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Commerce 3 Pièces 907 m² à vendre à Condom (32100)

Local + stockage + 17 garages en cœur de ville

Condom (32100)

Ensemble immobilier 907 m² centre-ville local + stockage + garages à vendre eric marfaing safti immobilier, ensemble immobilier de 907 m², en plein centre-ville, composé de : > un local commercial hyper centre de 560 m² avec - vitrine de 16 m - accès pmr conforme - parking gratuit devant - idéal tous commerces ou activités pro > 227 m² de stockage attenants (réserve, matériel) > 120 m² de garages (17 boxes) pour stationnement ou location complémentaire emplacement stratégique visibilité optimale produit rare, parfaitement adapté aux professionnels infos et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 445 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 420 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

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950 €CC /mois

Location Maison de ville 5 pièces

Condom (32100)

Iad France - Arnaud Felix vous propose : Située au cOEur de Condom, cette charmante maison de 1948 a bénéficié d'une rénovation complète. Répartie sur deux niveaux, elle profite d’une double exposition (Sud, Est) qui baigne chaque pièce d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une distribution fonctionnelle et optimisée : Au rez-de-chaussée (Espace de vie) : Le salon, véritable cOEur de la maison, se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Une cuisine séparée, parfaitement agencée, complète ce niveau et offre un espace convivial pour préparer vos repas. Un cellier attenant apporte un vrai confort de rangement au quotidien. À l'étage (Espace nuit) : Le palier dessert 4 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau en télétravail ou un grand dressing. Pour le confort de tous, ce niveau dispose de 2 salles d’eau modernes et de 2 WC. Les prestations techniques : Confort : Chauffage électrique par radiateurs et système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Connectivité : Logement raccordé à la Fibre optique, idéal pour le divertissement ou le travail à distance. Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 101714616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 2€ / m²).

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136 000 €

Maison d'architecte avec jardin en centre-ville

Condom (32100)

Située à Condom, sous-préfecture dynamique du Gers, cette maison d'architecte atypique séduira les amateurs de biens de caractère. À proximité à pied des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique. La maison propose 4 chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel comprenant une grande cuisine dans laquelle il est possible de prendre ses repas, et un salon séparé ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également un agréable jardin d'hiver ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur un jardin arboré d'environ 350 m², sans vis-à-vis et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une grande cave et de plusieurs places de parking privatives à l'intérieur de la propriété. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison à l'architecture originale. Une opportunité à découvrir rapidement à Condom. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements et / ou photos. Eric Marfaing Safti Immobilier Condom Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

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216 000 €

Investissement locatif clé en main Condom

Condom (32100)

En vente Safti Immobilier, au cœur du centre historique de Condom, découvrez cet immeuble de caractère entièrement dédié à l'investissement locatif. Il se compose de 5 appartements indépendants, tous loués à des locataires sérieux et solvables, générant immédiatement 2 019 € de revenus mensuels. L'immeuble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, hors amélioration énergétique à prévoir uniquement lors des futurs changements de locataires. Les parties communes sont limitées, réduisant les charges d'exploitation. De nombreux parkings gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Située sur un secteur où la demande locative est soutenue, aussi bien en location annuelle que saisonnière, cette propriété constitue une opportunité rare pour sécuriser un investissement rentable avec des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour tous renseignements et / ou photos supplémentaires. Eric Marfaing Safti Condom Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

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182 069 €

Maison de ville de 4 pièces principales

Condom (32100)

Cette maison vous est présentée dans un état irréprochable avec des prestations de qualité. Elle vous offre une très belle pièce de vie très lumineuse, grâce à sa grande baie vitrée donnant accès aux terrasses et au jardin. 2 grandes chambres l'accompagnent avec placards intégrés. Située au coeur de Condom non loin de la Cathédrale Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

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55 000 €

Maison de ville, idéale pour un premier investissement

Condom (32100)

