Immobilier à Aureilhan (40200)

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : * Sublime Maison Neuve de 4 Pièces à Aureilhan - Coup de COEur Assuré ! * Vous rêvez d'un havre de paix moderne et lumineux dans un environnement privilégié proche de la nature ? Cette maison neuve de 95 m², idéalement située à Aureilhan, est un véritable bijou architectural qui saura combler vos attentes les plus exigeantes. * Description des Pièces : * - * Chambre 1 : * Charmante chambre de 10.47 m² offrant un espace cosy pour des nuits paisibles. - * Chambre 2 : * Spacieuse et lumineuse, avec ses 10.21 m², offrant un coin douillet pour se ressourcer. - * Chambre 3 : * Idéale pour enfants ou bureau, cette chambre de 12.65 m² est polyvalente. - * Séjour : * Vaste espace de vie de 46.38 m² offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse. - * Salle d'eau : * Moderne et fonctionnelle, pour un confort optimal. - * Cuisine : * Cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts et besoins. - * WC : * Un coin toilette pratique et bien aménagé. - * Buanderie et Cellier : * Des espaces dédiés pour plus de commodité au quotidien. - * Terrasse : * Agréable espace extérieur de 16.5 m² pour profiter des douces soirées estivales. * Avantages Exceptionnels : * - * Équipements Confortables : * Télévision par câble, câblage téléphonique, climatisation, système de ventilation mécanique, tout est pensé pour votre bien-être. - * Localisation Idéale : * Proximité des pistes cyclables, des transports en commun, des commerces, de l'océan, des écoles, du lac et de la forêt, tout vous sera accessible facilement. - * Construction Neuve : * État impeccable, matériaux de qualité, confort moderne, cette maison est prête à vous accueillir. - * Environnement Calme : * Située dans un quartier résidentiel paisible, vous profiterez d'une tranquillité absolue. * Opportunité Unique à Aureilhan : * Offrant des prestations haut de gamme, cette maison neuve est une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité, alors ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Aureilhan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Charmante maison plain-pied de 65 m² avec jardin à Aureilhan Découvrez cette maison individuelle, idéalement située à Aureilhan. Construite en 2020, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre suite avec dressing et salle d'eau intégrée, d'une buanderie pratique de 5,55 m² et WC séparé. Le jardin de 241 m² vous permet de profiter de votre espace extérieur en toute intimité avec terrasse toute autour de la maison. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison en bon état général est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien. Avec une pompe à chaleur pour le chauffage, vous maîtriserez vos dépenses énergétiques. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison saura séduire les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité des commerces et des services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre à Aureilhan. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie delannoy (06 60 75 80 55) vous propose : maison de 4 pièces à vendre à aureilhan. Cette maison récente de 85 m² environ est composée de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un garage et une terrasse sur un terrain de 373 m² environ. La maison est orientée sud-est et dispose d'un chauffage électrique et pompe à chaleur. Secteur calme. Sous garantie décennale honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie delannoy ei (id 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au bord du lac, charmant appartement T2 lumineux avec balcon, un séjour avec sa cuisine, une grande chambre avec placard, une salle de bains dans une résidence sécurisée. Place de parking privée. Un local à vélos commun ainsi qu'une buanderie à votre disposition dans la résidence. Une piscine pour des moments de détentes. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En lisière de foret, au calme et avec de l'espace, jolie maison traditionnelle comprenant séjour-salon, cuisine, cellier, 3 chambres, 1 salle d 'eau, 1 salle de bain, garage, et une dépendance de 100 m², le tout sur une parcelle cloturée et arborée de 6000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

À Vendre Maison de plain-pied à Aureilhan (40200) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel à Aureilhan, au sein du lotissement proche du lac. D'une surface habitable de 90 m², cette maison bien agencée se compose de Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un sejour lumineux Trois chambres confortables Un cellier pratique pour le rangement Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque moderne Une vaste terrasse pour organiser des BBQ entre amis. Un garage attenant de 21 m² vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 924 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin ou même envisager une piscine. Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Situation idéale : proche des commodités, à quelques minutes des plages, du lac d'Aureilhan et de Mimizan. Cette maison vous est proposée en exclusivité par les agences b2s immobilier. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Optima, sur un terrain de 574 m², idéalement situé sur la commune d'Aureilhan. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT au O6.14. 11. OO. 87 à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Pavot, sur un terrain de 574 m², idéalement situé sur la commune d'Aureilhan. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, un espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT au O6.14. 11. OO. 87 à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur un terrain de 574 m², idéalement situé sur la commune d'Aureilhan. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT au O6.14. 11. OO. 87 à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine vienat des maisons mca à biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 574 m² situé sur la commune d'aureilhan. Idéalement situé, à 5 minutes de mimizan, dans un environnement calme. Le terrain sera vendu viabilisé. Idéal pour votre résidence principale ou de vacances ! À saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter carine vienat au o6.14. 11. Oo. 87 à l'agence mca de biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .