Immobilier à Belcastel (12390)

Située dans la charmante commune de Belcastel (12390), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique et sa quiétude, Belcastel offre à ses habitants un cadre de vie idéal, à proximité de commerces locaux, de restaurants typiques et de sentiers de randonnée offrant de superbes vues sur la campagne environnante. Cette maison de 83 m² sur un terrain de 233 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec 2 toilettes, elle assure praticité et intimité au quotidien. À noter la présence d'une dépendance, un atout supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement diverses. Cette propriété à Belcastel saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BARRAU, Tél. : 07 45 71 92 43, E-mail : mathieu.barrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 792149809.

Belcastel, terrain constructible d'environ 4500 m² avec une belle vue arborée, au-dessus de l'Aveyron. Le terrain se situe en retrait du village, au calme, et est déjà terrassé sur une partie. Un CU positif est en cours, la construction est soumise à l'accord de l'ABF (Bâtiments de France) pour une construction en pierres avec une toiture en lauzes. Le charmant village de Belcastel est situé à proximité de toutes commodités et présente un cadre de vie des plus agréables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Belcastel, un des plus beaux villages de France, charmante propriété à découvrir comprenant une maison d'habitation, une grange, 1 gîte, un hangar ainsi qu'un terrain de plus de 1 ha au pied de la rivière ! La maison en pierres se compose de 8 chambres de 9 m² à 22 m² réparties sur 2 étages dont une se trouve en rez-de-chaussée ! Un très bel espace salon / salle à manger de 31 m² ainsi qu'une cuisine de 29 m² équipée d'un insert à bois desservent cette jolie maison. Le deuxième étage pourrait facilement se transformer en logement indépendant disposant de sa propre entrée, étant déjà composé d'une cuisine de 15 m² et d'un magnifique salon avec cheminée de 48 m² ! Un gîte à rénover de 51 m² vient agrémenter la propriété, disposant de 2 chambres et d'un coin terrasse ! Une très belle grange en pierres de 200 m² sur 2 étages complète la propriété, ainsi qu'un hangar de 250 m² et une ancienne porcherie de 200 m² ! Le terrain de plus d'un hectare est composé de la très belle cour de la maison ainsi que d'une zone enherbée de près de 500 m² près de la maison. Le reste sont des parcelles non attenantes, mais toutefois non loin de la propriété ! Il est également envisageable de disposer en location d'une prairie d'environ 2ha juste de l'autre côté de la rivière ! Cette propriété a un fort potentiel touristique de par sa conformation et son emplacement dans un village historique ! Des travaux sont à envisager afin de lui redonner son éclat ! Ne tardez pas à venir la visiter, cette très belle propriété n'attend que vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».