Située dans la charmante ville de Condom (32100), cette maison de ville de 45 m² environ présente un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier vivant, elle offre un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux services essentiels. Cette maison de deux pièces, d'une surface habitable d'environ 45 m²environ, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Dotée de poutres apparentes, elle se compose d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, on retrouve une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

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213 000 €

Pavillon de 4 pièces principales

Condom (32100)

Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps ! Ce superbe plain pied clé en main réunit luminosité, vaste pièce de vie avec cuisine équipée, 3 belles chambres, jardin sans vis à vis, 2 terrasses et garage à seulement 2min des commodités et écoles. Un bien rare que vous ne croiserez pas tous les jours. Venez le découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

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460 €CC /mois

Location Maison de ville 3 pièces

Condom (32100)

Iad france - arnaud felix vous propose : chambre meublee en colocation a louer grande chambre meublée individuelle et lumineuse de 23 m². Elle dispose d' un grand lit en 180, un bureau, un placard de rangement. La maison comprend de beaux espaces communs : -une grande cuisine équipée et meublée et un cellier buanderie -un séjour / salon confortable comprenant un grand canapé, une table avec 4 chaises, un meuble télé et un téléviseur. La maison dispose de la fibre. -à chaque étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes (à partager par palier). Loyer : 460 euros pour la chambre, charges comprises (comprenant l'eau, l'électricité et internet) logement disponible immédiatement. Premier contact par message pour organiser une visite. La maison peut également être entièrement louer au prix des 4 chambres en location information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 101714616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 460.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 370 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 370 euros (soit 3€ / m²).

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370 €CC /mois

Location Maison de village 3 pièces

Condom (32100)

Iad france - arnaud felix vous propose : chambre meublee en colocation a louer grande chambre meublée individuelle et lumineuse de 16 m². Elle dispose d' un grand lit en 180, un bureau, un placard de rangement. La maison comprend de beaux espaces communs : -une grande cuisine équipée et meublée et un cellier buanderie -un séjour / salon confortable comprenant un grand canapé, une table avec 4 chaises, un meuble télé et un téléviseur. La maison dispose de la fibre. -à chaque étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes (à partager par palier). Loyer : 370 euros pour la chambre, charges comprises (comprenant l'eau, l'électricité et internet) logement disponible immédiatement. Premier contact par message pour organiser une visite. La maison peut également être entièrement louer au prix des 4 chambres en location information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 101714616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 370.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 280 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 280 euros (soit 2€ / m²).

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96 000 €

Charmante maison en pierre rénovée avec jardin – Proche c...

Condom (32100)

Vous recherchez une maison avec jardin à Condom, proche des commerces, sans travaux et à un prix accessible ? Cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 63 m² habitables pourrait bien être votre coup de cœur. Située dans un environnement pratique, à quelques pas du supermarché et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du centre-ville tout en conservant un agréable espace extérieur. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années et offre aujourd'hui un bon niveau de confort. Dès l'entrée côté rue, vous découvrirez deux chambres confortables, chacune équipée de sa salle d'eau. Un escalier vous conduit ensuite au niveau rez-de-jardin où se trouvent la cuisine équipée ouverte sur le salon et l'espace de vie principal. Lumineux et convivial, cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse ainsi qu'un jardin clos d'environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. Les extérieurs disposent également de plusieurs dépendances : buanderie, atelier et abri de jardin, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un accès extérieur indépendant permet de rejoindre directement le jardin depuis la rue Un bien adapté à de nombreux projets et constitue une excellente opportunité pour : Un primo-accédant souhaitant acheter sa première maison sans engager de travaux importants. Un investisseur à la recherche d'un investissement locatif rentable Une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le Gers. Toute personne recherchant une maison avec extérieur, proche des commerces et des services, pour un budget inférieur à 100 000 €. Rare sur le marché dans cette gamme de prix, cette maison combine le charme de la pierre, le confort moderne, un jardin clos, une terrasse et un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces. Une opportunité à découvrir rapidement en Exclusivité OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 609940 ).

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