Immobilier à Avaray (41500)

Mer à 9 km de chambord ensemble touristique comprenant : 5 meublés de 25 à 67 m², 1 gîte 5-6 places et 1 maison de tourisme de 120 m². Un hall de détente ainsi qu'une piscine intérieure complètent cet ensemble réparti sur 3065 m². Le bâtiment récent est bbc et la maison classée c. La note de chauffage est donc faible à 2400€ annuels. La rentabilité à plus de 2 chiffres est importante. Même si la clientèle étrangère assurent les meilleurs taux de remplissage pendant les 6 mois de belle saison, la piscine intérieure et la qualité globale du lieu permet des scores intéressants pendant l'hiver ave...

Iad France - Florent Augrinet (06 03 47 05 20) vous propose : Maison à Mer sur 2 niveaux comprenant : 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine / buanderie, 1 salon salle à manger (insert bois) avec lumière traversante. 2 grands garages avec de nombreux rangement et espace atelier, 1 cabane de jardin, 1 terrasse viennent compléter ce bien de qualité, toujours bien entretenu. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. Située dans un quartier calme, pas de travaux à prévoir,...

Proche CHAMBORD - Maison ancienne dont les origines remonteraient au XVIIIème siècle, située dans un charmant petit hameau des bords de Loire à 5 minutes de la ville de MER et de ses commodités. Ce bien d'une surface habitable de l'ordre de 230 m² dispose de pièces de vie spacieuses avec notamment une cuisine ouverte sur le jardin, un séjour lumineux d'environ 40 m² et un salon cathédrale à mi niveau d'environ 30 m². Cette maison disposant de 6 chambres dont deux en rez de chaussée permet l'accueil d'une famille nombreuse ou une activité touristique. Une grange d'environ 65 m² attenante à la m...

Maison individuelle sur sous-sol d'environ 116 m² habitables offrant de belles prestations telles que des panneaux solaires photovoltaïques, double vitrage pvc phonique et électricité aux normes. Au rez de chaussée : un spacieux séjour / salon avec insert, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une véranda, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : un palier avec coin bureau desservant 2 chambres et une salle de bains. Un sous-sol avec cellier, garage, cuisine annexe et chambre d'appoint. Le tout sur un terrain de 2 730 m² avec carport, bûcher, coin barbecue, abri de jardin, ter...

Axe orléans-blois, saint laurent-nouan, ville de 4200 habitants aux portes de la sologne à 15 kms de chambord, boulangerie - pâtisserie, équipée de matériels entretenus, idéalement situé au coeur de la ville, et à proximité des écoles, du marché et du cabinet médical. Le chiffre d'affaire est exclusivement fait en magasin. Cet établissement de bonne réputation, dispose d'une équipe professionnelle couple de gérants - 1 pâtissier - 4 apprenties, et, de matériels complets. Les propriétaires actuels ont fidélisé une clientèle depuis de nombreuses années. Le bail commercial inclut également un app...

Idéalement situé dans le bourg de la commune, un immeuble à usage commercial d'environ 170 m² (possibilité de faire une demande de changement de destination auprès de la Mairie pour un usage d'habitation). Sur deux niveaux, le bien est composé de nombreux bureaux (modulables), diverses pièces ainsi que des sanitaires. Afin de recevoir le maximum de clientèle, un parking public se trouve devant le bâtiment.

Iad France - Stephanie Dubreu (06 89 09 96 48) vous propose : En exclusivité, dans le bourg de Tavers, située dans un secteur paisible, véritable havre de paix, venez découvrir cette maison de charme de 102 m². Le bien se compose au rdc d'une entrée lumineuse avec placards, d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ilot central, salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une chambre de 13 m² donnant sur le jardin, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier avec rangements baigné de lumière pouva...

Maison à vendre à MER (41500) en Loir-et-Cher : Rue Jean et Guy Dutems, ensemble immobilier comprenant au RdC : entrée sur couloir, dégagement éclairé, cave. 1er étage : appartement de type F2 d'env. 53 m² Hab. comprenant entrée, pièce principale avec placards et coin cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc. 2ème étage : appartement de type F1 d'env. 25 m² Hab. comprenant pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Rentabilité locative d'env. 7500 € / an, évolutive après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor...

Iad france - franck neille (06 07 16 08 93) vous propose : mer, belle maison traditionnelle avec 3 chambres dont une de plain-pied. Cuisine aménagée équipée, salon séjour de 35 m² environ, une chambre, une salle d'eau (double vasques et douche) avec coin buanderie, w c, débarras. Etage : pièce palière, w c et une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, double vasques) et deux chambres. Sur l'ensemble chauffage par pompe à chaleur air / air réversible et radiateurs caloporteurs électriques et poêle à bois. Terrain exposé sud de 452 m² environ clos de murs sans vis à vis avec gazon et p...

Jolie maison ancienne de plus de 130 m² habitables comprenant : Au RdC : hall d'entrée, cuisine aménagée, spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée-insert, 2 chambres dont une avec dressing, wc, salle de bains. À l'étage : mezzanine, chambre avec accès à une terrasse exposée plein sud, wc. Des greniers viennent compléter l'ensemble et offrent la possibilité d'aménager environ 50 m² supplémentaires au 1er étage.  Pour les amateurs de beaux volumes, un 2ème étage pourrait être aménagé si vous avez besoin de plus d'espace.  Garage indépendant. Terrasse à l'abri des regards devan...

Iad france - stephanie dubreu (06 89 09 96 48) vous propose : terrain de loisirs de 1360 m², située en zone naturelle, proche des bords de loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stephanie dubreu ei (id 50353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france i...

Iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Entre BLOIS et ORLEANS au cOEur du Val de Loire, à 10 minutes en voiture du parc de Chambord et 5 minutes de l’autoroute A10. Maison de caractère avec de beaux volumes, située proche des commerces et des écoles. Elle est composée en rez-de-chaussée, - d’une vaste entrée, - d’une cuisine aménagée équipée avec un cellier, - d’un grand salon séjour de 70 m² avec une cheminée et accès à la terrasse ainsi qu’au jardin sans vis à vis. - d’un bureau avec cheminée pouvant être utilisé comme chambre, - d’une pièce de 20 m² à rafraichir, po...

Fiche Id-SIT159966 : Le charme de l'ancien pour cette maison située dans un village à 10 min de Blois et Mer. Ce bien dispose d'une cuisine aménagée avec accés direct à la cour pour profiter de belle journée à l'exterieur sans vis à vis, une chambre et sa salle de bains de plain pied, une salle à manger semi ouverte sur le salon et son poele à granulés permettant de chauffée une grande partie de la maison, buanderie, cave voutée, wc. 1er etage : palier mezzanine, bureau, grande chambre avec dressing, 2 autres chambres, salle d'eau wc. Grange d'env 46 m² independante de la maison. Jardinet non...

À tavers, au bord de la nationale 152, près du centre commercial leclerc, bar / restaurant "routiers" traiteur. Restauration traditionnelle. Salle et terrasse d'environ 45 couverts. Ouvert dès 5h30, du lundi au vendredi. Douche à disposition des clients routiers. Salle de repos (personnel), chambre froide. Cuisine équipée. Grands parkings poids lourds. Licence iv. Loyer - de 500€ / mois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 19 000 € tva, soit 114 000 € ttc prix de vente h...

À 500m de la loire, à la sortie de muides sur loire, direction saint dyé sur loire, terrain à bâtir non viabilisé de 1440 m². Prévoir assainissement individuel. Électricité et eau au bord du terrain. 20m de façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Iad France - Valérie Kouznetzoff (06 64 22 08 99) vous propose : Appartement dans petite co propriété d immeuble de 2 étages, l'appartement se situe au 2e etage comprenant une entrée, desservant une cuisine avec cagibi, un salon avec balcon, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc, un débarras. Un garage et une cave complete ce bien. Charge de co propriété 110e par mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (so...

À avaray, au tertre, avec vue sur la loire, terrain à bâtir de 910 m², 18m de façade, 48 de profondeur, surélevé par rapport à la route. Eau, électricité et tout à l'égout au bord de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Maison de 160 m² très lumineuse à saint-laurent-nouan comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie avec terrasse donnant sur le jardin, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. À l'étage, grand palier desservant une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Un sous-sol de 25 m² avec chaudière au gaz, ballon d'eau chaude et moteur de l'aspiration centralisée. L'ensemble sur un terrain d'environ 600 m² avec grand garage de 35 m². Possibilité de séparer le 1er étage du rdc. Bien nécessitant un ra...

Cette spacieuse demeure, idéalement située à proximité du centre-ville de Mer, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée de la maison se fait par une charmante véranda, introduisant un espace de vie lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon baigné de lumière naturelle agrémenté d'une cheminée, d'une salle de bain et d'une chambre supplémentaire. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Le...

Iad france - elodie juste (06 98 33 90 41) vous propose : a 35min d'orléans, cette charmante longère du xixe siècle de 144 m² offre : 6 pièces de plain-pied dont 3 chambres, 2 salles de bains (douche et baignoire), une cuisine meublée et équipée (plaque, four, hôte, lave vaisselle et réfrigérateur encastrés). Dotée de multiples annexes : grange indépendante, grenier, 2 caves et un terrain indépendant, elle laisse des possibilités d'aménagement supplémentaires. Poutres apparentes, pierres et tomettes, cette longère authentique située dans le centre de tavers vous charmera. Contactez-moi pour pl...

À saint-laurent-nouan, terrain constructible de 2000 m² divisible en 2 parcelles de 900 et 1100 m². Façade 31m. Proche commerces, grandes surface, écoles. Quartier calme. Etude de sol réalisée. Plan de masse disponible. Budget : 110.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au 07 83 08 75 57 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est ga...

Maison à vendre avec locataire, d'environ 65 m² habitables idéalement située dans le bourg proche des commodités. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine, deux salles d'eau dont une avec wc, deux chambres, un dressing. L'ensemble sur une parcelle d'environ 190 m² avec appenti extérieur. Rentabilité annuelle : 6 780EUR.

Iad France - Stephanie Dubreu (06 89 09 96 48) vous propose : Bien rare sur Tavers, dans un endroit intimiste, clos de murs, à l'abri des regards, ensemble immobilier datant du 19ème Siècle. La maison principale, au cachet authentique avec ses tomettes et ses poutres apparentes se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un magnifique four à pain, d'un salon / séjour avec poêle à bois, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Une grange attenante de 80 m² dont la charpente et la toiture sont en parfait état, possédant 2 fenêtres avec volets électriques permet un agrandisse...

Maison individuelle en parfait état général d'environ 95 m² habitables. Elle est composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² avec coin cuisine entièrement équipée de qualité, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, une buanderie, un garage et une dépendance avec coin hammam. L'ensemble sur un terrain d'environ 950 m².

Iad france - valérie kouznetzoff (06 64 22 08 99) vous propose : immeuble comprenant 2 appartements un de 34 m² et l 'autre de 38 m², un local commercial au rez de chaussée à finir de renover, une cave et un grand grenier pouvant etre aménagé comme un loft, cet immeuble est proche des commodités et de la centrale nucléaire. Les 2 appartements sont loués. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé...