Maison à vendre à Baudinard-sur-Verdon (83630)

Propriété de charme à 4 kms du lac de ste croix du verdon, sur 1,8 hectare de terrain boisé, bastide ancienne avec extension de 1996, composée d'un très grand séjour / salle à manger, cuisine indépendante équipée, buanderie et cellier. 6 chambres avec deux salles de bains et eau. Particularité de la bastide deux montées d'escalier qui lui permettent une possibilité de scinder en deux logements ou faire facilement une gestion en chambre d'hôtes. Atelier de 19 m², fosse septique neuve. Un beau potentiel dans une région prisée au sein du parc naturel régional du verdon. À découvrir. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr référence agence : 494.

Magnifique maison de village sur 2 niveaux avec une vue exceptionnelle et 6958 m² de terrain. Cette maison vient d'être rénovée avec goût, au premier étage une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon avec sa belle cheminée moderne foyer ouvert et un balcon véranda vue panoramique. Au deuxième étage se trouvent trois belles chambres, une salle de bain et wc séparé. En plus des 100 m², en rez-de-chaussée un garage aménageable avec buanderie et système de pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Au niveau n-1, le jardin en contre bas de la maison est immense, donnant sur une cave pouvant servir de cuisine d'été ou salle de jeu, on y trouve aussi une petite oliveraie et un cabanon en pierre. La commune de baudinard sur verdon se situe entre le lac de sainte croix et les basses gorges du verdon dans la magnifique parc du verdon ! Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 479.

Mas provençal à finir de réhabiliter sur 360 m² hors d'eau avec ancienne bergerie attenante. Ce magnifique projet d'investissement sur baudinard sur verdon, jonction entre les basses gorges du verdon et le lac de sainte croix, offre une vue panoramique ! Ce bien est implanté sur 1,5 hectare de terrain agricole. Les gorges de baudinard sont idéales pour les balades, randonnées, vtt. Votre projet peut être lié à ces différentes activités mais aussi centre équestre, élevage, gîtes, salle de réception ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans le haut-var, contactez votre agent commercial : votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 474.

Baudinard sur verdon : l'agence verdon immobilier aups vous propose, en exclusivité. Une charmante maison de village de 112 m² répartis sur deux niveaux. Située au coeur du village dans un quartier trés demandé de baudinard sur verdon. Celle-ci se compose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et wc, une cave voutée viens en contiguê  de celle ci. Le premier étage propose deux chambres élégantes avec salle d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. Enfin, le deuxiéme étage offre un espace de vie convivial avec un salon, une salle a manger et sa cuisine ouverte, donnant accés à une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Une opportunité unique pour profiter du charme authentique de la région.(pas damiante) pour une visite exclusive de cette propriété dexception contactez christophe verborgh ei tel : 06 31 83 14 91 honoraires d'agence charge vendeur .

Iad france - vanessa guipponi vous propose : artignosc-sur-verdon (83630) - maison 87 m² - 3 chambres - terrasse - vue - garage et jardin a quelques minutes du lac d'artignosc-sur-verdon, laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans un quartier paisible. Construite en 2006 et en très bon état, cette maison de 87 m² saura vous offrir un cadre de vie confortable et agréable, sur un terrain clos d'environ 822 m², dont une parcelle constructible d'environ 421 m² avec entrée indépendante. Vous entrerez par la terrasse avec une vue magnifique et découvrirez une salle à manger et un séjour lumineux avec une grande baie vitrée, qui offre une vue panoramique. La cuisine séparée est entièrement équipée, avec un cellier attenant. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, avec également une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin avec serre et arbres fruitiers, deux terrasses bien exposées vous permettront de profiter des journées ensoleillées et d'une jolie vue dégagée. Un garage est également disponible en rez-de-jardin, ainsi qu'un abri aménagé. Les plus : fibre optique, câble tv, vmc, splits climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets en alu, double vitrage, tout à l'égout, 421 m² de terrain constructible. Cette maison profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes des Gorges du Verdon, à proximité des eaux turquoise du lac, découvrez cette agréable maison d'environ 94 m² habitables, implantée sur un terrain de 404 m², offrant un cadre de vie paisible et une très jolie vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine, largement ouvert sur l'extérieur. La pièce se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et du panorama environnant. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et un coin bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants avec un chauffage par géothermie au rez-de-chaussée, également utilisé pour la production d'eau chaude. L'étage dispose de radiateurs électriques, tandis qu'une climatisation vient compléter le confort du salon-séjour. À l'extérieur, le terrain de 404 m² a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous y découvrirez notamment une piscine chauffée, véritable invitation à la détente, ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Une maison agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire, pour celles et ceux qui rêvent de profiter du Verdon, de ses lacs et de ses paysages exceptionnels. Un petit coin de Provence à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Christel Laurrain Easy Immo 06 61 92 80 02.

Charmante villa de plain-pied proche du lac d'Artignosc et des basses Gorges du Verdon : Située à Artignosc-sur-Verdon, dans un environnement calme et privilégié, cette jolie villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du lac et des magnifiques Basses Gorges du Verdon. La maison se compose de deux belles chambres, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et agréable. Une véranda baignée de lumière vient compléter les 72 m² habitables et constitue un véritable espace de détente en toute saison. Un atelier / garage offre un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager une évolution des volumes, portant la surface exploitable à plus de 100 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol avec terrasse aménagée idéale pour les longues journées ensoleillées. Le terrain accueille également une belle oliveraie produisant plus de 90kg d'olives par an permettant une production personnelle d'huile d'olive. Un propriété pleine de charme, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au coeur du Parc Régional du verdon ! Votre conseiller ORPI Agence AUPS Franck MEISSEL Tél. : 06 10 25 90 53 Agent Commercial (Entreprise Individuelle) R.S. A.C. Draguignan N° 489 108 381 RCACO N°-25-032300 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 502.

À la frontière du var et des alpes-de-haute-provence, dans les basses gorges du verdon, secteur préservé et connu pour ses lacs naturels, ses points de vue et ses lieux de baignade à proximité. Ce bien est proche du village, à 10 minutes des commodités et supermarchés, lacs. Vous serez séduit par la luminosité et la jolie vue dégagée sur les collines environnantes. Construite en 2008, elle offre 96 m² : un beau séjour de 35 m² ouvert sur une terrasse plein sud, dominant le jardin et la piscine. Une chambre parentale, une salle d'eau, wc, garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bel espace bureau. Elle dispose de la climatisation, chauffage au sol par géothermie, du tout-à-l'égout, d'un carport voiture, d'un terrain clos de 404 m² facile d'entretien, une piscine et un grand espace de rangement sous la terrasse. Aucune charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups nina de bock agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 526.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 204 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 29 m², le tout édifié sur un terrain paysager de 6503 m² et une superbe vue avec piscine chauffée. Idéalement située à deux pas du village, cette propriété bénéficie d'un accès direct par le terrain et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La villa se compose, à l'étage principal, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux belles chambres. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, une seconde cuisine et une grande pièce de vie, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. chauffage au sol La maison offre des prestations haut de gamme : ideal maison secondaire pour une grande famille ou a l'année  5 chambres 3 salles d'eau et 1 salle de bains Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée Ballon d'eau chaude thermodynamique Panneaux solaires avec revente totale de l'électricité à EDF, générant un revenu complémentaire Piscine chauffée Dépendance de 29 m² La taxe foncière s'élève à 2371EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91  Cette propriété rare allie volumes généreux, équipements modernes et environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité SAFTI – Villa de charme au cœur d'un environnement préservé à Artignosc-sur-Verdon. À seulement quelques minutes du lac d'Artignosc-sur-Verdon, dans un hameau paisible où règnent le calme et la nature, découvrez en exclusivité cette belle villa construite en 2001, entièrement rénovée, parfaitement entretenue, offrant 110 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 350 m². La maison propose une distribution agréable avec 6 pièces, comprenant notamment un bel espace de vie, une cuisine avec cellier ouverte sur un salon-séjour, une salle à manger, deux belles chambres, une pièce pouvant faire office de dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le tout fait également état de nombreux espaces de rangements, notamment de grands placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager déjà en place, cabanon de rangement, sans oublier de nombreux espaces de stationnement et un grand garage, particulièrement appréciables au quotidien. Côté prestations, cette propriété réunit d'autres atouts recherchés parmi lesquels l'on peut citer : ? une fosse septique neuve, ? la présence de panneaux solaires, apportant confort et économies d'énergie, ? un excellent diagnostic de performance énergétique, ? aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, au cœur d'une nature préservée, à proximité immédiate des lacs et des Gorges du Verdon. Située au cœur du Parc naturel régional du Verdon, la commune d'Artignosc-sur-Verdon séduit par son authenticité, son art de vivre provençal et sa proximité avec les plus beaux sites du Verdon. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de randonnées, de sports nautiques ou tout simplement de sérénité, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453150716.

Charmante maison de village, idéalement située à Bauduen, au bords du lac de Sainte Croix du Verdon. Entièrement rénovée, offre 2 chambres, 1 beaux séjour avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau avec WC. Une terrasse close de mur lui donne son caractére atypique. Beaucoup de charme alliant l'ancien et le fonctionnel, bien rare dans cette commune. Caractère préservé, finitions contemporaines. Prix demandé : 218 000 EUR. Contactez-nous pour visiter cette adresse discrète en centre-village. Référence agence : 500.

Idéalement située à bauduen, l'un des villages les plus prisés du haut-var, cette maison offre une vue exceptionnelle sur le lac de sainte-croix, accessible en quelques minutes à pied. Les gorges du verdon, véritables joyaux naturels de la région, se trouvent à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute a8 (brignoles) se fait en environ 1h, la gare des arcs - draguignan est à 1h également, et les aéroports de toulon-hyères et marseille-provence sont accessibles en 1h30 à 1h45. D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison de type 7 est répartie en deux logements indépendants, chacun en duplex, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'appoint, projet locatif saisonnier ou habitation intergénérationnelle. - le premier logement t4 se compose d'une cuisine ouverte séparée, d'une salle à manger et d'un salon, de trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain avec wc, une buanderie, ainsi que de deux terrasses avec une vue panoramique sur le lac, idéales pour profiter du cadre naturel exceptionnel en toute saison. - le second logement t3 comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre ainsi que d'une petite cave. - un atelier indépendant complète l'ensemble, parfait pour le bricolage, le rangement ou une activité artistique. Ce bien rare, à quelques pas du lac, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, au cœur de la nature, dans l'un des plus beaux villages du verdon. Secteur sous falaises, pas de possibilités de modification d'urbanisme. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr sur partie copropriété : 4 lots dont 2 d'habitations. Pas de procédure en cours. Votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 439.

