Immobilier à Ambazac (87240)

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : À vendre un ensemble immobilier dans le cente ville à AMBAZAC (87). Cet ensemble est composé : - Une boucherie avec magasin, chambre froide, laboratoire, local rangement ou stockage et local pour le personnel soit une surface d'environ 200 m² - Une boulangerie avec magasin, chambre froide, laboratoires, four à bois, local rangement ou stockage et local personnel, soit une surface d'environ 250 m² - Plusieurs places de stationnement ouvertes ou couvertes environ 25 places. - Un appartement de type 5 d'environ 140 m² environ''séjour donnant sur une terrasse de 60 m², cuisine, trois chambres, salle d'eau et Wc séparé''. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Très belle et grande maison lumineuse des années 70 de plus de 160 m², sur plus de 5000 m² de terrain arboré, située dans le centre d'Ambazac. Élevée sur un sous sol en partie aménager comprenant deux chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine, un toilette séparé, deux caves, une chaufferie, un garage et une buanderie. À l'étage : trois chambres, un bureau, une cuisine équipée aménagée avec un accès extérieur, un salon salle a manger avec une belle baie vitrée, un dégagement, une salle d'eau, un dressing et un toilette séparé. L'assainissement est au tout à l'égout, les huisseries en pvc double vitrage à l'étage et simple vitrage bois au sous sol. La porte du garage séquentielle motorisée. Le chauffage se fait grâce à une chaudière au gaz de ville, et un appoint peut être fait par un insert bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Ambazac, devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de plus de 1200 m². Découvrez cette maison à construire de 103 m² en L, parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bains moderne, de WC séparés et d'un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 1200 m² vous permettra de profiter d’un agréable jardin et d’un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 183270 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l’environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.

Sur la commune d'Ambazac, devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 1200 m². Découvrez cette maison à construire de 95 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bains moderne, de WC séparés, d'un cellier et d'un garage attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 1200 m², plat idéalement orienté avec une vue dégagée, vous permettra de profiter d’un agréable jardin et d’un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 177810 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l’environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.

À environ 3 km du bourg d'ambazac et de toutes ses commodités, dans un village paisible et campagnard, cette maison est habitable de suite. Deux ou trois chambres selon les besoins. Salle d'eau avec cabine douche. Des travaux d'amélioration seront à prévoir. La charpente et la couverture sont en bon état. Il n'y a pas de système d'épuration. Le chauffage central au fioul fonctionnait. Le terrain à l'avant comme à l'arrière est relativement plat. Un garage non attenant de 23 m² complète le bien. La cave sous la maison reçoit la chaudière. Ouvertures bois double vitrage. Taxe foncière 463 euros. Prix de ce bien 110 000 euros. Dpe g 355 ? Ges ? G 106. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous avez un projet, une idée, une envie d'entreprendre ? Ce local commercial offre un véritable potentiel pour accueillir et développer votre activité. Fonctionnel et facilement aménageable, il s'adapte à de nombreux projets professionnels et idéal pour développer ou implanter votre activité dans une commune dynamique à proximité de limoges. La superficie du terrain est de 2000 m² tandis que la surface du bâtiment est de 325 m². Local lumineux. Possibilité d'aménagement selon vos projets convient à diverses projet tels que (concessions automobile, commerces divers. ) taxe fonciere provision mensuelle 291€ disponibilité immédiate, pour d'information et / ou une visite contactez nous. Joelle lorget joelle@aalivimmobilier.fr 06 19 77 10 66.

Venez découvrir se coin de paradis non loin de la ville et de l'A20. Terrain de 2 hectares environ tout clôturé avec son étang de 3800 m² au norme, riche en carpes, gardons, brochets. pour les amoureux de pêche. Ce bien vous permet de passer des week-ends en famille ou pour un projet professionnel de lieu insolite ou autre. La maisonnette est à rénovée est hors réseau. Des panneaux solaires sont installés sur sites ainsi qu'un groupe électrogène. Un puits ce trouve sur la propriété avec surpresseur et filtration pour l'eau. Le potentiel de ce bien est incroyable. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 07 63 31 59 39, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

Maison sur sous-sol avec énorme potentiel de rénovation – une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer la maison de leurs rêves sur mesure, au calme absolu. - les atouts de ce bien : structure solide : maison construite en 1965 sur un sous-sol complet. Cadre exceptionnel : grand terrain plat de 3000 m² au calme, idéal pour jardinage, piscine ou dépendance. Gros potentiel d'aménagement : surface généreuse avec un grenier aménageable sur toute la surface. Cachet : séjour avec une cheminée existante. Description détaillée : cette maison offre une base saine et spacieuse pour une rénovation complète. Niveau sous-sol (espaces pratiques) : garage spacieux, buanderie, cave. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée (à repenser entièrement). Salon-séjour lumineux avec une cheminée. Trois grandes chambres. Salle de bains et wc séparés. Niveau supérieur. Travaux à prévoir : une rénovation complète est à prévoir : isolation, électricité, plomberie, chauffage, ouvertures, cuisine, salles de bains, et décoration. Un budget travaux est à envisager pour transformer ce bien. Visitez et projetez-vous ! Ne manquez pas cette chance unique de façonner un intérieur à votre image sur un terrain exceptionnel. Référence agence : 6699.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Maison familiale de 120 m² sur deux niveaux – Ambazac Idéale pour des investisseurs, primo-accédants ou une profession libérale, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement dans un environnement paisible – Terrain arboré de 2 781 m² Située dans la commune recherchée d’Ambazac, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie, supermarché, restaurant) et des écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que d’une garderie. La zone commerciale Family Village de Limoges se trouve à seulement 15 minutes. Caractéristiques extérieures : Terrain arboré de 2 781 m², idéal pour profiter de la nature. Abri de jardin maçonné de 28 m², parfait pour stockage ou atelier. Entièrement clôturé avec portail motorisé de 5m de large, portillon et interphone. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d’entrée accueillant. - Une pièce de 15 m², avec point d'eau et entrée personnelle idéale pour une profession libérale, un bureau indépendant ou une activité recevant du public. - Un grand garage double de 32 m² avec porte motorisée. - Une chaufferie - Une cave Un escalier intérieur en granito mène à l’étage où vous trouverez : - Une grande cuisine aménagée de 16 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, offrant une vue dégagée sur la campagne limousine. - Un salon / salle à manger lumineux de 26 m², également doté de 2 accès au balcon filant sur toute la façade. - Trois belles chambres avec parquets. - Une salle d’eau avec baignoire et douche. - Un WC indépendant. - Un grenier aménageable Informations complémentaires : - Double vitrage - Volets roulants électriques en Alu - Toiture en bon état. - Charpente traditionnelle - Parquets - Chauffage au fioul, - Chaudière Chappee. - Fosse septique à revoir. Taxe foncière 1156 € Un bien à fort potentiel Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature, recherchant un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions ou organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Je vous présente une opportunité immobilière exceptionnelle à Ambazac (87240). Idéalement située, cette grande maison d'habitation entièrement rénovée se trouve au pied des commerces, au cOEur du charmant bourg d'Ambazac. Elle est édifiée sur un terrain de près de 4000 m², dont une partie est constructible. Cela offre une flexibilité rare : vous pouvez vendre une partie du terrain ou envisager une nouvelle construction pour un investissement ou pour loger un membre de votre famille. Descriptif de la maison : - Sous-sol : Grand garage, coin chaufferie, et une vaste pièce à aménager. - Rez-de-chaussée : Grande entrée, dégagement desservant un séjour (avec poêle à granulés), une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. - Étage : Trois grandes chambres avec placard, une salle de bains et un WC. - Possibilité d'aménager une 6e chambre avec des modifications mineures. Prestations et Rénovations : La maison a été quasiment intégralement rénovée : - Pompe à chaleur neuve. - Poêle à granulés neuf. - Systèmes électrique et de plomberie entièrement restaurés et aux normes. Atouts supplémentaires : - Dépendance / garage non attenant. - Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie. Cette propriété combine charme, rénovations récentes de qualité et nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.