Immobilier à Château-Larcher (86370)

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : PERLE RARE Terrain à Bâtir viabilisé de 1872 m² à Château-Larcher. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ce terrain à bâtir de 1872 m² situé à Château-Larcher est l'opportunité que vous attendiez. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un espace idéal pour donner vie à vos projets de construction. La parcelle, idéalement située proche de la Gare de Vivonne (à seulement 1km) et de la ville de Vivonne (à 900m), bénéficie d'une viabilisation complète avec raccordements à l'électricité et à l'eau potable. Profitez de la tranquillité et de l'air pur de la campagne tout en restant proche des commodités quotidiennes. Bâtissez votre futur chez-vous dans un cadre paisible, à deux pas de la ville et des axes de communication. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Ce terrain à bâtir à Château-Larcher est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale à château-larcher – 219 m² environ découvrez cette belle maison de 1970 offrant de beaux volumes et deux niveaux de vie distincts, sur un terrain de 1 814 m². - le rez-de-chaussée accueille un grand salon, une salle de bains et wc. - à l'étage : cuisine, véranda, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains et wc. De nombreux espaces annexes (200 m²) offrent un fort potentiel d'aménagement. Confort moderne : pac air / eau, climatisation, volets électriques. Quelques travaux à prévoir : assainissement, électricité, salle de bains. Localisation pratique : - écoles : maternelle et primaire à moins de 1 km, collège accessible en 5 min. - transports : proche de la d910, bus réguliers vers poitiers et châtellerault. - commerces : supérette, boulangerie, pharmacie et services de proximité à 2 min. Un garage sous-sol, portail automatique complètent ce bien au fort potentiel familial. Idéal pour une maison confortable et modulable selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric lambert, tél. : 06 17 10 88 60, e-mail : frederic.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 539062059.

Située à deux pas de toutes commodités, dans un quartier calme et à 5 minutes de la N10 pour rejoindre rapidement Poitiers, cette maison de 89 m² offre un cadre pratique et agréable pour une vie de famille. Elle se compose d'une cuisine donnant accès à un sous-sol, d'un salon / séjour s'ouvrant sur une véranda d'environ 10 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à l'étage. La salle de bain à été entièrement rénovée en 2024. À l'extérieur, vous profiterez d'u terrain clos avec un grand hangar : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement, tout est envisageable. Un bien à fort potentiel qui n'attend plus que vous. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail sur transaction@rodriguesimmobilier.com pour toutes informations complémentaires.

Un terrain à bâtir situé champ des cendres d'une contenance de 878 mètres carrés, formant le lot no 22 du lotissement le vieux noyer. Facade : 22m Profondeur : 38 m 1.