Dans un cadre idyllique entre lac et nature, très jolie villa d' environ 96 m² habitables avec double garage. La villa ce compose du séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, deux chambres, une grande salle de bain, un bureau pouvant servir de chambre, double vitrage chauffage au sol. Terrain de 1824 m² avec un champs d' olivier, vue sur le lac, quartier résidentiel, belles prestations. Bien rare à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 504.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : sainte-croix-du-verdon (04500) - maison neuve 160 m² avec vue panoramique sur le lac - 6 pieces - 3 chambres - piscine privative - 2 garages découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2024 avec des matériaux de qualité, d'une superficie habitable d'environ 160 m² sur deux niveaux. Cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale d'environ 55 m² disposant d'une grande baie vitrée coulissante donnant sur une magnifique terrasse d'environ 36 m² exposée plein sud avec vue panoramique sur le lac de sainte-croix. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau complémentaires et deux pièces (sans fenêtres) que vous pourrez utiliser à votre guise, comme bureau, salon télé ou chambres d'appoint. Deux des chambres ont une magnifique vue sur le lac. La troisième possède une terrasse privative. Une piscine privée, ainsi que deux autres terrasses exposées ouest et nord et deux garages complètent ce bien d'exception. Contactez-moi pour toute information complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : bauduen (83630) - maison - 3 pieces - 84 m² - vue lac - garage + combles et caves en excellent état, cette maison située sur les hauteurs de bauduen offre une vue panoramique sur les collines et le lac de sainte croix. Construite en 1984, elle propose 84 m² habitables de plain-pied, des combles aménageables (une chambre supplémentaire et un bureau sont envisageables) et un sous-sol total, le tout sur un terrain piscinable de 1 925 m². Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : une entrée dessert un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et la vue, ainsi qu'une cuisine bien agencée. Les 2 chambres avec placards sont de belle superficie. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, ainsi qu'un insert dans la cheminée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Un sous-sol, en rez-de-jardin, d'environ 80 m², comprenant un grand garage, une buanderie et des caves, complète l'ensemble et représente un vrai atout pour le stockage ou l'aménagement. En extérieur, une terrasse couverte d'environ 25 m² invite à profiter des journées ensoleillées et de la vue sur le lac, ainsi qu'un beau jardin planté d'oliviers. Un abris bois est également présent. Les plus : dalles béton, double vitrage oscillo-battant en chêne massif, volets bois massif, escaliers (accès aux combles et accès garage) en bois massif, drainage autour de la maison, traitement des poutres en 2023, terrain borné, piscinable, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée sur les rives du lac de ste croix du verdon, cette villa offre une vue directe sur le lac dans un cadre naturel préservé. 144 m² de surface habitable idéale pour une famille ou un projet d'accueil en rentabilité saisonniére. Villa de type 4 concue avec des matériaux de qualité et une architecture atypique. Espaces généreux, baies vitrées pour profiter de la lumière et de la vue. Le terrain est arboré et complanté d'oliviers. Vous disposerez d'un grand garage accessible de la maison, ainsi qu'un trés grand sous-sol offrant un potentiel d'amménagement suplémentaire (cave, espace détente, atelier. ) biens rare à la vente, n'hésitez pas à contacter : votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 449.

Et si votre quotidien devenait un rêve éveillé ? Nichée au coeur du Haut-Var, à Régusse, cette villa de 162 m² offre un art de vivre rare, entre élégance, lumière et sérénité. Lovée sur un terrain clos et paysagé de 1120 m², elle vous accueille dans un cadre où chaque détail semble pensé pour sublimer la douceur provençale. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall avec placard vous mène vers une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, ouverte sur un salon chaleureux où crépite une cheminée. Le séjour, baigné de lumière, invite à ralentir, à respirer, à simplement profiter de l'instant, tourné vers le jardin soigneusement arboré. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale vous offre une bulle d'intimité avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, elles aussi aménagées en suites, prolongent cette sensation de confort absolu. L'une d'elles dispose d'une baignoire balnéo pour de vrais moments de détente, et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les collines, comme une carte postale vivante à chaque lever du jour. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une magnifique piscine traditionnelle de 10x5 mètres, chauffée, idéale pour savourer pleinement les journées d'été. Autour, la plage en pierre accueille transats et moments de farniente, tandis que l'espace barbecue, équipé d'une plancha et d'une broche, promet de belles soirées entre amis. Le grand double garage, l'abri bois, et le parking entièrement goudronné offrent confort et praticité au quotidien. Mais cette villa va encore plus loin en matière de qualité de vie. Classée A en performance énergétique, elle bénéficie d'un système de chauffage innovant et très performant. Un ballon d'eau chaude de 1000 litres, alimenté par une pompe à chaleur, assure une consommation maîtrisée et une chaleur douce en toute saison. Mieux encore : la cheminée est raccordée au système et contribue à chauffer à la fois l'eau du ballon. et la piscine. Une prouesse technique pensée pour conjuguer bien-être, économie et écologie. Chaque pièce respire le calme et l'harmonie. Chaque espace extérieur appelle à la détente ou à la convivialité. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière, du matin jusqu'au soir, et le panorama naturel offre une tranquillité rare, sans vis-à-vis. Cette propriété singulière allie avec élégance confort moderne, charme provençal, technologie discrète et prestations haut de gamme. Elle incarne un lieu de vie unique, à la fois chaleureux, fonctionnel et profondément apaisant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une maison comme celle-ci mérite d'être vue de près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie villa de plain-pied sur régusse dans un quartier calme, son terrain aéré de 1005 m² propose un bel espace extérieur composé d'une piscine, une terrasse côté piscine et un jardin agréable. Son intérieur de plain-pied se répartit en 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte vers un grand salon de 35 m². Le diagnostic énergétique est bon avec une consommation électrique faible, un poêle à bois permet une variété de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une visite. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 473.

