Immobilier Belley (01300) | Toutes les annonces immobilières Belley (01300)

Maison 15 Pièces 371 m² à vendre à Belley (01300)

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559 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER - 4 T3 + GRENIER AMÉNAGEABL...

Belley (01300)

À vendre, ensemble immobilier composé d'une maison et de dépendances offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien rare est idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de division en plusieurs lots. Au rez-de-chaussée, le bien dispose de trois grands garages ainsi que de six pièces de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Au premier étage, deux appartements de type T3 sont à rénover intégralement. Le premier comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante, un WC séparé et une grande pièce de vie séjour et cheminée. Le second appartement propose une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec coin repas ainsi qu'un balcon desservant plusieurs espaces de rangement. Au deuxième étage, deux appartements de type T3 présentent une configuration similaire et sont également à rénover entièrement. Un grenier entièrement aménageable complète ce bien. L'ensemble représente une opportunité rare sur le marché pour un projet immobilier ambitieux avec fort potentiel de rentabilité après travaux.

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174 000 €

!105 m2 de charme dans un environnement paisible

Belley (01300)

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m² sécurisée par portail et interphone. Un agréable sas d'entrée avec espace buanderie et toilette vous conduit vers des volumes remarquables où lumière, hauteur sous plafond et authenticité se rencontrent harmonieusement. Les cheminées participent à l'atmosphère chaleureuse qui règne dans l'appartement. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, séduit par ses magnifiques fenêtres aux décors colorés qui apportent une touche unique et raffinée. Une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau avec lavabo ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et toilette complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Son atout majeur : près de 100 m² de combles aménageables offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, salle de jeux selon vos envies. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu rare. Faibles charges, chauffage autonome et installation prochaine d'une pompe à chaleur. Un bien inspirant, prêt à accueillir vos projets de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

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189 000 €

Coup de cœur dans une demeure de caractère

Belley (01300)

Dans un environnement paisible au sein d'une magnifique demeure de caractère sécurisée par portail et interphone, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et toilettes, ainsi que d'un vaste salon -séjour aux volumes remarquables avec de belle hauteur sous plafond; Véritable pièce maîtresse du logement, cet espace de vie séduit par sa luminosité, son élégante cheminée en marbre et son cachet préservé. L'espace nuit comprend deux chambres. Un agréable balcon permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur l'environnement naturel qui entoure la propriété. Faibles charges, cave, stationnement, cadre privilégié, rénovation de qualité et caractère exceptionnel font de ce bien un véritable coup de cœur. Un lieu rare, chaleureux et inspirant, où chaque détail raconte une histoire et où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

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107 000 €

A vendre bel appartement de 60 m2

Belley (01300)

À vendre bel appartement de 60 m² situé sur la Commune de Belley. L'appartement est situé au dernier étage dans un immeuble de neuf logements. Il comprend un séjour de 13 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre d'environ 14 m² et une deuxième de 10 m², une salle de bains et un WC séparé le tout desservi par un grand couloir. Un grand garage de 15 m² et une cave d'environ 15 m² viennent compléter ce bien ainsi qu'un local commun. Appartement à rafraichir, travaux électricité à reprendre, menuiseries à changer. Très bonne exposition, secteur calme peu de vis à vis. Chauffage au gaz avec radiateurs de répartition. À proximité des commerces, écoles, collège et Lycée. À 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 25 mn accès auto route, 15 mn de la gare de Culoz, une heure de Genève. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

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122 319 €

Belley : Idéal investissement locatif

Belley (01300)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a belley, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 20.1 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8544 € net de charges de loyer garanti / an soit 7.19 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ».

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185 000 €

Profitez de tous les avantages du centre-ville de Belley ...

Belley (01300)

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son emplacement en retrait des axes passants, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. D'une superficie de 85 m² Loi Carrez (106 m² au sol), ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services, constitue un véritable atout au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

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228 000 €

Belley : 3 pièces, terrasse, deux parkings

Belley (01300)

Belley : 3 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 09.03 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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80 300 €

Vente Terrain 803 m²

Belley (01300)

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Terrains constructibles viabilisés à Belley – Plusieurs lots disponibles Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez plusieurs terrains constructibles viabilisés, dont ce beau lot de 803 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Tous les terrains sont viabilisés avec les réseaux en limite de propriété : eau, électricité, assainissement et fibre optique, vous permettant de démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Grâce à leurs belles surfaces, ces terrains s'adaptent à tous les styles de construction : maison contemporaine, villa traditionnelle ou projet entièrement personnalisé. Vous disposerez de l'espace nécessaire pour aménager un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre extérieur selon vos envies. Leur emplacement constitue un véritable atout. Situés à proximité du centre de Belley, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, collèges, lycées, services, équipements sportifs et transports, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible. Plusieurs lots sont actuellement disponibles, offrant différentes superficies afin de répondre au mieux à votre projet et à votre budget. N'attendez plus pour venir découvrir ces terrains et choisir celui qui accueillera votre future maison. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80300 euros. Prix hors honoraires : 76700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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144 900 €

Vente Maison de ville 3 pièces

Belley (01300)

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Charmante Maison de Ville à Belley - Idéal pour un Premier Achat * Cette ravissante maison de ville, située à Belley, offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. -Construite en 2011, cette propriété de 56 m² sur deux étages est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée sur le séjour, un wc et un cellier. À l'étage, les deux chambres offrent des espaces de repos calmes et agréables, propices à la détente, une salle de bains, et un dégagement avec dressing nécessaire pour le quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois, assurant une chaleur douce et naturelle, parfait pour les amoureux de l'écologie et du côté chaleureux du feu de bois. En plus de l'espace de vie, cette maison comprend deux extérieurs, dont un est munie d'une tonnelle aménagée pour profiter de moments de détente en plein air. Les 2 places de stationnement privatives, vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Implantée dans une résidence paisible, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et tranquille, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation pratique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels de la ville. Les aménagements confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison encore plus agréable et moderne. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant la possibilité d'y emménager directement et d'y apporter sa touche personnelle au fil du temps. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Belley. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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220 000 €

appartement avec fort potentiel en plein cœur de Belley

Belley (01300)

Idéalement situé en centre-ville de Belley, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement Situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement d'environ 95 m² habitables se compose : D'une entrée D'un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée D'un cellier / buanderie De trois chambres D'une grande salle d'eau D'un WC séparé Vous profiterez également d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², un véritable atout rare en plein centre-ville, permettant de savourer un bel espace extérieur au calme Ce bien dispose également de nombreuses annexes à fort potentiel : Au même niveau que l'appartement, deux grandes pièces supplémentaires totalisant plus de 50 m² au sol, avec une toiture et dalle neuve, facilement aménageables selon vos envies, avec la possibilité de créer un second logement d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, deux autres pièces similaires de plus de 50 m² pouvant servir de caves, stockage, atelier ou espaces de rangement viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une grande cour privative au rez-de-chaussée, un véritable plus pour profiter d'un Espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville Bien rare sur le marché Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une division de logements Fort potentiel d'aménagement Centre-ville Au calme Petite copropriété sans charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

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