Immobilier à Chaumont-sur-Tharonne (41600)

Maison mitoyenne lumineuse de 116 m² sur 462 m² de terrain, au calme à la ferté saint aubin, proximité commerces et transports ! Cadre très agréable ! En rdc : un salon baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. 2 chambres, un bureau, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bain avec wc. À l'étage : trois chambres accueillantes, un pallier généreux, un wc indépendant et une grande salle de jeux de plus de 40 m² sur son extérieur, un garage et cave sur un terrain arboré / clôturé vous permettra de profiter des beaux jours ! Possibilité d'acquérir la se...

La ferté st aubin, terrain viabilisé de 482 m² ( 22 x 22m) situé dans un petit lotissement situé entre le centre de la ville et la forêt solognote. La surface maximale de plancher autorisée est de 250 m². Ce terrain est libre constructeur. La zone n'est pas inondable. Réf. 20820 honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée...

À Lamotte-Beuvron, situé dans quartier calme et dans un petit bâtiment, appartement en rez de chaussée de type 4 de 64 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains. Cave. Place de stationnement et possibilité de location de garage. Chauffage individuel gaz. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 302,85€ ( + 71,04€ de charges).

Votre nouvel écrin de vie : maison mitoyenne lumineuse de 111 m² sur 282 m² de terrain, au calme à la ferté saint aubin, proximité commerces et transports ! Cadre très agréable ! En rdc : un salon baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Une chambre, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bain, un wc, et une grande buanderie. À l'étage : trois chambres accueillantes, un pallier généreux, un wc indépendant sur son extérieur, un abri de jardin et un terrain arboré / clôturé vous permettra de profiter des beaux jours ! Possibilité d'acquérir la second...

Iad france - aldjia husson (06 43 85 61 96) vous propose : charmante maison de 85 m² environ à la ferté-saint-aubin à proximité immédiate du centre ville et toutes commodités, offrant une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau refaite à neuf et un wc séparé, une cuisine séparée équipée et aménagée. Se rajoute à cela un double garage. Cette maison lumineuse en bon état, de plain-pied, saura séduire les amateurs de tranquillité. Les pièces à vivre spacieuses accueillent chaleureusement. Profitez d'un confort avec chauffage individuel et radiateurs. Idéale pour une famille, cette maison...

Cette maison spacieuse de 6 pièces vous offre tout le confort dont vous avez toujours rêvé. Coupé en deux logements distincts, vous découvrirez un logement principal de 123 m², et un second logement t3 de 42 m² ! Ce logement était loué avant la mise en vente, ce qui vous offre une belle possibilité de rentabiliser votre ensemble immobilier de 166,3 m² si vous le souhaitiez. De plus, vous disposez de nombreux espace annexes ainsi qu'un magnifique terrain de 1 401 m² ! L'intérieur de la maison est chaleureux et entretenu. Clim de qualité récente, cheminée en parfait état, en sus : un garage, une...

Iad France - Aldjia Husson (06 43 85 61 96) vous propose : Découvrez cette charmante maison solognote au centre historique de la Ferté Saint Aubin aux portes de la Sologne ! Avec ses 165 m² habitables sur un terrain généreux de plus de 1400 m² environ, elle n'attend que vos idées pour s'épanouir. Cette maison vous accueille avec un séjour avec cheminée et une salle à manger. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas de famille. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC Trois belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles et une...

Située au cœur de la sologne à 5 minutes de lamotte-beuvron, c'est à nouan-le-fuzelier que vous trouverez cette maison familiale de 142 m² à fort potentiel. La maison vous ouvre ses portes sur une ambiance accueillante : au rez de chaussée on y trouve une entrée, une cuisine ouverte sur véranda, un salon spacieux avec cheminée, une chambre, une salle de bain, wc séparés et un local technique. À l'étage un grand palier desservant 3 chambres. Un jardin richement fleuri et arboré avec garage et ateliers crée un espace de paix et de caractère. Les plus de cette propriété : - combles aménageables -...

Rare opportunité en sologne ! Bienvenue à yvoy le marron à 5km de centerparc 2h de paris et 30mn d'orléans. Cette jolie maison de 110 m² + 2 garages et spa indépendant et son environnement boisé de 6500 m² environ ravira les amateurs de calme et de quiétude. Son grand salon séjour de près de 50 m², ses 3 chambres, ses 2 salles de bains, sa cheminée complètent cet endroit idyllique ! Elle est vendue en viager occupé avec une occupation maximale de 5 ans, en contrepartie, vous bénéficiez d'une décote de 24% sur le prix liée à cette occupation (valeur vénale du bien de 285000 euros); modalités fi...

Iad france - tony rocher (06 58 46 90 86) vous propose : en plein centre de la ferté-saint-aubin, venez découvrir cette maison de ville à rafraîchir de 122 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un couloir desservant une chambre, un toilette, une salle-d’eau, une buanderie et une chaufferie. - a l’étage : 3 chambres en enfilade de 9,11 et 23 m². - a l’extérieur : un jardin de 429 m², un double garage de 34 m². - chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz de ville. Les plus : proche de toutes les commodités, secteur calme dans une impasse. Honoraires d’agence à la c...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : affaire à saisir ! À vendre fonds de commerce d’une boulangerie / pâtisserie située dans le centre du village de vouzon (département 41). Idéalement placée sur la rue principale et face à l’église de ce charmant village solognot de 1500 habitants, lui-même proche de la ville ultra dynamique de lamotte-beuvron (parc equestre fédéral, game fair, gare sncf, sortie a71), l’affaire comprend : le fournil et le laboratoire parfaitement équipés, avec 1 four polin, 2 chambres de pousse, une chambre froide négative et positive, un lave vaisselle p...

Située sur la commune de la ferté saint aubin, venez découvrir cette belle maison récente, idéale pour une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, 2 autres chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau à mettre à votre goût. Vous disposez également d'un jardin de 881 m² entièrement clôturé avec portail électrique et d'une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géor...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : * en exclusivite * opportunite rare sur le secteur ! À vendre fonds de commerce d’une épicerie / alimentation générale située dans le centre-ville de lamotte beuvron (département 41). Idéalement placée sur l’axe principale (rn 20) de cette ville emblématique et ultra dynamique de sologne (parc equestre fédéral, game fair, gare sncf, sortie a71), l’affaire comprend : le magasin alimentaire de 90 m² environ, équipé d’une vitrine réfrigérées, 2 congélateurs, 1 présentoir réfrigéré, et 1 comptoir avec la caisse magasin. À l’extérieur, côté r...

Maison d'habitation 72.76 m² planché rdc + c avec 69,48 m² carrez, au calme avec garage individuel et parking privé le tout sur un terrain clos. Pavillon en parfait état à la ferté saint aubin (45) dans une résidence privée de 24 lots - faible charges 548 € / ans (eau - entretien jardin avant et commun avec portail d'entrée sécurisé et lotissement entièrement clos). Agréable f3 de 2009, exposition ouest - est comprenant en roc : un salon - séjour {24 m²), une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec w-c. Un garage individuel. Jardin arboré à l'...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À chaumont-sur-tharonne, au sein d’une résidence center parcs, cottage-4 pièces vip, meublé, d’une surface de 81.23 m² + terrasse + hammam + sauna, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 16 785 € (nets de charges) de loyer garanti / an soit 6 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l’avant...

Iad france - patricia legland (06 42 00 78 90) vous propose : chaumont-sur-tharonne - charme authentique et confort moderne : ancien relais de poste rénové au coeur de la sologne bienvenue dans ce ravissant ancien relais de poste, soigneusement rénové et niché au coeur d'un magnifique village solognot. Avec une superficie d'environ 175 m² environ, cette propriété allie à la perfection le charme rustique de son passé au confort moderne. Points forts : charme rustique et modernité : la maison, répartie sur trois niveaux, offre une harmonie parfaite entre le cachet historique des lieux et les équ...

Investissement - rendement de 6,6% maison t3, dans un domaine, aux prestations d'hostellerie touristique (accueil, piscine, sauna, restauration, parc aquatique ). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Maison t3 meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec une salle de bain et un wc séparé. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 6% et 12%. Fiscalité avantageuse du lmnp. Loyer annuel : 12 316 € ht cha...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : a vendre fonds de commerce d’une crêperie restaurant traditionnel idéalement située dans le centre-ville de lamotte beuvron (département 41). Placée sur l’axe principale (rn 20) de cette ville au coeur de la sologne et ultra dynamique (parc equestre fédéral, game fair, gare sncf, sortie a71), l’affaire comprend : une salle de restaurant accueillante de 40 places + 12 places sur une belle terrasse. Une cuisine professionnelle. Une cour privée pour le déchargement. Des sanitaires aménagés pmr. Licence 3 bail commercial 3-6-9 et loyer de 81...

LA SOLOGNE, terre de poésie et d'inattendu. à 2 heures de Paris, entre lacs et forêts, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative, Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, versés même quand votre bien n'est pas loué, Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années, Si Vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an. Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce COTTAGE VIP de grand standing, 83 m² + terrasse de...

Lamotte beuvron (41) coup de coeur pour ce bar restaurant, dans cette commune de sologne très animée. Excellent ca, très bon résultat, cuisine bistronomique, 9 services par semaine, fermé le dimanche soir, lundi et mardi, 5 semaines de congés, 32 e de ticket moyen, loyer 550 e; idéal binôme de professionnels. À voir hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 327 408 - greffe de chateauroux) chantal moulin e...

Iad france - elisabeth dos santos (06 82 90 47 29) vous propose : la ferte st aubin, le charme de la sologne, agreable maison familiale et lumineuse en bon etat général offrant un séjour-salon de 42 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée accès direct sur une terrasse, 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 sd'eau avec wc. À l'étage : belle mezzanine / bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec beau dressing et sd'eau et wc. Ses atouts : garage de 30 m² environ avec une belle hauteur. Terrasse exposition sud. Proche des commodités et ecoles. Honoraires d’agence à la charge du vend...

Iad france - ludovic minier (06 46 13 73 04) vous propose : fonds de commerce - salon de coiffure installé depuis 1978 - la ferté-saint-aubin (45) - proximité centre ville - potentiel de développement. L'affaire dispose du salon de coiffure de 50 m² environ comprenant un espace d'accueil, un salon ainsi qu'un espace cuisine / labo, bon état général. Deux jours de fermeture hebdomadaire - clientèle fidèle. Atouts supplémentaires : - bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 600 e / mois - besoin de renseignements supplémentaires ? Votre conseiller immobilier est disponible du lundi au sa...