Immobilier à Buais-Les-Monts (50640)

Située dans la campagne de buais les monts (50640), dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 120 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : - entrée, - une chambre de 11 m² à finir de rénover, - salon de 26 m² avec insert bois, - cuisine de 22m, aménagée et équipée, - salle d'eau avec wc, - arrière-cuisine, - une pièce supplémentaire de 20 m² à rénover. À l'étage : - palier, - salle d'eau avec wc, - trois chambres (de 9 à 16 m²) dépendances attenantes offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement : - 1ère ancienne étable de 45 m², - 2ème ancienne étable de 51 m², extérieur : - grand terrain 4 767 m², - présence d'un puits. Informations techniques : - chauffage électrique, fenêtres en bois, assainissement individuel non conforme. Localisation idéale : - 5min de landivy (53190) avec commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, médecin. ), - 15min de st hilaire du harcouet, - à moins d'une heure du mt st michel et des plages - à moins d'une heure de la gare d'avranches ou de laval - 1h15 du ferry de saint malo - 1h20 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Situé en pleine campagne, à seulement 2 min du village de Buais-les-Monts (50640) et de ses commodités (boulangerie, bar-tabac, coiffeur, vétérinaire…), ce superbe terrain de 3,7 hectares offre un cadre naturel exceptionnel. Polyvalent et naturel : Plus de la moitié du terrain est labourable, tandis que l'autre partie présente un relief vallonné idéal pour diverses exploitations. Un environnement préservé : Il comprend un verger avec pommiers, un bosquet, ainsi qu'un cours d'eau qui le traverse, sans oublier de nombreux arbres bordant les talus. Un emplacement stratégique : 13 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët 15 min de Mortain Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 43 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires : 9,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un hameau, au coeur de la campagne de St Symphorien des Monts, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Description du rez-de-chaussée : - séjour / cuisine de 28 m² avec cheminée - chambre de 12 m² - cabinet de toilette - salon de 21 m² avec cheminée - entrée et cave. À l'étage : - Grenier aménageable de 33 m² Dépendances et extérieurs : - Garage, remises et appentis attenants - Jardin tout autour de la maison. Informations complémentaires : - Absence de système de chauffage - Fenêtres en pvc - Assainissement individuel à revoir - Compteur linky, disjoncteur Triphasé, tableau électrique - Raccordé à l'eau de la ville A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 300 € soit 9,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Situé à moins de 10min de st hilaire du harcouet, dans le bourg de buais les monts (50640) à proximité de la boulangerie, du bar tabac, du coiffeur., maison comprenant 3 logements : 1er logement (t3) 73 m² comprenant au rdc : cuisine, salon, wc, à l'étage : deux chambres (12 et 15 m² env) et une salle d'eau avec wc séparé et grenier au dessus. Possède un garage (20 m²), jardin clos avec cabanon. Chauffage électrique, relié à la fibre. Logement loué en ce moment à 380€ / mois 2ème logement (t5) 110 m² comprenant au rdc : cuisine / séjour avec cheminée (26 m² env), salon ou chambre (18 m²), salle d'eau avec wc, chaufferie et cave. À l'étage : 3 chambres (14 à 18 m²), wc. Grenier au dessus. Possède un garage (20 m²) et un jardin avec cabanon. Chauffage au fioul, relié à la fibre. Logement vide pour le moment, loyer : 550€ 3ème logement (t3) 47 m² comprenant au rdc : cuisine / séjour (22 m²), wc. À l'étage : bureau (7 m²), chambre (13 m²), salle d'eau avec wc. Possède un grand garage (37 m²) et un jardin. Chauffage électrique. Logement loué actuellement à 350€ / mois taxe foncière : 1200€ / an environ pour les 3 logements n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.