Immobilier à Mézos (40170)

Superbe Airial landais comprenant une maison divisée en deux logements chaleureux facilement réunissables pour créer une seule habitation. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel, avec une cour intérieure carrée pleine de charme dans une ambiance très cocooning. Proche de la piste cyclable, des commodités et de la nature, parfait pour profiter du littoral landais Référence agence : 1157.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Magnifique terrain arboré à Mezos (Landes) Découvrez ce superbe terrain de 3 893 m², idéalement situé sur la commune de Mezos, à seulement 15 minutes de Contis, l’un des plus beaux villages des Landes. Ce terrain verdoyant, bordé de superbes chênes, offre un cadre naturel exceptionnel et un potentiel de construction rare sur le secteur. La réglementation communale permet en effet une emprise au sol jusqu’à 30 %, soit environ 1 000 m² constructibles. Un permis de construire déjà accordé prévoit une villa d’environ 320 m², mais celui-ci reste modifiable ou transférable selon les besoins du futur acquéreur. Un emplacement privilégié, entre nature, calme et océan, idéal pour donner vie à un projet d’exception : grande villa, résidence principale, ou projet familial. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau terrain constructible viabilisé, à deux pas des commodités d'une surface de 1126 m² sur la commune de Mézos à 20 minutes de la plage de contis Piscinable avec vue sur la nature. Ce terrain vous est proposé à la vente par l'agence b2s immobilier de Lit et Mixe et Saint Julien en Born. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de plein pied, pleine de potentiel située au coeur de Mézos, dans les Landes. Rare sur le secteur, ce bien propose un vaste terrain de plus de 1 400 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. La maison, d'environ 87 m², comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une salle d'eau. De nombreux travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés, vous offrant une base saine avec un DPE classé en D pour une maison ancienne. Il reste des aménagements intérieurs à finaliser, ce qui vous permet de personnaliser les lieux selon vos envies. En bonus, vous bénéficiez d'une grande grange de plus de 200 m² sur deux niveaux. Cet espace peut être réhabilité pour un projet locatif, un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet créatif. Le jardin, joliment fleuri et coloré, ajoute une touche bucolique à ce cadre paisible. C'est une opportunité unique de vivre dans un environnement calme, avec un terrain spacieux et un potentiel incroyable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Proche du centre bourg, venez découvrir cette maison d'une superficie d'environ 70 m² offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 793 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

RESERVE POUR RESIDENCE PRINCIPALE Maisons d’en France vous propose ce beau projet de construction à Mezos sur une parcelle viabilisée de 500 m². Le lotissement est située à 15 minutes de Contis-Plage, une station balnéaire en vogue ou se mêlent depuis des décennies surfeurs, cafés hype et cinéma. La maison que nous proposons sur ce terrain est résolument moderne avec ses beaux volumes et son efficacité énergétique à la pointe. Elle dispose d’un espace de vie total de 105 m², avec un garage attenant, et se compose : - D’un espace jour proposant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² et un cellier. - D’un espace nuit composé de 3 chambres : 2 avec placards et 1 suite parentale avec dressing & salle d'eau indépendante. La maison possède les meilleures prestations : - Volets roulants électriques domotiques contrôlables depuis un tableau de commande dans la maison, ou son téléphone ; - Menuiseries et volets roulants tous en aluminium pour allier design, légèreté et robustesse. - Chauffage par plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur, vous offrant des hivers avec les pieds bien au chaud ! Ce projet est une proposition afin d’explorer des possibilités. L’ensemble est entièrement modifiable selon vos souhaits : plan, prestations, mode de chauffage, revêtements, etc. Nous avons également d’autres lots que vous pouvez sélectionner pour que le terrain s’adapte parfaitement à votre maison et style de vie. Ce projet inclut : - La maison. - Le terrain. - La viabilisation. - Une Assurance Dommages Ouvrage. À noter : Les travaux de terrassement, les raccordements et les frais de notaire ne sont pas inclus. Pour plus d’informations et échanger autour de votre projet, contactez votre conseiller Samuel COLLARD au O6 70 08 48 05. Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente de ce terrain. Ref : SCO_MEZ_92.

RESERVE POUR RESIDENCE PRINCIPALE Maisons d’en France vous propose ce beau projet de construction à Mezos sur une parcelle viabilisée de 500 m². Le lotissement est située à 15 minutes de Contis-Plage, une station balnéaire en vogue ou se mêlent depuis des décennies surfeurs, cafés hype et cinéma. Nous proposons sur ce terrain une maison optimisée moderne et fonctionnelle de 80 m², pensée pour allier confort et simplicité : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte ; - Un cellier pratique attenant à la cuisine ; - Trois chambres avec placards intégrés pour optimiser vos espaces ; - Une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur performante, idéale pour un confort optimal été comme hiver ; - Une construction respectant les normes environnementales RE2020, pour un habitat durable et économe en énergie. Le modèle "First" est une maison sur catalogue prête à construire. Elle combine prestations de qualité et prix très compétitif. Vous pouvez aussi faire le choix d'opter pour une maison entièrement modifiable selon vos souhaits : le plan, les prestations, le mode de chauffage, les revêtements, etc. Nous avons également d’autres lots que vous pouvez sélectionner pour que le terrain s’adapte parfaitement à votre maison et style de vie. Ce projet inclut : - La maison. - Le terrain. - La viabilisation. - Une Assurance Dommages Ouvrage. À noter : Les travaux de terrassement, les raccordements et les frais de notaire ne sont pas inclus. Pour plus d’informations et échanger autour de votre projet, contactez votre conseiller Samuel COLLARD au O6 70 08 48 05. Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente de ce terrain. Ref : SCO_MEZ_91.

Sur la jolie commune de Mezos, à 14 km des magnifiques plages de l'Océan, du phare de Contis, à 5 mn de Saint-Julien-en-Born, Maison d'en France Sud-Ouest vous propose de construire cette maison neuve de 111 m² + garage sur le terrain de 573 m² que nous vous y avons déniché. Cette future construction est composée d’une belle pièce de vie de près de 47 m², baignée de lumière grâce à sa double orientation. La cuisine semi ouverte permet un accès direct au cellier et au garage. Un véritable de gage de fonctionnalité ! Une confortable terrasse couverte prolonge ce bel espace de vie. Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire et une suite parentale dotée d’une salle d’eau privative recevront aisément un couple et deux enfants. WC séparé. Votre futur nid douillet répondra à toutes vos attentes. Le système de chauffage suggéré (PAC Air / Air - Gainable) vous assurera le plus grand confort dans le respect des nouvelles normes environnementales, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu’en rafraîchissement. Ce projet vous est proposé « tout compris » hors peintures et cuisine. Pas de plan type chez Maisons d’en France : plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies. Terrain viabilisé de 573 m², selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Prix incluant maison + terrain + frais de notaire + terrassement + raccordements à partir de 283 000 euros. Dommages-ouvrage et garanties de parfait achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Katherine FERRERE, votre conseillère Maisons d'en France Sud-Ouest, agence de CASTETS. Référence : KF-MEZOS-574.

Vous souhaitez acquérir une maison du patrimoine landais. Venez découvrir cette landaise de 1824 implantée sur la commune de mezos où vous trouverez le calme et le repos, mais aussi des activités de pleine nature, à la plage, en forêt ou en bordure d'un cours d'eau. Proche des quelques commerces de proximité, cette belle demeure au cachet remarquable se trouve sur le chemin de la prisée station balnéaire de contis. Cette maison à colombage et en pierre authentique a fait l'objet d'une très belle et totale rénovation en 2022. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau avec sa grande bibliothèque, d'une belle et grande cuisine totalement équipée et d'une buanderie. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et wc ainsi que deux autres grandes chambres équipées d'une salle d'eau et de toilettes. Trois cheminées fonctionnelles équipent les pièces de vie. Le jardin clos et piscinable est équipé d'un système d'arrosage automatique. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette magnifique région. Prix : 512 000 euros, dont 3.71% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 493000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400 à 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 961 982 673 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397985 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 961 982 673 les i (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la jolie commune de Mezos, à 14 km des magnifiques plages de l'Océan, de Contis, 5 mn de Saint-Julien-en-Born, Maison d'en France Sud-Ouest vous propose de construire cette maison neuve de 95 m² habitables + garage de 20 m². Confortable, fonctionnelle et lumineuse, cette future construction est composée d’une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte permet un accès direct au cellier. Un garage de 20 m² complète cette proposition. Un véritable de gage de fonctionnalité ! Côté nuit : trois belles chambres avec placards intégrés recevront aisément un couple et deux enfants. WC séparé, salle de bains équipée d’une double vasque et d’une spacieuse douche. Ce nid douillet répondra à toutes vos attentes. Doté d'un réglage pièce par pièce, le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect des nouvelles normes environnementales, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu’en rafraîchissement. Maison prête à décorer, (hors peintures et cuisine). Plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies. Terrain viabilisé de 500 m², selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Maison + terrain + frais de notaire + terrassement + raccordements à partir de 223 800 euros. Dommages-ouvrage et garanties de parfait achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Katherine, votre conseillère Maisons d'en France Sud-Ouest, agence de Castets. Référence : KF-MEZOS-556.