Immobilier à Beaugency (45190)

Appartement de 35.55 m² environ, au 1er étage, comprenant : cuisine aménagée et équipée, pièce principale, salle d'eau avec wc. Conditions locatives : o loyer : 395eur o charge à réclamer 1x / an : om o dépôt de garantie : 395eur o honoraires de location : 356.40eur (dont 105 eur pour l'état des lieux) disponibilité : mi-février 2026. Les visites seront possibles après étude d'un dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de 155 m², 4 chambres, Terrain 831 m². Commune proche de Beaugency desservie par le transport scolaire. Ce bien se compose d'un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec sa véranda attenante, de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol complet comprend une chambre avec sa salle d'eau privative et ses sanitaires, une buanderie, une cave et un espace garage pour 2 véhicules. Un hangar fermé et un garage 2 places complètent cette maison sur un terrain de 871 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beaugency (45190), cette maison mitoyenne en copropriété de 104 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie également d'un accès rapide aux commerces et aux transports en commun. La ville, riche en histoire et en patrimoine, séduit par son charme et sa convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1987, cette maison dispose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Les 3 chambres à l'étage offrent un espace privé confortable. La véranda chauffée constitue un espace de vie supplémentaire lumineux. Le terrain comporte à la fois un espace avant et arrière, offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur. La cuisine fermée est entièrement équipée et la salle de bain avec WC à l'étage facilite le quotidien. L'emplacement de la maison dans une impasse assure calme et tranquillité au futur propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Venez découvrir cette vaste maison ancienne rénovée, qui se distingue par ses beaux volumes et son charme authentique. Elle se compose de deux corps de bâtiments reliés par une grande véranda baignée de lumière. 1er coprs de bâtiment : Au RdC, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau.  Second coprs de bâtiment : Vous y trouverez un séjour-salon plein de caractère, agrémenté d'une cheminée, de poutres et de pierres apparentes, ainsi qu'une buanderie et un cellier donnant accès à une cave. L'étage accueille un palier aménagé en bureau, une chambre avec salle d'eau et wc,  ainsi que la chaufferie.  Atouts complémentaires : pour les bricoleurs ou les besoins en rangement, un grand garage et un atelier, chacun doté d'un espace de stockage à l'étage, viennent compléter l'ensemble. Un autre garage est également présent. À l'extérieur : une vaste terrasse bois a été aménagée pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un jacuzzi pour se détendre. Un jardin clos et arboré, équipé d'une piscine hors-sol pour les jours d'été, s'ajoute à cet environnement privilégié. Le tout édifié sur un terrain de plus de 3700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à louer en plein centre-ville de Beaugency, 5 Rue du Ru Idéalement situé à deux pas des commerces et des services. Cet appartement lumineux de 56,81 m², construit en 1949 et en bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : 2 chambres confortables, un séjour convivial et une cuisine pratique, ouverte sur le séjour. Vous apprécierez sa situation centrale, proche des écoles (parfait pour les familles) et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un environnement calme tout en restant au cœur de l'animation de la ville. Une opportunité rare pour un logement de qualité au centre de Beaugency Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite Possibilité de se garer facilement aux alentours. Copropriété sécurisée par SAS. Nettoyage des parties communes inclus dans les charges. eau, électricité et gaz à rajouter au loyer et charges. Disponible fin février 2026.

Découvrez ce magnifique appartement de 137,7 m² situé dans la charmante ville de Beaugency. Il offre un cadre de vie agréable et spacieux. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, vous permettra de profiter de moments conviviaux. Les chambres, toutes généreusement dimensionnées, offrent un espace pour chaque membre de la famille. La disposition des pièces est pensée pour maximiser le confort. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres présentes dans chaque pièce. Chaque étage à sa salle d'eau et ses toilettes, ce qui peut vous permettre de créer deux appartements distincts. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les obligations de la commune : avoir une place de stationnement pour diviser ce logement. Je peux vous proposer pour votre projet un garage à quelques mètres. Situé en plein centre-ville, proche de la gare, des écoles et des commodités. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien et faites-en votre nouveau chez-vous à Beaugency. Contactez Nadège Arthurimmo.

Idéal pour étudiant, jeune actif ou personne âgée, ce T1 lumineux de 30,81 m² situé au 7 Grand Mail vous séduira par sa pièce de vie confortable où l'on peut aménager un coin nuit (2,30m de large x 1,40m de profondeur), sa cuisine indépendante, sa salle de bains et le wc séparé. Chauffage individuel électrique. Baie vitrée donnant sur le jardinet. En plein centre-ville, commerces, cafés et services sont accessibles à pied. Vous serez également proche d'une école et des transports en commun, pratique pour vos déplacements quotidiens. Parking gratuit 24h / 24h au pied de l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite au 02 38 24 53 51 et découvrez ce cadre de vie idéal à Beaugency. Libre début Janvier 2026.

Idéalement placée dans un secteur très prisé, cette maison spacieuse et lumineuse, dotée de quatre chambres, d'un sous-sol et d'un double garage, est parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend un espace de vie généreux et lumineux avec cheminée insert, une véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un jardin clos, arboré et fleuri. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15091.

Située à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Beaugency, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et authentique : une pièce de vie lumineuse avec cheminée invite à partager de bons moments en famille, tandis que la véranda prolonge agréablement l'espace sur le jardin. La cuisine indépendante, les deux chambres de plain-pied, la salle de bains et les WC séparés assurent une vie pratique et fonctionnelle au quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol total vient compléter ce bien avec de très beaux volumes : un grand garage, une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau, un WC et un bureau d'appoint, parfait pour recevoir ou télétravailler au calme. À l'extérieur, le grand jardin clos et arboré séduit par son charme naturel et son potager déjà en place, un véritable atout pour les amoureux de nature et de jardinage. Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à cette maison solide et bien entretenue, tout en la mettant à votre goût. Une belle opportunité sur Beaugency, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville — à découvrir sans tarder ! Référence agence : 15103.

Vous recherchez un pied à terre à proximité du centre ville et des bords de Loire ? Laissez-vous séduire par cet appartement comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.  Situé en rez-de-chaussée, il offre un agréable jardinet privatif d'environ 20 m². Vous disposerez également d'une place de stationnement réservée pour garer votre véhicule en toute tranquilité. À découvrir sans tarder !    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .