Immobilier à Rodez (12000)

T3 neuf et lumineux à Rodez. Cet appartement de 67,37 m² propose 2 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine ouverte et une salle de bains moderne. Confort optimal avec ascenseur et stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées, finitions contemporaines et agencement fonctionnel pour un quotidien agréable. Disponible à la location — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Appartement clé en main à découvrir Situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement T3 de 67 m² séduira par sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénové, il offre un séjour spacieux, lumineux et aéré, exposé plein sud, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres, d'un agencement fonctionnel et d'un confort moderne, avec une chaudière gaz individuelle neuve. Classé C au DPE, ce bien combine performance énergétique et confort de vie. Il bénéficie également d'un garage et d'une cave, des atouts recherchés au quotidien. Sa configuration permet en outre une transformation facile en T4, selon les besoins. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 13 59 66 26. Référence agence : 1967.

Appartement t3 – 77 m² – vue panoramique – garage, cave & ascenseur en exclusivité chez sélection habitat, découvrez ce superbe appartement t3, lumineux et traversant, niché au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le quartier de layoule. D'une surface habitable de 77 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un vaste séjour baigné de lumière avec un deuxième balcon bien exposé, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de wc indépendant. Entièrement isolé il y a 10 ans, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la luminosité exceptionnelle qu'offre son exposition idéale. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de rodez, cet appartement est à proximité des commerces et des écoles. Vous serez également à 5 minutes à pied du parc de layoule. Une vue dominante, un cadre paisible : ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 65 70 10 49.

Grand Type 3 situé cité du Petit Nice à Rodez en 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bain et un wc. Ce bien dispose d'un balcon expo Sud avec vue dégagée, d'un garage et d'une cave. Résidence très calme avec chauffage individuel au gaz. Disponible à partir du 03 / 01 / 2026.

À louer : garage d'environ 17 m² sur bourran / rodez, résidence le vinci en tête de pont. En sous sol de l'immeuble au niveau -2. Disponible à partir du 17 / 01 / 2026.

En exclusivité chez Immo de France, venez découvrir cet appartement de type 3 lumineux, traversant, au 5eme étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon. Vendu avec un garage fermé et une cave. À visiter sans plus tarder ! Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2026.39 euros.

Ce terrain viabilisé de 855 m² constitue une opportunité rare, idéalement situé entre 5 et 10 minutes de rodez, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et services. Hors lotissement, la parcelle se situe au fond d'une impasse calme, sans vis-à-vis sur trois côtés, garantissant une tranquillité absolue et une intimité préservée. Son exposition plein sud offre une vue dégagée sur la nature, sublimée par de magnifiques couchers de soleil. À proximité du château et de la mairie, vous bénéficiez également de l'accès à un parc de plusieurs hectares, renforçant encore la qualité de vie offerte par cet emplacement. ? Emplacement privilégié un cadre recherché, combinant calme résidentiel et accès rapide aux services : supérette, écoles, arrêt de bus professionnels de santé (médecins, dentistes, kinésithérapeutes) grand centre commercial à 2 minutes en voiture aéroport à 15 minutes l'environnement est particulièrement qualitatif, avec des terrains inconstructibles autour de la parcelle, assurant une vue durablement dégagée, une luminosité optimale toute la journée, et l'absence de nuisances liées à la circulation. ? Les atouts du terrain permis de construire déjà accepté, permettant un démarrage rapide du projet terrain entièrement viabilisé : tout-à-l'égout, eau, électricité, fibre exposition idéale pour une maison lumineuse, ouverte sur la nature environnement paisible, sécurisé et recherché aucun autre terrain comparable disponible dans le secteur ? Caractéristiques techniques superficie : 855 m² terrain viabilisé hors lotissement impasse calme ? Conclusion ce terrain unique, viabilisé et prêt à bâtir offre toutes les garanties pour un projet familial de qualité ou un investissement patrimonial sûr, dans un cadre de vie à la fois paisible, sécurisé et proche de rodez. ? Une opportunité rare à ne pas laisser passer ? Dossier complet et visite sur demande. Dpe (non soumis) ges (non soumis) étude de sol de type g1 en cours de réalisation montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 124.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Découvrez ce magnifique appartement T2 en parfait état, idéalement situé dans le quartier de Bourran à Rodez, exposition sud. D'une surface de 35,43 m², il propose une chambre, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un ascenseur et un parking privé. Finitions impeccables et confort moderne pour une vie citadine sereine. Contactez-nous pour organiser une visite.

À Rodez, au 2ème étage d'une copropriété en bon état général avec ascenseur, un appartement de type 3 entièrement rénové. Spacieux et traversant il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux équipé d'une clim réversible avec accès sur le balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cerise sur le gâteau, un garage double avec une très belle hauteur et un portail motorisé plus une cave. Il faut vite appeler Orpi Bourran Immobilier. Référence agence : 1545.

Dans petite copropriété, appartement de type 3, d'une surface de 52 m², comprenant : - une entrée, une cuisine américaine, un séjour avec accès terrasse vue panoramique, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc ; - 2 terrasses ; - un parking extérieur. Chauffage au gaz individuel. Charges de 50 € : entretien des communs + provisions eau + ordures ménagères Disponible le 22 / 02 / 2026.