisée et lumineuse de 42,64 m² ainsi qu'une cuisine ouverte à finir d'aménager selon vos envies. La partie nuit se compose de trois chambres, respectivement de 11,75 m², 14,14 m² et 9,32 m², offrant confort et fonctionnalité. Ce bien dispose également d'une salle d'eau de 4,66 m² ainsi que d'un WC indépendant. Le garage a été transformé en un local de 20,12 m², offrant plusieurs possibilités comme local professionnel ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 507 m² piscinable à finir d'aménager. Prix : 269 000EUR FAI Pour plus de renseignements contactez Noémie Sebe au 07 83 74 36 20 ou à l'adresse mail noemiesebe.immo@gmail.com.

Exclusivité ! Au coeur d'un village médiéval, à seulement 2 minutes de quarante, viens découvrir cette maison de village pleine de charme, offrant 62 m² habitables, une terrasse d'environ 17 m², et un garage de 44 m² avec buanderie et cave. Prix : 105 000 euros (honoraires à charge vendeur) plusieurs travaux récents viennent renforcer le confort et la qualité du bien : menuiseries neuves en double vitrage, installation d'un poêle à granulés, isolation améliorée, porte de garage neuve, rénovation complète de la dalle, apportant solidité et durabilité. Au rez-de-chaussée, un grand garage pratique pour stationner, bricoler ou stocker, avec buanderie, salle d'eau avec wc et cave arrière très utile. À l'étage, ambiance chaleureuse avec un salon cosy équipé d'un insert bois récent, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, et un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au deuxième étage, vois trouverez un bureau, pouvant servir de chambre une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles restent aménageables selon vos envies. Au coeur des vignobles de saint-chinian, dans un village avec premières commodités, cette maison se situe à 30 minutes de béziers et 20 minutes de narbonne. Partiellement rénovée et régulièrement améliorée, elle allie charme, confort et potentiel. Mandat 430758 (dpe non requis) pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez mme butin candylene agissant sous le statut d'agent commercial rsac 813711397, auprès de la sas propriétés privées au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com. Rcpro : mma 127 100 479 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Dans le village de CRUZY, maison de village avec cour d'environ 89 m² Cette maison dispose, au rez de chaussée, d'une entrée avec un placard, d'un salon / séjour d'environ 16 m², d'un WC, d'une cuisine aménagé d'environ 10 m² donnant accès à une terrasse de 15 m². Au premier étage, il y a une chambre d'une superficie de 7.50 m², une pièce passante pouvant vous servir de chambre ou de bureau d'environ 12 m², et d'une salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC, d'un branchement machine à laver et d'un accès à un balcon d'environ 10 m². Le deuxième étage se compose de deux chambres de 7.80 m², et de 9.95 m². Toute la maison est équipée de fenêtre double vitrage, de volets roulants manuels et d'un système de chauffage électrique, Cette maison de village est disponible de suite.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie à Puisserguier, vous propose de venir découvrir sur la commune de Cruzy ce charmant petit terrain constructible de 295 m² situé dans un environnement calme et champetre avec une vue exceptionelle sur les vignes. Idéal pour une résidence principale ou investisseurs ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible !   Pour plus de renseignements contactez moi au : 07 83 74 36 20 ou par mail : noemiesebe.immo@gmail.com.

Votre agent commerciale Noémie Sebe vous propose de venir découvrir sur la commune de Cruzy, cette charmante villa implantée sur une parcelle de 800 m², profitant à la fois, de deux grandes terrasses et, d'un jardin agréablement bien aménagé sans aucun vis à vis pour profiter pleinement de vos étés ! Avec 95 m² de superficie, la maison se compose de la manière suivante : Dès l'entrée, on accède directement sur un espace à vivre spacieux et lumineux avec une cuisine fermée, 3 chambres avec placards et une salle de d'eau avec Wc. De plus, la maison possède une dépendance avec salle d'eau et Wc, idéalle pour un adolescent ou pour acceuillir de la famille ! Les prestations telles que la climatisation, le poêle à bois et le double vitrage sont également présentes.   Pour plus de renseignements, n'attendez plus : Noémie Sebe 07 83 74 36 20 / noemiesebe.immo@gmail.com.

Fiche Id-SIT178249 : Villa de 138 m² habitables avec grand garage et vue dégagée sur un terrain de 1.000 m² dans le charmant village de Cruzy. Cette superbe villa vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs, tandis qu'une grande cuisine d'été de 35 m² permettra de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et de nombreux placards de rangement. Climatisation réversible gainable sur l'ensemble du logement. Un garage exceptionnel de 210 m², idéal pour artisans, collectionneurs ou passionnés de mécanique. Plusieurs véhicules, camion ou camping-car peuvent être accueillis sans difficulté. Produit rare sur le secteur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 109 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1650 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous présente sur la charmante commune de Cruzy, située à 30 min de Béziers et 25 min de Narbonne, cette magnifique villa de type 4 de 137 m² habitables sur 1000 m² de terrain, avec piscine, vue dégagée et 2 grands garages de 220 m² ! Vous être un artisan et avez besoin de garer des camions et stocker du matériel, sans pénaliser le stationnement de vos véhicules personnels ? Vous avez un camping-car et vous avez besoin de le garer sur votre terrain ? Vous chechez une maison au calme, sans vis-à-vis et avec une magnifique vue dégagée ? Cette maison est faite pour vous ! Ici, c'est : - +/ - 400 m² d'espace parking, pour accueillir plusieurs véhicules, 2 grands garages d'environ 220 m² avec portail électrique et accès direct à la maison. - +/ - 320 m² de jardin aménagé : Grande terrasse carrelée dominante avec vue dégagée permettant d'admirer le coucher du soleil, une cuisine d'été de 30 m² avec barbecue, îlot dînatoire (récemment rafraichi), un local technique pouvant accueillir si on le souhaite un WC extérieur, une plage en bois donnant sur la piscine hors-sol semi-enterrée. - Une espace de vie incroyable de plus de 60 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse par baie vitrée à galandage ! - Un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale de 18 m² donnant sur la terrasse, équipée d'une salle d'eau privative, un WC séparé et une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche (récemment refaite) Construction de bonne qualité faite en 2009 offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille : climatisation réversible gainable de marque DAIKIN présente dans toute la maison (entretenue chaque année), double vitrage, volets roulants électriques, cumulus électrique, cuisine d'été, piscine hors sol, jolie vue dégagée, espace parking et garages exceptionnel ! Prix de vente : 312.000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou une visite : O6.69. II. 76.95 N. B : La maison est un ancien T5 composée de 4 chambres, il est toujours possible de remettre la cloison pour créer une 4ème chambre si besoin.

Votre conseillère Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de découvrir, en plein coeur de la charmante commune de Cruzy, cette maison T5 pleine de potentiel, développant 125 m² habitables sur trois niveaux, avec cour, terrasse, piscine-spa et local indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine lumineuse, entièrement réalisée sur mesure en chêne avec électroménager inclus. Un cellier complète cet espace et offre des rangements pratiques au quotidien. Accessible depuis le séjour, un local commercial d'environ 50 m² ouvre de nombreuses possibilités. Vous pourrez y créer un logement indépendant, agrandir votre espace de vie ou y relancer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 100 m² avec une piscine-spa, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un local de rangement. Au premier étage, un large couloir dessert trois belles chambres : une première de 14 m², une seconde avec dressing de 17,16 m², et une troisième de 16,53 m² donnant sur une terrasse de 21 m² avec vue sur la cour. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 13,86 m² avec dressing et point d'eau, ainsi qu'un grenier de 50 m², facilement aménageable selon vos envies. La maison est en bon état général. Aucun gros travaux à prévoir, seuls quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour la mettre à votre goût. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contactez au 07 83 74 36 20 ou par mail : noemiesebe.immo@gmail.com.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - 257 m² SURFACE HABITABLE - 9 PIÈCES - GRENIER 135 m² - COUR EXTÉRIÈURE 120 m² En exclusivité à Cruzy dans un environnement au calme et agréable, je vous invite à découvrir cette splendide maison de 257 m² de surface habitable avec sa jolie cour intimiste et sans vis à vis. Cette magnifique demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme avec ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée vous découvrez un large couloir lumineux avec beaucoup de cachet desservant les différentes pièces et sa belle double porte vitrée vous invitant vers la cour extérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce salon et salle à manger lumineuse avec accès vers la cuisine spacieuse et équipée indépendante avec cheminée fonctionnelle et une vue très agréable sur la cour extérieure. la suite du rez-de-chaussée se compose d'une première chambre de 17 m², d'une seconde de 15.5 m² avec accès à une espace à aménager de 10 m² avec WC et arrivée d'eau pouvant servir de buanderie, de salle d'eau ou de dressing et d'un bureau de 11 m². L'agencement optimal des pièces permet une circulation fluide et agréable. Un magnifique escalier avec sa rampe en fer forgé vous invite au 1er étage avec un grand couloir chaleureux proposant un espace de détente et de lecture au calme, lumineux et très agréable avec sa vue sur la cour extérieure. Cet étage se compose d'une salle d'eau avec WC et de 3 grandes chambres supplémentaires de 16.5 m², 18 m² et 23 m², offrant à chacun son espace privé spacieux et lumineux. Le large escalier vous emmène ensuite vers une très grand plateau de 135 m² avec une belle hauteur sous toiture allant de 3.3m en partie basse à 6m de haut en partie centrale, une véritable opportunité de laisser libre court à vos projets d'aménagement. L'espace de vie extérieur vous invite au calme avec sa magnifique cour de 120 m² sans vis à vis pleine de charme. Idéal pour les beaux jours en extérieur, vous profitez d'espace ombragé avec son magnifique tilleul pour vous détendre et vivre de bons repas et moments en famille et entre amis. La cour continue se prolonge avec, en plus d'un puit, un bel atelier couvert avec fosse pour tout votre stockage et votre rangement. Les + de cette magnifique demeure : beaucoup de charme avec de belles pièces spacieuses et lumineuses, menuiseries fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, fibre optique, isolation toiture 2021 avec garantie décennale, grand plateau aménageable de plus 135 m² pour différents projets, une jolie cour extérieure de 120 m² sans vis à vis, atelier et abri de jardin, puit, stationnement en face de la maison, environnement offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Si vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite et découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * cruzy - maison de village - 3 chambres - secteur calme - proche de toutes commodites * située dans le jolie village de cruzy, cette charmante maison de village de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Construite sur 2 étages, cette maison de 95 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour / cuisine, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et un wc se trouvent également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez, trois belles et spacieuses chambres chacune offrent un espace intime et confortable. Une salle d'eau et un deuxième wc complètent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. L'état général de la maison est bon, aucun travaux majeurs n'étant à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et vous sentir chez vous en toute sérénité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Cruzy, village dynamique et accueillant, propose de nombreux points d'intérêt à proximité pour agrémenter votre quotidien. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des commerces locaux et des activités de loisirs. Situé entre narbonne et béziers c'est le lieu idéal pour y déposer ses valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.