Maison à vendre à Artignosc-sur-Verdon (83630)

Iad france - vanessa guipponi vous propose : artignosc-sur-verdon (86303) - maison familiale de 2 appartements - 3 ch + 2 ch + dependance et piscine chauffee à l’abri des regards, en fond d’impasse à artignosc-sur-verdon, cette propriété lumineuse et paisible propose 204 m² habitables au sein d’un terrain paysager de 6503 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le vallon, un paysage naturel protégé et à l’atmosphère provençale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied t4 de 108 m², où vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et une large terrasse de 43 m² exposée plein sud, 3 chambres, chacune avec leur salle d’eau privative. À l’étage, un second logement t3 de 95 m², baigné de lumière, vous attend. Il se compose d'un séjour de 35 m² avec une terrasse de 19 m², dominant le vallon, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. Un bungalow indépendant de 29 m² est également présent et comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir ou louer. Les extérieurs composent un véritable lieu de détente : piscine chauffée 8 × 4 m avec nage à contre-courant, terrasses aménagées, cave sous restanque, abri de jardin, parking et zones boisées. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud, d’une grande intimité et d’un panorama ouvert sur la nature du verdon. Côté confort, la maison bénéficie de la géothermie, d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol, d'une cheminée, de la fibre optique, du tout-à-l’égout. À quelques minutes du lac d’artignosc et de ses activités nautiques, à moins de 20 minutes du lac de sainte-croix, la propriété profite d’une localisation idéale. Les commodités d’aups et régusse, leurs marchés provençaux, équipements sportifs et services complètent un cadre privilégié, tout comme l’accès au gr99 et aux sentiers du verdon. Une villa rare, conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre du verdon : maison familiale, projet multigénérationnel, résidence secondaire ou hébergement touristique. Un lieu où nature, lumière et tranquillité composent un quotidien d’exception. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur d'Artignosc-sur-Verdon, cette maison de village profite d'un environnement calme et authentique, à seulement quelques minutes du lac d'Artignosc et de sa base de loisirs. Un emplacement idéal pour les amoureux de nature, de baignade, de randonnées et d'activités nautiques. Le village offre toutes les commodités essentielles : école, la Poste, épicerie ainsi qu'un restaurant, offrant un cadre de vie pratique et convivial. La maison s'intègre harmonieusement dans son environnement et bénéficie d'un extérieur agréable, dans une rue paisible du village. Son charme provençal et son bon état général en font un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. À l'intérieur, la maison offre environ 65 m² de surface habitable, répartis de manière fonctionnelle. On y découvre un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le chauffage au bois apporte une atmosphère chaleureuse et économique, renforçant le caractère accueillant de cette maison prête à être habitée. Vient s'ajouter à ce bien une cave pratique, idéale pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia PHILIPPE, Tél. : 06 29 69 19 79, E-mail : laetitia.philippe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 993608637.

Mas provençal à finir de réhabiliter sur 360 m² hors d'eau avec ancienne bergerie attenante. Ce magnifique projet d'investissement sur Baudinard sur Verdon, jonction entre les Basses Gorges du Verdon et le Lac de Sainte Croix, offre une vue panoramique ! Ce bien est implanté sur 1,5 hectare de terrain agricole. Les Gorges de Baudinard sont idéales pour les balades, randonnées, vtt. votre projet peut être lié à ces différentes activités mais aussi centre équestre, élévage, gîtes, salle de réception ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Haut-Var, contactez votre agent commercial Orpi Meissel Franck 06 10 25 90 53, rsac 489108381. Référence agence : 880.

Baudinard sur verdon : l'agence verdon immobilier aups vous propose, en exclusivité. Une charmante maison de village de 112 m² répartis sur deux niveaux. Située au coeur du village dans un quartier trés demandé de baudinard sur verdon. Celle-ci se compose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et wc, une cave voutée viens en contiguê de celle ci. Le premier étage propose deux chambres élégantes avec salle d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. Enfin, le deuxiéme étage offre un espace de vie convivial avec un salon, une salle a manger et sa cuisine ouverte, donnant accés à une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Une opportunité unique pour profiter du charme authentique de la région.(pas damiante) pour une visite exclusive de cette propriété dexception contactez christophe verborgh ei tel : 06 31 83 14 91 honoraires d'agence charge vendeur.