Au coeur du village de Régusse, connu pour son riche passé templier, ses emblématiques moulins à vent et sa proximité avec les magnifiques Gorges du Verdon, découvrez cette charmante maison de village de 145,21 m² loi Carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon indépendant complète cet espace de vie, offrant un lieu cosy et confortable. Un cellier, une salle d'eau et un WC viennent parfaire ce niveau. Au premier étage, une vaste chambre lumineuse vous attend, accompagnée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, créant ainsi un véritable espace nuit fonctionnel et agréable. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer des espaces adaptés à vos besoins. Au dernier niveau, un bureau bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine de Régusse. Un lieu privilégié pour télétravailler, lire ou simplement profiter d'un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Un grenier complète cet étage et offre un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou la conservation. Son véritable atout réside dans ses trois accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : grande maison familiale, résidence secondaire pleine de charme ou encore projet locatif. Située à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale dans un environnement recherché, à proximité immédiate des lacs et des paysages exceptionnels du Verdon. Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité, de caractère et de nature. Pour de plus amples renseignements ou pour programmer une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village avec appartement indépendant - Régusse Superbe opportunité ! Découvrez cette maison de village rénovée offrant un véritable atout, un appartement indépendant exploité avec succès en location saisonnière depuis plusieurs années : classé Meublé de Tourisme 3 * , excellente évaluations, clientèle fidélisée et environ 7 000euros de revenus annuels. Une activité clé en main, idéale pour compléter vos revenus dès l’acquisition. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste garage aujourd’hui utilisé comme espace de stockage. Au premier étage, un agréable T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau / WC. Les deux derniers niveaux sont dédiés à l’habitation principale avec une cuisine équipée ouverte sur l’espace salle à manger, une chambre, une salle d’eau / WC; un lumineux salon ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 16 m² en partie couverte, offrant une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. Un véritable coin de détente à apprécier en toute saison. Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage et rénovation récente viennent compléter les prestations. À quelques minutes des incontournables Parc naturel du Verdon et Lac de Sainte-Croix, Régusse séduit chaque année de nombreux visiteurs. Une maison aux multiples possibilités, alliant qualité de vie et rentabilité.

À Régusse, charmant village provençal niché aux portes des Gorges du Verdon, découvrez cette magnifique villa baignée de lumière, où le calme et la nature s'invitent chaque jour dans votre quotidien. Dès l'arrivée, le décor est planté : un jardin de 1 074 m², entièrement clos, soigneusement arboré, offrant une atmosphère paisible et authentique. La villa, construite en 2005 par Mas Provence, allie caractère, qualité et confort. Poussez la porte et laissez-vous séduire par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 46 m². Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, la lumière naturelle y est omniprésente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon / séjour, créant un lieu de partage et de convivialité. Côté nuit, trois chambres spacieuses invitent au repos, et une salle de bain avec douche complète l'ensemble avec élégance. Un garage attenant, directement accessible depuis la maison, ajoute une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le rêve se poursuit avec une grande terrasse plein sud, parfaite pour les longues soirées d'été, les repas entre amis. Le terrain est piscinable, vous laissant imaginer votre propre espace bien-être. Ici, tout est réuni pour une vie douce et sereine : une construction de qualité, un cadre naturel exceptionnel, et la proximité des lacs, des marchés provençaux et des merveilles du Verdon. Et si le luxe, c'était simplement de vivre ici ? Pour toute visite ou demande d'information, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Verdon Immobilier  Aups, vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 2004, édifiée sur un terrain de 4620 m², construite en monomur pour une performance énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont deux superbes suites parentales : La première suite est équipée d'une salle d'eau avec système PMR, parfaitement adaptée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. La seconde suite dispose d'une salle de bain complète avec WC, douche et baignoire, offrant un confort haut de gamme. La troisième chambre bénéficie également de beaux volumes. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 57 m² complète ce niveau. À l'étage, au-dessus du garage, deux autres suites avec WC et douche à l'italienne offrent des espaces indépendants pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de boules, ainsi qu'une superbe piscine Diffazur à forme libre de 11m de long, équipée d'un système de couverture pour préserver la chaleur et la propreté de l'eau. Une cuve enterrée de plus de 20m³ d'eau vient parfaire les prestations, un atout rare et précieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13.

