Immobilier à Artignosc-sur-Verdon (83630)

Iad france - vanessa guipponi vous propose : artignosc-sur-verdon (83630) - maison 87 m² - 3 chambres - terrasse - vue - garage et jardin a quelques minutes du lac d'artignosc-sur-verdon, laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans un quartier paisible. Construite en 2006 et en très bon état, cette maison de 87 m² saura vous offrir un cadre de vie confortable et agréable, sur un terrain clos d'environ 822 m², dont une parcelle constructible d'environ 421 m² avec entrée indépendante. Vous entrerez par la terrasse avec une vue magnifique et découvrirez une salle à manger et un séjour lumineux avec une grande baie vitrée, qui offre une vue panoramique. La cuisine séparée est entièrement équipée, avec un cellier attenant. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, avec également une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin avec serre et arbres fruitiers, deux terrasses bien exposées vous permettront de profiter des journées ensoleillées et d'une jolie vue dégagée. Un garage est également disponible en rez-de-jardin, ainsi qu'un abri aménagé. Les plus : fibre optique, câble tv, vmc, splits climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets en alu, double vitrage, tout à l'égout, 421 m² de terrain constructible. Cette maison profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 204 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 29 m², le tout édifié sur un terrain paysager de 6503 m² avec piscine chauffée. Idéalement située à deux pas du village, cette propriété bénéficie d'un accès direct par le terrain et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La villa se compose, à l'étage principal, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux belles chambres, climatisé pour un confort optimal. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, une seconde cuisine et une grande pièce de vie, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. La maison offre des prestations haut de gamme ?: 5 chambres 3 salles d'eau et 1 salle de bains Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée Ballon d'eau chaude thermodynamique Panneaux solaires avec revente totale de l'électricité à EDF, générant un revenu complémentaire Piscine chauffée Climatisation réversible Dépendance de 29 m² La taxe foncière s'élève à 2371EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Cette propriété rare allie volumes généreux, équipements modernes et environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : Villa panoramique au cOEur du Verdon À l’abri des regards, en fond d’impasse à Artignosc-sur-Verdon, cette propriété lumineuse et paisible déploie 204 m² habitables au sein d’un terrain paysager rare de 6 503 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le vallon de Sous Ville, un paysage naturel protégé aux reliefs calcaires et à l’atmosphère provençale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied, un T4 de 108 m², où s’articulent un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et une large terrasse de 43 m² exposée plein Sud. Trois chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, complètent ce niveau conçu pour une vie familiale confortable ou l’accueil d’hôtes en toute indépendance. À l’étage, un second logement offre un T3 de 95 m² baigné de lumière. Le séjour de 35 m² s’ouvre sur une terrasse de 19 m², dominant le vallon et profitant d’un ensoleillement généreux. Une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains apportent à cet espace une atmosphère intime et apaisante. Un bungalow indépendant de 29 m² vient enrichir les possibilités d’usage : pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir, louer, ou créer un espace autonome selon les besoins. Les extérieurs composent un véritable lieu de détente : piscine chauffée 8 × 4 m avec nage à contre-courant, terrasses aménagées, cave sous restanque, abri de jardin, parking et zones boisées. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud, d’une grande intimité et d’un panorama ouvert sur la nature du Verdon. Côté confort, la maison associe performance et sobriété énergétique : géothermie, pompe à chaleur, chauffage au sol, cheminée, fibre optique, tout-à-l’égout, et eau potable alimentée par la source naturelle de Quinson. À quelques minutes du lac d’Artignosc et de ses activités nautiques, à moins de 20 minutes du lac de Sainte-Croix, la propriété profite d’une localisation idéale. Les commodités d’Aups et Régusse, leurs marchés provençaux, équipements sportifs et services complètent un cadre privilégié, tout comme l’accès au GR99 et aux sentiers du Verdon. Une villa rare, conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Verdon : maison familiale, projet multigénérationnel, résidence secondaire ou hébergement touristique. Un lieu où nature, lumière et tranquillité composent un quotidien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.