À Régusse, l'agence Verdon Immobilier vous propose à la vente une villa de 129 ? m2 construite en 2004 sur un terrain de 707 ? m2, reliée au tout-à-l'égout. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC, un garage. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes du centre du village. Pour visiter, contactez Christophe au 06 ? 31 ? 83 ? 14 ? 91 ou Marc Aurèle au 32 ? 59 ? 50 ? 13. Honoraires à la charge du vendeur.

Et si votre quotidien devenait un rêve éveillé ? Nichée au coeur du Haut-Var, à Régusse, cette villa de 162 m² offre un art de vivre rare, entre élégance, lumière et sérénité. Lovée sur un terrain clos et paysagé de 1120 m², elle vous accueille dans un cadre où chaque détail semble pensé pour sublimer la douceur provençale. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall avec placard vous mène vers une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, ouverte sur un salon chaleureux où crépite une cheminée. Le séjour, baigné de lumière, invite à ralentir, à respirer, à simplement profiter de l'instant, tourné vers le jardin soigneusement arboré. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale vous offre une bulle d'intimité avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, elles aussi aménagées en suites, prolongent cette sensation de confort absolu. L'une d'elles dispose d'une baignoire balnéo pour de vrais moments de détente, et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les collines, comme une carte postale vivante à chaque lever du jour. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une magnifique piscine traditionnelle de 10x5 mètres, chauffée, idéale pour savourer pleinement les journées d'été. Autour, la plage en pierre accueille transats et moments de farniente, tandis que l'espace barbecue, équipé d'une plancha et d'une broche, promet de belles soirées entre amis. Le grand double garage, l'abri bois, et le parking entièrement goudronné offrent confort et praticité au quotidien. Mais cette villa va encore plus loin en matière de qualité de vie. Classée A en performance énergétique, elle bénéficie d'un système de chauffage innovant et très performant. Un ballon d'eau chaude de 1000 litres, alimenté par une pompe à chaleur, assure une consommation maîtrisée et une chaleur douce en toute saison. Mieux encore : la cheminée est raccordée au système et contribue à chauffer à la fois l'eau du ballon. et la piscine. Une prouesse technique pensée pour conjuguer bien-être, économie et écologie. Chaque pièce respire le calme et l'harmonie. Chaque espace extérieur appelle à la détente ou à la convivialité. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière, du matin jusqu'au soir, et le panorama naturel offre une tranquillité rare, sans vis-à-vis. Cette propriété singulière allie avec élégance confort moderne, charme provençal, technologie discrète et prestations haut de gamme. Elle incarne un lieu de vie unique, à la fois chaleureux, fonctionnel et profondément apaisant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une maison comme celle-ci mérite d'être vue de près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Régusse, au coeur du Haut-Var et tout proche des magnifiques Gorges du Verdon et de leur lac, je vous propose un ensemble immobilier rare composé d'une grande maison de village et d'une remise aux volumes impressionnants. L'emplacement est idéal pour profiter du charme provençal tout en imaginant un projet ambitieux, que ce soit pour de l'habitation ou pour un investissement touristique. La maison de village offre une surface de 132,31 m² et se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un dégagement ainsi qu'une salle de bain. Le premier étage accueille un salon, une chambre et un dressing. Au second étage se trouvent un second salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le troisième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour compléter une belle capacité d'accueil. Cette maison nécessite des travaux, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité et éventuellement de la plomberie. Cependant, elle possède un charme indéniable et un très fort potentiel de rénovation. Ses volumes, son caractère et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux aménagements selon vos envies. L'ensemble comprend également une remise d'environ 250 m², un véritable atout pour un projet d'envergure. Cet espace offre des possibilités de réaménagement considérables : création de chambres d'hôtes, installation d'un restaurant, aménagement d'ateliers ou de locaux professionnels. Les volumes sont généreux et laissent libre cours à la créativité. Situé dans le village prisé de Régusse, dans un cadre naturel exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans une région authentique et recherchée. Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou simplement amoureux des vieilles pierres, cet ensemble immobilier saura répondre à vos ambitions. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare, pour toutes visites veuillez prendre contact avec votre conseillère en immobilier - Christel Laurrain Easyimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située sur la commune de Régusse, à proximité immédiate des Gorges du Verdon, cette maison de village représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une pièce à aménager selon vos besoins ainsi que d'une cave, offrant un espace supplémentaire appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant entièrement rénovée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon / séjour formant un espace de vie convivial. Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec un espace permettant la création d'un dressing. Au second étage, des combles aménageables offrent un réel potentiel d'agrandissement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. La toiture a été refaite en grande partie, ce qui constitue un atout important pour ce bien. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et des attraits touristiques du Verdon. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Pour les visites et renseignements, merci de prendre contact avec Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, sur la commune de Régusse, une maison de village d'environ 140 m², accompagnée d'un vaste garage de plus de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avec coin cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'une remise. Le premier étage offre un salon lumineux et une très grande chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une salle à manger, un WC indépendant et une autre chambre. Enfin, le troisième étage accueille une chambre supplémentaire. Depuis les étages, vous profiterez d'une vue imprenable sur les moulins de Régusse, le Bessillon et le petit Bessillon. Une terrasse vient compléter la maison, idéale pour partager des repas en famille sous une tonnelle. Des travaux sont à prévoir afin de remettre l'ensemble du bien au goût du jour, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies. Le garage, d'une superficie exceptionnelle, peut être aménagé selon vos besoins ?: en atelier, en agrandissement de la maison ou même en deux logements de village, offrant ainsi un véritable atout supplémentaire. Proche de toutes les commodités (école, pharmacie, boulangerie, mairie, médecin, grande surface), ce bien saura répondre à toutes vos attentes. En supplément, lors de la visite, nous pourrons également vous proposer un terrain de plus de 2.000 m² situé juste en face de la maison. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Régusse, charmant village provençal niché aux portes des Gorges du Verdon, découvrez cette magnifique villa baignée de lumière, où le calme et la nature s'invitent chaque jour dans votre quotidien. Dès l'arrivée, le décor est planté : un jardin de 1 074 m², entièrement clos, soigneusement arboré, offrant une atmosphère paisible et authentique. La villa, construite en 2005 par Mas Provence, allie caractère, qualité et confort. Poussez la porte et laissez-vous séduire par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 46 m². Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, la lumière naturelle y est omniprésente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon / séjour, créant un lieu de partage et de convivialité. Côté nuit, trois chambres spacieuses invitent au repos, et une salle de bain avec douche complète l'ensemble avec élégance. Un garage attenant, directement accessible depuis la maison, ajoute une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le rêve se poursuit avec une grande terrasse plein sud, parfaite pour les longues soirées d'été, les repas entre amis. Le terrain est piscinable, vous laissant imaginer votre propre espace bien-être. Ici, tout est réuni pour une vie douce et sereine : une construction de qualité, un cadre naturel exceptionnel, et la proximité des lacs, des marchés provençaux et des merveilles du Verdon. Et si le luxe, c'était simplement de vivre ici ? Pour toute visite ou demande d'information, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement rare à Régusse ! Découvrez cette charmante maison de village d'une surface totale de 132 m² offrant un fort potentiel. Elle comprends une entrée sur cuisine, une grande cave pouvant être réaménagée. Trois chambres, une quatrième possible, un salon, une salle à manger, une salle de bains. Une très belle vue sur les mythiques moulins ! Possibilité de stationner devant l'entrée et user d'une terrasse. Rafraîchissement à prévoir pour moderniser et revaloriser ce joli bien. Mitoyenne à la maison, une remise / garage d'environ 225 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, gîte, restaurant, atelier, boutique, entrepôt … laissez libre cours à votre créativité et projets. En option, vous pouvez acquérir un terrain attenant de plus de 2 000 m² en accès direct à un prix attractif (nous consulter), moulins à proximité, possible vue en défrichant. Opportunité d'achat — contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Agent commercial immobilier – RSAC Draguignan n° 877 536 540 Référence agence : 437.

Charmante maison de village rénovée avec cachet  Située au coeur du village, cette maison de caractère, joliment rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le salon (pièce borgne), idéal pour partager des moments chaleureux. Au premier étage, la maison propose une chambre avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau accueille une seconde chambre et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. La toiture a été refaite en 1997, un atout supplémentaire pour ce bien. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute demande de renseignement ou organiser une visite : Christel LAURRAIN Easyimmo 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Au coeur du magnifique Parc Régional du Verdon et plus précisément sur la charmante commune de Régusse, Safti vous propose ici une très belle et agréable maison de village d'une surface habitable de 90 m². Des plus cosy, située idéalement à quelques minutes à pieds du coeur de Régusse et de ses multiples commodités (commerces, médecins, restaurants, bar-tabac etc. ), cette maison de caractère vous séduira de par ses excellente prestations ainsi que son agencement qui en fait un véritable cocon plein de cachet. Faisant état en effet d'une surface de 90 m², cette maison se décline sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la salle d'eau ainsi que sa très agréable salle à manger, son salon ou encore sa cuisine toute neuve et formidablement équipée. À l'étage, vous pourrez jouir de la présence de deux belles chambres, de placards de rangement, d'un dressing et de WC séparés. Pour information, le bien a fait l'objet de bon nombre de travaux de rénovation et d'amélioration énergétique (présence de double-vitrage partout ainsi que d'une pompe à chaleur ainsi que de la climatisation). Zéro gros travaux à prévoir : une véritable pépite ici ! Autre formidable atout du bien : sa grande et magnifique "double cave" voûtée de près de 43 m² donnant directement sur la rue, pouvant éventuellement constituer un local commercial, une galerie ou un atelier d'artiste des plus agréables et stratégiques de par son emplacement. Excellente opportunité à venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 06 88 46 69 15, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759.

Exclusivité safti : au cœur du parc naturel du verdon, à deux pas du centre et de toutes les commodités, dans un quartier extrêmement calme et recherché de régusse, nous vous proposons de venir découvrir sans tarder cette villa de 2004 de 110 m², édifiée sur un magnifique terrain plat et clôturé de 1400 m². Cette maison de plain-pied propose de formidables prestations : tout d'abord, un très agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée toute équipée, une superbe véranda ensoleillée, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Les plus : un grand garage, un carport surplombé de panneaux solaires dont la production couvre toutes les dépenses de la maison, une dépendance avec cuisine d'été et salle d'eau ainsi que la présence de 2 puits. Pas de travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

Exclusivité Safti ! Au cœur du Parc Régional du Verdon, dans un quartier ultra prisé de Régusse, cette très belle villa de 94 m² habitables édifiée sur un beau terrain plat, entièrement clôturé et joliment arboré de 1202 m². Une pépite ! L'on appréciera tout d'abord son environnement des plus calmes et l'absence de tous vis-à-vis. De plain-pied, cette villa, construite en 2007, vous séduira de par la qualité de ses prestations. Tout d'abord, l'on appréciera le très agréable salon-séjour, et a salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte, avec une cuisine équipée juste à côté ainsi que la présence de trois belles chambres dotés de grandes placards. La salle d'eau avec WC séparés est quant à elle également des plus cosy. Le bien fait également état d'un double-atelier de 14 m² au total (2 x 7 m²) ou encore d'un cabanon aménagé en studio indépendant ainsi que d'un car-port et d'une piscine hors-sol. Nos actuels propriétaires ont également installé 12 panneaux solaires, ce qui permet de revendre l'excédent d'énergie et donc d'amortir à la fois ses dépenses tout en percevant une source de revenus supplémentaires. Pas de travaux à prévoir ! L'ensemble est dans un parfait état. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716.

