Immobilier à Charolles (71120)

Bourgogne du sud, 2 H de Genève, 1H de Lyon, 35 minutes de Mâcon et de sa gare TGV reliant Paris en 1H45,15 minutes de Paray-le-Monial, nous sommes à la porte de Charolles, dans un village dynamique ayant su conserver ses écoles maternelles et primaires. Situé dans un hameau en sortie de commune, cet ancien corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Implantée à l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre bucolique rare : vaches dans les prés, chevreuils de passage et lapins courant dans les champs environnants, sur une parcelle de terrain de 5 500 m² environ. La maison offre aujourd'hui environ 80 m² habitables, complétés par un potentiel d'extension exceptionnel : Grange et écurie attenantes représentant près de 95 m² aménageables, sur deux niveaux. Environ 65 m² supplémentaires d'anciens bâtiments de type petites écuries. Propriété murée, jardin, cave et puits, complètent cet ensemble de caractère. Un bien au potentiel rare, alliant cachet de l'ancien, volumes et sérénité, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Contactez vite Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 936097.

Pour investissement. Charolles, maison de ville, vendue occupée. Située dans le prestigieux quartier du Prieuré à Charolles, cette maison mitoyenne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, avec une vue dominante sur la ville, à côté d'une école primaire, et à proximité des commerces accessibles à pied. Exposée plein ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal sur son jardin, son potager et sa terrasse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, sur une parcelle de terrain de 269 m². La maison est vendue occupée, avec une locataire en place depuis 38 ans, reconnue pour son sérieux et son exemplarité. Le bien est parfaitement entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, comme si elle en était la propriétaire. Loyer mensuel : 520 €, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Élevée sur cave et garage, la maison s'organise sur deux niveaux : Premier niveau : Pièces de jour avec séjour, cuisine lumineuse, salle d'eau et WC indépendant Deuxième niveau : Espace nuit, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, dans un environnement de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 933797.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : exclusivité à charolles ! Maison – 8 pièces – 5 chambres – spacieuse avec de beaux volumes vous recherchez une maison familiale offrant espace et confort ? Cette propriété est faite pour vous ! Elle offre 141 m² habitables sur un terrain arboré de 1 542 m², avec une vue dégagée. Vous apprécierez la luminosité et le volume des pièces qui rendent cette maison agréable à vivre. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Les dépendances complètent le bien avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d’été et une cave. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Appartement de caractère - 4 pièces - 115 m²- Centre ville de Charolles Un bien rare et authentique Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement de charme séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses parquets en chêne massif et ses cheminées d'ornement. Son grand balcon filant, qui entoure l’appartement, inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien comprend un séjour chaleureux et lumineux, trois grandes chambres, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un wc, un bureau, un dressing, une buanderie, une cave et un grenier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourgogne du Sud, dans le triangle Paray le Monial, Charolles et La Clayette, à moins d'1 heure des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45,1H30 de Lyon Nord, 2H de Genève, nous sommes au cœur du bocage Charolais. Laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché : un authentique corps de ferme en pierre, n'ayant subi aucune transformation, situé dans un paisible hameau au cœur d'un environnement préservé. Ici, seuls le calme, la nature et les vaches voisines rythment les journées. Sur environ 70 m² de surface actuelle, comprenant une ancienne habitation, une grange et une ancienne écurie, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Un véritable terrain de jeu pour créer une magnifique ferme rénovée, mêlant caractère, pierre apparente et volumes généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², parfaitement équilibré entre un jardin exposé plein sud à l'avant, idéal pour les moments ensoleillés, et un panorama dégagé à l'arrière, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Un certificat d'urbanisme est déjà en place, vous permettant d'envisager vos projets en toute sérénité. Proximité de la conduite d'eau et de l'alimentation électrique. Ce bien s'adresse à ceux qui rêvent d'authenticité, de tranquillité et de nature, tout en souhaitant façonner un lieu à leur image. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d'ambiance bucolique. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation et de charme rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 931576.

Jolie maison 105 m² – la guiche – grand terrain avec très belle vue venez découvrir cette charmante maison située à la guiche, à 20km de charolles, dans un cadre verdoyant et au calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Terrain de 1068 m² entièrement clos et arboré, avec terrasse, terrain de boules et vue dégagée sur la campagne. La maison de 105 m², répartie sur deux niveaux, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une véranda offrant une vue panoramique où vous pourrez profiter du soleil en toute saison (la véranda est équipée de volets roulants). Pour compléter l'ensemble, une chaufferie, une buanderie un atelier et un garage viennent s'ajouter à cette maison. Chauffage par pompe à chaleur récente + poêle à bois. Venez vite la découvrir ! Contactez moi : elodie michaud au 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 933899.

Bourgogne du sud, 2 H de Genève, 1H30 de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Montchanin Le-Creusot reliant Paris en 1H30,10 minutes de Charolles et de Génelard, 20 minutes de Paray le monial et Montceau les Mines, cette ancienne Halte de Diligence, devenue par la suite, une ferme, offre un véritable voyage dans le temps. Édifiée sur un terrain plat de près de 5 000 m², entièrement clôturé et arboré, cette propriété se distingue par son caractère authentique et son beau potentiel de réhabilitation. De style Brionnais, elle développe environ 135 m² sur 2 niveaux, avec une distribution comprenant 6 chambres. Les cloisons peuvent être modifiées afin d'obtenir de grandes pièces. Un grenier avec une magnifique poutraison permettrait encore d'agrandir le potentiel de cette maisons sur un 3ème niveau. Les éléments d'époque sont présents et ne demandent qu'à être mis en valeur. Toit à quatre pans, plafonds à la française, cheminée, carreaux rouge, carreaux ciments… Des travaux de réhabilitation intérieure sont à prévoir pour cette maison, offrant une base solide pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme, selon vos envies et votre style. Dépendances : un ancien corps de ferme en pierre de 140 m², aménageable sur 2 niveaux, avec une toiture récente, garages. Cave, puits. Un lieu chargé d'histoire, à repenser selon vos besoins. Projet de gîte, chambre d'hôtes, atelier artistique, espaces de stockage, atelier professionnel… Que vous soyez particulier en quête d'un projet personnel ou professionnel, cette propriété vous ouvre un champ des possibles. Contactez vite Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 928617.

Cette charmante maison de plein pied est idéalement située dans un cadre calme et proche de tous les services à pieds. Accessible par un portail motorisé, un chemin en enrobé vous mène à l'habitation. Celle-ci vous accueille dans une belle pièce traversante et lumineuse de 50 m². Un couloir vous conduit à l'espace nuit composé de 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire et douche. La maison possède un cellier / buanderie et un garage accolé. L'extérieur est joliment et entièrement aménagé, avec deux terrasses, un coin parking, un espace pelouse et une aire de jeux pour enfants. Les diagnostics techniques seront réalisés la première quinzaine de novembre. Pour plus de renseignements et une éventuelle visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 928455.

À vendre ! Duplex de 22 m² loi carrez (28 m² au sol) situé dans le très beau centre ville de Charolles en Saône et Loire (71). Situé à 45 minutes de Macon et à 30 minutes de Montceau les Mines, la ville offre l'ensemble des commodités nécessaires. Magasins de grande distribution, boulangeries, boucherie, centre médical, lycée etc. Pièce de vie avec coin cuisine. Une chambre avec placard et une salle de bain à l'étage. Chauffage électrique. Situé au dernier étage, l'appartement est clair et lumineux. Faible charge de copropriété, immeuble équipé d'un ascenseur. Parties communes très bien entretenues. Appartement libre de toute occupation pour la vente. Ce dernier à toujours été loué très rapidement depuis de nombreuses années. Idéal investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

Je vous propose cette magnifique longère, spacieuse, faite de 2 appartements pouvant accueillir 2 familles ou une grande famille avec plain d'enfants ou encore réaliser un projet locatif ! Plain pied, l'appartement principal comprend un magnifique séjour d'environ 54 m² avec cheminée, très lumineux et donnant directement dans le jardin par sa porte fenêtre, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, un bureau, salle d'eau; le second appartement en continuité comprend un grand séjour-cuisine de 28 m² avec son poêle insert, salle d'eau / wc, 1 chambre. Ces 2 appartements communiquent mais peuvent être séparés ! Les greniers sont aménageables dont le principal fait 64 m² permettant un agrandissement aisé, 2 caves, garages, vous serez dans un cadre magnifique fait de potager et pelouse avec arbres fruitiers, poulailler tout cela en lisière de forêt. Proche de toutes les commodités, très beau projet pour grande famille, ou locatif; a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 593975 ).