Immobilier à Branoux-les-Taillades (30110)

Le refuge idéal pour vos week-ends ou vacances : nature, silence, randonnées et panorama grandiose. À seulement 25 km d’Alès, ce mas de charme orienté plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Idéal pour une résidence secondaire, il séduit par son environnement paisible et la beauté du paysage. Le bien comprend une habitation principale T4 d’environ 80 m² avec séjour, cheminée et véranda panoramique, un studio indépendant avec terrasse, un chalet de rangement et un terrain en restanques de 3 500 m². Calme absolu, garrigue, randonnées, rivières et activités de pleine nature à proximité. Son prix : seulement 212000 € HAI honoraires charge vendeur Votre conacr SWIXIM : Christine Jung Courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Terrain de Loisirs à Branoux-les-Taillades - Situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain offre un cadre parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité. Idéal pour Projets récréatifs ce terrain est parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air. Doté d'une belle surface de 3550 m², d'un environnement paisible, un Ruisseau et une diversité d'arbres, ce terrain vous permettra de créer votre propre espace de loisirs sur mesure. Que ce soit pour pour y installer un chalet de jardin, créer un espace de culture, un jardin d'agrément, un potager, un espace de jeux ou tout autre projet ou simplement pour profiter de la nature, les possibilités sont infinies. Ce terrain vierge vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour y créer un espace qui vous ressemble. Sa localisation privilégiée vous offre un cadre calme et naturel, propice à la détente et à la relaxation. Profitez de ce terrain pour vous ressourcer en plein air. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! À voir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : 7/7j de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Branoux-les-taillades, village en cévennes méridionales à seulement 15 kms d'alès. Au pied des montagnes et ses nombreuses activités (randonnée, riviere, base nautique. ) terrain constructible 1475 m² avec abri / garage, idéalement exposé. Viabilité en bordure (eau, electricité, assainissement. ) accés véhicule facile, parcelle plate. Photos / videos sur contact téléphonique exclusivement ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes 06 47 43 52 94 swixim international cévennes.

Branoux-Les-Taillades, village en Cévennes Méridionales à seulement 15 Kms d'Alès. Au pied des montagnes et ses nombreuses activités (Randonnée, Riviere, Base Nautique. ) Terrain constructible de 1269 m², idéalement exposé. Viabilité en bordure (Eau, Electricité, Assainissement. ) accés véhicule facile, parcelle plate. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes.

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès. Dans un Ecrin de verdure en impasse, Maison familiale dominant les collines. Le bien dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, Bureau, 1 toilette séparé, une Véranda, un Garage de 37 m² et un Atelier. Au 1er étage : Salle à manger avec poêle à bois, Séjour avec cheminée ouvrant sur un Balcon vous séduisant par la vue dégagée, Cuisine équipée, Chambre, Salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un hall pouvant servir de Salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing. Terrain d'environ 2440 m² avec Piscine à débordement sans vis à vis, Barbecue, four à pain. Panneaux solaires (Gain de 1 000€ / an) Fibre. Environnement sans nuisances. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes.

Référence agence : 6893 m²0 Min d'Ales, secteur calme Villa de 184 m² habitables, construite en 2006 sur 2500 m² de terrain en faïsses arboré de chênes verts. Comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, une chambre, buanderie, salle d'eau + double garage de 73 m² et cellier. Au 1er étage l'habitation principale composée d'une cuisine équipée ouvrant sur l'espace de vie de 72 m² donnant sur une terrasse ombragée, véranda avec vue dégagée, trois grandes chambres, salle de bains (douche et baignoire ). Climatisation réversible. À saisir pour 299 000 EUR.

À 20 min d'alès, dans un village avec toutes commodités (écoles, commerces), maison de 124 m² habitables sur deux niveaux, en parfait état de structure. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambres, une salle d'eau un wc. À l'étage : cuisine, séjour, chambre, veranda. Double vitrage, volets électriques et pompe à chaleur. Possibilité de transformer facilement la maison en deux logements indépendants ou d'en faire une grande maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Terrain clôturé et arboré de 559 m², garage, abri de jardin et barbecue. Environnement calme, sans nuisance (ni route, ni vis-à-vis) - idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche d'alès. Toiture et gouttières refaites en 2005. Pompe à chaleur en 2021 à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour visiter ou pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans la charmante commune de Branoux-les-Taillades (30110), ce terrain offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité de la ville d'Alès, les habitants peuvent profiter de la sérénité de la campagne tout en bénéficiant des commodités urbaines à seulement quelques kilomètres. Cette localité séduit par son environnement préservé et sa douceur de vivre, offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité avec les services essentiels. D'une surface généreuse de 1278 m², ce terrain plat et entièrement constructible offre un potentiel de réalisation d'un projet sur mesure. Idéalement proportionné, il permet d'envisager la construction d'une demeure spacieuse avec un beau jardin arboré, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Par sa superficie et son caractère constructible, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie dans un environnement naturel préservé, à proximité des commodités essentielles. à visiter sans plus tarder cette pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison, offrant un espace de vie spacieux de 280 m². Mais ce n'est pas tout ! La maison possède un jardin de 1266 m² qui descend sur une rivière, ainsi qu'un terrain non attenant constructible de 3734 m². Des travaux concernant l'amélioration de l'habitat ont été réalisés récemment, notamment l'installation de 6 climatisions réversibles, un chauffe-eau thermodynamique haute performance, une pompe à chaleur et enfin l'isolation des combles, cave et buanderie. Imaginez-vous sur l'une des deux terrasses de 20 m², baignées de soleil, où vous pourrez profiter d'un café le matin ou d'un apéritif entre amis en soirée. Vous apprécierez également le confort d'un balcon privatif. Avec ses trois étages, cette maison offre amplement d'espace pour vous et votre famille. Les quatre chambres, allant de 11 à 21 m², vous permettront de créer des espaces personnels agréables et intimes. Vous serez émerveillés par le cellier de 17 m² et la cave spacieuse de 60 m², idéals pour stocker vos vins ou produits du terroir. La cuisine aménagée et séparée de 11 m² vous offre un espace fonctionnel pour exprimer votre créativité culinaire. Celle ci possède également un four à bois pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 26 m² avec sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse offre une luminosité envoûtante et un lien parfait entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également un dressing de 10 m² pour ranger vos effets personnels avec élégance et organisation. Sans oublier la salle d'eau de 3 m², un espace pratique et moderne. Travailler depuis chez vous sera un plaisir dans le bureau de 12 m², donnant sur la deuxième terrasse, une vue inspirante pour booster votre productivité. Et pour vos moments de détente et de loisirs, vous allez être séduits par la salle de jeux de 29 m², équipée d'un bar et d'un comptoir, avec un accès direct à la terrasse pour des soirées inoubliables avec vos proches. La maison comprend également un débarras de 3 m², pour que chaque chose trouve sa place. Le garage de 15 m² a été astucieusement transformé en buanderie pour faciliter votre quotidien. Vous aurez même accès à des combles de 21 m², équipés de vélux, et accessibles par une trappe depuis l'escalier, pour vos projets d'aménagement futurs. Pas de soucis pour le stationnement, un parking privé est prévu pour accueillir jusqu'à 5 voitures, offrant praticité et sécurité. L'emplacement de cette demeure est tout simplement idyllique. Vous serez séduits par la proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et de la rivière, vous offrant ainsi une vie quotidienne facile et agréable. Pour information, la maison est habité par un voisin au premier étage, mais celui ci possède sa propre entrée indépendante et son jardin. Quant aux transports, pas de tracas ! Les arrêts de bus à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région. En résumé, cette annonce immobilière a tout pour vous faire rêver ! Une maison spacieuse et chaleureuse, nichée sur un vaste terrain avec un boisé privatif qui possède même un petit bourg pour vous ressourcer, des espaces de vie soigneusement aménagés, un puit fonctionnel pour vos arrosage, et une situation géographique parfaite pour profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature. N'attendez plus, cette opportunité est rare et ne restera pas longtemps sur le marché. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Branoux-Les-Taillades, village en Cévennes Méridionales à seulement 15 Kms d'Alès. Culminant le village, terrain constructible en restanques d'environ 930 m², idéalement exposé Sud. viabilité en bordure, accés véhicule, vue dégagée Environnement calme Photos sur contact Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.