Au cœur du parc naturel du verdon, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante villa de 97 m², implantée sur un agréable terrain de 700 m² avec piscine. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Les plus : un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

Exclusivité safti : au cœur du parc naturel du verdon, à deux pas du centre et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette villa totalement rénovée de 98 m², posée sur un magnifique terrain paysagé de 2 331 m². Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une superbe terrasse couverte, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres et d'un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une magnifique salle d'eau et des wc séparés. Le plus : un grand abri de jardin, une belle rénovation et un terrain piscinable. Impossible de passer à côté d'une telle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

L'agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe villa construite en 2004, édifiée sur un terrain entièrement plat de 4620 m². Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du village et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose au rez-de-chaussée de trois chambres, dont deux suites parentales, avec un aménagement PMR permettant un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte et la piscine Diffazur à forme libre, traitée au sel, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, au-dessus du grand garage de plus de 57 m², vous découvrirez de belles suites avec leur salle d'eau et WC, ainsi que des espaces pouvant servir de dressing pour chacune d'entre elles. La maison est équipée d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur, avec toutes les autorisations et conformités délivrées. Un véritable atout ?: une cuve enterrée de plus de 20m³ permet la récupération des eaux de pluie, offrant ainsi une solution écologique et économique pour l'arrosage du jardin ou l'entretien des extérieurs. Le terrain, parfaitement entretenu, propose également un espace de jeu de boules ombragé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Aux portes des majestueuses Gorges du Verdon, dans le charmant village de Régusse, cette villa vous invite à vivre chaque jour comme une parenthèse enchantée. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un salon chaleureux de plus de 57 m², exposé plein sud, avec vue sur le jardin paysagé. Ici, la lumière naturelle s'invite à toute heure de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante. L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, abrite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante comprenant douche, baignoire et toilettes. Un dressing complète l'ensemble avec élégance, tandis qu'un second WC indépendant vient parfaire le tout. À l'extérieur, chaque détail est une invitation à la détente : le terrain, entièrement clôturé et arboré, est un véritable cocon de verdure, idéal pour se ressourcer. Une belle terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie, parfaite pour les repas à ciel ouvert ou les longues soirées d'été. La cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité, tandis que le garage et le carport assurent praticité et confort au quotidien. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des lacs, des commodités et des trésors naturels de la région, cette maison conjugue à merveille charme, tranquillité et qualité de vie. Ici, tout a été pensé pour faire de votre quotidien un lieu de bien-être, entre authenticité provençale et modernité discrète. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour découvrir cette villa où chaque détail inspire la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Régusse, là où le soleil caresse les collines et où le Verdon n'est jamais loin, se dévoile une élégante bastide récente, nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à quelques pas seulement du centre du village et de ses commerces. Derrière son portail, un magnifique terrain de 2 960 m², entièrement clôturé et délicatement arboré, invite au calme et à la sérénité. Ici, chaque saison a son charme, chaque instant se savoure. Dès l'entrée, la maison impose son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour-salon baigné de lumière devient naturellement le lieu des moments partagés, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, promet de belles tablées familiales et des soirées conviviales. Un WC indépendant pour les invités complète ce niveau, ainsi qu'un garage offrant la possibilité de créer une suite parentale, pour une vie de plain-pied si désiré. À l'étage, le charme opère pleinement. Quatre belles chambres lumineuses offrent à chacun son espace, son intimité, son refuge. La salle de bain, sublimée par une baignoire ancienne en fonte, invite aux instants de détente hors du temps. Un WC indépendant vient parfaire l'étage. À l'extérieur, le rêve continue. Une piscine coque 9 x 4 m, bordée de son pool house, promet de longues journées d'été rythmées par le chant des cigales. Un carport pour deux véhicules, une autorisation d'urbanisme pour une extension, et un magnifique terrain laissent entrevoir de multiples projets et possibilités. Construite en 2021 par Prisme, cette maison de style bastide provençale séduit par ses prestations de qualité, son chauffage au sol sur les deux niveaux, et son excellent DPE, alliant confort moderne et douceur de vivre. Un lieu rare, une atmosphère, une invitation à ralentir. Ici, on ne visite pas une maison, on tombe amoureux d'un art de vivre Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02.

Située dans un environnement paisible et recherché, au coeur de la commune de Régusse, cette magnifique villa de type Phénix saura séduire les amoureux de nature, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de 900 m², cette propriété vous offre une surface habitable de 129,28 m², pensée pour une vie harmonieuse entre espace et lumière. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un salon / séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La villa dispose de trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, d'une grande salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées de Provence. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration pour en faire un lieu de vie à votre image. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) À environ 30 minutes des axes autoroutiers À moins d'une heure de la gare TGV de Les Arcs Draguignan À 1h15 de l'aéroport de Marseille-Provence et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, entre collines verdoyantes, ciel azur et villages typiques du Haut-Var. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Régusse, au coeur du Haut-Var et à seulement quelques minutes des magnifiques Gorges du Verdon et de leur lac, je vous propose cette maison de village pleine de charme et offrant un très beau potentiel. Située dans un cadre idyllique, elle constitue une occasion rare de réaliser un projet de rénovation dans un environnement recherché et authentique. D'une superficie de 132,31 m², la maison est édifiée sur plusieurs niveaux, dévoilant de beaux volumes et une distribution idéale pour une future habitation familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un dégagement ainsi qu'une salle de bain. Le premier étage se compose d'un salon lumineux, d'une chambre et d'un dressing. Le second étage propose un second salon, une chambre supplémentaire et un WC indépendant. Enfin, le troisième étage accueille une dernière chambre, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant la toiture, l'électricité et éventuellement la plomberie. Cependant, son charme, son authenticité et ses volumes généreux en font une base parfaite pour créer un lieu à votre image. Avec son fort potentiel, elle représente une véritable opportunité d'investissement, que vous souhaitiez y établir une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Située dans un village provençal vivant, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, cette maison offre une qualité de vie rare et la possibilité de développer un projet ambitieux dans le secteur très prisé du Verdon. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON 4 PIÈCES AVEC DEPENDANCES A REGUSSE (83630), venez découvrir cette maison de 3 pièces + studio indépendant, superficie totale de 110 m². Cette maison indépendante avec beaucoup de charme, donne sur un grand jardin arboré. C'est une maison construite dans les années 1980. La maison est agencée comme suit : un séjour de 22 m², deux chambres de 16 m² chacune et une cuisine indépendante aménagée et équipée récente. Elle comporte aussi une salle d'eau et des toilettes modernisés. En complément, elle dispose d'une véranda. Chauffage central au gaz, exposition sud. Elle est en très bon état général. Avec une terrasse et un jardin, gagnez également en espace et en confort. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 230 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. 2 ateliers indépendants en fonds de jardins se rajoutent en dépendances. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Il y a un restaurant dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 428.

Découvrez cette charmante maison de village d'une surface totale de 132 m² offrant un fort potentiel sur 4 niveaux. Elle comprends une entrée sur cuisine, une grande cave pouvant être réaménagée en un espace cinéma par exemple. Trois chambres, possibilité d'une quatrième, un salon, une salle à manger, une salle de bains WC. Très belle vue sur les mythiques moulins. Possibilité de stationner devant l'entrée et user d'une terrasse bien exposée et plutôt calme. Rafraîchissement général à prévoir pour moderniser et revaloriser ce joli bien. Possibilité d'acquérir en sus une remise de 225 m² environ à restaurer. Annonce en ligne sur notre site. En option également, un terrain attenant de plus de 2 000 m² en accès direct à un prix attractif (nous consulter), moulins à proximité, possible vue en défrichant. Opportunité d'achat — contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Agent commercial immobilier – RSAC Draguignan n° 877 536 540 Référence agence : 435.

Située à Régusse (83630), charmant village provençal aux portes des Gorges du Verdon et du lac d'Esparron, cette maison bénéficie d'un cadre idyllique, à seulement 30 minutes de Draguignan. Régusse offre un environnement préservé, propice aux activités en plein air, tout en étant animé par un marché local et des festivités régulières, le tout agrémenté de nombreux commerces à proximité. Cette maison de village de 105 m² (lois Carrez) sur rez de chaussée plus 2 niveaux avec une très belle vue sans vis à vis. Elle propose un grand séjour lumineux de 30 m² avec une première cuisine ouverte sur ce séjour agrémenté d'une cheminée à insert, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau. En complément, un vaste atelier vouté au rez-de-chaussée de 30 m², des combles de 40 m², une cave voutée de 18 m²; offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Avec 2 toilettes, elle est idéale pour une famille, voire pour l'exercice d'une profession libérale au rez-de-chaussée. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité attrayante pour les amateurs de la vie provençale à la recherche d'un espace fonctionnel et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.