Immobilier à Benon (17170)

Iad France - Charleza Amari vous propose : Benon – Maison récente, contemporaine plain-pied avec piscine À 8 min de Ferrières et 23 min de Beaulieu, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine RE 2020 : un vrai cocon de lumière, de confort et aux finitions de qualité. Les pièces de vie comme les espaces nuit sont orientés vers la piscine, créant une atmosphère sereine et très agréable au quotidien. Sur 129 m² de plain-pied, tout a été pensé pour votre bien-être : - Grande pièce de vie baignée de soleil grâce aux baies aluminium - Suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing + 2 chambres confortables - Buanderie pratique, WC séparé - Matériaux de qualité & pompe à chaleur - Grand garage À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine scintillante, pool house, terrasse conviviale… un véritable espace de détente sur un terrain de 422 m² idéalement exposé. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier ! Contactez moi au plus vite pour découvrir cette maison clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre niort et la rochelle et proche école primaire et à seulement 5 min de ferrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 102 m² sur un spacieux jardin entièrement clos (divisible, constructible et piscinable) de 970 m². Elle offre un beau salon / séjour très lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. Atouts : économe en énergie avec pompe à chaleur, jardin accueillant orienté sud, stationnements privatifs et un garage complètent le bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Maison de bourg en pierre de 160 m² sur 650 m² de terrain. Située sur la charmante commune de Benon, à seulement 10 minutes de Surgères et 40 de La Rochelle, cette magnifique maison de bourg en pierre, entièrement rénovée, séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. la maison se compose : - d'une spacieuse pièce de vie lumineuse mêlant le charme de la pierre et des poutres apparentes, - d'une cuisine aménagée et équipée, - de 3 chambres, dont une suite parentale au rdc - de 2 SDE et 1 SDB - ainsi qu'un joli jardin avec une grande terrasse - 1 garage - Terrain piscinable Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités : école, supérette et accès rapide à la N11 reliant La Rochelle à Niort. Maison pleine de charme et de cachet, rénovée avec goût. coup de cœur assuré, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Iad France - Olivier Colin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Benon Venez découvrir cette magnifique maison neuve individuelle de plain-pied de 2020 située dans la paisible commune de Benon. Avec ses 102 m² de surface habitable et son terrain de 970 m² offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Les quatre pièces de vie de cette maison se répartissent harmonieusement, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée avec un grand séjour lumineux de 45 m², ainsi qu'une buanderie et cellier pratique pour plus de confort au quotidien. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'intérieur de la maison est en parfait état, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. L'isolation thermique et phonique a été optimisée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par un système individuel à disposition avec un chauffage par le sol, pour une chaleur douce et homogène, et d'une climatisation Air / Air. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de votre jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement en bout d'impasse assure calme et tranquillité à ses habitants. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison à Benon. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare : patrimoine naturel, rentabilité et loisirs réunis ! À vendre sur la commune de Benon au porte du marais Poitevin, au cœur d'un environnement préservé entre La Rochelle et Niort, magnifique forêt de 690 000 m² (69 hectares) composée principalement de chênes, noisetiers et frênes. Ce vaste domaine boisé, facile d'accès et parfaitement entretenu avec des allées carrossables offre un cadre exceptionnel pour : - La chasse (présence de gibier varié, territoire calme et homogène) - L'exploitation forestière (essences recherchées, potentiel de valorisation du bois) - Un placement patrimonial et défiscalisant, participation à la capture de CO ? et à la transition écologique - Les loisirs nature : randonnées, activités en plein air, biodiversité et chasse. Un patrimoine vivant entre nature, plaisir et investissement durable, un territoire de chasse d'une grande richesse faunistique (chevreuils, sangliers, petit gibier), un refuge naturel idéal pour les loisirs, la promenade ou la détente. L'ensemble est complété par : - Une cabane de chasse à rénover avec local de stockage et de stationnement d'engins - Un compteur électrique déjà installé, - Un puits fonctionnel pour l'eau, - Et un gros point d'eau, ajoutant charme et valeur écologique au site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07 86 36 53 69, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.

À 25 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison de 2013 située à Benon (17170), dans un quartier calme et paisible, à proximité des écoles et des commerces de proximité. Construite sur un terrain de 500 m² exposé sud, elle offre 85 m² habitables parfaitement agencés. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un cellier complète l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'un bel espace jardin avec deux dépendances, une terrasse accueillante avec pergola bioclimatique pour profiter de vos soirées d'été en toute tranquillité. N'attendez pas pour venir découvrir cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS, Tél. : 06 70 70 39 23, E-mail : audrey.dorbais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

Charmante maison à vendre datant de 1800, offrant 197 m² en très bon état. Elle comprend 4 chambres dont belle suite parentale au rez de chaussée, un séjour lumineux avec poêle et une dépendance de presque 100 m². Le jardin paysager assure calme et détente, parfait pour familles ou amateurs de tranquillité. Située dans un cadre recherché à Benon, cette propriété allie cachet et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 859.

Iad france - florence chateil vous propose : maison - 85 m² - trois chambres - jardin clos - garage maison familiale 3 chambres avec jardin – clé en main à benon (17170) située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et de l’axe la rochelle / niort, cette maison individuelle de 85 m², construite en 2009, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 32 m² parfait pour recevoir, d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de wc indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 549 m², aménagé pour des moments de détente en toute intimité. Un garage carrelé et isolé avec espace buanderie ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Les plus : fibre optique installée pour un internet rapide chauffage électrique récent chauffe-eau thermodynamique neuf très bon état général : aucun travaux à prévoir double exposition offrant une belle luminosité vivre à benon : nature, patrimoine et douceur de vivre à seulement 30 km de la rochelle, benon est une commune dynamique nichée au coeur du parc naturel régional du marais poitevin. Elle séduit par son environnement verdoyant, son ambiance conviviale et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pizzeria, coiffeur, institut de beauté, restaurant). Riche d’un patrimoine historique remarquable avec l’abbaye de la grâce-dieu et la tour de l’horloge, benon offre un art de vivre paisible tout en restant proche de courçon, ferrières et des grands axes. Une maison clé en main qui n’attend plus que vous ! Idéale pour une résidence principale ou un premier achat, elle allie fonctionnalité, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer harivel vous propose : maison 116 m², 4 chambres, jardin, terrasse, garage a seulement 20 minutes de la rochelle sur la commune de benon, proximité des écoles, commerces à 5 minutes en voiture pour accéder à la zone commerciale de ferrières je vous invite à venir découvrir cette agréable maison lumineuse dans un environnement calme et verdoyant. Elles est composée d'une très belle pièce de vie baignée de lumière avec ses baies vitrée d'une surface de 55 m² environ, une cuisine aménagée et équipée neuve. Un cellier buanderie avec accès directement par le garage entièrement isolé et carrelé de 17 m² environ, wc séparé. Coté nuit à l'étage 4 chambres dont 3 avec placard intégrés. Une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé. Le tout sur une parcelle de 700 m² environ. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Douzals vous propose : Maison familiale 6 chambres – jardin – garage Rare sur le secteur de Benon ! Découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2008, offrant 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 763 m². Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme à seulement 5 minutes de Ferrières (toutes commodités), 15 minutes d’Aigrefeuille et 30 minutes de La Rochelle par la N11. Située dans un lotissement calme, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche de l'école et des commerces (boulangerie, épicerie, restaurant bio). Dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse et conviviale, orientée est-ouest, avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse. Un espace parental indépendant, donnant sur le jardin, comprend une chambre, une salle d’eau privative et un WC. Le coin nuit des enfants se compose de 5 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain, d’une salle d’eau communicante avec deux chambres et d’un WC séparé. Côté pratique, vous profiterez d’une buanderie-cellier attenante à la cuisine et d’un garage de 25 m² avec porte motorisée sectionnelle et accès direct au jardin. Confort & Équipements : - Chauffage au sol par géothermie : économique et écologique - Aspiration centralisée - Ballon d’eau chaude relié à la géothermie - Terrasse en composite sans entretien - Jardin arboré de fruitiers, avec espace pour piscine et potager Vous rêvez d’un espace de vie fonctionnel, d’un jardin pour vos enfants et d’un cadre de vie paisible à la campagne, à proximité de La Rochelle ? Cette maison est faite pour vous ! Elle peut aussi être adaptée à une assistante maternelle qui doit a besoin d'espaces de coucher et de jeux pour les enfants. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. À bientôt, Stéphanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.