Immobilier à Cruzy (34310)

Située dans le charmant village de Cruzy, prisé pour son authenticité et sa douceur de vivre, cette magnifique propriété datant de 1820 séduira les amateurs de lieux atypiques et chargés d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. 1.

Fiche id-sit162697 : cruzy, village avec commodités à 25 minutes de beziers et narbonne. Grande maison de village t6 d'environ 127 m² habitables comprenant en rdc : grand hall avec placard, cuisine pouvant accueillir un grande table, salon / chambre avec salle d'eau et wc, buanderie. Au premier : un grand palier avec fenêtre (actuellement une salle d'eau avec wc donnant sur une pièce sans fenêtre pouvant être ouverte facilement), 2 chambres + dressing, bureau et dégagement. Au second un grand palier donnant sur 2 chambres. Cette maison qui parait saine et qui peut être habitée en l'état présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement pour plus de confort. Endroit calme et non passant, proche parking et commerce. Possibilité d'acquérir une remise d'environ 30 m² + son étage à 2 minutes à pied. Un beau volume pour son prix ! - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 09 / 2023 - classe-energie e : 312 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2340 et 3200 euros - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - angélique narces vous propose : maison de caractère potentiel 230 m² cruzy - garage - cour - jardin - remise - 2 acces par l'avant et l'arrière de la propriété. En exclusivité à cruzy, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 154 m² avec une charmante cour intimiste sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour les amateurs d’authenticité, d’espace et de charme. Dès l’entrée, empreint de cachet, dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée et mène à la cour extérieure. Le rez-de-chaussée propose d'un côté un salon, une salle à manger dotée d'une grande cheminée et une cuisine indépendante donnant directement sur la cour. Egalement un wc avec point d'eau. Un bel escalier conduit au premier étage. Un large couloir désert une salle de bain avec wc ainsi que deux chambres de 21 m² et 20 m². Le second niveau ouvre sur un vaste plateau d'environ 77 m² pour de nombreux projets. À l’extérieur, une cour de 50 m² donnant sur une remise de 50 m² sur 2 niveaux - et ensuite nous retrouvons un jardin et garage de 24 m² - accès indépendant de l'autre côté de la rue ! Rénovation à prévoir : menuiseries, électricité, plomberie, mode de chauffage. Taxe foncière 2025 : 1219 euros toiture refaite en 2015 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isaure Champeaux vous propose : Cette bâtisse du 17ème siècle au coeur du charmant village de Cruzy comprend : - Une maison d'habitation de 67 m² entièrement rénovée prête à vous recevoir. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et 2 chambres et un bureau. Menuiseries en doubles vitrages. - Une partie entièrement à rénover, classée monument historique. Un lieu chargé d'histoire notamment avec ce superbe escalier classé bâtiment de France. Avis aux amateurs de rénovation, cette page blanche est source d'inspiration. - Un espace extérieur totalement sans vis à vis saura vous donner le coup de coeur pour ce bien plein de potentiel. Venez visiter sans tarder cette ensemble gorgée d'histoire qui n'attend qu'à reprendre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent immobilier Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier, vous propose de découvrir cette charmante villa T5 de 101 m² neuve de plain-pied sur la commune de Cruzy dans un lotissement calme à proximité de toutes comodités. Cette villa offre une agréable pièce de vie climatisée et lumineuse de 42,64 m² ainsi qu'une cuisine ouverte à finir d'aménager selon vos envies. La partie nuit se compose de trois chambres, respectivement de 11,75 m², 14,14 m² et 9,32 m², offrant confort et fonctionnalité. Ce bien dispose également d'une salle d'eau de 4,66 m² ainsi que d'un WC indépendant. Le garage a été transformé en un local de 20,12 m², offrant plusieurs possibilités comme local professionnel ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 507 m² piscinable à finir d'aménager. Prix : 269 000EUR FAI Pour plus de renseignements contactez Noémie Sebe au 07 83 74 36 20 ou à l'adresse mail noemiesebe.immo@gmail.com.

Exclusivité ! Au coeur d'un village médiéval, à seulement 2 minutes de quarante, viens découvrir cette maison de village pleine de charme, offrant 62 m² habitables, une terrasse d'environ 17 m², et un garage de 44 m² avec buanderie et cave. Prix : 105 000 euros (honoraires à charge vendeur) plusieurs travaux récents viennent renforcer le confort et la qualité du bien : menuiseries neuves en double vitrage, installation d'un poêle à granulés, isolation améliorée, porte de garage neuve, rénovation complète de la dalle, apportant solidité et durabilité. Au rez-de-chaussée, un grand garage pratique pour stationner, bricoler ou stocker, avec buanderie, salle d'eau avec wc et cave arrière très utile. À l'étage, ambiance chaleureuse avec un salon cosy équipé d'un insert bois récent, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, et un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au deuxième étage, vois trouverez un bureau, pouvant servir de chambre une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles restent aménageables selon vos envies. Au coeur des vignobles de saint-chinian, dans un village avec premières commodités, cette maison se situe à 30 minutes de béziers et 20 minutes de narbonne. Partiellement rénovée et régulièrement améliorée, elle allie charme, confort et potentiel. Mandat 430758 (dpe : d/ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1164 et 1574 euros pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez mme butin candylene agissant sous le statut d'agent commercial rsac 813711397, auprès de la sas propriétés privées au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com. Rcpro : mma 127 100 479 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le village de CRUZY, maison de village avec cour d'environ 89 m² Cette maison dispose, au rez de chaussée, d'une entrée avec un placard, d'un salon / séjour d'environ 16 m², d'un WC, d'une cuisine aménagé d'environ 10 m² donnant accès à une terrasse de 15 m². Au premier étage, il y a une chambre d'une superficie de 7.50 m², une pièce passante pouvant vous servir de chambre ou de bureau d'environ 12 m², et d'une salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC, d'un branchement machine à laver et d'un accès à un balcon d'environ 10 m². Le deuxième étage se compose de deux chambres de 7.80 m², et de 9.95 m². Toute la maison est équipée de fenêtre double vitrage, de volets roulants manuels et d'un système de chauffage électrique, Cette maison de village est disponible de suite.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie à Puisserguier, vous propose de venir découvrir sur la commune de Cruzy ce charmant petit terrain constructible de 295 m² situé dans un environnement calme et champetre avec une vue exceptionelle sur les vignes. Idéal pour une résidence principale ou investisseurs ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible !   Pour plus de renseignements contactez moi au : 07 83 74 36 20 ou par mail : noemiesebe.immo@gmail.com.

Fiche Id-SIT178249 : Villa de 138 m² habitables avec grand garage et vue dégagée sur un terrain de 1.000 m² dans le charmant village de Cruzy. Cette superbe villa vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs, tandis qu'une grande cuisine d'été de 35 m² permettra de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et de nombreux placards de rangement. Climatisation réversible gainable sur l'ensemble du logement. Un garage exceptionnel de 210 m², idéal pour artisans, collectionneurs ou passionnés de mécanique. Plusieurs véhicules, camion ou camping-car peuvent être accueillis sans difficulté. Produit rare sur le secteur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 10 / 2024 - Classe-Energie B : 109 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1650 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous présente sur la charmante commune de Cruzy, située à 30 min de Béziers et 25 min de Narbonne, cette magnifique villa de type 4 de 137 m² habitables sur 1000 m² de terrain, avec piscine, vue dégagée et 2 grands garages de 220 m² ! Vous être un artisan et avez besoin de garer des camions et stocker du matériel, sans pénaliser le stationnement de vos véhicules personnels ? Vous avez un camping-car et vous avez besoin de le garer sur votre terrain ? Vous chechez une maison au calme, sans vis-à-vis et avec une magnifique vue dégagée ? Cette maison est faite pour vous ! Ici, c'est : - +/ - 400 m² d'espace parking, pour accueillir plusieurs véhicules, 2 grands garages d'environ 220 m² avec portail électrique et accès direct à la maison. - +/ - 320 m² de jardin aménagé : Grande terrasse carrelée dominante avec vue dégagée permettant d'admirer le coucher du soleil, une cuisine d'été de 30 m² avec barbecue, îlot dînatoire (récemment rafraichi), un local technique pouvant accueillir si on le souhaite un WC extérieur, une plage en bois donnant sur la piscine hors-sol semi-enterrée. - Une espace de vie incroyable de plus de 60 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse par baie vitrée à galandage ! - Un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale de 18 m² donnant sur la terrasse, équipée d'une salle d'eau privative, un WC séparé et une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche (récemment refaite) Construction de bonne qualité faite en 2009 offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille : climatisation réversible gainable de marque DAIKIN présente dans toute la maison (entretenue chaque année), double vitrage, volets roulants électriques, cumulus électrique, cuisine d'été, piscine hors sol, jolie vue dégagée, espace parking et garages exceptionnel ! Prix de vente : 312.000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou une visite : O6.69. II. 76.95 N. B : La maison est un ancien T5 composée de 4 chambres, il est toujours possible de remettre la cloison pour créer une 4ème chambre si besoin.