Charmante maison de village rénovée avec cachet  Située au coeur du village, cette maison de caractère, joliment rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le salon (pièce borgne), idéal pour partager des moments chaleureux. Au premier étage, la maison propose une chambre avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau accueille une seconde chambre et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. La toiture a été refaite en 1997, un atout supplémentaire pour ce bien. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute demande de renseignement ou organiser une visite : Christel LAURRAIN Easyimmo 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, sur la jolie commune de Régusse, une superbe propriété de 210 m² habitables, édifiée  en 1973 avec agrandissement sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 11225 m², dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Dès l'ouverture du portail électrique, vous serez immédiatement séduit par un charmant cabanon en pierre, véritable invitation à découvrir l'art de vivre provençal et à profiter de l'authenticité de la région. Au rez-de-chaussée, la maison offre deux suites parentales, chacune avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger lumineux, une belle cuisine de 15 m², un grand dressing, un bureau élégant et un WC indépendant. En sous-sol, une cave à vin ravira les amateurs de bons crus. À l'étage, vous trouverez une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant intimité et confort. Une dépendance d'environ 40 m² vient compléter ce bien, idéale pour recevoir ou pour un projet indépendant. Côté stationnement, quatre garages totalisent 115 m². Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 12 x 6 mètres, entièrement couverte par un dôme avec liner neuf, ainsi que d'un terrain de boule pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans la plus pure tradition provençale. La propriété est équipée d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout (devis disponible). Un bien rare, alliant espace, confort et tranquillité. Pour organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Honoraires à la charge du vendeur.

Aux portes des Gorges du Verdon, dans le charmant village provençal de Régusse, laissez-vous séduire par cette propriété d'environ 200 m² offrant un cadre de vie privilégié, où calme, lumière et panorama exceptionnel se rencontrent. Implantée sur un beau terrain de 3 112 m² entièrement clôturé, la maison bénéficie d'une situation dominante et d'une vue panoramique à 180o sur le Massif des Maures et le village de Régusse. Un décor remarquable qui accompagne la maison au fil des saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, largement ouvert sur le paysage. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle depuis la pièce de vie. La cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement savourer la douceur de vivre provençale face au panorama. Un cellier complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon aménagé en terrasse tropézienne, véritable invitation à profiter du paysage et de la quiétude des lieux. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage attenant, directement accessible depuis la maison, apportant un confort appréciable au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe de relevage. Elle repose également sur un vaste espace en sous-sol, à hauteur d'homme, dont une partie a été aménagée. Un permis de construire a été obtenu afin de régulariser cet espace; le dossier est actuellement dans l'attente du certificat de non-opposition à la conformité. Au-delà de ses volumes et de ses prestations, cette propriété séduit avant tout par son environnement et son art de vivre : une exposition plein sud, de grands espaces, une vue dont on ne se lasse pas et, à proximité, les paysages emblématiques des Gorges du Verdon et de ses lacs. Un lieu où l'on s'imagine déjà profiter des longues journées d'été, des soirées sur la terrasse et de cette vue exceptionnelle qui fait toute la différence. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un véritable coin de Provence, entre nature, espace et douceur de vivre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Christel Laurrain Easyimmo 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .